Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

11 января 2019 в 10:00
----------
Цитата

Засосов пишет:
полностью очищенная вода на самом деле очищена и от полезных веществ тоже, поэтому она действительно "мёртвая".

----------

Когда я воду пью, мне нужно именно аш-два-о, а не какие-то другие "полезные вещества" (да и полезные ли?).
Ответить

11 января 2019 в 10:35
----------
Цитата

Да, я понимаю, что переработка усов тигров на медикаменты традиционной китайской медицины, или вырубка бамбука на одноразовые палочки для еды и использование нефти в пластмассах для производства дрянного китайского ширпотреба - это некрасиво. Всё внутри восстаёт.
----------


За красотой велеречивой речи Вы пытаетесь скрыть моей идеи. На память приходит попсейшая песенка 90-ых «а ты не летчик..» Вы мне про миллионы лет эволюции, я Вам про уничтожение видов за 60 лет. Сколько времени надо виду от зарождения до развития? За все время существования человечества не известно ни одного вида, что возникновение и развитие прошло вместе с нами, все появилось до нас. А такими темпами получается эмпирически, что мы имеем шанс гордо остаться одни со своими зоопарками. А восстановление видов начнется только после исчезновения человека. Так себе, знаете ли, перспектива.
Мне наплевать что через миллионы лет после нас все поменяется, мне сейчас печально, что в детстве бабочек я видела много в городе, а сегодня их нет даже в лесу (а, ерунда, в книжках посмотрим). Дикие пчелы пропали? Опылять можно и искусственно (правда нормальной эволюции тут нет от слова совсем, ибо искусственный отбор чего опыляем), а с дикими растениями.. ну они не вписались в рынок эволюцию.

Какой прям у Вас величественный взгляд в века... меня мало волнует, что через миллиарды лет может и планетки не будет (солнышко навернется от старости), меня печалит что сегодня за счет эгоизма своего вида мы вокруг всем (и себе) делаем жизнь хуже. Хоть в глобальном плане, хоть в бытовом.

Я не призываю обратно в пещеры, отапливаемые исключительно кострами. Но раз природа дала нашему виду бонус в виде лучшего умения соображать, изобретать, исследовать, может приложить свои усилия для создания условий, когда и нам двуногим комфортно и другим вида тоже место для жизни есть? Если мебелишко для пятой точки человека будет не из 50-летнего дерева, а из склееных стружек, комфорта будет меньше? Пятая точка сильно пострадает?
Ответить

11 января 2019 в 10:42
----------
Цитата

Когда я воду пью, мне нужно именно аш-два-о, а не какие-то другие "полезные вещества" (да и полезные ли?).
----------


Когда Вы пьете воду, Вы пьете не H2O, а взвесь очень многих химических элементов. И чем более сбалансированно будут присутствовать хим элементы разного названия, тем более счастлив будет Ваш организм, Вас, например, элементарно можно довести до кончины, достаточно после, простите, после обильной диареи давать тот самый чистый H2О, несколько дней хватит необратимо нарушить работу сердца при нарушении натриево-кальциевого обмена. После «алкогольных излияний» именно поэтому душа просит рассольчика.
Ведь у Васточно не было ЕГЭ в детстве :omg:
Ответить

11 января 2019 в 11:23
----------
Цитата

Dolphina пишет:
Вы пьете не H2O, а взвесь очень многих химических элементов

----------

Это верно.
Пить дистиллированную воду крайне не полезно для организма!
Ответить

11 января 2019 в 11:30
----------
Цитата

Dolphina пишет:
Когда Вы пьете воду, Вы пьете не H2O, а взвесь очень многих химических элементов.

----------

И вы точно знаете состав каждого употребленного стакана, а так же знаете какие из них полезны, какие не очень?

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Вас, например, элементарно можно довести до кончины, достаточно после, простите, после обильной диареи давать тот самый чистый H2О, несколько дней хватит необратимо нарушить работу сердца при нарушении натриево-кальциевого обмена.

----------

Я думаю если вы неделю после диареи будете принимать внутрь только боржоми вы тоже долго не протянете, независимо от результатов ЕГЭ :D

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Пить дистиллированную воду крайне не полезно для организма!

----------

Фильтр дает дистиллированную воду? У вас тоже не было ЕГЭ? ))
Ответить

11 января 2019 в 11:49
----------
Цитата

Засосов пишет:
У меня стояки явно не чистые, периодически вообще ржавчина бывает, вот думаю...

----------

Даже не думайте, ставьте обратный осмос. Добавлять к фильтру минерализатор, который добавляет всё в гомеопатических дозах, деньги на ветер. Полезных веществ и в еде достаточно, да и не только эту воду пить будете, но и другие напитки и дома и в городе. Менять будете раз в пару лет, в зависмости от качества воды. Проверять качество ДО и ПОСЛЕ, можно простейшим датчиком с Али за 300 рублей. + тот же увлажнитель будет работать дольше без обслуживания, меньше цвести и т.д. А ультразвуковые увлажнители, желательно наполнять только водой после обратного осмоса.
Удобство вместо кувшинных фильтров или покупки бутылей разного объема колоссальное.
Все эти темы о пользе/вреде/экономии/удобстве уже 100 раз разжеваны на ixbt в соответствующих темах.
Ответить

11 января 2019 в 12:02
----------
Цитата

Засосов пишет:
Тут недавно писали про очистку воздуха в квартире, антимикробная обработка и вообще. Насколько игра стоит свеч?

----------

Сос слов приятеля в 2015 получилось более 25kEUR с учетом ввоза многих компонентов из финки как физики, без пошлин. Система вентиляции с кондиционированием, очисткой увлажнителями и тп... ПРичина - ребенок с аллергией и квартира около оживленной магистрали. Помню пылесос встроенный ему подарили за это...
Ответить

11 января 2019 в 12:13
----------
Цитата

Supric пишет:
ЕГЭ изображение

----------

хрень эта ЕГЭ полная, тест. По моему, предпринято для освоения бюджета.
Да еще и старшеклассники вместо учебы зубрежкой заняты... Ботов выращивают с хорошей памятью, а мозги нужны единицам.
Ответить

11 января 2019 в 12:18
----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Давайте озвучим сколько это стоит. Сбор мусора только раздельный!!! Итого 5 контейнеров. Контейнер вы должны купить сами или можете арендовать от 50 до 80 евро в год за каждый контейнер
Вы за свой счет должны оборудовать закрытое место для контейнеров изображение

Чисто сам сбор стоит примерно 150-200евро в год….
В каждый контейнер мусор должен быть сложен только в специальный мешок который тоже покупаете вы в магазине.

----------


а у нас контейнеры и оборудованные места сами собой материализуются или их УК покупает и организовывает за наш счет, и что-то мне подсказывает, что обходятся они дороже 50 евро в год, хоть и без разделения мусора.


Или как с налогами. У нас только НДФЛ, а остальное же не мы платим, потому нас не касается
Ответить

11 января 2019 в 12:20
----------
Цитата

Засосов пишет:
Тут недавно писали про очистку воздуха в квартире, антимикробная обработка и вообще. Насколько игра стоит свеч? Хочется чистого воздуха насколько реально?

----------

читал описание процесса , как человек себе делал несколько лет назад, всё местного производства. Несколько комнат, очистка на входе в квартиру, фильтры, приточная вентиляция в каждую комнату, увлажнение т.д. + кажется что-то автоматизировалось. Точно цену не вспомню, что-то около 300 т.р. плюс минус. на момент прочтения. Может что-то еще наворотили потом.
Ответить

Аватар
11 января 2019 в 12:31
----------
Цитата

anatolius пишет:
как по мне то все правильно.

----------
А если бы у нас всё это внедрили, то визга было бы... В Японии сам должен сложить по разным видам мусора, если что не так - то мусор просто не заберут. Насчёт штрафов не знаю, но наверное тоже есть.
Но раздельный сбор мусора - движение в правильном направлении. И отдельно сбор батареек - тоже.
Ответить

11 января 2019 в 12:46
----------
Цитата

Ломус пишет:
Да какая разница - чья там заслуга, если Вы сейчас не напрягаясь можете жить гораздо комфортнее, чем Екатерина II при всех её баснословных богатствах ради которых вся страна горбатилась. Сейчас это не ценится, т.к. стало привычным, но это не значит, что нынешняя жизнь равна жизни средневекового крестьянина, который хоронил детей раз в 2-3 года и радовался, если получалось заснуть не на голодный желудок.

----------

Большая разница. Я говорю о том, что при любом строе середняк останется середняком, балбес - балбесом, пропойца - пропойцей, пробивной талант - пробивным талантом, талант похороненым - талантом похороенным.
А что прогресс, медицина и горячая вода, так это не делает из середняка - гения. Он так и тусуется в середняках, просто среда вокруг него изменилась.
Ответить

11 января 2019 в 12:55
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Большая разница. Я говорю о том, что при любом строе середняк останется середняком, балбес - балбесом, пропойца - пропойцей, пробивной талант - пробивным талантом, талант похороненым - талантом похороенным.
А что прогресс, медицина и горячая вода, так это не делает из середняка - гения. Он так и тусуется в середняках, просто среда вокруг него изменилась.

----------


Вы не читаете сообщение на которое отвечаете и из-за этого пишете не в тему))) Никто не спорит с тем, что балбес будет балбесом при любом строе. Разговор шёл про то, что балбес в разных обществах будет жить абсолютно по-разному. Родись Вы в посёлке Толевый или другой деревне , жили бы совсем по-другому при тех же мозгах. С чем тут спорить - непонятно :scratch: :scratch: :scratch:
Ответить

11 января 2019 в 13:04
----------
Цитата

WizardU пишет:
Но раздельный сбор мусора - движение в правильном направлении. И отдельно сбор батареек - тоже.

----------


К счастью, начинают и у нас внедрять потихоньку. Контейнеры для пластика почти в каждом дворе и они не пустуют, пунктов для сдачи батареек тоже всё больше. Рано или поздно и у нас научатся мусор собирать по-человечески
Ответить

11 января 2019 в 13:22
----------
Цитата

WizardU пишет:
Но раздельный сбор мусора - движение в правильном направлении. И отдельно сбор батареек - тоже.

----------

Таскаю в багажнике два автомобильных аккумулятора, летом их по 850 принимали на трассе, а сейчас с наступлением холодов по 600. Подожду до весны. Найти куда сдать самому, не через посредников, не удалось, ничего не нагуглилось. Странно, видимо навар хороший раз готовы так беречь секреты.
Ответить

11 января 2019 в 13:41
----------
Цитата

Supric пишет:
два автомобильных аккумулятора

----------

У нас принимают много где. Хоть с зачетом в стоимость вновьприобретаемого аккума, хоть за деньги.
Цена прямопропорциональна ёмкости:
60-69 Ач - 600 руб, 70-70 Ач - 700 руб... 90-99 Ач - 900 руб.
Ответить

11 января 2019 в 13:46
Supric, любой пункт чермета - от 50 руб за кг. Сдайте. У нас машины ради акб вскрывают, а у вас их аж три! )) тема вообще по недвиге стала!))
ЗЫ уж хайтек специалисты из чермета, заботливо электролит сольют в землю, конечно, но аккуратно.
ЗЗЫ "тула прием акб" нагуглилось 15 тысяч вариантов. Да у вас это градобразующее предприятие...
Ответить

11 января 2019 в 14:20
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Первое, что мелькнуло у меня в голове, это разводило-зазывалово. Скучно ему нелегалом, вот и расписывает. Штат Нью-Джерси. Подробнее не вникала. Пы Сы Возможно, "перейдя через дорогу"- это оборот речи , для красного словца.

----------


Ну а мой друг (реально друг, а не простой знакомый- знакомых в США пальцев не хватит пересчитать) по грин-карте там, то есть легально. Снимает видосы для меня переодически, по скайпу и мессенджерам общаемся. Рили там супер, друг и в рашке отнюдь не бедствовал, но возвращаться из штатов не намерен естественно.
Но одно скажу- лучше не знать как оно там, легче будет ;)
Ответить

11 января 2019 в 14:28
Сбербанк с 14 января планирует поднять ставки по ипотеке, сообщил «РИА Новости» источник в банке.

«С понедельника банк хочет поднять ставки в среднем на 1-1,5 процентного пункта», - сказал он.

В конце октября сообщалось, что Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам на 0,4-0,6 процентного пункта. Минимальная ставка по кредиту на приобретение готового жилья увеличилась на 0,6 процентного пункта — до 9,2%. Данная ставка действует в рамках акции для молодых семей и при онлайн одобрении квартиры, выбранной на DomClick.ru. Базовые ставки на покупку готового жилья составляют 9,7-10,1%. Также банк предлагает рефинансировать ипотеку по 9,9% вместо 9,5%

По данным «РИА Новости», базовая ставка на покупку готового жилья при первоначальном взносе меньше 20% для «зарплатного» клиента, подающего заявку онлайн, составит 11,2%, а при первоначальном взносе 20% и более - 11%. Базовая ставка на покупку строящегося жилья при первоначальном взносе меньше 20% для «зарплатного» клиента, подающего онлайн-заявку, составит 10,7%, а при первоначальном взносе 20% и более - 10,5%.

Для тех, кто не является «зарплатным» клиентом или сотрудником Сбербанка, базовая ставка на покупку готового жилья при подаче заявки через онлайн-сервис и при первоначальном взносе меньше 20% составит 11,5%, а при 20% и более - 11,3%. При этом базовая ставка на покупку строящегося жилья при первоначальном взносе меньше 20% составит 11%, а при 20% и более - 10,8%.

В конце декабря глава Сбербанка Герман Греф прогнозировал снижение темпов роста выдачи ипотеки и повышение ставок в 2019 году.
Ответить

11 января 2019 в 14:35
Пошёл девальвационный процесс, портал ипотеки закрывается :relax:
С "ёлочкой" Вас господа.

ВТБ и Сбербанк решили повысить ставки по ипотеке
ВТБ начал выдавать ипотечные кредиты по повышенной на 0,6 п.п. ставке с 1 января. Сбербанк планирует ввести изменить ставку по жилищным кредитам с 14–15 января

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/11/01/2019/5c3876b89a79473ff306df40?from=main
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть