Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Ну правила примерно одинаковые: по праву рождения, высококлассный специалист или наличие родственных связей. Другое дело, что Россия - наследник СССР, и рождённые СССР могут претендовать на российское гражданство. А вот если товарищ не узбек или таджик, а какой-нибудь монгол, то картина выглядит не такой радостной.
----------

Подозреваю, что вы, как и большинство коренных жителей страны, абсолютно не в курсе ее миграционного законодательства. Не буду вдаваться в юридические подробности, просто поделюсь личным впечатлением: российское гражданство получают все, кто хочет это сделать :uncap: . Ваш условный монгол, при желании, где-то за год-полтора спокойно получит российское гражданство по программе "Соотечественники". В принципе, ему для это даже русский язык знать не надо.
Еще факт: у меня от момента возникновения желания "хочу получить российское гражданство" до момента его получения прошло года полтора. Американское я пытаюсь получить уже лет 5-6, но пока безуспешно :pardon:. Так что не надо рассказывать сказки про то, что "все одинаково" :bonk:

----------
Цитата

Gacetero пишет:
Но вот факт: за эти пять с половиной лет недвижимость еще ни разу не стоила столь же мало, как в мае 2013 года.
Цены гуляли и вверх, и (иногда) вниз, но май 2013-го остался недосягаемым минимумом.

----------


Где факт то? В чём считаем?
Я вам таких графиков тыщу могу нарисовать!

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вы не верите в прописку или в том, что в Москве тогда квартиры сдавали?
----------


В прописку (постоянную) в съемной квартире.

----------
Цитата

anatolius пишет:
И паспорт колхозники всегда без проблем получали, угу.
----------

Когда я родилась, у колхозников не было проблем с паспортами.
Но я точно знаю, что тогда паспорт для покупки билета был не нужен.

zuzik_07,
Так вы не год-к-году статистику смотрите, а месяц-к-месяцу! Иначе вы новый тренд только через год заметите :). И сравнивайте с тем, что было, например, в прошлом/позапрошлом году. В России традиционно самый пик спроса на жилье приходиться на конец года. Ноябрь 2016 года по переходам прав дал +24.6%, ноябрь 2017 года - +5.2%, а ноябрь 2018 года - -2.3%. Ипотека (м/м): ноябрь 2016 года - +3.0%, ноябрь 2017 года - +17.4%, ноябрь 2018 года - -14.8%.
Правда, есть подозрение, что показатели по ипотеки настолько упали еще из-за уменьшения доли рефинанса. Ну типа ставки повысились, уже не так неинтересно этим заниматься стало. Да и времени много прошло, все, кто хотел - уже раньше рефинансировались.

----------
Цитата

M&E пишет:
В прописку (постоянную) в съемной квартире.
----------

Я не знаю была ли она постоянная или временная, но пересмотрите фильм "Резидент", где там хозяин прописал жильца и внес его в домовую книгу, которая, кстати, хранилась у него дома.

----------
Цитата

komeska пишет:
Подозреваю, что вы, как и большинство коренных жителей страны, абсолютно не в курсе ее миграционного законодательства. Не буду вдаваться в юридические подробности, просто поделюсь личным впечатлением: российское гражданство получают все, кто хочет это сделать изображение
. Ваш условный монгол, при желании, где-то за год-полтора спокойно получит российское гражданство по программе "Соотечественники". В принципе, ему для это даже русский язык знать не надо.
Еще факт: у меня от момента возникновения желания "хочу получить российское гражданство" до момента его получения прошло года полтора. Американское я пытаюсь получить уже лет 5-6, но пока безуспешно изображение
. Так что не надо рассказывать сказки про то, что "все одинаково" изображение

----------

Да что Вы говорите? Может быть Вы тогда пойдете и сделаете гражданство мои племянникам по программе "Соотечественник"? А то нам консульство уже дважды отказывало не смотря на то, что у отца российское гражданство.

Вы, как я понимаю, совсем не монгол, а откуда-то с широт бывшего СССР, а Америка к Вам каким боком?

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я не знаю была ли она постоянная или временная, но пересмотрите фильм "Резидент", где там хозяин прописал жильца и внес его в домовую книгу, которая, кстати, хранилась у него дома X
X
X
----------

Регистрация была временная.
Постоянную давали только на остновании штампа о выписке с предыдущего места жительства.
Точно так же, как это делали и делают в гостиницах.
А паспорта колхозникам выдавать начали в 1974 году.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
А паспорта колхозникам выдавать начали в 1974 году.
----------

Или обязали иметь паспорта и стали наказывать за его отсутствие.

Я в этой теме плохой пловец, но у меня в подкорке сидит, что отсутствие паспортов у колхозников, не особо препятствовало уменьшению сельского населения и росту городского.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я не знаю была ли она постоянная или временная, но пересмотрите фильм "Резидент", где там хозяин прописал жильца и внес его в домовую книгу, которая, кстати, хранилась у него дома.
----------


А мы про советские времена теперь по фильмам судить будем?
Там много чего показывали далекого от действительности.
Если судить по фильму "Председатель колхоза" (вроде так), то девушки в колхозе шли замуж исключительно за победителей соцсоревнований, а на полях трудились, распевая песни.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
что отсутствие паспортов у колхозников, не особо препятствовало
----------

Из колхоза человек мог уехать по весьма ограниченному числу поводов (больше, чем на 30 дней).
Например на учебу, поступить на военную службу и т.п. Ну, и женившись или выйдя замуж за городского жителя.
На работников совхозов, прочих всяких МТС это не распространялось. Все они имели праспорта. Более того, просто обязаны были их иметь.

----------
Цитата

M&E пишет:
А мы про советские времена теперь по фильмам судить будем?
Там много чего показывали далекого от действительности.
Если судить по фильму "Председатель колхоза" (вроде так), то девушки в колхоз шли замуж исключительно за победителей соцсоревнований, а на полях трудились, распевая песни X
----------

А какой смысл был врать о прописке людям, которые живут в этих реалиях и знают их? Ну кроме того, что через 35 лет, в интернете кучка людей столкнется в жарком споре о прописке в СССР и Кота Ваську надо будет поддержать фактом.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Из колхоза человек мог уехать по весьма ограниченному числу поводов (больше, чем на 30 дней).
Например на учебу, поступить на военную службу и т.п. Ну, и женившись или выйдя замуж за городского жителя.
На работников совхозов, прочих всяких МТС это не распространялось. Все они имели праспорта. Более того, просто обязаны были их иметь.
----------

Разве? Напоминаю, что паспорт для покупки билета был не нужен.
"Положение о паспортах" (утв. ЦИК СССР, СНК СССР 27.12.1932)
----------
Цитата

Гражданам, постоянно проживающим в населенных пунктах, где введена паспортная система, паспорта выдаются без подачи ими заявлений, а гражданам, прибывающим в эти населенные пункты из других местностей, - по их заявлениям.
----------

Другое дело, что колхозник - был наемным работником и доложен был сначала уволиться из колхоза, но после этого он переставал быть колхозником и выпадал из выборки.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
доложен был сначала уволиться из колхоза
----------

колхозник не молг просто так уволиться из колхоза! (см. перечень выше).
Для временной поездки куда-то ему выдавалась справка в сельсовете.
Для покупки билета паспорт был не нужен.
Но, нахождение не по месту прописки без паспорта было преступлением.
Без паспорта или справки в чужом городе ни в гостиницу не поселиться, ни комнату снять. Не говоря уж об устройстве на работу.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Когда я родилась, у колхозников не было проблем с паспортами.
Но я точно знаю, что тогда паспорт для покупки билета был не нужен.
----------
Люди совсем не знают историю родной страны. Авиабилеты по паспорту (колхозникам - по справке из сельсовета, детям - по свидетельству о рождении) стали продавать с конца 1970 года. См. распоряжение Совмина от 3 ноября 1970 г. N 2320рс, организовали контроль буквально за пару недель. Записывали на обратной стороне билетного бланка, пока через время не поменялся вид бланка.
Причина известна всем в СССР - злые Бразинскасы, героическая Надя Курченко и т.д.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Авиабилеты по паспорту
----------

А вот на поезд оформлять билеты по паспорту стали сравнительно недавно.
Вряд ли тогда колхозники массово летали самолетами.
Наиболее вероятный способ перемещения был общий вагон, на крайняк плацкарт.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я в этой теме плохой пловец, но у меня в подкорке сидит, что отсутствие паспортов у колхозников, не особо препятствовало уменьшению сельского населения и росту городского.
----------
Где-то так. В стране шла индустриализация, рабочие были нужны, поэтому закрыть краник было невозможно. Но и не открывали до конца до середины восьмидесятых. Если совсем просто, молодой, здоровый, желающий служить в армии и/или работать на [censored] работе и жить в общаге без больших проблем мог переехать в город.

----------
Цитата

Gacetero пишет:
Цены гуляли и вверх, и (иногда) вниз, но май 2013-го остался недосягаемым минимумом.
Может, пора уже переименовать "Удешевление" в "УДОРОЖАНИЕ"?
----------


А инфляция на этом графике где? А альтернативные издержки?

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Ок, но вы представляете себе квартиры на Колыме, которые давали бесплатно?
----------


Да, я же родился в такой. :-) Ну т.е. технически родился конечно в роддоме...

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Может, никакого выбора на самом деле не существует?
----------


К сожалению. Во все времена активных-деятельных-индивидуалистичных было меньшинство. Именно поэтому я склонен считать, что патерналистский быт, который мы видим в РФ и других подобных странах - это общее печальное человеческое будущее, а произошедшее в ХХ веке перемещение экономического центра в Новый Свет, в страну уникальной человеческой культуры - временное счастливое исключение, проблеск света в тьме коллективистского существования человечества.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Я, конечно, ценю Ваши рассказы, но с Веной Вы перегибаете. Ничего там не забросано навозом ни возле Штефансдома, ни на других улицах. Никакой мочой не бьет, на крышу Штефансдома поднималась, буквально полгода назад.
----------


Впечатление от августа 2014.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Даже чисто технически американец переехать не мог и квартиру ему бы никто не дал. Чем бы он занимался в стране, где каждого нужно было обеспечить работой? У нас своих работающих, потому что конституция так сказала, было до фига.
----------


А я вот одного такого товарища сразу вспомнил, как Ваш пассаж прочёл. Фамилия его была Локшин, и уехал он в СССР по политической, от американского произвола. И, кажется, до сих пор живёт в Москве, но это уж гуглить надо.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А какой смысл был врать о прописке людям, которые живут в этих реалиях и знают их?
----------
Это не ложь, а художественный прием, а точнее, художественный метод.
ЗЫ. Медианный советский человек знал о правилах и регламентах прописки, постановлениях Совмина и указаниях исполкомов не больше, чем нынешний медианный человек знает... ну, например, о том, как клеймить чарджбэк, когда наступает безотзывность c2c перевода, какие операции по счетам физлиц считаются сомнительными.

----------
Цитата

archibaldsimon пишет:
как выглядит Россия в разрезе "отношение цены жилья к уровню дохода" по отношению к другим рынкам жилья (без привязки рубля к $)?. пжлста изображение

----------


при условии *инвестиции* в жилье 100% дохода

Россия
для одного желающего
85 квадратов в центре - 20,3 лет
85 квадратов вне центра - 12,9 лет
для 2-х желающих (семья)
85 квадратов в центре - 10,2 лет
85 квадратов вне центра - 6,5 лет

для одного желающего
40 квадратов в центре - 6,1 лет
40 квадратов вне центра - 3,1 лет
для 2-х желающих (семья)
40 квадратов в центре - 2,5 лет
40 квадратов вне центра - 1,3 лет
использованы эти цифры
изображение

потенциал для снижения цен имеется :)
сравним
США
для одного желающего
85 квадратов в центре - 5,8 лет
85 квадратов вне центра - 4,2 лет

Германия
для одного желающего
85 квадратов в центре - 15,0 лет
85 квадратов вне центра - 10,3 лет

Япония
для одного желающего
85 квадратов в центре - 22,1 лет
85 квадратов вне центра - 10,4 лет
рейтинг доступности жилья_1
изображение
рейтинг доступности жилья_2
изображение
рейтинг доступности жилья_3
изображение
рейтинг доступности жилья_4
изображение