Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

29 ноября 2018 в 11:14
----------
Цитата

trewtrew пишет:
Спорить с Вами не буду. У нас разное мышление. Я сужу по себе. Живя в Мухосранске я родила двоих детей. Практически сразу после их рождения купила им по квартире. Сама жила в лучшем районе и в хорошей квартире. Потом приняла решение ехать в Москву. Продала все и купила в Москве квартиру. Продав 4 отличных квартиры в Мухосранске добирала кредитом что бы купить квартирув Москве. Представляете? Цены то они разные, впрочем как и заработки. Будь я в молодости в Москве, то заработала бы эти квартиры в Москве. а так пахала за копейки, чтоб потом все продать и купить ОДНО жилье , да и то не хватало. Сейчас не напрягаясь работаю. Дети еще школьники. Но уже могу прикупить им квартиры. Просто пока это не нужно. Вот собственно о чем речь.

----------


Вот согласен. Тоже жалею, все кто из знакомых уехал раньше - раньше купили квартиры и сделали карьеры. :cry:
Ответить

29 ноября 2018 в 11:14
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Например, у меня ребенок занимается спортом 6 дней в неделю + шахматы + школа + курсы доп образования 6 часов в неделю. Это все пешком вокруг дома, в мск мне не хватит денег на квартиру в таком районе (это очень прискорбно изображение
).

----------


Я в школе тоже ходил в секции. Причём, проблем записаться не было от слова вообще - просто приходил туда, куда моих друзей родители записали и говорил - "хочу заниматься". Ни разу не отказали и никаких поборов не было, хотя и взять меня нечего было))) Маму оповещал о своём новом хобби постфактум)
Ответить

29 ноября 2018 в 11:16
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
в мск мне не хватит денег на квартиру в таком районе (это очень прискорбно изображение
).

----------
Так в этом и вся суть. Что если бы были в москве, то и зарабатывали бы на квартиру в Москве. Я ни в коем случае не призываю всех срываться в Москву. Просто кто хочет достичь большего,тот пробует себя. Продать квартиру в столице и уехать в Мухосранск можно всегда.
Ответить

29 ноября 2018 в 11:17
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:


Спасибо, посмеялся! изображение

Жители Мытищ, Балашихи и Королёва, думаю - ржут вместе со мной.

----------


+
Может в Москве и есть проблемы, но Подмосковье это дыра. Даже если живешь на границе с Москвой.
Ответить

29 ноября 2018 в 11:18
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Живут. Вопрос - "как?". Я и в Самаре жил вот около 30 лет, очень жалею теперь, что ещё в 24 года не свалил оттуда. А хотел. Но поверил в город. Рад, что в итоге всё таки свали. Это было одно из самых лучших решение в моей жизни.

----------

А я как раз в 24 года и свалил, а потом вернулся, Нуегонафиг, нас и тут неплохо кормят :D
Отец отнесся с полным непониманием, но через 3 года сам повторил все то же самое в точности, менее чем на год его хватило.
И это кстати при кратной разнице в ЗП :D :D :D

Так что не надо свой опыт на всех клонировать.
Ответить

29 ноября 2018 в 11:20
trewtrew а вы в каком районе живете?

Яп хотела переехать чисто из-за географического положения и в большой город. Вариантов к сожалению немного.
Ответить

29 ноября 2018 в 11:23
----------
Цитата

Supric пишет:
Так что не надо свой опыт на всех клонировать.

----------


Тоже самое вам могу сказать: ненадо свой НЕУДАЧНЫЙ опыт клонировать! :quotes:
Ответить

29 ноября 2018 в 11:26
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
trewtrew а вы в каком районе живете?

----------
Я вообще остерегаюсь тут что то писать про себя личное, но общаться то как то надо. Вон Allegro рассказала все про себя, так ее тапками закидали. А делала бы молча свое дело, то никто бы не придирался. Я с ней тоже спорю на форуме, так как она дает эту тему для споров.
Ответить

29 ноября 2018 в 11:27
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Яп хотела переехать чисто из-за географического положения и в большой город. Вариантов к сожалению немного.

----------
Вот видите Вы сами хотите улучшить свои условия. Остальное по возможностям, не у всех сразу на Москву хватает.
Ответить

29 ноября 2018 в 11:27
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Тоже самое вам могу сказать: ненадо свой НЕУДАЧНЫЙ опыт клонировать! изображение

----------


Кратное повышение ЗП это неудачный опыт? Нипанятнаааа.... :omg: :omg:
Ответить

29 ноября 2018 в 11:29
----------
Цитата

Ломус пишет:
Кратное повышение ЗП это неудачный опыт? Нипанятнаааа.... изображение
изображение

----------


Ну если вернулся, значит неудачный. Иначе шиза какая-то, зачем возвращаться в грязную Тулу, если опыт удачный и зп хорошая? :pardon:
Ответить

29 ноября 2018 в 11:29
----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Я коренной Москвич в 4 поколении. Я полностью это подтверждаю. После замены Пчеловода на Оленевода город скатился в Тар-Тар. Не катится, нет. Уже там.

----------


Но в МО все еще хуже. В Люберцах например застраивается каждый миллиметр. По улице Кирова не то что ездить, там ходить даже неудобно. Подъезд моется ну может раз в месяц. Дворники тоже нечасто встречаются. И самое интересное - дома все строятся, а больничка и поликлиника как были малюсенькими так и остались. Например в поликлинике один единственный ЛОР с записью за 2 недели. В детских поликлиниках пишут что еще хуже. Коммуналка в области дороже. У нас граница с Москвой в 1 километре - эту границу можно ощутить даже если не знать где она.
Ответить

29 ноября 2018 в 11:29
----------
Цитата

Supric пишет:
А я как раз в 24 года и свалил, а потом вернулся, Нуегонафиг, нас и тут неплохо кормят

----------
А если бы неплохо кормили в Москве, то бы Вы фиг уехали.
Ответить

29 ноября 2018 в 11:31
----------
Цитата

trewtrew пишет:
Продав 4 отличных квартиры в Мухосранске добирала кредитом что бы купить квартирув Москве.

----------

А мне кажется вам просто заняться было нечем :uncap:
Ответить

29 ноября 2018 в 11:32
----------
Цитата

trewtrew пишет:
А если бы неплохо кормили в Москве, то бы Вы фиг уехали.

----------

Уехал обратно на кратное понижение дохода ;)
Как-то пришло понимание что корм в жизни это не главное.
Ответить

29 ноября 2018 в 11:33
Supric, Представте что Вы в Москве создали крепкую дружную семью, нашли бы отличную работу, обзавелись детишками. Живи и радуйся. И никуда бы Вы не вернулись. Просто у всех все по разному складывается.
Ответить

29 ноября 2018 в 11:34
----------
Цитата

Biba пишет:
У меня мама пенсионер живет в Москве 66л пенсия 11000р, работает за 20000р в мес в школе. Итого:31000р больше ничего не получает

----------


Минимальные пенсии в Москве 18 тыс. Моя свекровь минималку получает.
Ответить

29 ноября 2018 в 11:34
trewtrew да у нас тут норм условия, кроме погодных :D Проблема появилась, когда муж стал работать в распределенной команде со сдвигом в сторону мск. Мы так жить были непривычные - он работал последние годы по часам - ездил к 8 утра, назад в 16 выезжал домой, а стало - до 19 точно работает, а то и позже до 20 постоянно что-то нужно, вот и стали думать, что может сменить часовой пояс.
Ответить

29 ноября 2018 в 11:35
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Яп хотела переехать чисто из-за географического положения и в большой город. Вариантов к сожалению немного.

----------


Потом ребёнок переедет один и будет вам в укор ставить, почему не привезли раньше, будет звать к себе, а вы всё ждать чего то, пока не поженится/выйдет замуж, а потом вы уже и не нужны!

Как вам такой варик?

Варианты есть всегда!
Нашла работу, сняла квартиру(всё это можно сделать через Интернет, я сдал квартиру семье из Крыма через Инстаграм!), приехали огляделись, понравилось продаётся что нибудь в регионе, покупается в Москве + 50, в чём проблема? Нет, надо сидеть на форуме слюни на кулак мотать!
Ответить

29 ноября 2018 в 11:35
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Тоже самое вам могу сказать: ненадо свой НЕУДАЧНЫЙ опыт клонировать! изображение

----------

Так это вы как в каждой бочке затычка, повторяете где надо и где не надо что обязательно надо в Москву при первой возможности...
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть