Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

21 декабря 2018 в 19:44
Вы сильно отклонились от темы. Тётки, их наряды, их поведение - всё это сильно вредит бизнесу, работе, профиту.
Ответить

21 декабря 2018 в 19:45
----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:

И как вышеописанное связано с местом рождения? )

----------

С местом рождения - никак!
С местом "взросления" и проживания - видимо как то связано :pardon:
Ответить

21 декабря 2018 в 19:56
Знакомый продал пенал в Подольске за 2 ляма вместо 3-х. Удешевление. :wall:
Просто больше 2-х никто не давал. Продал и перекрестился.
Ответить

21 декабря 2018 в 19:59
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
не каждой нравится ловить на себе взгляды посторонних мущщин.

----------

Даладна :)
Ответить

21 декабря 2018 в 20:09
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Ну что Вы, я не про пассионариев, чтоб им всем сложить головы в чужих песках. Я про то, что 10% годового заработка на страховку - это ведь обычному человеку малопосильно будет.

----------


т.е. 2.9% на обязательное социальное страхование и 5,1% на обязательное медицинское страхование итого 8% - тянут и даже не замечают.

Спросите 10случайных прохожих на улице (не здесь) - уверен, вам 8-9 даже не назовут что это и сколько они платят.

А 10% вдруг уже надорвутся?

При этом сколько работодатель платит за их ДМС тоже за кадром, а это по сути уже норма в Москве, по крайней мере.
Ответить

21 декабря 2018 в 20:22
----------
Цитата

grfand пишет:
Спросите 10случайных прохожих на улице (не здесь) - уверен, вам 8-9 даже не назовут что это и сколько они платят.

----------


Я может быть что-то не понимаю, но ведь в РФ отъём зарплаты на ОМС идёт до налогов, мы на это никак повлиять не можем, и вообще у нас зарплаты после налогов считаются.

А страховка - дело добровольное, т.е. уплачивается гражданином уже после отдачи налогов. Сначала государству со своих 40к фунтов в год отдай 10к. Останется 30к, т.е. 2500 в месяц. С этого надо отдать на съём (~1200-1500 фунтов в месяц), на еду, а между прочим годовой проездной билет в Лондоне для зон 1-6 стоит 2500 фунтов, т.е. 1 месячную зарплату. С каких шишей за страховку платить, даже если очень хочется? Что-то мне кажется, мне бы даже на еду не хватило в Лондоне, а уж откладывать по $1000 в месяц - лишь в мечтах.

Думаю, страховка сия шикарная предназначена для людей обеспеченных, зарабатывающих сильно пуще среднего.

----------
Цитата

grfand пишет:
При этом сколько работодатель платит за их ДМС тоже за кадром, а это по сути уже норма в Москве, по крайней мере.

----------


Это ж расходы работодателя, а не работника. И ДМС московский что покрывает? Вот я проспект своего почитал: любая хронь - тут же прекращаем обслуживание, онкология - туда же, спортивные травмы, ДТП - не к нам. В итоге этот ДМС годен, чтобы от насморка вылечиться, пробку из уха вынуть и получить глазных капель. Что-то реально серьёзное идёт по ОМС.
Ответить

21 декабря 2018 в 20:51
----------
Цитата

Daura пишет:
Такого нет?

----------

Нет. В обычных магазинах лежит какой-нибудь батон (нарезной). Но так чтобы буханка и "кирпичиком", такого как-то даже и не припомню чтобы видел. Собственно поэтому привычная просьба "белого" в магазине выдает регионала, точно также как "булка" питерца.
Ответить

21 декабря 2018 в 21:31
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Это ж расходы работодателя, а не работника. И ДМС московский что покрывает? Вот я проспект своего почитал: любая хронь - тут же прекращаем обслуживание, онкология - туда же, спортивные травмы, ДТП - не к нам. В итоге этот ДМС годен, чтобы от насморка вылечиться, пробку из уха вынуть и получить глазных капель. Что-то реально серьёзное идёт по ОМС.

----------


От кого-то слышал, что некоторые ДМС стационары оплачивают. Вроде какая-то Ж с язвой лежала в приличной больнице по ДМС. Но это наверное какой-то супер дорогой ДМС, то, что мне предлагали ничего такого не покрывал.
Ответить

21 декабря 2018 в 22:21
----------
Цитата

komeska пишет:
Получается парадоксальный вывод: при "коммунизме" 70-х понаехавших, в процентном отношении, было больше, чем сейчас изображение

----------

не учли только, что статистика (учет проживающих) тогда и сейчас - 2 большие разницы.

я вот, поверю в почти 8 мильонов 1979 году,
но в сегодняшние 12 с половиной - не, не верю! народу явно больше...

в доказательство вспомните наполненность общественного транспорта, особливо метро.
еще в 80-е, начале 90-х днем спокойно сидя ехал, а ныне как после демонстраций трудящихся,
и это учитывая, что многие в свои машины пересели
Ответить

22 декабря 2018 в 00:14
----------
Цитата

19529 пишет:
Знакомый продал пенал в Подольске за 2 ляма вместо 3-х. Удешевление. изображение

Просто больше 2-х никто не давал. Продал и перекрестился.

----------

Сбавил хотелку или купил за 3, а продал за 2?
Ответить

22 декабря 2018 в 04:04
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Я про то, что 10% годового заработка на страховку - это ведь обычному человеку малопосильно будет.

----------
Так обычному человеку не предлагают такую страховку, у него NHS/ОМС.----------
Цитата

Ведь mitac прав: из зарплаты за проезд отдай, за съём отдай
----------
Погодите. Он же за съем не платит? И вы не платите? Логично сравнивать подобное с подобным, да? "Обычные люди", если это не чурецкие понаехалы, за съем не платят. Медианный лондонец за съем, я полагаю, тоже не платит?
Ответить

22 декабря 2018 в 05:08
----------
Цитата

19529 пишет:
Знакомый продал пенал в Подольске за 2 ляма вместо 3-х. Удешевление. изображение

Просто больше 2-х никто не давал. Продал и перекрестился.

----------

А можно поподробнее про параметры пенала? Это, как я понимаю, однушка? А какой общий метраж? Если что-нибудь типа этого или этого, то нормально продал, больше 2 лямов оно и не стоит :|. А вот если нормальная квартира (35+ кв.м) в самом Подольске :scratch:....
Ответить

22 декабря 2018 в 08:20
----------
Цитата

Bond007 пишет:
А то что вышел и сел в машину, поехал по делам....а тут блин пробки 9 и Мск стоит, а очень надо. Бросил авто и прыгнул в М...и чИорт...колхозник ты драный, что не в шубе ))))
Оценивать кого то по одежде, а тем более делать из этого какие то выводы...

----------

Девушки, которые передвигаются в машинах:
1) не носят с собой огромные теплые толстые палантины, что бы закрывать вырез пальто,
2) не уважают верхнюю одежду ниже колена,
3) не уважают каблуки.

----------
Цитата

M&E пишет:
Угу. А рядом может сидеть девушка в фирменном пуховичке или норковом полушубке. И быть при этом москвичкой в третьем поколении, приехавшей 10 лет назад или в прошлом году. И вычислить, к какой категории она принадлежит, по внешнему виду Вы не сможете. Только и всего.

P.S. А что, москвичи и картошку по особому чистят? изображение

----------

Это не работает в обратную сторону. Такое бывает. Любая овчарка - это собака, не всякая собака овчарка.
Если девушка одета по погоде, значит у неё в шкафу есть подходящая одежда, но совсем не значит, что она москвичка.
Однако если девушка одета не по-погоде, значит она может быть либо только из аэропорта (что точно был не ее вариант), либо она не успела перевезти зимний гардероб и у неё дома нет подходящей верхней одежды. У москвича зимняя одежда есть в шкафу всегда, даже в июне.
P.S. У них же нет скотины, которой потом эти очистки скармливают. У них даже силосной ямы нет. Только мусоропровод.
Ответить

22 декабря 2018 в 08:48
----------
Цитата

Max. пишет:
Всегда встаю на эскалаторе слева для сокращения времени подъёма и меня просто распирает от злости к другим пассажирам которые прутся как бараны в один ворота проход. Там целая очередь из десятков человек собирается и все ждут друг друга, словно зомби, медленно, покачиваясь, пытаясь встать через ступеньку и всё это ради одного-двух "спортсменов" любящих пешие подъёмы.

----------

Правила пользования московским метрополитеном.

----------
Цитата

2.6. Находясь на эскалаторе, необходимо стоять справа, лицом по направлению его движения, проходить с левой стороны, держась за поручень, не наступать на ограничительную линию на ступенях, не прислоняться к неподвижным частям, держать малолетних детей на руках или за руку, не задерживаться при сходе с эскалатора.

2.6.1. В условиях увеличенных пассажиропотоков, по указанию работников метрополитена, заполнять левую и правую стороны ступеней эскалаторного полотна.

----------



----------
Цитата

mintai1 пишет:
Еще Нижний и Новосибирск. И, эээ, не нужно это воспитывать с четырех лет. Пару лет постоял на платформе в провинции под выклики из-под потолка "не заходите за ограничительную линию", и все, готов к переезду в Москву. Не растеряется, не покажется понаехалом.

----------

В этом не покажется, в другом окажется.
Человек - это совокупность бекграунда, а не десяток навыков.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Уважающей себя девушке покорять надо ВСЕХ

----------

ЗАЧЕМ? :o

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Сестрица 39 лет понтов выше крыши взамуш надо только за такого как папа, чтоб обеспечивал и с квартирой. В общем не нашла еще принца до сих пор пачимута

----------

Потому что если человеку не нужен волнистый попугайчик у него никогда не будет волнистого попугайчика. Зато будет 333 причины, почему попугайчик неподходит.
Ответить

22 декабря 2018 в 09:06
----------
Цитата

Stol25 пишет:
а как чистят картошку москвички ? даже интересно

----------

Тонко. Из поколение в поколение приручили, как сейчас приручаются выключать воду, когда чистят зубы. А он рубал милиметров по 5. В общем так и оказалось, что во времена его детства-отрочества они поросят растили на продажу.

----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
Оцените корреляцию одежды богатейших людей в мире от их состояния (подскажу - обычно никакой связи).
Цукерберг носит джинсы и футболку (будучи студентом и став мультимиллионер).

----------

Только по слухам Цукерберг носит футболки от Brunello Cucinelli и стоят они по 300-400 долл. за штуку.
Ответить

22 декабря 2018 в 09:34
----------
Цитата

neptun202 пишет:
Продолжая Вашу логику: убил, украл, изнасиловал и тебя не нашли- красавчик! Выиграл борьбу с этой жизнью.

----------

Вам точно не кажется что «жить в Москве» нельзя ставить на одну ступень с «убил, украл, изнасиловал и тебя не нашли»? Или для Васэто понятия одного порядка?

----------
Цитата

neptun202 пишет:
У меня подходы другие- жить надо по справедливости. Если понятно, что правды нет, надо менять правила! В этом и смысл государства.

----------

Эй! Ваши деды не захотели ехать жить в Москву и оставили Вам жильё в провинции, а москвичи выходит виноваты.

----------
Цитата

neptun202 пишет:
Садового кольца, но московский снобизм и деление на своих и понаехавших нужно искоренять.

----------

На самом деле нам все-равно. В отличии от «понаехавших» у нас в школе в 80-х каждая третья фамилия была нерусская. Мы привыкли, что вокруг постоянно есть азиаты и кавказцы. Нас от них не колбасит. Мы не всматриваемся в людей: а ну мил человек ты масквич или понаехавший. Более того, если у человека нет явного орлиного носа в содружестве с чёрными волосами или узкого разраза глаз, мы не отличим его от русского, в отличии от «понаехавших» из мелких и средних населенных пунктов, которые привыкли видеть вокруг только один тип лица и «чужаков» высчисляют влет.
Просто порой кто-то делает что-то такое, что сразу становится ясно: гость столицы.
И да. Я никогда непонимала, почему с одной стороны некоторые понаехавшие так заносчевы в своём «я тут без папы и мамы, все сама-сама и комнату снимала, а ты на всём готовом», а с другой так колбасятся, что в них замечают немосквича.
Ответить

22 декабря 2018 в 09:52
Раньше делили народ по национальностям а счас москвич и не москвич,
Ответить

22 декабря 2018 в 09:55
----------
Цитата

юный корейко пишет:

Раньше делили народ по национальностям а счас москвич и не москвич,

----------

москвичи еще есть - понаехавшие, коренные, не коренные но родившиеся (детки понаехавших ранее).
Ответить

22 декабря 2018 в 09:57
----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
Есть такое дело, что у "коренных" есть огромные ресурсы в виде квартир (БЕСПЛАТНО) выданных в СССР и потом приватизированных в 90-е.

----------

Это редкость. До разрешения приватизации, квартиры принадлежали городу и освободившиеся квартиры забирали. Что бы сохранить недвижимость люди съезжались. Потому москвичи чаще живут в каких-нибудь четырёх-комнатных.
Есть, конечно, то о чем Вы написали, но это либо удачливое стечение обстоятельств, либо повышенная порядочность людей, которая не позволила им обманывать систему и играть в обмены квартиры под страхом потерять жилплощадь.

И то, что Вы считаете сейчас купленным за копейки, по тем временам в тех деньгах стояло реально до фига.
Ответить

22 декабря 2018 в 09:59
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Уважающей себя девушке покорять надо ВСЕХ

----------

Это как раз те девушки что стоят на трассах и покоренные иногда их конфетами угощают :jokingly:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть