Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

13 декабря 2018 в 13:17
----------
Цитата

grfand пишет:


вы же выше уже сравнили.
В СНТ Ручеек -только грязь, в Москве уже 5 раз плитку перекладывают.

----------

По моему странно оценивать качество собственной жизни по количеству перекладывания чужой плитки на чужом тротуаре за деньги налоплательщиков идущие не в Ваш карман.
Ответить

13 декабря 2018 в 13:21
----------
Цитата

allegro1211 пишет:
По моему странно оценивать качество собственной жизни по количеству перекладывания чужой плитки на чужом тротуаре за деньги налоплательщиков идущие не в Ваш карман.

----------


Ну вот я предложила Вам определить, что есть КАЧЕСТВО:

----------
Цитата

M&E пишет:
Давайте. Только давайте сначала определим, что есть КАЧЕСТВО?
Что-то мне подсказывает, что для всех оно разное.
Мне вот нафиг не сдался собственный участок с помидорами и даже цветочками, я все равно в земле ковыряться не буду.
Зато важен свободный доступ к хорошим клиникам, театрам и возможность сорваться в Европу на выходные.
Так где ДЛЯ МЕНЯ качество жизни лучше?

----------


Какой будет ответ?
Ответить

13 декабря 2018 в 13:22
----------
Цитата

M&E пишет:
Есть. В Москве есть очень приличные коттеджные поселки, с инфраструктурой и собственными участками.
А за уши притянуть можно все, что угодно, чем Вы и занимаетесь.

----------

Ну-ну по -моему за уши притягиваете Вы - сколько живу в Москве НИ РАЗУ НЕ ВИДЕЛА коттеджного поселка рядом с метро, слепая наверное. Буду признательна за примеры.
Да и вообще в пределах МКАДА что-то не густо с ЧАСТНЫМИ коттеджами, тем более для массового потребителя.
Ответить

13 декабря 2018 в 13:25
----------
Цитата

M&E пишет:
Давайте. Только давайте сначала определим, что есть КАЧЕСТВО?
Что-то мне подсказывает, что для всех оно разное.
Мне вот нафиг не сдался собственный участок с помидорами и даже цветочками, я все равно в земле ковыряться не буду.
Зато важен свободный доступ к хорошим клиникам, театрам и возможность сорваться в Европу на выходные.
Так где ДЛЯ МЕНЯ качество жизни лучше?

----------

Так о том и я пишу - временщикам достаточно койко-места, а хозяевам нужно крепкое хозяйство и уверенность в завтрашнем дне для себя и своих детей - каждому свое.
Ответить

13 декабря 2018 в 13:27
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Не с продажи, а с разницы между ценой покупки и ценой продажи.И декларацию подавать в налоговую.

----------


Спасибо! Я почему-то думала, что если налоговый вычет 13% от стоимости покупки квартиры, то и налог платится 13% от стоимости :)
А что считается ценой покупки - то, что стоит в ДДУ? Это считается тем же объектом недвижимости? Меня просто смущает, что право собственности на квартиру возникает сильно позже заключения ДДУ.
Ответить

13 декабря 2018 в 13:27
----------
Цитата

trewtrew пишет:
Так езжайте в деревню и живите там КАЧЕСТВЕННО, чего в Москве то осели?

----------


Так есть у меня и коттедж в деревне - туда езжу и живу нормально.
Ответить

13 декабря 2018 в 13:28
----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Ну-ну по -моему за уши притягиваете Вы - сколько живу в Москве НИ РАЗУ НЕ ВИДЕЛА коттеджного поселка рядом с метро, слепая наверное. Буду признательна за примеры.
Да и вообще в пределах МКАДА что-то не густо с ЧАСТНЫМИ коттеджами, тем более для массового потребителя.

----------


Вы сравниваете центр ДЕРЕВНИ и центр Москвы? :o :o :o Тогда да, оно конечно. Вот именно это и называется притянуть за уши.
А я то по наивности думала, что речь о деревне где-то в 30-50 км. от регионального / областного центра и коттеджах примерно на таком же расстоянии от Москвы.
Коттеджных поселков в пределах 20 кв. от МКАД дофига, и качеством инфраструктуры там несопоставимо лучше, чем с приводимыми Вами в пример деревнями.
Ответить

13 декабря 2018 в 13:28
----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Ну-ну по -моему за уши притягиваете Вы - сколько живу в Москве НИ РАЗУ НЕ ВИДЕЛА коттеджного поселка рядом с метро, слепая наверное. Буду признательна за примеры.

----------

а причем здесь метро? :o
Ответить

13 декабря 2018 в 13:35
----------
Цитата

trewtrew пишет:
Примерно одинаковых денег не будет. В деревне их не заработать. Вас из стороны в сторону мотает, лишь бы утвердиться что Вы всегда во всем правы. Поэтому и спорят с Вами форумчане. Не все именно так, как Вы говорите.

----------

Это сугубо Ваше мнение - а есть и другие, вполне подкрепленные результатами, иначе бы люди кроме Москвы в землянках бы до сих пор жили - а это очевидно не так.
Ипотека, т.е. жизнь в кредит наибольшее распространение получила в Москве и пр. столицах - а в деревне люди не берут кредитов - строят на свои - так что Ваша теория о возможности заработков терпит крах.
Ну и последнее, я бы не сказала. что на форуме все со мной спорят - у многих есть мнение аналогичное моему, да и спор не всегда плохо - ибо в споре рождается истина.
Ответить

13 декабря 2018 в 13:36
----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Так о том и я пишу - временщикам достаточно койко-места, а хозяевам нужно крепкое хозяйство и уверенность в завтрашнем дне для себя и своих детей - каждому свое.

----------


О, как все запущено...
А Ваши-то дети что в Москве делают? С таким подходом к жизни им прямая дорога в деревню, крепкое хозяйство поднимать, ради уверенности в завтрашнем дне.
Или их и доля временщиков устраивает?
Ответить

13 декабря 2018 в 13:38
----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Ну-ну по -моему за уши притягиваете Вы - сколько живу в Москве НИ РАЗУ НЕ ВИДЕЛА коттеджного поселка рядом с метро, слепая наверное. Буду признательна за примеры.

----------


Это понятно, потому что у вас вообще нет знания Москвы, что вы уже неоднократно здесь демонстрировали.

Поселок художников на Соколе
https://yandex.ru/maps/-/CBFLyHWIcA

Бывший дом престарелых для ветеранов сцены в Перово
https://yandex.ru/maps/-/CBFLy2cX2B


Я уже не говорю о замкадье, куда нынче выбралось метро. Тут половина Ухтомки
https://yandex.ru/maps/-/CBFL5UVE2D

Да, просто куча примеров

:uncap:

Изучите хоть немного вопрос, прежде чем безаппеляционно заявлять чушь.
Ответить

13 декабря 2018 в 13:45
----------
Цитата

allegro1211 пишет:

По моему странно оценивать качество собственной жизни по количеству перекладывания чужой плитки на чужом тротуаре за деньги налоплательщиков идущие не в Ваш карман.

----------


Выходя из дома наступить в грязь или на вычещенную с утра дворником плитку - это тоже часть качества жизни.
Ответить

13 декабря 2018 в 13:47
----------
Цитата

winntry пишет:
Я почему-то думала, что если налоговый вычет 13% от стоимости покупки квартиры, то и налог платится 13% от стоимости

----------


Так он же налог на доходы. А доход - это разница между суммой покупкой и продажи. Налоговики же не звери.
Ответить

13 декабря 2018 в 13:50
----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Так есть у меня и коттедж в деревне - туда езжу и живу нормально.

----------


На метро ездите?

Ну и все-таки, хотелось бы получить КОНКРЕТНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ составляющих качества жизни.
Не абстрактное "КАЧЕСТВО", а что именно его составляет. Без демагогии.
Ответить

13 декабря 2018 в 14:33
----------
Цитата

allegro1211 пишет:
сколько живу в Москве НИ РАЗУ НЕ ВИДЕЛА коттеджного поселка рядом с метро, слепая наверное. Буду признательна за примеры.
Да и вообще в пределах МКАДА что-то не густо с ЧАСТНЫМИ коттеджами, тем более для массового потребителя.

----------
Аллегро, Вы издеваетесь? Или Вы нас всех так троллите?
Даже я, совсем не знаток Москвы, хоть и родилась в ней, видела такие коттеджи

Фсё, я молчу.. пойду лучше про политику почитаю :shuffle:
Ответить

13 декабря 2018 в 14:37
----------
Цитата

Bond007 пишет:
а причем здесь метро? изображение

----------
даже и с метро рядом есть уже.. в Москве есть фсё :D
"Блеск и нищета рынка недвижимости" (с) karpovalal :crazy:
Ответить

13 декабря 2018 в 14:43
----------
Цитата

grfand пишет:
grfand

----------
Ну зачем Вы так всё сдаёте? все явки и пароли?
если человек занимается бизнесом, то бесплатно подгонять ему информацию необязательно :) в какой бы форме её не выспрашивали ;) пусть даже и в агрессивно-утвердительной (такая я язва :shuffle: )
Ответить

13 декабря 2018 в 14:50
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Налоговики же не звери.

----------

----------
Цитата

Минфин сократил срок для выставления счета‑фактуры
----------
ой, да.. это не налоговая... и не про Недвижимость... хотя какая разница? :painful: НДС мы платим все
Ответить

13 декабря 2018 в 14:57
----------
Цитата

allegro1211 пишет:
а в деревне люди не берут кредитов - строят на свои - так что Ваша теория о возможности заработков терпит крах.

----------
А по Вашей теории в деревнях сидят одни богатеи с деньгами, у них ну очень крутые заработки и все люди дураки что едут в Москву зарабатывать т.к. нужно ехать в деревню чтоб заработать. Ох и насмеялась я. Спасибо, повеселили.
Ответить

13 декабря 2018 в 15:00
Мне одной кажется, что allegro1211 специально пишет провокационно, чтобы с ней поспорили? :)
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть