Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Знакомый вывел все деньги из бакса, говорит что заморозят долларовый вклад
----------

ну господа... ну это же пустые публичные страшилки удорожателей, которые не подтверждаются реальностью. в БС, уже вернулись, раннее вынесенные из нее вклады, в т.ч. валютные.

но самое главное, если заморозят вклады, доллар, (нал доллар будет в любом случае), то тут же заморозится и ипотека... и все продажи кирпича!
кто и по какой цене его купит, если всё население останется без денег и кредитов?

от любых катаклизмов финансовых, сегодня может спасти, лишь наличная валюта.
при адском сценарии заморозки вкладов, в стране будет жестокий кризис. и вот тогда,
за долю малую наличной валюты, можно будет купить очень много кирпича.
это ведь всё, уже было в 90 е гг...

----------
Цитата

ks567 пишет:
а ведь у сегодняшнего бума спроса. нет ни одного реального финансового фактора
----------
У бума, может, и нет, и самого бума нет. А у динамики рублевых цен, увы, есть. Это рост денежной массы. За текущий год агрегат М2 вырос на 11%.----------
Цитата

и рост предложения, это тоже факт неоспоримый - новые котлованы то продолжают рыться...
----------
А толку-то? Вы хотите жить на сучьих выселках? Пусть даже туда проведут метро в 2020 году (тьфу, какая нехорошая аллюзия), и вы сможете ездить на работу с двумя пересадками и всего за полтора часа? Вот. А хорошей инфраструктуры в стране хрен да маленько.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
И всё думала- ну почему у нас так?
ПОСТОЯННО.
----------

Ха. Добро пожаловать в сказочный мир капитализма со звериным оскалом.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
В 90-е годы люди скупали ЧТО УГОДНО.. любые вещи из магазинов, лишь бы отоварить деньги, которые обесценятся... потом на улице стояли продавали - зимнюю обувь, шмотки какие-то...
Потом скупали телевизоры... машины... квартиры. И это постоянный, постоянный страх, что все твои заработанные- превратятся в пустые бумажки! а ты будешь голодать.. Этот въевшийся в кожу ужас и одиночество, что если не успеешь, никто тебя потом не спасёт...
что за экономика у нас?
----------

90-е годы были 20 лет назад. Много воды утекло с тех пор.

Вот ваша подруга боится одиночества.
А такой же американец Джон боится, что за несколько просроченных платежей его выкинут из собственного единственного жилья, и жить он будет на помойке в картонной коробке. Но боится не только и не сколько этого.
Самое страшное, чего боится американец Джон это просто заболеть. Больной он будет не нужен никому. Ему повезет, если на момент болезни под рукой окажется страховка с работы (если не окажется - он сразу будет банкротом), но даже хваленая страховка не поможет Джону, задержись он больнице на две недельки с какой-нибудь операцией, потому что работодатель выкинет его с работы в два счета. И если такое случится, Джон не сможет оплачивать жилье и его выкинут на помойку.
Кстати, не забывайте, что помимо всего прочего Джон тянет кредитную лямку с юношества, с тех пор, как пошел в колледж, и постоянно живет в страхе лишиться источника дохода. Это ярмо постоянно давит и порой вгоняет в депрессию, из-за чего Джон периодически подсаживается на антидепрессанты.

А вы говорите боится одиночества.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
и через три года если будет угроза повышения налогов- подорожания, всё же опять начнется по тому же сценарию...
----------

В общем-то, всем уже прямым текстом озвучили, что налог (на имущество) будет ежегодно повышаться. Тарифы ЖКХ и так уже несколько лет подряд ежегодно индексируются вверх.

----------
Цитата

obscure пишет:
И что, бабушка хотела рентную квартиру продавать?
----------
Бабушка умерла и теперь квартиру продают

----------
Цитата

tyrex пишет:
Самое страшное, чего боится американец Джон это просто заболеть.
----------
Этого не только американец Джон боится. Этого боятся все. Дорогие форумчане всем Вам желаю крепкого здоровья!

----------
Цитата

mintai1 пишет:
У бума, может, и нет, и самого бума нет. А у динамики рублевых цен, увы, есть. Это рост денежной массы. За текущий год агрегат М2 вырос на 11%.
----------

ишь ты!.. какой навороченный аргумент изыскали, в попытке придать сегодняшнему удорожанию рыночный характер! кошка родила котят - значит все кирпич хотят!
не... не идет. т.к. эту выросшую денежную массу, ЦБ держит на своих депозитах и не пускает в оборот.
но в будущем, такое конечно возможно. но кирпичу от этого, будет еще хуже, ибо это приведет к росту общей инфляции, росту курса доллара и кредитных ставок.

----------
Цитата

tyrex пишет:
Кстати, не забывайте, что помимо всего прочего Джон тянет кредитную лямку с юношества, с тех пор, как пошел в колледж, и постоянно живет в страхе лишиться источника дохода
----------
Аха-ха!....
расскажите эти сказки и страшилки кому-то другому... а не внучке тех, кто жил во время войны в заброшенном доме в лесу под вой волков и потерял все зубы от цинги... нашелся тут сказочник.... Мама моя до сих пор рассказывает, как они голодали в детстве... она до сих пор все крошки собирает и ничего почти не выбрасывает... сказочник, блин.... противно слушать
В Чемпионат Мира иностранцы всё в кафешках наших и сметали, что недостаток пива в Москве был (!!!), потому что цены наши увидели.... ага... Стыдно должно быть правительству.. не скроешь ведь ничего...

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
что за экономика у нас?
----------


У всех так. В структуре благосостояния населения развитых государств половина накопленного национального богатства - это денежное выражение стоимости недвижимости. Поэтому в случае длительного экономического шухера соотношение wealth/GDP поменяется в сторону уменьшения, как уже не один раз бывало.

Вдумайтесь: недвига - это половина капиталов, а диверсифицировать её невозможно. Все сидят по сути как на пороховой бочке, и товарищи вроде Бернстайна и Шведроу разъясняют, что место проживания - это не совсем инвестиция. Это частично трата. А может так статься, что превратится в обременение.

У россиян конечно всё похуже, т.к. недвижимость во многих случаях - это вообще ВЕСЬ капитал. Но ведь и России только 25 лет. Всё ещё впереди.

----------
Цитата

ks567 пишет:
от любых катаклизмов финансовых, сегодня может спасти, лишь наличная валюта.
при адском сценарии заморозки вкладов, в стране будет жестокий кризис. и вот тогда,
за долю малую наличной валюты, можно будет купить очень много кирпича.
это ведь всё, уже было в 90 е гг...
----------


Не от любых. Ст. 88 УК РСФСР кто-нибудь вспомнит?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
расскажите эти сказки и страшилки кому-то другому... а не внучке тех, кто жил во время войны в заброшенном доме в лесу под вой волков и потерял все зубы от цинги... нашелся тут сказочник....
----------

Страшилки о чем? О страхе заговорили вы. И кстати, фразой выше практически ответили на вопрос "почему у нас так".

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
В Чемпионат Мира иностранцы всё в кафешках наших и сметали, что недостаток пива в Москве был (!!!), потому что цены наши увидели.... ага... Стыдно должно быть правительству.. не скроешь ведь ничего..
----------

Иностранцы сметали всё в кафешках потому что что? Потому что цены низкие были? Так радоваться за это надо. И за приехавших иностранцев тоже.

И вообще, можно по пунктам, за что должно быть стыдно правительству и что именно от нас "скрывают"?
Вы может про повышение пенсионного возраста?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
В Чемпионат Мира иностранцы всё в кафешках наших и сметали, что недостаток пива в Москве был (!!!), потому что цены наши увидели.... ага... Стыдно должно быть правительству.. не скроешь ведь ничего...
----------

Странно, в Европе вот именно пиво намного дешевле чем у нас. За что должно быть стыдно правительству, что у нас пиво никому не нужно по нашим ценам? Это скорее плюс, потребление алкоголя нужно снижать любыми способами.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
И ведь это подгонялово работает! каждый раз, снова и снова... интересно, все смогли продать телевизоры, которые покупали по пять штук? А сколько килограмм гречки и крупы выкидывалось, после хранения на балконе?

----------
Юрий, спасибо за плюсик...
Я какой вывод делаю из этого всего?
Что нужно решать все свои проблемы и проблемы близких... вкладываться в них, даже если это не квартиры и телевизоры... т.е. превращать деньги в материальное, которое точно пригодится потом.... расходы будущих периодов... Например, у меня есть коллеги, которые всегда значительно больше меня зарабатывали.. и тратили соответственно... на шубы, шелка, поездки... а сейчас по факту коснулось- на зубы нужны миллионы.... которых нет. Шубы выходят из моды или их съедает моль. Поездки бывают не всегда удачны, иногда скучны и не дают того, что ожидал.
А насущное, без чего прожить нельзя, - откладывалось... типа ерунда... а теперь- запущенное состояние, что нужно принимать радикальное решение, в т.ч. финансово.. А меня еще тут за кишечник критиковали и смеялись... Т.е. не откладывать вещи, которые всё равно придется решать... Сегодня, возможно, они дешевле, чем будут завтра... Может, это и к нематериальному относится... реализовать свою мечту какую-то... которую ты на пенсии не сможешь.

Новое от ИРН

Люди перестали ждать снижения цен на недвижимость
Но переплачивать за жилье они вряд ли готовы
Результаты экспресс-замеров потребительских настроений на IRN.RU свидетельствуют о том, что люди перестали ждать снижения цен. Впервые за последние три года тех, кто ждет роста цен на жилье, оказалось больше, чем людей, ожидающих их снижения. Редакция IRN.RU выяснила, с чем связано изменение ценовых ожиданий.
https://www.irn.ru/articles/40415.html

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
а сейчас по факту коснулось- на зубы нужны миллионы....
----------

Это зубы из редкого сплава платины и палладия? Или просто как в анекдоте про новых русских и галстук?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Что нужно решать все свои проблемы и проблемы близких... вкладываться в них, даже если это не квартиры и телевизоры... т.е. превращать деньги в материальное, которое точно пригодится потом.... расходы будущих периодов...
----------

Во что во что превращать деньги? В расходы будущих периодов???

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Например, у меня есть коллеги, которые всегда значительно больше меня зарабатывали.. и тратили соответственно... А насущное, без чего прожить нельзя, - откладывалось... типа ерунда... а теперь- запущенное состояние, что нужно принимать радикальное решение, в т.ч. финансово.
----------

Тратить деньги на путешествия или на телевизор каждый решает сам для себя.
Обычно, глядя на таких ваших знакомых, вы видите только верхушку айсберга и не понимаете истинного положения дел.
А истина может быть простая. Скажем, ваш условный приятель тратит деньги на путешествия, а не на ипотеку по той простой причине, что через 5 годиков ему совершенно бесплатно перепадет бабушкина сталинка в Хамовниках. И еще однушка в Коньково. Но вы об этом, конечно, не знаете.

Supric,
И видимо где то далеко не в РФ...с проживанием в той стране пару месяцев...

----------
Цитата

mintai1 пишет:
всего за полтора часа
----------

Да, для Москвы это именно ВСЕГО 1,5 часа!

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
а сейчас по факту коснулось- на зубы нужны миллионы
----------

Кстати, да.
Миллионы нужно только в двух случаях:
- вы артист, "зубами" вы зарабатываете деньги, и вам надо за раз поставить 32 винира
- вы цыган и вам надо поставить 32 золотые коронки

----------
Цитата

tyrex пишет:
постоянно живет в страхе лишиться источника дохода
----------

И я тоже постоянно живу с этим страхом.
Правда на антидепрессанты пока не подсел.
А если подсяду, то это будут не таблетки... :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Это зубы из редкого сплава платины и палладия? Или просто как в анекдоте про новых русских и галстук?
----------
Вы когда последний раз себе импланты ставили и сколько?

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:


Не от любых. Ст. 88 УК РСФСР кто-нибудь вспомнит?
----------

ой да ладно... доллар и тогда в стране ходил. и даже в сталинские времена - ходил.
а вот кирпич, в случае ввода подобных статей УК, точно попадет под какой нибудь запрет продаж, или национализацию... уплотнение. и тут, вы уж точно никуда не денетесь.
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Люди перестали ждать снижения цен на недвижимость
Но переплачивать за жилье они вряд ли готовы
Результаты экспресс-замеров потребительских настроений на IRN.RU свидетельствуют о том, что люди перестали ждать снижения цен. Впервые за последние три года тех, кто ждет роста цен на жилье, оказалось больше, чем людей, ожидающих их снижения. Редакция IRN.RU выяснила, с чем связано изменение ценовых ожиданий.
https://www.irn.ru/articles/40415.html
----------

да ничего нового... временами авторов заносит, туда - сюда... но по сравнению с безбашенной экспертищиной инком - циан, это просто шедевр! ...если бы еще не последний абзац, где завели речь о том, как в кирпич, уже начали вкладываться будущие пенсионеры. из за повышения пенсионного возраста. семь бед, один ответ - купи кирпич!