Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Достаточно один раз увидеть САМОМУ как накладывают шины пострадавшему ожогами от дуги в тонеле, при свете ламп, почти 100% влажности, пыли и отсутствии пола что бы понять что Вы не правы!!!Это не просто профессионалы, но и очень специфические женщины
----------



И чем это отличается от накладывания шины простому инженеру, пострадавшему в ДТП на дороге, в сильный дождь? :nightmare:

Это как раз и есть мнение медсестры.
Профессионализм медсестры я не обсуждаю, я обсуждаю ее профессионализм, как врача, причем очень широкой категории, от радиолога до флеболога, как минимум.

----------
Цитата

maslovdm пишет:
снижения качества заемщиков
----------

Полагаю плюс очередное снижение цен на нефть-кормилицу и даст старт очередной коррекции цен на кирпичи.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вот пример из Рязани - человек начинал с точки "разливного пива" - сейчас их у него штук 15 + 2 кафешки...

----------


Да в Москву тут один с Питера понаехал, сейчас в Кремле сидит.
Так что увы, даже эти примеры грандиозного успеха из Рязани немного блекнут под московским звездами.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
А живут в аду. И тратят вероятно немаленькие деньги для того, чтобы туризмничать где угодно, лишь бы не в калининградах-владимирах-тулах.
----------

Еще один ангелочек... :D :D :D Вам тут место в котле забронировать? :D :D :D

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
З/п в Мск 30т.р,а в Саратове 15т.р. невелика разница в реальности.А вот интенсивность работы в столице тоже в 2раза выше. Не человеческие условия жизни в миллионике; отсутствие чистого воздуха,криминал,транспорт и п.р. не идут в сравнение с тихим и по провинциально уютным Саратовом
----------
но они же говорят убойный аргумент- продукты стоят столько же! а бытовая техника и лекарства- даже дороже!

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
А живут в аду. И тратят вероятно немаленькие деньги для того, чтобы туризмничать где угодно, лишь бы не в калининградах-владимирах-тулах.
----------
Почему это жители Калининграда и Тулы живут в аду??
Уж Калининград вроде точно не должен бедствовать с своей близостью к границе и янтарным туризмом

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Т.е. люди уже настолько богаты, что не пользуются автокредитами (покупают за нал), и обращают своё кредитное внимание на более дорогой товар?
----------
они не так часто теперь покупают новые машины....

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Т.е. люди уже настолько богаты, что не пользуются автокредитами (покупают за нал), и обращают своё кредитное внимание на более дорогой товар?


----------


Не думаю.
Скорее они стоят перед выбором: либо взять квартиру в ипотеку, либо на автокредит обновить машину.
А тут все кричат: ипотека подорожает, дду отменят, цены взлетят и т.д.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Москва в 1912 году - это нынешний ЦАО.
----------


А почему выбран 1912 год?

Москва в 1457 -это Кремль. Настоящие жители Москвы только в Кремле?

Понятно, что вы не знаете города, как не знаете Питера.
Боюсь, вы вообще не знаете, что такое аутентичность города.
Это не хорошо, ни плохо. Все люди разные.
Для кого-то она важна, а кто-то ее не замечает вообще.

Кто-то может жить только в своей квартире, не с потому что это экономически выгодно, а потому что только там можно создать свою аутентичную атмосферу - ценность которой гораздо больше экономической разницы между арендой/покупкой, а кто-то живет везде как в отеле, для него сменить один номер на другой вообще не проблема, особенно если цена на 2 копейки дешевле и на 100 метров ближе к работе.

Медианный среднедушевой доход по данным того же опроса ЦБ.

О какой недвижимости мы тут говорим, если половина, половина, Карл! населения страны имеет доход меньше 12 тыс
«Файл недоступен»

----------
Цитата

maslovdm пишет:
О какой недвижимости мы тут говорим, если половина, половина, Карл! населения страны имеет доход меньше 12 тыс
----------


На семью с двумя детьми уже 48... :)

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
На семью с двумя детьми уже 48...
----------


А вы попробуйте прокормить четверых на эту сумму и еще отложить на квартиру.
Собственно, вот и иллюстрация (оттуда же).

Причем 10 тыс на карточке - это тоже "есть сбережения"
«Файл недоступен»

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
но они же говорят убойный аргумент- продукты стоят столько же!
----------

И совершенно правы))).Если судить по интернету или сетевым магазинам ;) ,но реальная жизнь как всегда отличается. Достаточно прийти на местный рынок и вы увидите другие цены и продукты которые врядли можно так просто купить в столице. Как и в любом поволжском городе.
О разнице цен на недвижимость думаю вообще не стоит говорить, она там стоит копейки.И доходность там вполне может соревноваться со столичной,если купить в правильном месте, около университета или военного училища ;) . А какие там виды на Волгу!!! Канары и Ницца нервно курят в сторонке...

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Канары и Ницца нервно курят в сторонке...
----------

Особенно зимой... :)

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
И совершенно правы))).Если судить по интернету или сетевым магазинам изображение
,но реальная жизнь как всегда отличается. Достаточно прийти на местный рынок и вы увидите другие цены и продукты которые врядли можно так просто купить в столице. Как и в любом поволжском городе.
О разнице цен на недвижимость думаю вообще не стоит говорить, она там стоит копейки.И доходность там вполне может соревноваться со столичной,если купить в правильном месте, около университета или военного училища изображение
. А какие там виды на Волгу!!! Канары и Ницца нервно курят в сторонке...
----------


Как человек 30 лет проживший в поволжском городе, из которых примерно 10 фактически с видом на Волгу, смешно читать всю эту чушь. На рынке - как правило цены ещё дороже, чем в сетевых магазинах. В Мск в любом районе города есть рынки с такими же продуктами. Даже в самом центре. Где эти же самые овощи и фрукты продают из регионов. Не знаю, где недвижимость стоит копейки, в милионниках это не так - копейки точно там ничего не стоит.

В Московской регион прибывает "лимита".
После нового года в Химки к родной сестре приезжает парень из Владимира. В 2013 году его все устраивало во Владимире. Возраст не помню. Но меньше тридцати.
Сестра даёт 2 месяца по поиск работы и съем жилья....

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вот пример из Рязани - человек начинал с точки "разливного пива" - сейчас их у него штук 15 + 2 кафешки...
Из Тулы - оценочная компания. Долго влазили в тендеры, демпенговали....сейчас работают в Туле, Владимире, Мск и т.д. заказов вал!
Калининград - начинал с пригона автомобилей, потом больше, еще больше. Открыли "салончик" + запчасти. Платить в сторонний компании не хотели - открыли с товарищем контору при таможне (изначально под свои объемы). Сейчас брокеры + пара магазинов запчастей.
Все эти люди зарабатывают даже в сравнении с Мск - ОЧЕНЬ хорошие деньги.
----------

Ошибка выживших. А остальные 94% бегают от чеченского коллекторского агентства.

----------
Цитата

maslovdm пишет:
Скорее они стоят перед выбором: либо взять квартиру в ипотеку, либо на автокредит обновить машину.

----------


Ну если они обновляют автомобиль, то заведомо богатые - лишние деньги есть - или не самые разумные - используют кредит на авто, не решив своих жилищных проблем.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Уж Калининград вроде точно не должен бедствовать с своей близостью к границе и янтарным туризмом
----------


Причём тут бедствовать, помилуйте? Разве ж я говорю про бедность? Вот жители Сургута или Ханты-Мансийска бедствуют?

Ну вот есть один человек. Денег у него очень-очень много, я до стольки считать не умею. Казалось бы, живи, где хочешь, делай, что хочешь - но привязан он к бизнесу, а бизнес этот очень специфический (и если я дам подробности, человек мгновенно будет узнан людьми "в теме") и расположен в тайге. Т.к. бизнес этот требует управления, человек, денег которого хватит на то, чтобы спокойно жить хоть на Карибах, хоть в Монако, хоть в Нью-Йорке, вынужден по полгода и больше жить в ужасающем климате. Да, он человек привычный, и в качестве отдушины он постоянно куда-то ездит, весь мир объездил и не один раз. Но привязан он невидимыми прочнейшими нитями. Это я и называю жизнью в аду: вроде как у тебя деньги есть, а вроде как это ты их обслуживаешь, а не они тебя.

Или вот у Сына Кийосаки был пример, когда человек катается на порше, но эта машина проваливается под асфальт: если сам поднялся, окружение-то на том же уровне осталось. А уж подняться где-нибудь в Краснодаре, где кубаноиды, наверное совсем горько: и окружение специфическое, и не бросить ведь.

----------
Цитата

grfand пишет:
А почему выбран 1912 год?
----------


Как раз чтобы показать, что в диахронии город очень (!) сильно изменяется, причём эти кардинальные изменения происходят на протяжении жизни 2 поколений.
Да, я не понимаю, что такое аутентичность города, потому первым делом и спросил - что это значит? Если объяснят, это же хорошо. Как говорил Витгенштейн, границы моего языка - это границы моего мира, значит обогатить язык новым понятием мне полезно.

zuzik_07, maslovdm,
Спасибо за интересную статистику. Вот я лично в этих опросах нашел для себя подтверждения одного факта, который я, в общем-то, и так "жопой чувствовал", но никак не смог статистически обосновать: а именно то, что у нас не получится, как в западных странах, полноценный кредитный пузырь надуть! Так чтобы все по уши в кредиты влезли! Менталитет населения другой. Прошу обратить внимание на слайд 47: "Отношение к кредитам респондентов, не имеющих невыплаченного кредита или займа". Около 60% отвели "никогда не обращусь за кредитом, категорически исключаю для себя такую возможность". Кредиты есть сейчас где-то у 40% населения, у 60% - нет (слайд 40). Иными словами, 36% (0.6*0.6) населения кредит брать не будет ни под каким соусом!!!
Еще интересен слайд 46: Когда был выплачен последний кредит или заём. 55-60% ответивших говорит, что вообще никогда не брали кредитов и займов. Уже лет 15 в России массово раздаются кредиты, а они не брали! И весьма маловероятно, что и в будущем не возьмут.
В итоге, приходим к одному простому выводу: в РФ процентов лишь 40% населения склонны к жизни в кредит. И их почти всех уже обилетели! Остальные по разным причинам кредиты брать не будут: кому-то религия запрещает, кому-то в принципе мысль о жизни в долг претит. Наверное, с помощью массовой пропаганды из всех утюгов и можно увеличить число закредитованных где-то до 60%, но вряд-ли больше. Похоже мы уперлись или вот-вот упремся в естественный предел!
P.S. Все вышесказанное относится к кредитному портфелю в целом, а не только к ипотечным займам. Может именно поэтому при росте ипотеки неважно себя чувствуют автокредиты. Новых заемщиков нет, а, как правильно заметил Маслов, у одних и тех-же людей не хватает сил и на автокредит, и на ипотеку.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
фактически с видом на Волгу, смешно читать всю эту чушь.
----------

Я тоже прожил достаточно лет в Ватутинках когда еще ни Вы ,ни большинство сидящих ша этом форуме даже не подозревали о существовании этого места-военного гарнизона. И хоть я понимаю что не Москва и даже не деревня…Но я не называю то что Вы пишете чушью. Просто у каждого свой опыт и взгляд на жизнь. У Вас Ватутинки это Москва и это Ваше видение на реальность, ваше право…
Вы еще Десну с Волгой сравните :D :magic: