Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

10 января 2019 в 18:26
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:

Рынок показал, что там, где надо, всё прекрасно делают, а там, где что-то иссякло, неча и вливать.

----------
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
В Москве каждый год открывается по куче станций метрополитена, в СПб открытие даже одной - эпохальное событие, меняющее привлекательность целого района, а омское метро строится уже тридцать лет с единственной станцией.

----------
Видимо, согласно тому, что "рынок показал" Питер и Омск не нужные города. В топку их..----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
В США нынешний рост экономики сопроводился увеличением количества высококвалифицированных рабочих мест. Нарасхват люди, умеющие и программировать, и изобретать промышленных роботов - вакансий больше, чем людей, их не хватает. Но что с того мне, я-то не человек квалифицированный

----------
Нет не так. Там в последние годы появилось огромное количество рабочих мест и для людей обычных. Лениво искать ссылку, но цитату для Василия я взяла из статьи, где в том числе шла речь о том, что благодаря действиям Трампа, смогли найти работу многие афроамериканцы из низших слоев населения и без спецквалификации. Кроме того это подтверждает рассказ родственника о том, как легко находит работу его однокурсник просто перейдя дорогу на другой завод. Он там нелегал и выполняет простую работу, не требующую особого ума. Беспокоится только, что Трамп гайки нелегалам закручивает ----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Ровно такого же, какой был при Брежневе. Если бы тогда деньги на регионы и войнушки не разбазаривали,

----------
.Cлава богу у тогдашнего правительства ума и совести хватило не только в столицу деньги вваливать. Сколько было за эти годы в стране построено жилья, сколько объектов соцкультбыта, сколько заводов-фабрик, школ, больниц. Даже при разбазаривании на военку.----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Потому что неумный,

----------
Это вы сейчас явно кокетничаете. :)
Ответить

10 января 2019 в 20:10
----------
Цитата

Dolphina пишет:
Разочаровываете Вы меня таким подходом.

----------


:(
Да, я понимаю, что переработка усов тигров на медикаменты традиционной китайской медицины, или вырубка бамбука на одноразовые палочки для еды и использование нефти в пластмассах для производства дрянного китайского ширпотреба - это некрасиво. Всё внутри восстаёт. Но я понимаю также и то, что дохли, причём массово, виды живых существ ещё до человека, а через десятки миллионов лет условия изменятся, и ещё больше видов умрёт. Великое пермское вымирание убило свыше 90% всех живых существ на суше. Без всяких людей! Мы лишь вошкара перед мощью планеты. Сахара, превратившись в пустыню, скольких убила? А извержение Тоба? Человек руку приложил к уничтожению очень малого количества видов из всех, что умерли в ходе истории планеты. Живые виды умирают каждый год десятками, на их место приходят другие, кто-то столбит свою нишу и заскорузло тащит свою лямку уже несколько сотен (!) миллионов лет (акулы - 400, термиты - 200). Несколько миллиардов лет уже так.

Затем, некоторые вымирающие - эндемики. Например, летающая лисица Ливингстона водится только на Коморских островах, а новогвинейская поющая собака - соответственно, только в лесах Новой Гвинеи. Если что-то антропогенное или неантропогенное случится в этих ареалах, товарищи вымрут. Но ведь они же уже проиграли, понимаете? Если вид забился в угол маленькой ниши, значит это эволюционный тупик. Они уже умерли для будущего.

Другое дело, что эко-движения сделались полезными для человека. Т.е. в странах, где много зелёных, чадящие прямо на жилые дома трубы куда-то поисчезали. ;) А ещё эти эко-движения сподвигли на генетическую реконструкцию. Как знать, может быть на зоопарках с реконструированными мамонтами и смилодонами кто-то заработает. Уже после нас.

Что мы оставим потомкам? Я бы лучше посмотрел на то, что нам оставили предки. Были бы мы благодарны предкам, если бы они нам оставили 14ый век нетронутым? Даром не надо! Они нам оставили прекрасную планету через завоевания, ради которых были истреблены и убиты сотни миллионов живых существ.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
В тропических зонах и Латинской Америке, которые сильно пострадали от вырубки лесов, за этот период исчезло 89% диких животных.»

----------


Вы представляете себе эти места? Вы, поди, предпочли бы не в Амазонии жить, а в районе Сан-Паулу. :D В лесах Коста-Рики я в одиночку проживу минут пятнадцать где-то, а потом на кого-нибудь наступлю или мной закусит оцелот на завтрак, а я не отличу живое от ветки. Или просто утром надену ботинок, как здесь, но забуду совершенно, что надо проверять обувь. Там водятся змеи, яд которых убьёт человека быстрее, чем скорая приедет. Надел сапог с такой внутри, потревожил - и поехал толковать про сохранение экосистем с святым Петром.

Эти места имеют отрицательную ценность для нас, людей. Вспомните, как проект по осушению болот Кавказа уничтожил масштабную экосистему, но создал во всей огромной советской стране единственный курортный кусочек, которое хотя бы немножко приближается к лучшим местам планеты. Планета для человека. Отказаться от комфорта только потому, что кто-то из-за его устроения пострадает, довольно странно. Наши предки, из пещер в ледяной ад вылезавшие ловушки на мамонтов ставить, страшно бы удивились, если бы им сказали, что они что-то плохое делают, истребляя мохнатых гигантов на мясо и шкуры.

Неудивительно, кстати, что в диких тропических местах Африки и Южной Америки до ХХ века (появления нормальных медикаментов) жило очень мало людей. Мерли как мухи.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Видимо, согласно тому, что "рынок показал" Питер и Омск не нужные города. В топку их..

----------


Рынок как раз показал, что нужные. А Дальний Восток восточнее Владивостока - не-а. Поэтому бывшие старательские посёлки в Магаданской области и Чукотке ликвидировались только в путь. А там, где жили рядом с рентабельным производством - нет. Алроса-Нюрба в Нюрбе же.

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Это вы сейчас явно кокетничаете

----------


Нет. Если бы у меня в своё время было масло в голове, я бы оказался в Москве в бабушкиной однушке на Семёновской. Но теперь другая диспозиция.
Ответить

10 января 2019 в 21:08
----------
Цитата

EugeniaIM пишет:
Совершенно некорректные сравнения. Разница в цене в данном случае = большей частью разница в прописке Москва или область, а она огромна

----------


В чём эта разница?
Объясните провинциалу пожалуйста
Ответить

10 января 2019 в 21:51
----------
Цитата

Dolphina пишет:
В Германии и Японии проезжаешь мимо чистейших полей и даже лесных полянок, у нас на каждом шагу в лесах горы

----------

Давайте озвучим сколько это стоит. Сбор мусора только раздельный!!! Итого 5 контейнеров. Контейнер вы должны купить сами или можете арендовать от 50 до 80 евро в год за каждый контейнер
Вы за свой счет должны оборудовать закрытое место для контейнеров :achtung:
Чисто сам сбор стоит примерно 150-200евро в год….
В каждый контейнер мусор должен быть сложен только в специальный мешок который тоже покупаете вы в магазине.
Если что-то в вашем мусоре будет неправильно упаковано вам влепят штраф под косарь евриков.
Если вы забудете лично выкатить свои контейнеры в день сбора раз в две недели, то следующие две недели будете складывать мусор себе под кровать))).
Willkommen in Deutschland :jokingly:
Ответить

10 января 2019 в 22:32
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Всего 70 лет назад таких трендовиков сунули в лагерь, яму или признали лишенцами за то, что ранее пользовались другим трендом.

Ну да, великий Саргон - сын раба. Только сколько рабов убежало из рабства в величие? Сейчас за сносную жизнь вообще особо ничего делать не надо. Войн нет, крыша над головой каждому, одна проблема - неквалифицированная работа имеет тенденцию к сокращению, а выучиться нереально.

----------

Сунули. Так кого не расстреляли, те обратно выплыли.
При любом строе, человек будет колебаться примерно на одном и том же уровне относительно середины. И если способ выучится найдёт. Или не найдёт. А пропойца, так и будет при любом строе пропойцей. Разве что в строях типа СССР ему не дадут упасть ниже определённого уровня, но это уже будет не его заслуга.
Ответить

10 января 2019 в 22:33
----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Давайте озвучим сколько это стоит. Сбор мусора только раздельный!!! Итого 5 контейнеров. Контейнер вы должны купить сами или можете арендовать от 50 до 80 евро в год за каждый контейнер
Вы за свой счет должны оборудовать закрытое место для контейнеров изображение

Чисто сам сбор стоит примерно 150-200евро в год….
В каждый контейнер мусор должен быть сложен только в специальный мешок который тоже покупаете вы в магазине.
Если что-то в вашем мусоре будет неправильно упаковано вам влепят штраф под косарь евриков.
Если вы забудете лично выкатить свои контейнеры в день сбора раз в две недели, то следующие две недели будете складывать мусор себе под кровать))).
Willkommen in Deutschland изображение

----------
как по мне то все правильно.
Ответить

10 января 2019 в 22:47
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Трампа, смогли найти работу многие афроамериканцы из низших слоев населения и без спецквалификации. Кроме того это подтверждает рассказ родственника о том, как легко находит работу его однокурсник просто перейдя дорогу на другой завод. Он там нелегал и выполняет простую работу, не требующую особого ума. Беспокоится только, что Трамп гайки нелегалам закручивает

----------

Так вот о чем речь. Трамп пытается вернуть производство из Китая и что-то там творит с налогами: толи повышает для тех, у кого производство за рубежом, толи снижает для тех, кто производство вернул в США.

Что же касается рассказа одноклассника родственника, то что ж это за место такое, где заводы стоят через дорогу. Из рекламы про палочки твикс?
Ответить

11 января 2019 в 00:43
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
На рынках тоже ничего не было?

----------


Было. Но в 4-5 раз дороже магазинных ценников (теоретических, т.к. в магазинах этого не было в наличии). А в Москве было в магазинах, и гос. ценам. Вот в этом и разница.
Ответить

11 января 2019 в 00:50
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
В баночках надо было брать, она немного дороже была, но зато ложка стояла.

----------


«Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные!» (с)
Ответить

11 января 2019 в 01:13
Тут недавно писали про очистку воздуха в квартире, антимикробная обработка и вообще. Насколько игра стоит свеч? Хочется чистого воздуха насколько реально? Есть увлажнитель, но давно пылится :) .
Думаю фильтр поставить для питьевой воды посоветуйте пж цена/качество.
Ответить

11 января 2019 в 02:03
----------
Цитата

Засосов пишет:
Думаю фильтр поставить для питьевой воды посоветуйте пж цена/качество.

----------

По цена/качество может и не так все прекрасно в сравнении с покупной водой (хотя кто ее качество проверяет?), а вот удобства точно неописуемые :D
Обычный ОСМОС, раз в год менять фильтрующие элементы.

Правда встретил недавно людей, утверждающих существование "живой" и "мертвой" воды, вот типа после этого фильтра вода мертвая и все такое.
Ответить

11 января 2019 в 02:08
----------
Цитата

Supric пишет:
вот типа после этого фильтра вода мертвая и все такое.

----------

полностью очищенная вода на самом деле очищена и от полезных веществ тоже, поэтому она действительно "мёртвая". У меня стояки явно не чистые, периодически вообще ржавчина бывает, вот думаю...
Ответить

11 января 2019 в 06:20
----------
Цитата

M&E пишет:


«Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные!» (с)

----------
Это совсем другая история. Во-первых, в баночке было дороже за счет тары, которая потом мылась и сдавалась за денюшку для вторичного использования. Многие дети СССР помнят деньги на карманные расходы именно на сдаче таких баночек и бутылочек, Привет Долфине и ее борьбе за экологию :) Во-вторых, еда в совке была очень дЕшева в сравнении с зарплатами. На десятку спокойно неделю прожить можно было вдвоем.----------
Цитата

M&E пишет:
Было. Но в 4-5 раз дороже магазинных ценников (теоретических, т.к. в магазинах этого не было в наличии). А в Москве было в магазинах, и гос. ценам. Вот в этом и разница.

----------
Я все это знаю, потому что жила при СССР. Мой вопрос был именно по Владивостоку. Как оказалось, именно в этом городе практически ничего не было и на рынках. Торговцев с кавказа туда просто не пускали, город был режимный, закрытый. Если бы вы прошли почитать по моей ссылке, то там ,судя по тому, что я помню, все верно описано и про продукты, и про цены, и про обеспечение разных городов совка.
Ответить

11 января 2019 в 06:33
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Что же касается рассказа одноклассника родственника, то что ж это за место такое, где заводы стоят через дорогу. Из рекламы про палочки твикс?

----------
Первое, что мелькнуло у меня в голове, это разводило-зазывалово. Скучно ему нелегалом, вот и расписывает. Штат Нью-Джерси. Подробнее не вникала. Пы Сы Возможно, "перейдя через дорогу"- это оборот речи , для красного словца.----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Трамп пытается вернуть производство из Китая и что-то там творит с налогами: толи повышает для тех, у кого производство за рубежом, толи снижает для тех, кто производство вернул в США.

----------
Не только снижает .Про него сплетни ходят, что он с каждой встречи с лидерами других стран возвращается с выгодными для американского бизнеса контрактами.
Ответить

11 января 2019 в 06:46
----------
Цитата

anatolius пишет:
как по мне то все правильно.

----------
Кстати, да. Человек чего-то говорит, что это типа ужас, а на самом деле никакой проблемы в этом нет. К тому же это только для тех, у кого свой дом. А в нем, понятно, вы не "под кровать" будете складывать мусор, а в пакет в гараже.
На самом деле пять мусоров в Европе - это еще фигня. Видели на пластиковой таре цифру в кольце стрелочек? Код техпроцесса ресайклинга. В бейсменте висит руководство, какие цифры куда совать. Лет десять после того, как съехал, помнил, так вколотили. И, да, это хорошо и правильно.
Ответить

11 января 2019 в 07:56
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Сунули. Так кого не расстреляли, те обратно выплыли.
При любом строе, человек будет колебаться примерно на одном и том же уровне относительно середины. И если способ выучится найдёт. Или не найдёт. А пропойца, так и будет при любом строе пропойцей. Разве что в строях типа СССР ему не дадут упасть ниже определённого уровня, но это уже будет не его заслуга.

----------


Да какая разница - чья там заслуга, если Вы сейчас не напрягаясь можете жить гораздо комфортнее, чем Екатерина II при всех её баснословных богатствах ради которых вся страна горбатилась. Сейчас это не ценится, т.к. стало привычным, но это не значит, что нынешняя жизнь равна жизни средневекового крестьянина, который хоронил детей раз в 2-3 года и радовался, если получалось заснуть не на голодный желудок.
Ответить

11 января 2019 в 10:00
----------
Цитата

Засосов пишет:
полностью очищенная вода на самом деле очищена и от полезных веществ тоже, поэтому она действительно "мёртвая".

----------

Когда я воду пью, мне нужно именно аш-два-о, а не какие-то другие "полезные вещества" (да и полезные ли?).
Ответить

11 января 2019 в 10:35
----------
Цитата

Да, я понимаю, что переработка усов тигров на медикаменты традиционной китайской медицины, или вырубка бамбука на одноразовые палочки для еды и использование нефти в пластмассах для производства дрянного китайского ширпотреба - это некрасиво. Всё внутри восстаёт.
----------


За красотой велеречивой речи Вы пытаетесь скрыть моей идеи. На память приходит попсейшая песенка 90-ых «а ты не летчик..» Вы мне про миллионы лет эволюции, я Вам про уничтожение видов за 60 лет. Сколько времени надо виду от зарождения до развития? За все время существования человечества не известно ни одного вида, что возникновение и развитие прошло вместе с нами, все появилось до нас. А такими темпами получается эмпирически, что мы имеем шанс гордо остаться одни со своими зоопарками. А восстановление видов начнется только после исчезновения человека. Так себе, знаете ли, перспектива.
Мне наплевать что через миллионы лет после нас все поменяется, мне сейчас печально, что в детстве бабочек я видела много в городе, а сегодня их нет даже в лесу (а, ерунда, в книжках посмотрим). Дикие пчелы пропали? Опылять можно и искусственно (правда нормальной эволюции тут нет от слова совсем, ибо искусственный отбор чего опыляем), а с дикими растениями.. ну они не вписались в рынок эволюцию.

Какой прям у Вас величественный взгляд в века... меня мало волнует, что через миллиарды лет может и планетки не будет (солнышко навернется от старости), меня печалит что сегодня за счет эгоизма своего вида мы вокруг всем (и себе) делаем жизнь хуже. Хоть в глобальном плане, хоть в бытовом.

Я не призываю обратно в пещеры, отапливаемые исключительно кострами. Но раз природа дала нашему виду бонус в виде лучшего умения соображать, изобретать, исследовать, может приложить свои усилия для создания условий, когда и нам двуногим комфортно и другим вида тоже место для жизни есть? Если мебелишко для пятой точки человека будет не из 50-летнего дерева, а из склееных стружек, комфорта будет меньше? Пятая точка сильно пострадает?
Ответить

11 января 2019 в 10:42
----------
Цитата

Когда я воду пью, мне нужно именно аш-два-о, а не какие-то другие "полезные вещества" (да и полезные ли?).
----------


Когда Вы пьете воду, Вы пьете не H2O, а взвесь очень многих химических элементов. И чем более сбалансированно будут присутствовать хим элементы разного названия, тем более счастлив будет Ваш организм, Вас, например, элементарно можно довести до кончины, достаточно после, простите, после обильной диареи давать тот самый чистый H2О, несколько дней хватит необратимо нарушить работу сердца при нарушении натриево-кальциевого обмена. После «алкогольных излияний» именно поэтому душа просит рассольчика.
Ведь у Васточно не было ЕГЭ в детстве :omg:
Ответить

11 января 2019 в 11:23
----------
Цитата

Dolphina пишет:
Вы пьете не H2O, а взвесь очень многих химических элементов

----------

Это верно.
Пить дистиллированную воду крайне не полезно для организма!
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть