Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

21 декабря 2018 в 18:59
----------
Цитата

neptun202 пишет:
их предки жили в Москве. А мои не жили...но защищали Родину, ценой собственной жизни,

----------

А мои жили. И защищали Родину не хуже Ваших. И что ? :o
Ответить

21 декабря 2018 в 19:02
----------
Цитата

neptun202 пишет:
Сейчас я вношу свою лепту, чтобы это случилось быстрее

----------

А можно узнать, как именно Вы это делаете ? ;)
Ответить

21 декабря 2018 в 19:04
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вы сначала определитесь о ком рассказать - о корреном, о не коренном или региональщике.
Хотя Вы и сами всё знаете изображение

----------


Я знаю единственную отрасль, в которой коренной москвич "пашет" так, что региональщик не может - сдача наследной недвижимости :D
В остальном - я не знаю различий между коренным, не коренным и региональщиком в профессиональных способностях. Для меня это что-то вроде "блондины умнее брюнетов" или "тот кто начинает есть твикс с левой палочки - умнее тех, кто начинает с правой" и и.д. ))

Поэтому я и спросил в ответ на вашу фразу о том, что "региональщик так не может". Но ответа не получил.

.
Ответить

21 декабря 2018 в 19:04
Московские пеналы утратили былое величие.
Цена от максимумов 11-14-х годов опустилась в 3 раза! В СКВ, надеюсь, кто-то помнит.
Подмосква вообще тухляк, отрицательная доходность. Аренда за КУ. :omg:
Чтобы выйти в ноль по пеналам, надо усё продавать, за что дадут.
Ответить

21 декабря 2018 в 19:08
----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
Я знаю единственную отрасль, в которой коренной москвич "пашет" так, что региональщик не может - сдача наследной недвижимости

----------

"Жили были у отца три сына, а свои квартирки сдавали"Ц анекдот :D
Ответить

21 декабря 2018 в 19:16
fadd
я вообще до сегодняшнего дня не знала, что меня в метро могут тетки/дядьки разглядывать от скуки :) как-то не особо приятно, хорошо, что я редко ОТ пользуюсь :)

Bond007
мы поняли, что вам красивые тети нравятся везде, и на работе, просто чтобы были. Но про покорять ВСЕХ как-то резануло. Нормальной тете достаточно покорять одного изо дня в день, зачем ей флирт, пусть и легкий на работе и вообще не каждой нравится ловить на себе взгляды посторонних мущщин.
Ответить

21 декабря 2018 в 19:23
Я думаю под "пашет" подразумевается темп работы. Кто работал в компаниях, где есть стандарты - задачи/графики/митинги итп все по полкам, тот потом хоть где примерно одинаково работает. А если работал в браццкой могиле, где каждый танцует как умеет, то на новом месте понаехавший может упасть в обморок от требований понаоставшихся :D
Ответить

21 декабря 2018 в 19:28
----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
Поэтому я и спросил в ответ на вашу фразу о том, что "региональщик так не может". Но ответа не получил

----------

----------
Цитата

Отрасли - практически все, где нужно оперативно принимать решения, думать быстро, анализировать, убеждать, "продавать", не лениться и т.д
----------

Ну если ответ Вас не устраивает, это не значит что его нет!
Насчет сдачи - ну так в регионах сдают то не меньше. Наследственные хатки тоже не испаряются... :quotes:

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
мы поняли, что вам красивые тети нравятся везде, и на работе, просто чтобы были. Но про покорять ВСЕХ как-то резануло. Нормальной тете достаточно покорять одного изо дня в день, зачем ей флирт, пусть и легкий на работе и вообще не каждой нравится ловить на себе взгляды посторонних мущщин.

----------

Конечно нравяться! :flowers: ну а остальное - это личный выбор конкретной фемены...
Ответить

21 декабря 2018 в 19:32
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Я думаю под "пашет" подразумевается темп работы. Кто работал в компаниях, где есть стандарты - задачи/графики/митинги итп все по полкам, тот потом хоть где примерно одинаково работает. А если работал в браццкой могиле, где каждый танцует как умеет, то на новом месте понаехавший может упасть в обморок от требований понаоставшихся изображение

----------


Еще раз вопрос знатокам: как вышеописанное связано с местом рождения (и тем более с местом рождения родителей) :)
Москвич, как и регионал может проработать в консервативной неразвивающейся компании полжизни. И после этого не сможет адаптироваться на более динамичной работе.
А может работать и развиваться всю жизнь (так же как и регионал).
Не связано это с местом рождения :)
Ответить

21 декабря 2018 в 19:34
----------
Цитата

Bond007 пишет:

Ну если ответ Вас не устраивает, это не значит что его нет!

----------

И как вышеописанное связано с местом рождения? )
Ответить

21 декабря 2018 в 19:44
Вы сильно отклонились от темы. Тётки, их наряды, их поведение - всё это сильно вредит бизнесу, работе, профиту.
Ответить

21 декабря 2018 в 19:45
----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:

И как вышеописанное связано с местом рождения? )

----------

С местом рождения - никак!
С местом "взросления" и проживания - видимо как то связано :pardon:
Ответить

21 декабря 2018 в 19:56
Знакомый продал пенал в Подольске за 2 ляма вместо 3-х. Удешевление. :wall:
Просто больше 2-х никто не давал. Продал и перекрестился.
Ответить

21 декабря 2018 в 19:59
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
не каждой нравится ловить на себе взгляды посторонних мущщин.

----------

Даладна :)
Ответить

21 декабря 2018 в 20:09
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Ну что Вы, я не про пассионариев, чтоб им всем сложить головы в чужих песках. Я про то, что 10% годового заработка на страховку - это ведь обычному человеку малопосильно будет.

----------


т.е. 2.9% на обязательное социальное страхование и 5,1% на обязательное медицинское страхование итого 8% - тянут и даже не замечают.

Спросите 10случайных прохожих на улице (не здесь) - уверен, вам 8-9 даже не назовут что это и сколько они платят.

А 10% вдруг уже надорвутся?

При этом сколько работодатель платит за их ДМС тоже за кадром, а это по сути уже норма в Москве, по крайней мере.
Ответить

21 декабря 2018 в 20:22
----------
Цитата

grfand пишет:
Спросите 10случайных прохожих на улице (не здесь) - уверен, вам 8-9 даже не назовут что это и сколько они платят.

----------


Я может быть что-то не понимаю, но ведь в РФ отъём зарплаты на ОМС идёт до налогов, мы на это никак повлиять не можем, и вообще у нас зарплаты после налогов считаются.

А страховка - дело добровольное, т.е. уплачивается гражданином уже после отдачи налогов. Сначала государству со своих 40к фунтов в год отдай 10к. Останется 30к, т.е. 2500 в месяц. С этого надо отдать на съём (~1200-1500 фунтов в месяц), на еду, а между прочим годовой проездной билет в Лондоне для зон 1-6 стоит 2500 фунтов, т.е. 1 месячную зарплату. С каких шишей за страховку платить, даже если очень хочется? Что-то мне кажется, мне бы даже на еду не хватило в Лондоне, а уж откладывать по $1000 в месяц - лишь в мечтах.

Думаю, страховка сия шикарная предназначена для людей обеспеченных, зарабатывающих сильно пуще среднего.

----------
Цитата

grfand пишет:
При этом сколько работодатель платит за их ДМС тоже за кадром, а это по сути уже норма в Москве, по крайней мере.

----------


Это ж расходы работодателя, а не работника. И ДМС московский что покрывает? Вот я проспект своего почитал: любая хронь - тут же прекращаем обслуживание, онкология - туда же, спортивные травмы, ДТП - не к нам. В итоге этот ДМС годен, чтобы от насморка вылечиться, пробку из уха вынуть и получить глазных капель. Что-то реально серьёзное идёт по ОМС.
Ответить

21 декабря 2018 в 20:51
----------
Цитата

Daura пишет:
Такого нет?

----------

Нет. В обычных магазинах лежит какой-нибудь батон (нарезной). Но так чтобы буханка и "кирпичиком", такого как-то даже и не припомню чтобы видел. Собственно поэтому привычная просьба "белого" в магазине выдает регионала, точно также как "булка" питерца.
Ответить

21 декабря 2018 в 21:31
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Это ж расходы работодателя, а не работника. И ДМС московский что покрывает? Вот я проспект своего почитал: любая хронь - тут же прекращаем обслуживание, онкология - туда же, спортивные травмы, ДТП - не к нам. В итоге этот ДМС годен, чтобы от насморка вылечиться, пробку из уха вынуть и получить глазных капель. Что-то реально серьёзное идёт по ОМС.

----------


От кого-то слышал, что некоторые ДМС стационары оплачивают. Вроде какая-то Ж с язвой лежала в приличной больнице по ДМС. Но это наверное какой-то супер дорогой ДМС, то, что мне предлагали ничего такого не покрывал.
Ответить

21 декабря 2018 в 22:21
----------
Цитата

komeska пишет:
Получается парадоксальный вывод: при "коммунизме" 70-х понаехавших, в процентном отношении, было больше, чем сейчас изображение

----------

не учли только, что статистика (учет проживающих) тогда и сейчас - 2 большие разницы.

я вот, поверю в почти 8 мильонов 1979 году,
но в сегодняшние 12 с половиной - не, не верю! народу явно больше...

в доказательство вспомните наполненность общественного транспорта, особливо метро.
еще в 80-е, начале 90-х днем спокойно сидя ехал, а ныне как после демонстраций трудящихся,
и это учитывая, что многие в свои машины пересели
Ответить

22 декабря 2018 в 00:14
----------
Цитата

19529 пишет:
Знакомый продал пенал в Подольске за 2 ляма вместо 3-х. Удешевление. изображение

Просто больше 2-х никто не давал. Продал и перекрестился.

----------

Сбавил хотелку или купил за 3, а продал за 2?
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть