Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

10 января 2019 в 12:42
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Офигеть! Полтора часа на автобусе. Это Вы сейчас серьезно?

----------
Да. Там, где я жил, застройка для белых людей была такой, чтобы на работу ходить неспешным шагом. В университет мне вообще было идти шесть минут. Именно так и должен жить человек. Я и сейчас хожу на работу пешком. ----------
Цитата


Со стороны в кооперативы брали. Мои родители тому пример.

----------
У вас брали. У нас большую часть времени нет. Бывали моменты, когда брали. И как вы поймаете этот момент в миллионном городе? А так у нас и государственные квартиры, бывало, давали. А потом они быстро кончились. Людей на сладкое наползло немерено, а нового строительства не планировалось в принципе.
Ответить

10 января 2019 в 12:44
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Прогресс и строй едва ли разделимы. ОК, две Кореи живут в одну и ту же технологическую эпоху.

----------

При этом планктон остаётся планктоном. Просто у планктона из одной Кореи гаджетов больше, чем у планктона из другой.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Белые? Да ну. Крестьянин ел мясо по праздникам, никогда не покидал окрестностей деревни, предъявлял тетку на первую ночь и подвергался телесным наказаниям. Белый воротничок ест, что сочтет нужным, может переезжать в разные страны, может работать или не работать, его даже не бьют.

----------

И? Это не делает из белого воротничка акулу бизнеса, как был платконом, так и остался. Условия вокруг изменились, а он - нет.
Ответить

10 января 2019 в 12:46
Dolphina, покатайтесь по России, посмотрите сколько у нас леса. Я думаю ему сильнее угрожают загрязнения, нежели прямая вырубка кругляка.
Ответить

10 января 2019 в 12:47
----------
Цитата

mintai1 пишет:
У вас брали. У нас большую часть времени нет. Бывали моменты, когда брали. И как вы поймаете этот момент в миллионном городе? А так у нас и государственные квартиры, бывало, давали. А потом они быстро кончились. Людей на сладкое наползло немерено, а нового строительства не планировалось в принципе.

----------

Третий вариант получить жильё и свалить из квартиры, где жить невозможно - свалить работать в большой город.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Да. Там, где я жил, застройка для белых людей была такой, чтобы на работу ходить неспешным шагом. В университет мне вообще было идти шесть минут. Именно так и должен жить человек. Я и сейчас хожу на работу пешком.

----------

А Вас разочарую. В такой шаговой доступности и сейчас жильё могут себе позволить совсем немногие. :D
Ответить

10 января 2019 в 12:50
----------
Цитата

Dolphina пишет:
Леса Новой Зеландии кажутся бескрайними?

----------
Они не бескрайние, а бесконечные. Древесина - возобновляемый ресурс. На 99% экспортное дерево Новой Зеландии - плантационное. Ну, кроме небольшого нелегального экспорта каури.
Примерно такие же бесконечные леса у Финляндии.
Ответить

10 января 2019 в 13:09
----------
Цитата

Dolphina, покатайтесь по России, посмотрите сколько у нас леса. Я думаю ему сильнее угрожают загрязнения, нежели прямая вырубка кругляка.
----------


Я и ездила (на поезде, из центральной части на Крайний Север), так и летала (привет нашим Ан и местной северной авиации). Сверху видно получше, рубят много, растет не очень, совсем не так быстро как пилят. Что сейчас сильнее угрожает вопрос спорный и никак Вы с этими бедами загрязнения не сможете справиться пока не будут придуманы относительно недорогие способы уменьшения загрязнения. Дай бог, доживем. А вот с выкашиванием лесов можно бороться отсутствием спроса. Электронные устройства уже некую пользу привнесли, народ кругом уткнулся в электронные версии печатного слова, а не как раньше помусолил книгу (а тем более какие гламурные журнальчики) и выбросил. Стульчаков сейчас тоже все больше из стружки клееной а не из кругляка дуба. В домах все меньше цельного дерева, что тоже лучше для перспективы нашим потомкам через много поколений жить в комфортном «зеленом» мире.
Вот не люблю я этого, на первый взгляд полно еще разваливать и уничтожать, мы будем не последними, так давайте не обращать внимание на последствия через столетия. С мусором даже в бытовых вопросах у нас так же. Места много в стране, гадим от души. В Германии и Японии проезжаешь мимо чистейших полей и даже лесных полянок, у нас на каждом шагу в лесах горы бытового и нетолько хлама.
Ответить

10 января 2019 в 13:42
----------
Цитата

Dolphina пишет:
В домах все меньше цельного дерева, что тоже лучше для перспективы нашим потомкам через много поколений жить в комфортном «зеленом» мире.

----------
Ну если уж речь зашла о потомках, то вот вам ссылка Можете ознакомиться http://medical-diss.com/medicina/vliyanie-proizvodstva-i-primeneniya-v-bytu-drevesno-struzhechnyh-plit-na-sostoyanie-zdorovya-detey Кроме того, мебель из дерева, а не из опилок более долговечная и может пережить не одно поколение . Что тоже ведет к экономии природных ресурсов .
Ответить

10 января 2019 в 13:46
----------
Цитата

Supric пишет:
Сметану любил. Только вот сметана по консистенции часто напоминала кефир, а иногда и вовсе молоко. Я специально подтягивался через прилавок и смотрел на половник в бочке со сметаной, если он стоял, или медленно падал - то я покупал, если он быстро падал на бортик то уходил ни с чем.

----------
Это потому что ее продавцы в магазинах кефиром разбавляли. Он дешевле был. Как бы сказала Долфина , человеческий фактор, от системы не зависит. В баночках надо было брать, она немного дороже была, но зато ложка стояла.
Ответить

10 января 2019 в 13:51
----------
Цитата

Dolphina пишет:
И да, я совершенно искренне не понимаю тех, кто уверен в сохранении натуральности молока при сохранении политического строя.

----------
Уверенности никакой нет. Но во главу угла при социализме ставится человек , а при капитализме- капитал, чьим интересом является максимальное извлечение прибыли.
Ответить

10 января 2019 в 13:51
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Это потому что ее продавцы в магазинах кефиром разбавляли. Он дешевле был. Как бы сказала Долфина , человеческий фактор, от системы не зависит. В баночках надо было брать, она немного дороже была, но зато ложка стояла.

----------

В баночках не было.
Ответить

10 января 2019 в 13:55
----------
Цитата

Supric пишет:

В баночках не было.

----------
У нас выпускали. В стеклянных баночках (по 0,33 вроде) с крышечкой из фольги.
Ответить

10 января 2019 в 14:01
----------
Цитата

Кроме того, мебель из дерева, а не из опилок более долговечная и может пережить не одно поколение . Что тоже ведет к экономии природных ресурсов .
----------

Она может быть сколь угодно долговечна, но как правило вкусы и предпочтения следующих поколений иные и такая мебель будет банально не нужна. Вы ведь сегодня не переодеваетесь по старинке за ширмочкой?

----------
Цитата

Уверенности никакой нет. Но во главу угла при социализме ставится человек , а при капитализме- капитал, чьим интересом является максимальное извлечение прибыли.
----------

Это потому что так в книжках написано? Нет модели экономики с человеком по главе угла. Есть плановая экономика (сопровождающая т н социализм) и если эта самая плановая экономика будет вынуждена использовать порошковое молоко ради выполнения плана, Вы будете кушать вот абсолютно то что сейчас, будучи человеком во главе угла (что и было бы даже имей мы сегодня страну ссср-ию). Тем более тема постановки человека во главу угла (то самое вожделенное равное распределение) абсолютна бесперспективна и только воспитывает тунеядцев. Пример из жизни я приводила
Ответить

10 января 2019 в 14:06
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
В стеклянных баночках (по 0,33 вроде)

----------


0,2 баночка была
Ответить

10 января 2019 в 14:13
----------
Цитата

Dolphina пишет:
Она может быть сколь угодно долговечна, но как правило вкусы и предпочтения следующих поколений иные и такая мебель будет банально не нужна.

----------
Я вас умоляю(c).Вкусы людей формирует индустрия моды.У подавляющего большинства чуйка на красоту отсутствует. Куда пальцем, покажут туда и поплывут. Cейчас ,кстати, все больше дизайнеров в сторону экологии в интерьере указывает. А там не только применение натуральных материалов ( дерево в их числе), но и использование б у мебели. Сейчас из наших 70-х популярна.
Ответить

10 января 2019 в 14:23
----------
Цитата

Dolphina пишет:
Тем более тема постановки человека во главу угла (то самое вожделенное равное распределение) абсолютна бесперспективна и только воспитывает тунеядцев. Пример из жизни я приводила

----------
Даже не знаю, что на это ответить :pardon: Почему же в таких странах как Финляндия, Дания, Норвегия при всех их социальных плюшках все нормально с тунеядцами и моральным обликом населения ? Исходя из вашей теории они там все уже давно скурвиться должны были .Ан нет, живут и процветают .
Ответить

10 января 2019 в 14:25
Более 100 семей участников программы реновации решили докупить жилплощадь
В 2018 году правом докупки дополнительной жилой площади воспользовались более 100 семей участников программы реноваци, сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.

«До конца 2018 года было подписано 112 договоров. Еще 89 договоров остаются в работе Фонда реновации. Всего о своем желании приобрести дополнительные квадратные метры заявила 201 семья», - отметил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, слова которого приводятся в сообщении.

«В среднем, число семей, пожелавших улучшить свои жилищные условия за счет докупки новых площадей, на данный момент составляет около 7%», - добавил он.

Отмечается, что представители 162 семей заявили о намерении докупить жилплощадь за счет собственных средств, а 39 – за счет ипотечных кредитов, при этом 18 ипотечных сделок уже заключено.

«Больше всего переселений с докупкой дополнительных метров по итогам 2018 года мы зафиксировали на юго-западе столицы - 45 семей из старых домов по адресам: ул. Кедрова, д. 16 корп 2, корп 3, корп 4 и ул. Новочеремушкинская, д. 27 и д. 29, переселявшихся в новые дома на ул. Дмитрия Ульянова, д. 27 и д. 27, корп. 1 изъявили желание расширить метраж своих квартир таким образом. Отмечу, что 12 договоров уже подписано», - констатировал руководитель департамента.
Ответить

10 января 2019 в 15:31
----------
Цитата

Dolphina пишет:
Она может быть сколь угодно долговечна, но как правило вкусы и предпочтения следующих поколений иные и такая мебель будет банально не нужна

----------

Почему-то викторианская мебель не перестает быть востребованной.
И стулья мастера Гамбса вы, думаю, тоже на свалку не понесли бы :D
Ответить

10 января 2019 в 16:14
Привет! Всё страдаете? :D
Всех с наступившими! Всех БЛАГ! :uncap:
И так - халупка продана :achtung: за 9700. Взяли Москвичи (около 60 лет, муж-жена) (расширились).
----------
Цитата

Bond007 пишет:

и долг по коммуналке на 22 тыс изображение

----------
Ответить

10 января 2019 в 16:20
----------
Цитата

Bond007 пишет:
И так - халупка продана изображение
за 9700. Взяли Москвичи (около 60 лет, муж-жена) (расширились).

----------


Получается - 1 000 000 млн от максимальной цены? Норм. :D
Ответить

10 января 2019 в 16:22
----------
Цитата

Почему-то викторианская мебель не перестает быть востребованной.
И стулья мастера Гамбса вы, думаю, тоже на свалку не понесли бы smile:D

----------


Если бы ожидала зашитые в обивку бриллианты? Конечно, нет :D
Но, так сказать, честно, у кого-то дома отделка в стиле викторианской эпохи? Совершенно не обязательно искать «дуб мореный» для создания стиля, сейчас достаточно имитаций под стиль «венских стульев», но особо в домах я использование такого стиля не вижу. Даже из очень обеспеченных людей разве что квартира Волочковой «в викторианском стиле», и то вызывает иронию.

Про «социальные плюшки норвегии» выше даже обсуждать смысла не вижу, тема скачет с «уравнительного распределения» бывшего ссср и планового хозяйства в соц бонусы капиталистических стран, где свое население (не рассматриваю мигрантов) надрессировано работать, оплачивать немалые налоги и получать соц плюшки по необходимости. Рядом не сопоставимо.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть