Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кому как удобней будет. Кто-то до Тёплого, кому-то красная ветка - норм. Зато никакого влияния пробок - точно не будет. А то, тут же вот постоянно пишут, что можно оказывается 1,5 часа ехать по Калужке 15 км. изображение
Внезапно. Видимо, есть сожаление, что вложились в экологически неоднозначное место. изображение

----------


На сайте той же Кленовой аллеи пишут: "До ближайших станций метро «Тёплый Стан» и «Бунинская аллея» можно добраться на авто за 15 и 25 минут соответственно, без учета пробок"

Ни на что не намекаю, но им точно нет никакого смысла сгущать краски вокруг транспортной доступности.

----------
Цитата

Ломус пишет:
добраться на авто
----------

На авто не = на ОТ
Сейчас пока нет, но скоро ОТ по Калужке будет ездить по выделенке

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
На авто не = на ОТ
Сейчас пока нет, но скоро ОТ по Калужке будет ездить по выделенке
----------


И ещё обратите внимание, что про 15 минут пишет застройщик. Вспоминаем классику: "Поехали отыскивать Маниловку. Проехавши две версты, встретили поворот на проселочную дорогу, но уже и две, и три, и четыре версты, кажется, сделали, а каменного дома в два этажа все еще не было видно. Тут Чичиков вспомнил, что если приятель приглашает к себе в деревню за пятнадцать верст, то значит, что к ней есть верных тридцать. Деревня Маниловка немногих могла заманить своим местоположением"

В продолжение моего поста от 16.09.2018г.
----------
Цитата

Записки на полях. Дальнее Подмосковье, хотя, все московские вузы считают его ближним - не предоставляют студентам общежития. Квартира сталинка, овер 100 кв м, продаётся наследниками более 2-х лет. Цена 4.7 -> 4.5 -> 4.3. Сегодня коммунальщики проинформировали всех жильцов подъезда по долгу за ЖКХ. За ней "висит" долг в районе 180 тыс. В объявлении на циане появилась приписка: бартер на машину, жильё в Краснодарском крае, рассмотрим ваши предложения.
----------

Продолжаю хронику "пикирующего бомбардировщика":
4.7 -> 4.5 -> 4.3 -> 4.0 млн.
В объявлении появилась приписка "СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!"
Пришёл налог на имущество - 2 тыс.
Коммуналка порядка 10 тыс./мес.

----------
Цитата

M&E пишет:
"Всего 6 километров" - это может быть и 10 минут, и 1,5 часа.
----------

Пешком всего час.

Товарищ берет двушку 2015 г. 62 кв.м. за 8,6 млн. у м. Новокосино. Работает в ВАО. Как вам выбор?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А то, тут же вот постоянно пишут, что можно оказывается 1,5 часа ехать по Калужке 15 км. изображение
Внезапно.
----------


Ну да. А кто-то постоянно обещает опровергнуть. Тут уже даже наводку дали, как это сделать с помощью гугл-карт, дабы видео не снимать. И все никак :-p
Видимо, не дождемся, пока лето снова не настанет и пробки не закончатся.

----------
Цитата

Supric пишет:
Пешком всего час.
----------


Так то пешком :)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
бо проблема с транспортной доступностью ещё больше улучшится.
----------


Это вы жителям Коммунарки скажите) Много нового узнаете :)

----------
Цитата

rentast пишет:
двушку 2015 г. 62 кв.м. за 8,6 млн. у м. Новокосино. Работает в ВАО. Как вам выбор?
----------


Это дорого. Район перенаселен. Шоссе почти всегда стоит. С парковками очень плохо.
Жулебино за МКАД. Впрочем, если с ремонтом, то нормально еще.. А Так-очень дорого!

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
"Проблема больше улучшится" - то есть проблема станет больше/лучше? изображение

Или проблема решится?
----------


Вы поняли о чем я. Проблемы и сейчас особо нету. Улучшится ситуация.

----------
Цитата

Ломус пишет:
На сайте той же Кленовой аллеи пишут: "До ближайших станций метро «Тёплый Стан» и «Бунинская аллея» можно добраться на авто за 15 и 25 минут соответственно, без учета пробок"

Ни на что не намекаю, но им точно нет никакого смысла сгущать краски вокруг транспортной доступности.
----------


Сообщаю в 101-й раз. Прикол в том, что пробок почти нет. Сейчас только ситуация, со стройкой эстакады около Коммунарки, и при погодных катаклизмах. Погодные катаклизмы, это прям совсем катаклизмы.

----------
Цитата

Biba пишет:
Это вы жителям Коммунарки скажите) Много нового узнаете
----------


Надеюсь, у жителей Коммунарки хватит мозгов пересесть на метро со своих машин. Сейчас если и бывают пробки при погоде, в основном из-за потока машин к ним в район.

----------
Цитата

Biba пишет:
62 кв.м. за 8,6 млн. у м. Новокосино. Работает в ВАО. Как вам выбор?
----------


Вот это и то лучше в разы)
https://www.domofond.ru/2-komnatnaya-kvartira-na-prodazhu-moskva-152683141

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Надеюсь, у жителей Коммунарки хватит мозгов пересесть на метро со своих машин. Сейчас если и бывают пробки при погоде, в основном из-за потока машин к ним в район.
----------


Так я об этом и говорю. Автобусы так же стоят-есть машина нет машины ни вьехать не выехать из коммунарки. А все потому что не продуманы сьезды. А идея всех в метро отправить--ну это конечно счастье по собянински или по Оленеводски как кому больше нравится

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сообщаю в 101-й раз. Прикол в том, что пробок почти нет. Сейчас только ситуация, со стройкой эстакады около Коммунарки, и при погодных катаклизмах. Погодные катаклизмы, это прям совсем катаклизмы.
----------


Скриншот поездки до метро так и не выложите?

Люди, а вы когда по всяким мусорным Авито смотрите самые дешевые ценники вы ж их не прозваниваете, на просмотр не ходите. Какой в этом смысл? Или вы не в курсе про заманухи от агентств? Или не знаете что по факту Инком (а может и не только он) устраивают аукционы? Если всерьез рассматривать каждую дешевую квартиру то, по факту, выбор будет невелик ибо обычно они идут с косяками. Вопрос только на каком этапе вам про этот косяк расскажут.

*просто забавно иногда читать вашу тему*

----------
Цитата

Biba пишет:
Это вы жителям Коммунарки скажите) Много нового узнаете
----------

А что их не устраивает, судя по Я.Картам от 2018 года всё там отлично, кругом зелень, асф. дороги, стеклянные остановки, школы, сады, магазины, ещё и метро в шаговой доступности совсем скоро. Самая что ни на есть Москва, со всеми её вымытыми шампунем дорогами и ухоженными дворами. Пробки? А где их нет? Я до Славянского 5км еду тот же час что и некоторые от Ватутинок 15км и это при наличии выделенной полосы.
----------
Цитата

Biba пишет:
Вот это и то лучше в разы)
https://www.domofond.ru/2-komnatnaya-k...-152683141
----------

ЗаМкадье по цене Москвы, по карте это Балашиха.

----------
Цитата

Max. пишет:
Самая что ни на есть Москва, со всеми её вымытыми шампунем дорогами и ухоженными дворами.
----------


Вы это серьезно? Какие нафиг шампуни.. Выгнали всех дворников в центр из окраин-а мы в сугробах утопаем. Ухоженные дворики?-ха ха ха-вы точно не бот?

----------
Цитата

Max. пишет:
судя по Я.Картам от 2018 года всё там отличн
----------


Снимите там квартиру на месяц и попробуйте с коммунарки проехать до Новых черемушек например-часа полтора займет.

----------
Цитата

Max. пишет:
кругом зелень, асф. дороги, стеклянные остановки, школы, сады, магазины
----------


Спасибо- поржал))))

----------
Цитата

Max. пишет:

ЗаМкадье по цене Москвы, по карте это Балашиха.
----------


Ничем не хуже Новокосино. которое типа Москва. За льготами что и гоняться..
Сдалась Вам это Москва одни чебуреки кругом-дворники казахо-таджики-ничего нормально убрать не могут. Плитка собакинская колом стоит по всей Москве-куча бомжей и шаурм у метро с какими то алкашами. Пятерочки и магниты страшные и грязные вечно- с бородатыми молодыми людьми на кассах и в залах.

----------
Цитата

rentast пишет:
Товарищ берет двушку 2015 г. 62 кв.м. за 8,6 млн. у м. Новокосино. Работает в ВАО. Как вам выбор?
----------


ЖК Новокосино?

----------
Цитата

Biba пишет:
Это дорого. Район перенаселен. Шоссе почти всегда стоит. С парковками очень плохо.
Жулебино за МКАД. Впрочем, если с ремонтом, то нормально еще.. А Так-очень дорого!
----------


на машинах оттуда ехать в центр глупо, прямая ветка до Третьяковской же есть, полчаса.