Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Карты принимают?
----------


железо точно принимают, насчет карт не в курсе, т.к. я как хитрый еврей знаю там много бесплатных туалетов вокруг :D

----------
Цитата

ant19 пишет:

Это новая шутка? Мы в провинции не в курсе
----------
Вы пропустили, мы тут бурно обсуждали выставленную нашей форумчанкой 4х комнатную квартиру в Медведково с оригинальным ярким дизайном, где кухня - в крупных пальмах.
Поскольку Аллегро мелькнула только как-то ночью ненадолго тут, вероятно, пальмы уже продались и сейчас вовсю готовится оформление сделки...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Сижу сейчас в Макдоналдс в Медведково...
Когда обмывать будем продажу роз?
----------
и что это Вас туда занесло? :) тоже подыскиваете в этих краях? ;) реклама зря не пропала :)

PS. MD - вредно!

----------
Цитата

secretdandy пишет:
а если один родитель в пятом поколении, а второй только приехал, то их дети от какого поколения свою "москвичность" должны отсчитывать? А в третьем поколении в Ясенево - это москвич? Или поколения считаются только в пределах садового? ))

----------

Три поколения - это научный подсчет демографов. Как они считают смешанные случаи не знаю, подзреваю, что если один из понаехавших, то уже не коренной. Слышал, что в Москве критерию "коренного" соответствует только 4,5% населения.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Вот так лучше?
А регионы пусть продолжают торжественно открывать тротуар и фонарный столб.
----------

Так конечно лучше, умей товар хорошо показать.
В регионах бюджеты слишком маленькие чтобы наворовать и еще забавки сделать, поэтому просто воруют.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Supric,

Господа! Возможно, вы правы. Но у меня ещё память хорошая.
Про тротуар писал житель Н. Ватутинок. Ему близко это. Т.к. было в Самаре.
Про столб недавно новость в глаза попала.
----------

Ну все зависит от того кто что ищет, нововатутинец понятно что в поиски вбивает. Свинья грязь всегда найдет. Мне вот на глаза попалось недавно:
https://myslo.ru/news/tula/2018-12-19-tula-voshla-v-top-3-gorodov-rossii-s-samymi-vysokimi-novogodnimi-elkami

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
и что это Вас туда занесло? изображение
тоже подыскиваете в этих краях?
----------

По работе.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
мы тут бурно обсуждали выставленную нашей форумчанкой 4х комнатную квартиру
----------
я вот всё пытаюсь представить две 8 метровые комнатки... у меня сейчас спальня 13,5м.. . пытаюсь мысленно 5,5 метров отрезать... и не представляю... нужна либо очень небольшая кровать, либо отсутствие шкафов...

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
я вот всё пытаюсь представить две 8 метровые комнатки... у меня сейчас спальня 13,5м.. . пытаюсь мысленно 5,5 метров отрезать... и не представляю... нужна либо очень небольшая кровать, либо отсутствие шкафов
----------


Либо встроенные шкафы

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
В регионах бюджеты слишком маленькие чтобы наворовать и еще забавки сделать, поэтому просто воруют.
----------

Или проблема с мозгами человеческим капиталом.
Вы чиновник. Задача развеселить людей и заработать. Воровать не обязательно.
Скоморохи, Дед мороз и снегурочка артисты местного театра или ДК.
Люди приходят. Дети и родители. Холодно. Продаём чай и выпичку и другие тематические товары. Можно даже тендер провести. А можно поставить своё ип или местного прокурора.
Для пап можно алкогольный глинтвейн с хорошей наценкой.
Попросить местные торговые сети или федеральные типа Детский мир стать титульным спонсором. Предоставляет подарки для конкурсов. И т.п.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Или проблема с мозгами человеческим капиталом.
Вы чиновник. Задача развеселить людей и заработать. Воровать не обязательно.
Скоморохи, Дед мороз и снегурочка артисты местного театра или ДК.
Люди приходят. Дети и родители. Холодно. Продаём чай и выпичку и другие тематические товары. Можно даже тендер провести. А можно поставить своё ип или местного прокурора.
Для пап можно алкогольный глинтвейн с хорошей наценкой.
Попросить местные торговые сети или федеральные типа Детский мир стать титульным спонсором. Предоставляет подарки для конкурсов. И т.п.
----------

Очень смешно вот сейчас было. У меня жена уже несколько лет такие мероприятия проводит, без глинтвейна конечно, потому как детские мероприятия и алкоголь не совместимы. Несколько раз в год, причем последнее время в разных городах, в июле вот в Нижний ездили, в октябре в Питер. Но она не чиновник. Ну и заработки там не алё. Чиновники только напрячь могут организовать и провести что-нибудь такое бесплатно.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Поскольку Аллегро мелькнула только как-то ночью ненадолго тут, вероятно, пальмы уже продались и сейчас вовсю готовится оформление сделки...
----------


А Вы смешные! :rofl:

Обзор ирн за ноябрь-декабрь по данным риелторов. Ноябрь росреестр дал уже данные. Возможно ли оценить декабрь?


Квартиры в Москве и Подмосковье в ноябре-декабре 2018 года: риелторы советуют покупателям не торопиться
На рынке образовался дефицит недорогих лотов
Вторичный рынок жилья остается активным, однако уже есть признаки ослабления спроса. Главные причины – рост ипотечных ставок и дефицит бюджетных квартир, которые являются сейчас самым ходовым товаром. Риелторы даже советуют покупателям не спешить со сделками – ажиотаж скоро схлынет и предложение обновится.
https://www.irn.ru/articles/40456.html

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Либо встроенные шкафы
----------

Во что? :rofl: :rofl:

Bond007,
в шахту лифта. можно , немножко

----------
Цитата

NA_15 пишет:


А Вы смешные! изображение

----------

----------
Цитата

7 декабря 13:07 13 800 000 ₽ - 199 000 ₽
3 декабря 22:05 13 999 000 ₽ - 501 000 ₽
22 ноября 01:01 14 500 000 ₽
----------

Увы и ах...теперь продажа висит как срочная.
Только я без подколки рекомендовал ей сразу ставить 13500 и торг с реальным заинтересованным.
Своими 14500 она просто отпугнула даже потенциальных, кто смотрит в районе 11-12+
Сейчас уже праздники, потом поездки "на погреться" и т.д. - её история уходит в лучшем случае на весну, если очередного кАрха не произойдет и цены вторички не пойдут дальше на юг (а они пойдут!).

----------
Цитата

Bond007 пишет:
цены вторички не пойдут дальше на юг (а они пойдут!).
----------
ну вот если всё в стране подорожает... если январь-февраль еще будут торговать остатками, а закупочка уже по новой цене, как раз к весне мы и увидим истинное значение "всего 2% НДС"..
Если всё дорожает, почему квартиры-то должны дешеветь?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Если всё дорожает, почему квартиры-то должны дешеветь?
----------

А почему они последние 3 года дешевели?
- Потому что сделки идут даже не по низу предложения, а еще и с дисконтом от него.
- У людей есть желание, но нет возможности (хочу продать треху, с ремонтом в которой три поколения жили, что бы купить двушку, однушку, сделать ремонты и слетать в Турцию....добавить мне $$$ нечего, поэтому дешевШе не мо гу).
- У кого $ есть, у них уже всё (или почти все) есть и если идут действа - то это просто качественное изменение (локация, площадь и т.д.) и у них есть моЦк - они не продают долгими годами, т.к. у них есть что добавить для этих качественных изменений.
- Ипотечники и прочие хоЧушие в долг на 25 лет, так им легче (и целесообразней) брать первичку - меньше вкладывать в ремонт (а он после НГ ой как подорожает, если не из *овна и палок делать).
- Отсутствие АДЕКВАТНОГО предложения на вторичном рынке, в т.ч. и с понятной историей по документам.
- Демпинг по цене со стороны организаций(людей) - отобравших квартиры по кредитам и микрозаймам (а таких предложений много!). Причем с оформлением права по решению судов.
Думаю что в след году их станет еще больше (14-15 год - по сути был их расЦвет, ну и + 3 года на судебные действа) + получившие наследство (когда своя есть, а эта упала...). Можно продать и начать ЖИТЬ!
- Застройка первичкой - которая УЖЕ в некоторых ЖК дешевле рядом стоящей вторички.
Джаст май опинион :uncap:

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
ну вот если всё в стране подорожает... если январь-февраль еще будут торговать остатками, а закупочка уже по новой цене, как раз к весне мы и увидим истинное значение "всего 2% НДС"..
Если всё дорожает, почему квартиры-то должны дешеветь?
----------


:wall: Да сколько можно то, одно и тоже, как в дет. саде!
В стране всё подорожало в 14-15, куда укатился кирпич, сколько было рег. действий с недвижкой?
Надо признать, что тогда ещё был жирок(нал, валюта, премии, безипотека одним словом), за это время всех обезжирили, у народа нет денег даже на первоначальный взнос (10, но реально 15%), какая им разница сколько стоит товар, который они не в состоянии приобрести(вот Вы же не рассматриваете покупку яхты и/или джета), а тут ещё вывоз мусора и продукты вверх(хотя по ним НДС не меняется, но мы в России), ипотека вверх, валюта вверх... один спрос на бетон в дно!!

удалено