Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:


Туркменистан. изображение

----------
Не только .Слышала, что в Финке или в Норвегии( не помню, где-то там в той степи) есть социальное жилье. Раздается бесплатно, но только для граждан. Вполне себе нормальные квартиры в чудненьких малоэтажных домах. Местные не всегда хотят халявы, потому что предпочитают отдельный дом без неизвестно каких соседей .В Америке тоже или дают социальное жилье, или, если у властей населенного пункта нет в наличии такового, оплачивают съемное. Но там надо иметь какой-то низкий доход и не иметь никакого жилья в собственности. Тоже только для граждан.ПЫ СЫ Когда недавно от родственника услышала рассказ о прекрасной жизни нелегалом в Америке его российского знакомого, где главным восторгом было, как дешева в магазинах еда и как чудесно, свалив с одного завода и перейдя через дорогу, тут же устроиться работать на другой ,тихонько посмеялась про себя. В СССР не жили, молодежь. :-X

----------
Цитата

Dolphina пишет:
У нас в принципе ничем качественный и честный труд не привить. У нас из пяти положенных гаек украдут четыре.
----------

Не обобщайте!
Я гайками не занимаюсь, но, следуя аналогии, я в своей работе, скорее собственную гайку принесу и поставлю, лишь бы "машина" работала как надо.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Вот что-то такое я и имел в виду. Сильно хуже, чем foreclosure, потому что институт прописки. В СССР московская/ленинградская прописка - это как нынче норвежское гражданство, золотой билет. И если её по уголовке потерять и осесть за 101 км - это как сейчас дауншифтнуться в Чад.

----------
Ну вы сравнили.У меня бабка как раз таки на 101-м от Москвы жила .Чудесное местечко ,старинный городок, тихо, чисто, зелено. Разве что салями в местных магазинах не было. И что такого неслыханного-невиданного давала человеку в СССР московская прописка? Зарплаты по стране были в одних и тех же отраслях одинаковые (кроме севера). Плюшки, пенсии, медицина, пионерлагеря, санатории-профилактории тоже одинаковые. А захотел не могу в музей, на концерт, сел в электричку и поехал. Никто паспорта не спрашивал. ----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Я лишь к тому, что вроде бы дешёвая квартира может быть в ужасающем состоянии. Например, в нашем центре города. И надо понимать, что ремонт будет небесплатен. Мысленно прикидывать "полную стоимость" квартиры.
----------
Это понятно. Но лично для меня не принципиально, потому что мы с мужем бедные, но рукастые, и если доки и коммуникации в квартире в порядке, то остальное потихоньку в приглядный вид в состоянии привести. А вот жить в чужих вкусовщинах не очень хочется.Потому что ,например, не перевариваю темные двери и многоярусные потолки, а найти квартиру, чтобы и двери белые, и без душевой кабины, и на восточную сторону вид, и чтобы не на проспект, и еще всяких чтобы нереально.Поэтому лично я бы пожертвовала наличием ремонта, но не всеми остальными хотелками.

----------
Цитата

Не обобщайте!
Я гайками не занимаюсь, но, следуя аналогии, я в своей работе, скорее собственную гайку принесу и поставлю, лишь бы "машина" работала как надо.
----------


Обобщать, конечно, не надо, извините. И своих гаек на работу тоже не надо.
Изменив сознание большинства на уровень «делать работу честно и к другим вести себя уважительно и порядочно» можем совершить открытие, что для достойного уровня не надо ссср-ского строя (который, возради его сейчас, кроме строевых песен и съездов ничего не привнесет для блага народа).

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Слышала, что в Финке или в Норвегии( не помню, где-то там в той степи) есть социальное жилье. Раздается бесплатно, но только для граждан
----------


Гражданину нордических стран нужно очень постараться, чтобы остаться совсем без жилья.

Впрочем, в США бомжи в подавляющем большинстве случаев - это люди с психзаболеваниями или аддикцией. Сколько бы советских людей не пило, если бы знало, что за запущенный алкоголизм отправится не в вытрезвитель, а бомжевать, интересно...

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Когда недавно от родственника услышала рассказ о прекрасной жизни нелегалом в Америке его российского знакомого, где главным восторгом было, как дешева в магазинах еда и как чудесно, свалив с одного завода и перейдя через дорогу, тут же устроиться работать на другой ,тихонько посмеялась про себя. В СССР не жили, молодежь.
----------


Если серьёзно, поздний СССР просто попал в удачное время, да ещё должен поклониться саудовскому королю Фейсалу, спровоцировавшему нефтяной кризис, что и позволило Союзу стать мажорным нефтеэкспортёром и обеспечить брежневским алкашам так чаемый ими застой. В США тоже поминают 60ые. Теми же словами: жизнь была дешёвой, пахать на трёх работах для обеспечения семьи было не надо, при этом работы было завались, преступность была низкой, а будущее сулило светлые надежды.

Время было такое четыре раза за последние 800 лет, между революциями цен. Оные занимали десятки и даже сотни лет, а вот стабильность между ними выпадала на поколение-другое, после чего вновь лишения, вновь страдания...

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
я в своей работе, скорее собственную гайку принесу и поставлю, лишь бы "машина" работала как надо.
----------

У "машины" все равно нет шансов заработать. Вы свою гайку принесли, но поставить ее не сможете, потому что кто-то другой в это время украл винт :)

----------
Цитата

Crnet пишет:
Санкт-Петербург
Вторичный рынок: 111,9 тыс. руб. за 1 кв. м (+4,2%)
Новостройки: масс-маркет — 105,5 тыс. руб. за 1 кв. м (+4,8%); бизнес-класс– 156,3 тыс. руб. за 1 кв. м; элит-класс — 280,5 тыс. руб. за 1 кв. м
----------


Т.е. прибавка ниже уровня инфляции. И по вторичкам скорее хотелочная прибавка, а не реальные цены сделок.

:cry:

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
И что такого неслыханного-невиданного давала человеку в СССР московская прописка?
----------


Начиная с нижних этажей пирамиды Маслоу: жратву. Москва, Ленинград, важнейшие промгорода и ЗАТО снабжались по особому и первому списку. Не я придумал словосочетание "колбасная электричка". Советские пропагандисты клавиатуру истёрли, доказывая, что их не было, но all the king's horses and all the king's men...Ещё слишком много свидетелей живо.
Моим родителям на свадьбу бабушка, жившая в Москве, выслала гарнитур ("стенку") контейнером. Купить его на месте они не могли, даже получая большие северные деньги.

Уровень повыше: безопасность. Порочная практика заселения освободившихся за тяжкие не ближе за 100 км от крупных городов породила явление городков, где заметная часть популяции мотала срок. Никакая теплозелень не нужна с таким окружением и "понятиями". На это же наступили американцы с праджектами 70ых: они превратились в рассадники проституции, пострелушек и наркомании/наркоторговли.

Уровень ещё выше: качество жизни. Тут один человек несколько страниц назад писал о вековечной обиде провинциальных на москвичей. "Бабке"-то пофиг, где пенсию получать, но не пофиг ли, где лечиться? Санатории - это припарка, где хирургия? В столице!
С работой в малых городах швах. Не случайно при Союзе хорошо жили промгорода, где открывались всё новые производства и требовались новые работники, были готовы платить, давать койкоместо.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
А вот жить в чужих вкусовщинах не очень хочется.
----------


Ну это конечно. Я имел в виду не "что-то мне эти обои не нравятся", а ремонт-ремонт, когда надо плесень уничтожать, полы менять и т.п. "Зато" дёшево досталась.

Рукастые - это подарок небес! Увы, не все мы такие.

----------
Цитата

Crnet пишет:
Пора размяться, сектанты Репченко и пациент Кащенкоks567(din7) ау изображение

Вернемся к теме удешевления.
Цены на жилье в 2018 году росли практически во всех крупных городах России.

----------


Слава Богу, хоть Самары тут нет :) Везде кроме нас подорожало :drink: :ura: :rofl:

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
И по вторичкам скорее хотелочная прибавка, а не реальные цены сделок.

----------

Хотелки неадекватные на вторичке - дело привычное. Разброд в цене разительный. Смотрю сейчас квартиры порядка 100м2 в центре: за 9kk стоят раздолбанные хаты, из которых только вывоз дерьма обойдется тыщ 200... а те, кто реально хочет продать ставят с весьма недешевым свежим ремонтом (не эконом) - по 102.5k/м2 (да еще интерес агентства в этой цене) - https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/4-k_kvartira_92.7_m_36_et._1256090184

Гхм..... Зашёл в ЦИАН, прифигел. Во-первых работать он стал мягко говоря, через ж...у, но хуже другое - цены реально скакнули пипец как...... Такое ощущение, что лендлорды бабушатников пересчитали стоимость своих халуп в валюте и решили, что они должны дорожать всед за ней, а лучше быстрее неё)))) Думаю, к лету мозги встанут на место :relax:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Гхм..... Зашёл в ЦИАН, прифигел. Во-первых работать он стал мягко говоря, через ж...у, но хуже другое - цены реально скакнули пипец как...... Такое ощущение, что лендлорды бабушатников пересчитали стоимость своих халуп в валюте и решили, что они должны дорожать всед за ней, а лучше быстрее неё)))) Думаю, к лету мозги встанут на место
----------


Писал в декабре тоже самое про советскую панель на Хорошёвке. "Не продалось за 11 млн, значить надо поставить 12,5 млн!" :D :fool:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Писал в декабре тоже самое про советскую панель на Хорошёвке. "Не продалось за 11 млн, значить надо поставить 12,5 млн!" изображение
изображение

----------


Самое весёлое будет, если кто-то купит :dramatics:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Самое весёлое будет, если кто-то купит
----------

И тогда процесс сложно будет остановить! :nightmare:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Слава Богу, хоть Самары тут нет изображение
Везде кроме нас подорожало изображение
изображение
изображение

----------

Вам не кажется, что это скорее, плохой признак ?

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
И тогда процесс сложно будет остановить! изображение

----------

У всех немерено денег?

----------
Цитата

roomet пишет:
Разброд в цене разительный. Смотрю сейчас квартиры порядка 100м2 в центре: за 9kk стоят раздолбанные хаты, из которых только вывоз дерьма обойдется тыщ 200... а те, кто реально хочет продать ставят с весьма недешевым свежим ремонтом (не эконом) - по 102.5k/м2 (да еще интерес агентства в этой цене)
----------


Место не самое удачное, но таки довольно дёшево для многокомнатной квартиры в историческом малоэтажном центре города.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Слава Богу, хоть Самары тут нет изображение
Везде кроме нас подорожало изображение
изображение
изображение

----------

http://sofgi.ru/upload/iblock/db6/db600f011da5a6156a5d1bd6d3774df3.pdf

Вторичный рынок недвижимости г.Самара
В ноябре 2018 динамика средней удельной цены предложения 1 кв.м общей площади
квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке города Самара по отношению к
предыдущему периоду (октябрь 2018 года) носила незначительный положительный характер.
Величина динамики средней удельной цены предложения составила 308 руб. (0,52%), что меньше
погрешности проводимых вычислений.
По отношению к аналогичному периоду прошлого года (ноябрь 2017 года) общий рост
средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в
многоквартирных домах на вторичном рынке в г. Самара составил 2 837 рублей (5,02%).
Несмотря на разнонаправленность динамики в отдельные периоды, необходимо отметить
тенденцию положительного тренда на вторичном рынке жилой недвижимости г. Самара.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Начиная с нижних этажей пирамиды Маслоу: жратву. Москва, Ленинград, важнейшие промгорода и ЗАТО снабжались по особому и первому списку. Не я придумал словосочетание "колбасная электричка". Советские пропагандисты клавиатуру истёрли, доказывая, что их не было,
----------
Конечно были. Но уж никак не от того, что в своих регионах людям жрать было нечего. Это как cейчас из-за границы хамона привезти. Без него вполне проживешь, но прикольно.----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Моим родителям на свадьбу бабушка, жившая в Москве, выслала гарнитур ("стенку") контейнером.
----------
Влияние моды и общественного мнения. В то время ,как одни давились за румынской мебелью ,другие спокойно жили в окружении старинных шкафов,столов, венских стульев. А их дети после их смерти без сожаления выносили всю эту безумную красоту на помойку.Варвары. :( Практически в любом городе были мебельные магазины, не пустые же они стояли . Просто в то время стенка была неким шиком. На качество жизни это не влияет .----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Уровень повыше: безопасность. Порочная практика заселения освободившихся за тяжкие не ближе за 100 км от крупных городов породила явление городков, где заметная часть популяции мотала срок. Никакая теплозелень не нужна с таким окружением и "понятиями". На это же наступили американцы с праджектами 70ых: они превратились в рассадники проституции, пострелушек и наркомании/наркоторговли.

----------
Во-первых ,наши городки такого типа превратились в рассадники только в 90-х.Москва в эти годы тоже не избежала подобной участи. Во-вторых ,чем больше город, тем больше туда стягивается всякой шелупени в надежде пощипать, грабануть, поиметь и свалить незаметно. В больших городах затеряться среди толпы проще . В маленьких все друг у друга на виду и местные криминальные личности никогда своих не трогали. У них тоже что-то вроде кодекса чести имелось. Кроме того, многие из тех, кого на 101-й высылали, не по уголовным статьям сидел, а по политическим или экономическим. А это зачастую милейшие, культурнейшие люди .Подростки по ночам на 101-м запросто смывалили. Еще мне посчастливилось поработать в месте, где полно было так называемых химиков. Нормально все было, просто надо уметь себя вести. Но все это осталось в той стране. В этой все по другому.----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
поздний СССР просто попал в удачное время, да ещё должен поклониться саудовскому королю Фейсалу, спровоцировавшему нефтяной кризис, что и позволило Союзу стать мажорным нефтеэкспортёром и обеспечить брежневским алкашам так чаемый ими застой.
----------
В первом десятилетии нынешнего века тоже был нефтяной бум. Отчего же народные массы нашей страны с этого бума ничего не поимели, кроме бесчисленных кредитов ?

----------
Цитата

Ломус пишет:
Зашёл в ЦИАН, прифигел. Во-первых работать он стал мягко говоря, через ж...у, но хуже другое - цены реально скакнули пипец как...... Такое ощущение, что лендлорды бабушатников пересчитали стоимость своих халуп в валюте и решили, что они должны дорожать всед за ней, а лучше быстрее неё))))
----------
А у нас многие варианты сняли с продаж. Я в их числе ----------
Цитата

Ломус пишет:
Думаю, к лету мозги встанут на место
----------
Не факт. Надо смотреть, как будут вести себя застройщики в новых условиях. Наш, например, цены еще до нового года слегка поднял и новых проектов от него что-то пока не предвидится.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Можете привести подобные примеры где- нибуть в мире?
----------
Все нормальные страны в мире переселяют из ветхого жилья, в т.ч. и бедных. Китайцы строят десятки миллионов квартир социального жилья. Вот в собственность выдают не все и не всегда. Но иногда случается.
К тому же у нас не получится переселять небесплатно. Какие-нибудь финны, у которых почти любой человек либо работает, либо на пособии, могут брать деньги. Подошел срок службы дома, его реконструируют, цену вешают на жильцов, только что дают льготный кредит под почти 0%. У нас же куча народу вообще не имеет (официальных) доходов, с них взять нечего.
ЗЫ. Перечень домов для нищих в городе Окленде, там же указано, на месте каких ветхих домов это построено.