Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

11 января 2019 в 13:41
----------
Цитата

Supric пишет:
два автомобильных аккумулятора

----------

У нас принимают много где. Хоть с зачетом в стоимость вновьприобретаемого аккума, хоть за деньги.
Цена прямопропорциональна ёмкости:
60-69 Ач - 600 руб, 70-70 Ач - 700 руб... 90-99 Ач - 900 руб.
Ответить

11 января 2019 в 13:46
Supric, любой пункт чермета - от 50 руб за кг. Сдайте. У нас машины ради акб вскрывают, а у вас их аж три! )) тема вообще по недвиге стала!))
ЗЫ уж хайтек специалисты из чермета, заботливо электролит сольют в землю, конечно, но аккуратно.
ЗЗЫ "тула прием акб" нагуглилось 15 тысяч вариантов. Да у вас это градобразующее предприятие...
Ответить

11 января 2019 в 14:20
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Первое, что мелькнуло у меня в голове, это разводило-зазывалово. Скучно ему нелегалом, вот и расписывает. Штат Нью-Джерси. Подробнее не вникала. Пы Сы Возможно, "перейдя через дорогу"- это оборот речи , для красного словца.

----------


Ну а мой друг (реально друг, а не простой знакомый- знакомых в США пальцев не хватит пересчитать) по грин-карте там, то есть легально. Снимает видосы для меня переодически, по скайпу и мессенджерам общаемся. Рили там супер, друг и в рашке отнюдь не бедствовал, но возвращаться из штатов не намерен естественно.
Но одно скажу- лучше не знать как оно там, легче будет ;)
Ответить

11 января 2019 в 14:28
Сбербанк с 14 января планирует поднять ставки по ипотеке, сообщил «РИА Новости» источник в банке.

«С понедельника банк хочет поднять ставки в среднем на 1-1,5 процентного пункта», - сказал он.

В конце октября сообщалось, что Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам на 0,4-0,6 процентного пункта. Минимальная ставка по кредиту на приобретение готового жилья увеличилась на 0,6 процентного пункта — до 9,2%. Данная ставка действует в рамках акции для молодых семей и при онлайн одобрении квартиры, выбранной на DomClick.ru. Базовые ставки на покупку готового жилья составляют 9,7-10,1%. Также банк предлагает рефинансировать ипотеку по 9,9% вместо 9,5%

По данным «РИА Новости», базовая ставка на покупку готового жилья при первоначальном взносе меньше 20% для «зарплатного» клиента, подающего заявку онлайн, составит 11,2%, а при первоначальном взносе 20% и более - 11%. Базовая ставка на покупку строящегося жилья при первоначальном взносе меньше 20% для «зарплатного» клиента, подающего онлайн-заявку, составит 10,7%, а при первоначальном взносе 20% и более - 10,5%.

Для тех, кто не является «зарплатным» клиентом или сотрудником Сбербанка, базовая ставка на покупку готового жилья при подаче заявки через онлайн-сервис и при первоначальном взносе меньше 20% составит 11,5%, а при 20% и более - 11,3%. При этом базовая ставка на покупку строящегося жилья при первоначальном взносе меньше 20% составит 11%, а при 20% и более - 10,8%.

В конце декабря глава Сбербанка Герман Греф прогнозировал снижение темпов роста выдачи ипотеки и повышение ставок в 2019 году.
Ответить

11 января 2019 в 14:35
Пошёл девальвационный процесс, портал ипотеки закрывается :relax:
С "ёлочкой" Вас господа.

ВТБ и Сбербанк решили повысить ставки по ипотеке
ВТБ начал выдавать ипотечные кредиты по повышенной на 0,6 п.п. ставке с 1 января. Сбербанк планирует ввести изменить ставку по жилищным кредитам с 14–15 января

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/11/01/2019/5c3876b89a79473ff306df40?from=main
Ответить

11 января 2019 в 14:36
----------
Цитата

Ломус пишет:
Вы не читаете сообщение на которое отвечаете и из-за этого пишете не в тему))) Никто не спорит с тем, что балбес будет балбесом при любом строе. Разговор шёл про то, что балбес в разных обществах будет жить абсолютно по-разному. Родись Вы в посёлке Толевый или деревне [censored], жили бы совсем по-другому при тех же мозгах. С чем тут спорить - непонятно изображение
изображение
изображение

----------

Я прочитала все ваше сообщение. Даже дважды.
Если Вы не в состоянии понять о чем вообще идет речь, это уже Ваши личные загоны. Речь как раз идет о том, что при любом строе человек будет жить примерно так же как живет при существующем. Без погружения в глубину столетий и расползании вширь по географии. Если человек родился Ломоносовым, он будет Ломоносовым при любом строе и при любом веке. Да. Есть некоторая свобода движения. В СССР он может быть невыездным, а в современной России свалить за рубеж. Но он не будет ни алкоголиком, ни фабрикантом, ни фарцовщиком, ни убийцей, ни комсомольским вожаком.
Ответить

11 января 2019 в 14:39
----------
Цитата

Боримир пишет:
Ну а мой друг (реально друг, а не простой знакомый- знакомых в США пальцев не хватит пересчитать) по грин-карте там, то есть легально. Снимает видосы для меня переодически, по скайпу и мессенджерам общаемся. Рили там супер, друг и в рашке отнюдь не бедствовал, но возвращаться из штатов не намерен естественно.

----------

Можно уточнить, почему США Вы назвали США, а Россию - рашкой?

Я и в России могу такие видосы заснимать, что в США будут рыдать крокодиловыми слезами. Один оплачиваемый декретный чего стоит и бесплатные детские сады. :D
Ответить

11 января 2019 в 14:43
----------
Цитата

Ломус пишет:
Контейнеры для пластика почти в каждом дворе и они не пустуют, пунктов для сдачи батареек тоже всё больше.

----------


Давайте не будет так утверждать. В своем городе ни одного контейнера для пластика в глаза не видела. Одно время был на площадке контейнер для стекла, но через несколько месяцев убрали, хотя полный был всегда. Искать 2-3 пункта на весь город для сдачи батареек не буду, времени лишнего нет и денег на проезд жалко.
Ответить

11 января 2019 в 14:54
----------
Цитата

ards пишет:
ЗЗЫ "тула прием акб" нагуглилось 15 тысяч вариантов. Да у вас это градобразующее предприятие...

----------

А внутрь заглядывали. или только количеством результатов ограничились? ;)
Ответить

11 января 2019 в 14:57
----------
Цитата

_kselpsB пишет:
ВТБ и Сбербанк решили повысить ставки по ипотеке

----------


Ну а как вы хотели?
За патриотизм нужно платить!

НДС, ставки по ипотеке, стоимость всего и вся (включая яйца :D ) повысились
Беспошлинный лимит понизился :pardon:

А вы думали патриотизм бесплатен? :quotes:
Ответить

11 января 2019 в 15:00
----------
Цитата

Боримир пишет:
Но одно скажу- лучше не знать как оно там, легче будет

----------

в сравнении с Новочебоксарском естественно, а так бывал и знакомые живут. У соседа газон всегда зеленее"Ц.
Если есть приглашение на должность, то я бы сам стартанул не задумываясь, а ехать с чемоданом в ожидании чудо утопие.
Ответить

11 января 2019 в 15:07
Потому что из ушибленных навальнят, поэтому и назвал. Или из южных соседей.
Ответить

11 января 2019 в 15:11
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
смогли найти работу многие афроамериканцы из низших слоев населения и без спецквалификации. Кроме того это подтверждает рассказ родственника о том, как легко находит работу его однокурсник просто перейдя дорогу на другой завод. Он там нелегал и выполняет простую работу, не требующую особого ума.

----------


У нас тоже такая же ситуация. Я работаю в промзоне на производстве, процентов 70 рабочего персонала узбеки. Русские, как правило, на таких позициях уходят регулярно в запой, а узбекам надо деньги зарабатывать - дома на родине строить, поэтому работают. Во вторых - у русских здесь жилье, требующее оплаты, и семья, которую надо кормить, одевать, учить, поэтому кто с мозгами, некваливицированным трудом не занимается, узбеки живут толпой, поэтому экономят на всем и расходов здесь у них не так много, в основном почти всю з/п отправляют домой.
Ответить

11 января 2019 в 15:18
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Можно уточнить, почему США Вы назвали США, а Россию - рашкой?

----------


Потому как оно отражает реальную разницу к своим гражданам.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я и в России могу такие видосы заснимать, что в США будут рыдать крокодиловыми слезами

----------


Да ну.
Разница в том, что человек не простой с улице и не ради пиара снимает.
Человек мой ДРУГ, в самом прямом смысле этого слова.
И друг, который до 40 лет жил в рашке, который создал семью и воспитывал ребёнка, друг который пожил и поработал в разных регионах, включая несколько лет в Москве.
Так что он может сравнивать.
А пиар он в рашке такой.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Один оплачиваемый декретный чего стоит и бесплатные детские сады. изображение

----------


:rofl:

Долго смеялся

Вы это мне, отцу троих детей расскажите, чего оно стоит у нас, в рашке :puke:
Ответить

11 января 2019 в 15:21
----------
Цитата

Боримир пишет:
И друг, который до 40 лет жил в рашке

----------

а сейчас он живёт в пиндостане и стал подпиндосником :D :D
Ответить

11 января 2019 в 15:27
----------
Цитата

Боримир пишет:
. Рили там супер, друг и в рашке отнюдь не бедствовал

----------

----------
Цитата

Боримир пишет:
За патриотизм нужно платить!

----------

----------
Цитата

Боримир пишет:
который до 40 лет жил в рашке

----------

----------
Цитата

Боримир пишет:
А пиар он в рашке такой

----------

----------
Цитата

Боримир пишет:
чего оно стоит у нас, в рашке

----------

Вы бы может тоже "свалили"? "Там" лучше! Ехайте! :D
Или вы из "обиженных" которым кто то, что то и за что то должен, но почему то не дает, а сам ни - ни...лампочку в подъезде поменять должен ЖЭК!
Ответить

11 января 2019 в 15:30
----------
Цитата

Боримир пишет:
Потому как оно отражает реальную разницу к своим гражданам.

----------

Еще раз и полностью.
----------
Цитата

Боримир пишет:
Разница в том, что человек не простой с улице и не ради пиара снимает.
И друг, который до 40 лет жил в рашке, который создал семью и воспитывал ребёнка, друг который пожил и поработал в разных регионах, включая несколько лет в Москве.

----------

Ой ну не нада. А? Если снимать США не для пиара, то завидовать особо-то там и не чему. Совсем. Особенно, если туда перебрался туда после 40-ка и начал зарабатывать себе кредитный рейтинг. :D

----------
Цитата

Боримир пишет:
Долго смеялся
Вы это мне, отцу троих детей расскажите, чего оно стоит у нас, в рашке

----------

Т.е. Вы и материнский капитал оформили.
Я вам скажу чего это стоит в пидоносии. Декретный 3-6 недель. Не оплачиваемый, потом маму выстреливается на работу, а ребенок сдается в беби-каре по цене 200 долл. в месяц.

Я даже готова поставить ящик шампанского, что ваша жена не выпиливалась на работу через 3 недели после родов, потому что иначе теряла эту самую работу за прогул и что за детские ясли Вы не платили по 200 долл. в неделю.
Ответить

11 января 2019 в 15:33
Ко всему прочему он и неграмотный.
Ответить

11 января 2019 в 15:33
----------
Цитата

Боримир пишет:
Вы это мне, отцу троих детей расскажите, чего оно стоит у нас, в рашке изображение

----------

А что не так, у нас хорошие практически бесплатные детсады. На третьего ребенка у меня скидка 70%, плачу аж 400 р в месяц за новейший детский садик.
Ответить

11 января 2019 в 15:33
----------
Цитата

Ломус пишет:
Вы не читаете сообщение на которое отвечаете и из-за этого пишете не в тему))) Никто не спорит с тем, что балбес будет балбесом при любом строе. Разговор шёл про то, что балбес в разных обществах будет жить абсолютно по-разному. Родись Вы в посёлке Толевый или деревне [censored], жили бы совсем по-другому при тех же мозгах. С чем тут спорить - непонятно изображение
изображение
изображение

----------

Вообще-то этот разговор начала я. И речь там шла о том, что любой будет тем кто он есть при любом строе и занимать он будет примерно туже социальную ступень плюс-минус в размере погрешности.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть