Удешевление недвижимости...

Я не знаю что такое одинцово и нв видела только по гугл-картам. Но мне кажется очень тупым отказываться от московских льгот в пользу "посидеть в макдональдсе". Причем и там и сям на оленях ездить на работу. Даже отсюда из центра России понятно, что в НВасюках со временем все будет, а в одинцово будешь без конца наслаждаться только макдональдсом. Мне выбор Киосакина кажется очень разумным, учитывая, что он спокойно ездит и не ноет - втянулся, не избалован.

Т.е. если уж жить в этой клоаке, то быть москвичом. Нет денег - хрущ или типовуха по лм либо новый дом в нв и тому подобной москве.

В Новых Ватутинках построят третью школу
«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки, расположенного в центре Новой Москвы, – приступил к проектированию третьей школы проекта на 1375 учеников. Строительство нового учебного учреждения начнется уже в следующем году, сообщается в пресс-релизе партнера по реализации жилого комплекса – компании «Метриум».

Школа на 1375 учеников станет третьей по счету в районе Новые Ватутинки. Напомним, в 2014 году девелопер «Инвесттраст» открыл первую школу на 1100 мест. Ее уникальной особенностью стала собственная теплица и дендрарий, в которых предусмотрены современные системы отопления, вентиляции и кондиционирования для поддержания микроклимата. Кроме того, школа имеет мощное спортивное ядро из футбольного поля, беговых дорожек, теннисного корта, баскетбольных и волейбольных площадок.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Я не знаю что такое одинцово и нв видела только по гугл-картам. Но мне кажется очень тупым отказываться от московских льгот в пользу "посидеть в макдональдсе". Причем и там и сям на оленях ездить на работу.
----------


И туда и туда придёт метро в 20-х годах. И Московская прописка когда-нибудь придёт в Одинцово))))

----------
Цитата

Ломус пишет:
И туда и туда придёт метро в 20-х годах
----------

В Одинцово будет не метро:
"Как уже сообщал «Одинцово-ИНФО», громкий проект так называемого «наземного» или «легкого метро» в Подмосковье подразумевает, по сути, более быстрые и частые электрички. Они будут ходить по дополнительным путям, которые проложат на перегруженных направлениях железной дороги, в том числе, и Белорусском.
Поезда будут останавливаться на отдельных перронах, которые пристроят к существующим пригородным станциям."
А настоящего метро, как и московской "прописки" там не предвидится в обозримом будущем.

Как и станция Новопеределкино сейчас от Киевского вокзала?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Как и станция Новопеределкино сейчас от Киевского вокзала
----------

Ну примерно.
Только Новопеределкино все-таки немного в стороне от основного хода.
У нас эту лепестричку называют "Собянинский экспресс" ;)

----------
Цитата

Яхонтовый пишет:
И в чём банки заработают на вторичке? Как уже справедливо было отмечено karpovalal, только первичка дает всем хлеба. А вторичка- ну разве что риэлторам да агентам. И то, крохи уже.
----------

Основной доход банка - проценты по займам. На втором месте обычно комиссионный доход.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
"Как уже сообщал «Одинцово-ИНФО», громкий проект так называемого «наземного» или «легкого метро» в Подмосковье подразумевает, по сути, более быстрые и частые электрички. Они будут ходить по дополнительным путям, которые проложат на перегруженных направлениях железной дороги, в том числе, и Белорусском.
Поезда будут останавливаться на отдельных перронах, которые пристроят к существующим пригородным станциям."

----------


Все верно. Но диаметры появятся гораздо раньше, чем метро в НВ. Вроде как анонсируется лето 2019 года.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
А настоящего метро, как и московской "прописки" там не предвидится в обозримом будущем.
----------


Это да. И вот это минус.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Школа на 1375 учеников станет третьей по счету в районе Новые Ватутинки. Напомним, в 2014 году девелопер «Инвесттраст» открыл первую школу на 1100 мест. Ее уникальной особенностью стала собственная теплица и дендрарий, в которых предусмотрены современные системы отопления, вентиляции и кондиционирования для поддержания микроклимата. Кроме того, школа имеет мощное спортивное ядро из футбольного поля, беговых дорожек, теннисного корта, баскетбольных и волейбольных площадок.
----------


Если что, вторая школа до конца ещё не заполнена. У меня туда сын ходит. Если строят третью, значит с прицелом на застройку окрестностей. Вероятно, думают про "Кленовые аллеи" + новые корпуса тут. + в каждом дворе по детскому саду... :ura:

----------
Цитата

M&E пишет:
Все верно. Но диаметры появятся гораздо раньше, чем метро в НВ. Вроде как анонсируется лето 2019 года.

----------


В 2019 ещё до лета появится метро в Столбово, что примерна на 50% ближе чем Тёплый стан.
Это уже решит проблему с метро для жителей НВ на те же 50%. Ибо добираться до него будет от района всего 6 километров - что равносильно 10 минут по Калужке. 8)

При таком раскладе, метро в самом районе можно ожидать не торопясь, ибо проблема с транспортной доступностью ещё больше улучшится.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В 2019 ещё до лета появится метро в Столбово, что примерна на 50% ближе чем Тёплый стан.
Это уже решит проблему с метро для жителей НВ на те же 50%. Ибо добираться до него будет от района всего 6 километров - что равносильно 10 минут по Калужке. изображение


При таком раскладе, метро в самом районе можно ожидать не торопясь, ибо проблема с транспортной доступностью ещё больше улучшится.
----------


Я про шаговую доступность до рельсового транспорта. Метро "Столбово" ее не решит. Но это уже неоднократно обсуждалось.

"Всего 6 километров" - это может быть и 10 минут, и 1,5 часа.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В 2019 ещё до лета появится метро в Столбово, что примерна на 50% ближе чем Тёплый стан.
----------

От Столбово до Тропарёво (МКАД) ехать придётся минут 20 (6 станций), это тоже самое что от НВ до Тёплого на автобусе (45 минут). Посмотрите карту прокладки, там половина линии идёт параллельно МКАД, а не в его сторону.

----------
Цитата

Max. пишет:
От Столбово до Тропарёво (МКАД) ехать придётся минут 20 (6 станций), это тоже самое что от НВ до Тёплого на автобусе (45 минут). Посмотрите карту прокладки, там половина линии идёт параллельно МКАД, а не в его сторону.
----------


Кому как удобней будет. Кто-то до Тёплого, кому-то красная ветка - норм. Зато никакого влияния пробок - точно не будет. А то, тут же вот постоянно пишут, что можно оказывается 1,5 часа ехать по Калужке 15 км. :D Внезапно. Видимо, есть сожаление, что вложились в экологически неоднозначное место. :jokingly:

----------
Цитата

Victor23k пишет:
а немного+ это сколько ? еще 7,5?
----------

Квартиры в ЖК Переделкино-Ближнее можете сами посмотреть (от застройщика, о покупке в начале года я писал здесь), сейчас с отделкой примерно +300-700 тыс. к тем ценам.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Доля военной ипотеки совсем небольшая.
----------

Пока - да (в регионах, думаю, она повыше, чем в Москве, плюс агентства приводят цифры только по новострою, но она постепенно будет расти. Сейчас еще есть те, кто получает квартиры в натуре (помимо механизма субсидий), такие дома в Москве обычно легко вычисляются (если пройтись по двору).

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
При таком раскладе, метро в самом районе можно ожидать не торопясь, ибо проблема с транспортной доступностью ещё больше улучшится.
----------


"Проблема больше улучшится" - то есть проблема станет больше/лучше? ;-)
Или проблема решится? ;)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кому как удобней будет. Кто-то до Тёплого, кому-то красная ветка - норм. Зато никакого влияния пробок - точно не будет. А то, тут же вот постоянно пишут, что можно оказывается 1,5 часа ехать по Калужке 15 км. изображение
Внезапно. Видимо, есть сожаление, что вложились в экологически неоднозначное место. изображение

----------


На сайте той же Кленовой аллеи пишут: "До ближайших станций метро «Тёплый Стан» и «Бунинская аллея» можно добраться на авто за 15 и 25 минут соответственно, без учета пробок"

Ни на что не намекаю, но им точно нет никакого смысла сгущать краски вокруг транспортной доступности.

----------
Цитата

Ломус пишет:
добраться на авто
----------

На авто не = на ОТ
Сейчас пока нет, но скоро ОТ по Калужке будет ездить по выделенке

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
На авто не = на ОТ
Сейчас пока нет, но скоро ОТ по Калужке будет ездить по выделенке
----------


И ещё обратите внимание, что про 15 минут пишет застройщик. Вспоминаем классику: "Поехали отыскивать Маниловку. Проехавши две версты, встретили поворот на проселочную дорогу, но уже и две, и три, и четыре версты, кажется, сделали, а каменного дома в два этажа все еще не было видно. Тут Чичиков вспомнил, что если приятель приглашает к себе в деревню за пятнадцать верст, то значит, что к ней есть верных тридцать. Деревня Маниловка немногих могла заманить своим местоположением"

В продолжение моего поста от 16.09.2018г.
----------
Цитата

Записки на полях. Дальнее Подмосковье, хотя, все московские вузы считают его ближним - не предоставляют студентам общежития. Квартира сталинка, овер 100 кв м, продаётся наследниками более 2-х лет. Цена 4.7 -> 4.5 -> 4.3. Сегодня коммунальщики проинформировали всех жильцов подъезда по долгу за ЖКХ. За ней "висит" долг в районе 180 тыс. В объявлении на циане появилась приписка: бартер на машину, жильё в Краснодарском крае, рассмотрим ваши предложения.
----------

Продолжаю хронику "пикирующего бомбардировщика":
4.7 -> 4.5 -> 4.3 -> 4.0 млн.
В объявлении появилась приписка "СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!"
Пришёл налог на имущество - 2 тыс.
Коммуналка порядка 10 тыс./мес.

----------
Цитата

M&E пишет:
"Всего 6 километров" - это может быть и 10 минут, и 1,5 часа.
----------

Пешком всего час.