Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

29 ноября 2018 в 07:15
Смеюсь в голос - московская аутентичность :D А вы господин горбунков однако сноб :)

Мне кажется, любой крупный город, в который люди стремятся, привлекает разную публику, наверное даже в большей степени не ту, которую бы хотелось. Наш город спасает, что очень много в том числе русских едет - бывшие соотечественники.

А в кемерово вас отправляли поговорку на себя примерить "счастья у вас нет - горя вы не видели"
Ответить

29 ноября 2018 в 09:01
----------
Цитата

Biba пишет:
Господи, вы это и впрям серьезно?
У меня мама пенсионер живет в Москве 66л пенсия 11000р, работает за 20000р в мес в школе. Итого:31000р больше ничего не получает.
Друг из челябы работает в западной компании зп 10000р ну да есть ббонусы 50—60 в мес
Сосед работает в школе учителем истории. Предложили три смены и 80000р—отказался! Круглосуточно не готов работать. Обычный день работать —35000р, но директору это не надо, ему нужны идиоты учителя кто будет пахать в три смены в ущерб собственному здоровью. Парочка училок,по его словам заработала инсульты.
Врачи не русские все, скока получают не знаю, но явно даже не 30000р на руки.
Дворники киргизы, за гроши трудятся.
Вся эта статистика полный бред и промывка мозгов для хомячков.
В метро платят 30000р. Поэтому там такие сотрудники на входе от которых воняет за 1км.
Охранник в школе зп 20000р работает в две смены вахтовым методом, зп общая 40000р
Реэлторы работают за бесплатно несколько месяцев, чтобы хоть что то заработать.
Таксисты 40000р рабоатть по 12—16 часов в день, поэтому работают все кому не лень( киргизы, дагестанцы, азиа)
Продавец в магазине 30000р, уровень понятен..
Продавец брахла либо диванов 20000р два через 2.
Торговый представитель по продаже продуктов 30000р— таких зарплат даже 10 лет назад не было.( уже все не русские либо пенсионеры работают)
Почти так везде, о чем эта глупая статистика...

----------


Бедная Москва :cry: Вам гуманитарную помощь высылать? А то слёзы на глазах наворачиваются :shock&fall:
Вообще, этот пост является отличным ответом на вопрос - нужно ли переезжать в столицу человеку, который планирует работать продавцом, вахтёром или охранников в школе.
К сожалению, рай на земле пока ещё не зафиксирован. Во всяком случае, в России.
Ответить

29 ноября 2018 в 09:35
----------
Цитата

Biba пишет:

Господи, вы это и впрям серьезно?
У меня мама пенсионер живет в Москве 66л пенсия 11000р, работает за 20000р в мес в школе. Итого:31000р больше ничего не получает.
Друг из челябы работает в западной компании зп 10000р ну да есть ббонусы 50—60 в мес

----------


Ку-ку! Доброе утро! Вы статью-то почитайте. Причем тут зарплаты? Разговор про городской бюджет в пересчёте на одного человека! :) Суть в том, что в столице это более 100тр, а в условном Кемерово 10тр! Вот и разница в городской инфраструктуре и пр. Впрочем, вам бесполезно писать думаю.
Ответить

29 ноября 2018 в 09:36
----------
Цитата

Ломус пишет:
Вообще, этот пост является отличным ответом на вопрос - нужно ли переезжать в столицу человеку, который планирует работать продавцом, вахтёром или охранников в школе.
К сожалению, рай на земле пока ещё не зафиксирован. Во всяком случае, в России.

----------


В Самаре по всем этим позициям зп будут в 2 раза ниже, если в Самаре нет своей квартиры - тоже продавцу жить сложновато :D
Ответить

29 ноября 2018 в 09:45
----------
Цитата

Ломус пишет:
Вообще, этот пост является отличным ответом на вопрос - нужно ли переезжать в столицу человеку, который планирует работать продавцом, вахтёром или охранников в школе.

----------
Не скажите .... Знаю семью где муж работает в охране, жена продавец. Приехали в Москву чтоб дать дорогу в жизнь своим детям. Считаю что и правильно сделали. Пусть дети начинают свой жизненный путь в Москве. Я сама жалею что приехала в Москву не в юном, а в среднем возрасте, потому что приехав раньше , достижений могло бы быть гораздо больше.
Ответить

29 ноября 2018 в 10:17
trewtrew позвольте поинтересоваться чем хорошо кухаркиным детям начать свой путь именно в мск?

Если родители тяжело работают, еще и в мск с ее дальними дорогами - в первую очередь значит, что на ребенка времени нет совсем и единственная возможность пробиться - незаурядный талант или крепкий зад и большая мотивация. Но такие вещи зависят от характера человека, а не места его пребывания.

Я думаю, что в возможной успешности детей на первом месте - все из семьи (и конечно же гены). Каков уклад жизни семьи, чем занимаются и какой пример перед глазами. А москва/не москва - вообще роли не играет.
Ответить

29 ноября 2018 в 10:26
В юности конечно лучше переезжать, когда здоровья много и дорога легче переносится и в аренде жить проще. Когда рвешь и мечешь. В зрелом возрасте уже хочется комфорта - шаговой доступности, особенно, когда переезжаешь из инфраструктурного места.

Достижений каких могло бы больше быть? Профессиональных?
Ответить

29 ноября 2018 в 10:44
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
trewtrew позвольте поинтересоваться чем хорошо кухаркиным детям начать свой путь именно в мск?

----------
Что значит кухаркиным? Любому человеку нужно начинать самостоятельный путь в жизни. И по мне пусть начало его будет в Москве, чем в Мухосранске.
Ответить

29 ноября 2018 в 10:52
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Достижений каких могло бы больше быть? Профессиональных?

----------
Всяких. Я не буду рассказывать прописные истины. Я в молодости хорошо стояла на ногах, была отличная деловая хватка, много чего добилась. Но на тот момент это было в провинции. В Москве я бы добилась намного больше. Любую должность возьмите и сравните. Например директор школы в деревне и директор школы в Москве. Глав. врач в районном центре и глав.врач любой клиники или больницы в Москве. Разницу улавливаете?
Ответить

29 ноября 2018 в 10:53
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В Самаре по всем этим позициям зп будут в 2 раза ниже

----------


Ага, в 10 раз))) Ты почитай цифры, которые человек пишет. В 2 раза ниже это 10-15 тысяч. Ври да не завирайся :bonk:
Ответить

29 ноября 2018 в 10:56
----------
Цитата

trewtrew пишет:
Всяких. Я не буду рассказывать прописные истины.

----------

Муженька побогаче, да чтобы сразу с жильём!

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Например директор школы в деревне и директор школы в Москве. Глав. врач в районном центре и глав.врач любой клиники или больницы в Москве. Разницу улавливаете?

----------


Конечно, в регионе ты на этой должности царь и бог, да и пробиться легче, в Москве таких ----------
Цитата

trewtrew пишет:
Я в молодости хорошо стояла на ногах, была отличная деловая хватка, много чего добилась.

----------

в разы больше! :gramercy:
Ответить

29 ноября 2018 в 10:56
это собирательный образ рабочего класса

ну дак чем же лучше, чем в мухосранске? Думаете среда будет лучше? нет, тк дохода хватит на Жмосквы, т.е. куда поедут такие же как они сами.
Ответить

29 ноября 2018 в 10:57
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Я думаю, что в возможной успешности детей на первом месте - все из семьи (и конечно же гены). Каков уклад жизни семьи, чем занимаются и какой пример перед глазами.

----------
Полностью согласна. Алкаши не повезут своих детей в Москву.
Ответить

29 ноября 2018 в 11:01
все равно не понимаю зачем? ну ладно в вуз поступать - могу понять, студенчество прекрасное время, друзья, в мск остаться например и самим переехать. Но в школу - как по мне так бред. Т.к. живя в центре 1.5 млн города с шаговой инфраструктурой вокруг я лично могу позволить гораздо больше детям, чем в спальнике у мкада.
Ответить

29 ноября 2018 в 11:03
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
если в Самаре нет своей квартиры - тоже продавцу жить сложновато изображение

----------


а вот это бесспорно. и не только продавцу. и не только в Самаре.

отсюда единственный возможный вывод - хочешь нормально жить, меняй не город проживания, а работу на более престижную и оплачиваемую. а дно оно остаётся дном и в Москве и в самой ж.м.
Ответить

29 ноября 2018 в 11:06
Например, у меня ребенок занимается спортом 6 дней в неделю + шахматы + школа + курсы доп образования 6 часов в неделю. Это все пешком вокруг дома, в мск мне не хватит денег на квартиру в таком районе (это очень прискорбно :)). Конечно может если из совсем какой-то дыры выехать и любой морковке радоваться, особенно, бесплатной, может и ничего.
Ответить

29 ноября 2018 в 11:08
----------
Цитата

Ломус пишет:

Ага, в 10 раз))) Ты почитай цифры, которые человек пишет. В 2 раза ниже это 10-15 тысяч. Ври да не завирайся

----------


Человек бред пишет, посмотри на hh :fool: Разница в 2 раза практически.

С какого перепугу продавец в "Пятёрочке" в Мск и регионах будет иметь одинаковую зп?
Смешно. :D

Пруф:
изображение
Ответить

29 ноября 2018 в 11:11
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
ну дак чем же лучше, чем в мухосранске? Думаете среда будет лучше? нет, тк дохода хватит на Жмосквы, т.е. куда поедут такие же как они сами.

----------
Спорить с Вами не буду. У нас разное мышление. Я сужу по себе. Живя в Мухосранске я родила двоих детей. Практически сразу после их рождения купила им по квартире. Сама жила в лучшем районе и в хорошей квартире. Потом приняла решение ехать в Москву. Продала все и купила в Москве квартиру. Продав 4 отличных квартиры в Мухосранске добирала кредитом что бы купить квартирув Москве. Представляете? Цены то они разные, впрочем как и заработки. Будь я в молодости в Москве, то заработала бы эти квартиры в Москве. а так пахала за копейки, чтоб потом все продать и купить ОДНО жилье , да и то не хватало. Сейчас не напрягаясь работаю. Дети еще школьники. Но уже могу прикупить им квартиры. Просто пока это не нужно. Вот собственно о чем речь.
Ответить

29 ноября 2018 в 11:12
У меня старшая 6кл Реально нацеленных на учебу детей очень мало, в основном нацелены родители :) Забивают на учебу как имущие так и неимущие, больше всего неимущие и дети учителей. Лучшие результаты в основном у детей различных технарей. Те кто пашет, у них дети учатся хуже (у нас есть мамы-полиционеры и командировочные, которых дома почти не бывает).

Есть дети, которые вообще не хотят учиться - у них репетиторы по всем предметам, родители тащат в зубах, надеются, что одумаются/перерастут.

Думаю, что в мск обстановка примерно такая же. Можно припереть отпрыска в мск, а он может не захотеть учиться, предпочтет карьеру папы. Ну т.е. яп детей везла уже в вуз, если хотят и могут.
Ответить

29 ноября 2018 в 11:12
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Например, у меня ребенок занимается спортом 6 дней в неделю + шахматы + школа + курсы доп образования 6 часов в неделю. Это все пешком вокруг дома, в мск мне не хватит денег на квартиру в таком районе (это очень прискорбно изображение
). Конечно может если из совсем какой-то дыры выехать и любой морковке радоваться, особенно, бесплатной, может и ничего.

----------


Смотря какой район, в любом мкадном районе Мск, это всё есть. Да и наших НВ например, куча разных кружков и пр. Всё в шаговой доступности. От спорта до тех же шахмат и спорта. Короче, вы сейчас лучше не рассуждайте. Потому что, это всё теория. Когда поживёте-посмотрите, придёт понимание. Конечно локацию надо выбирать с умом. Кроме того, в Мск у супер-занятых родителей - есть возможность няню нанять для похода по кружкам и пр.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть