Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

11 января 2019 в 14:57
----------
Цитата

_kselpsB пишет:
ВТБ и Сбербанк решили повысить ставки по ипотеке

----------


Ну а как вы хотели?
За патриотизм нужно платить!

НДС, ставки по ипотеке, стоимость всего и вся (включая яйца :D ) повысились
Беспошлинный лимит понизился :pardon:

А вы думали патриотизм бесплатен? :quotes:
Ответить

11 января 2019 в 15:00
----------
Цитата

Боримир пишет:
Но одно скажу- лучше не знать как оно там, легче будет

----------

в сравнении с Новочебоксарском естественно, а так бывал и знакомые живут. У соседа газон всегда зеленее"Ц.
Если есть приглашение на должность, то я бы сам стартанул не задумываясь, а ехать с чемоданом в ожидании чудо утопие.
Ответить

11 января 2019 в 15:07
Потому что из ушибленных навальнят, поэтому и назвал. Или из южных соседей.
Ответить

11 января 2019 в 15:11
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
смогли найти работу многие афроамериканцы из низших слоев населения и без спецквалификации. Кроме того это подтверждает рассказ родственника о том, как легко находит работу его однокурсник просто перейдя дорогу на другой завод. Он там нелегал и выполняет простую работу, не требующую особого ума.

----------


У нас тоже такая же ситуация. Я работаю в промзоне на производстве, процентов 70 рабочего персонала узбеки. Русские, как правило, на таких позициях уходят регулярно в запой, а узбекам надо деньги зарабатывать - дома на родине строить, поэтому работают. Во вторых - у русских здесь жилье, требующее оплаты, и семья, которую надо кормить, одевать, учить, поэтому кто с мозгами, некваливицированным трудом не занимается, узбеки живут толпой, поэтому экономят на всем и расходов здесь у них не так много, в основном почти всю з/п отправляют домой.
Ответить

11 января 2019 в 15:18
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Можно уточнить, почему США Вы назвали США, а Россию - рашкой?

----------


Потому как оно отражает реальную разницу к своим гражданам.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я и в России могу такие видосы заснимать, что в США будут рыдать крокодиловыми слезами

----------


Да ну.
Разница в том, что человек не простой с улице и не ради пиара снимает.
Человек мой ДРУГ, в самом прямом смысле этого слова.
И друг, который до 40 лет жил в рашке, который создал семью и воспитывал ребёнка, друг который пожил и поработал в разных регионах, включая несколько лет в Москве.
Так что он может сравнивать.
А пиар он в рашке такой.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Один оплачиваемый декретный чего стоит и бесплатные детские сады. изображение

----------


:rofl:

Долго смеялся

Вы это мне, отцу троих детей расскажите, чего оно стоит у нас, в рашке :puke:
Ответить

11 января 2019 в 15:21
----------
Цитата

Боримир пишет:
И друг, который до 40 лет жил в рашке

----------

а сейчас он живёт в пиндостане и стал подпиндосником :D :D
Ответить

11 января 2019 в 15:27
----------
Цитата

Боримир пишет:
. Рили там супер, друг и в рашке отнюдь не бедствовал

----------

----------
Цитата

Боримир пишет:
За патриотизм нужно платить!

----------

----------
Цитата

Боримир пишет:
который до 40 лет жил в рашке

----------

----------
Цитата

Боримир пишет:
А пиар он в рашке такой

----------

----------
Цитата

Боримир пишет:
чего оно стоит у нас, в рашке

----------

Вы бы может тоже "свалили"? "Там" лучше! Ехайте! :D
Или вы из "обиженных" которым кто то, что то и за что то должен, но почему то не дает, а сам ни - ни...лампочку в подъезде поменять должен ЖЭК!
Ответить

11 января 2019 в 15:30
----------
Цитата

Боримир пишет:
Потому как оно отражает реальную разницу к своим гражданам.

----------

Еще раз и полностью.
----------
Цитата

Боримир пишет:
Разница в том, что человек не простой с улице и не ради пиара снимает.
И друг, который до 40 лет жил в рашке, который создал семью и воспитывал ребёнка, друг который пожил и поработал в разных регионах, включая несколько лет в Москве.

----------

Ой ну не нада. А? Если снимать США не для пиара, то завидовать особо-то там и не чему. Совсем. Особенно, если туда перебрался туда после 40-ка и начал зарабатывать себе кредитный рейтинг. :D

----------
Цитата

Боримир пишет:
Долго смеялся
Вы это мне, отцу троих детей расскажите, чего оно стоит у нас, в рашке

----------

Т.е. Вы и материнский капитал оформили.
Я вам скажу чего это стоит в пидоносии. Декретный 3-6 недель. Не оплачиваемый, потом маму выстреливается на работу, а ребенок сдается в беби-каре по цене 200 долл. в месяц.

Я даже готова поставить ящик шампанского, что ваша жена не выпиливалась на работу через 3 недели после родов, потому что иначе теряла эту самую работу за прогул и что за детские ясли Вы не платили по 200 долл. в неделю.
Ответить

11 января 2019 в 15:33
Ко всему прочему он и неграмотный.
Ответить

11 января 2019 в 15:33
----------
Цитата

Боримир пишет:
Вы это мне, отцу троих детей расскажите, чего оно стоит у нас, в рашке изображение

----------

А что не так, у нас хорошие практически бесплатные детсады. На третьего ребенка у меня скидка 70%, плачу аж 400 р в месяц за новейший детский садик.
Ответить

11 января 2019 в 15:33
----------
Цитата

Ломус пишет:
Вы не читаете сообщение на которое отвечаете и из-за этого пишете не в тему))) Никто не спорит с тем, что балбес будет балбесом при любом строе. Разговор шёл про то, что балбес в разных обществах будет жить абсолютно по-разному. Родись Вы в посёлке Толевый или деревне [censored], жили бы совсем по-другому при тех же мозгах. С чем тут спорить - непонятно изображение
изображение
изображение

----------

Вообще-то этот разговор начала я. И речь там шла о том, что любой будет тем кто он есть при любом строе и занимать он будет примерно туже социальную ступень плюс-минус в размере погрешности.
Ответить

11 января 2019 в 15:40
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Если снимать США не для пиара, то завидовать особо-то там и не чему. Совсем.

----------


Ну это ваше дело.
Завидовать не завидовать, но отношение к гражданам лучше заметно чем у нас.
И не нужно мне тут тереть, повторяю- не нужно.
Я поверю тем кого знаю близко лично, а уж не вам.

----------
Цитата

Засосов пишет:
а сейчас он живёт в пиндостане и стал подпиндосником изображение
изображение

----------


ну а вы в москвабаде и что с того?
не стал он "пиндосником", у него всего-лишь грин-карта, он гражданин "великой и могучей"

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я даже готова поставить ящик шампанского, что ваша жена не выпиливалась на работу через 3 недели после родов, потому что иначе теряла эту самую работу за прогул и что за детские ясли Вы не платили по 200 долл. в неделю.

----------


МИМО
:jokingly:
А зачем моей жене выходить на работу ё-моё?
Моей зп там бы хватило от и до, а вот как раз у нас она вынуждена работать

Вы прикрываетесь смешного размера пособиями, умышленно или неосознанно умалчивая факт что при размерах зп там эти пособия нафиг не нать

Это вы мне могли бы втирать если бы я не в РФ всю жизнь прожил (кроме части жизни в СССР), а за бугром, но я живу и жил всё время в РФ, так что не надо :-p
Ответить

11 января 2019 в 15:42
----------
Цитата

namdel пишет:
Ко всему прочему он и неграмотный X

----------


Вам прикольно самому с собой разговаривать? :D
Ответить

11 января 2019 в 15:47
----------
Цитата

Боримир пишет:
Завидовать не завидовать, но отношение к гражданам лучше заметно чем у нас.

----------

Чем лучше?
----------
Цитата

Боримир пишет:
А зачем моей жене выходить на работу ё-моё?
Моей зп там бы хватило от и до, а вот как раз у нас она вынуждена работать

----------

Нет. Вашей бы зп там на троих детей и жену точно бы не хватило. Даже зп вашей жены и вашей там бы на троих детей не хватило.
Если уж Вы в России их содержать не можете, то в США и подавно бы не смогли.
----------
Цитата

Боримир пишет:
Вы прикрываетесь смешного размера пособиями, умышленно или неосознанно умалчивая факт что при размерах зп там эти пособия нафиг не нать

----------

Вы счистите, что 1800 долл, что Вы заработаете грузчиком в Вулдмаркете или разнорабочим на заводе Вам хватит на 5-х?

----------
Цитата

Боримир пишет:
Это вы мне могли бы втирать если бы я не в РФ всю жизнь прожил (кроме части жизни в СССР), а за бугром, но я живу и жил всё время в РФ, так что не надо

----------

А рассуждаете о зарплатах в США. :D
Ответить

11 января 2019 в 16:08
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Нет. Вашей бы зп там на троих детей и жену точно бы не хватило. Даже зп вашей жены и вашей там бы на троих детей не хватило.

----------


Это БРЕД

Я знаю размер зп по моей специальности в разных штатах, двое знакомых, из числа тех которые переехали туда, как раз работали со мной и работают по специальности там, они спокойно могут себе позволить чтобы их жёны не работали, у обоих по двое детей если что. Так что не нужно.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вы счистите, что 1800 долл, что Вы заработаете грузчиком в Вулдмаркете или разнорабочим на заводе Вам хватит на 5-х?

----------


Спасибо. Я о Вас так не думал, а Вы обо мне вижу хорошего мнения, спасибо.
:evil:

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А рассуждаете о зарплатах в США.

----------


А что, Вы рассуждаете же.
Долго жили в штатах? :D

Между прочим бывшие коллеги, друг и куча знакомых, дают достоверную инфу из первых рук т.с.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Если уж Вы в России их содержать не можете, то в США и подавно бы не смогли

----------


Откуда такая уверенность то?
Вы реально оторваны от жизни
Понимаю, что в Москве получше с оплатой труда, как-никак государство в государстве, но не Россия это не Москва

Содержать я могу и содержал, но впритык, знаю уровень оплаты по моей специальности в разных странах, но по Канаде и штатам знаю не только уровень зп, но и уровень трат на жизнь, т.с. знаю весь расклад


На этом распрощаюсь, тем кто считает себя истиной в последней инстанции и вещает всем известный репертуар ТВ аля Первый канал и Россия, прошу не принимать близко к сердцу мои тексты.
Как всегда каждый останется при своём. Сам такой же был в своё время, прозрение оно не сразу приходит. Всего доброго
Ответить

11 января 2019 в 16:09
В Питере квартиры в новостройках с октября подорожали на 10%.При том что последние 5 лет цена падала только,ибо плохо покупали.Кому их теперь продают я не понимаю?
Ответить

11 января 2019 в 16:25
----------
Цитата

Боримир пишет:
Содержать я могу и содержал, но впритык, знаю уровень оплаты по моей специальности в разных странах, но по Канаде и штатам знаю не только уровень зп, но и уровень трат на жизнь, т.с. знаю весь расклад

----------

Ну раз знаете весь расклад, расскажите чего вам не хватает прямо сейчас для переезда в те земли обетованные?
Ответить

11 января 2019 в 16:29
----------
Цитата

Нет. Вашей бы зп там на троих детей и жену точно бы не хватило. Даже зп вашей жены и вашей там бы на троих детей не хватило.
Если уж Вы в России их содержать не можете, то в США и подавно бы не смогли.

----------


Юля, объективности ради. В моей стране урезание (ументшение) моего дохода в эквиваленте долларов сша или евро происходит каждые 6 лет. Такая ситуация была в 2008 г и повторилась в худшем виде в 2014 (рост стоимости товаров и услуг как раз происходит под «уровень доллара»). Если до недавнего времени я и мои ближайшие знакомые еще как-то уворачивались от темы сокращения на работе, то в прошлом году-таки случилось закрытие компании с неожиданной необходимостью смены работы (плюс тоже самое у нескольких знакомых). Даже при существенном росте зп после смены работы (если что для этого необходимо практически постоянное непрерывное повышение квалификации, обучение, и да, я сменила уже два направления деятельности, что сильно нелегко, прежнее совсем практически загнулось) достичь в эквиваленте уровня до 2014 года я не смогу (да и другие в аналогичной ситуации тоже).

Уверена, будь я гражданином США с эквивалентным уровнем образования, на свою зп без потрясений каждые 6 лет в виде 25% уменьшения я бы четверо детей содержала совершенно не напрягаясь от слова совсем. Что сегодня и делает в США далекий знакомый (его жена не работает).

И да, я декретные деньги не получала, декретного отпуска не имела, работала неофициально с первых месяцев рождения ребенка на дому (при этом результат не оплатили), папе ребенка ген дир отказал на работе в выплате пособий совершенно официально на бумаге. Мат капитала нет и не предвидится. Так что декретные плюшки вообще ни о чем.

И мне до ужаса злят эти «все запретить, кругом враги, нужна десткая оборона и изоляция».
Ответить

11 января 2019 в 16:49
----------
Цитата

Боримир пишет:
Это БРЕД

Я знаю размер зп по моей специальности в разных штатах, двое знакомых, из числа тех которые переехали туда, как раз работали со мной и работают по специальности там, они спокойно могут себе позволить чтобы их жёны не работали, у обоих по двое детей если что. Так что не нужно.

----------

Объясняю на пальцах. Я не знаю, какая у Вас специальность, я не знаю чем занимаются Ваши знакомые. Но мой брат физик-ядерщик 15 лет живет в США (уехал, потому что позвали) и о нем пару раз писали в газетах, в т.ч. и о получении гранта в несколько их млн. У него двое детей и его жена работает. Дети в США - это до фига как дорого.

----------
Цитата

Боримир пишет:
Спасибо. Я о Вас так не думал, а Вы обо мне вижу хорошего мнения, спасибо.

----------

А Вы подумайте. Если Вас туда до сих пор никто не пригласил, значит Вы там не особо нужны.

----------
Цитата

Боримир пишет:
А что, Вы рассуждаете же.
Долго жили в штатах? изображение

----------

1-2 раза в год на 1-2 недели в течении последних 12 лет. Зависит от семейных торжеств в планов на другой отдых.

----------
Цитата

Боримир пишет:
Между прочим бывшие коллеги, друг и куча знакомых, дают достоверную инфу из первых рук т.с.

----------

Да что Вы?! А может им просто стыдно признаться, что они ошиблись?

----------
Цитата

Боримир пишет:
Откуда такая уверенность то?

----------

Из Вашего очень слабого представления о жизни там.
Вы про цены на д/с не знаете, про декретный ничего не знаете. Про страховку тоже наверное только слышали, но не слышали, что вызов врача в нее не входит.
Если я Вам сейчас скажу, что кило самой дешевой свинины по акции в пересчете на рубли там стоит 700 руб., а без акции улетает за 1000, это тоже для Вас будет откровением.
Ответить

11 января 2019 в 16:59
----------
Цитата

Dolphina пишет:
Юля, объективности ради. В моей стране урезание (ументшение) моего дохода в эквиваленте долларов сша или евро происходит каждые 6 лет. Такая ситуация была в 2008 г и повторилась в худшем виде в 2014 (рост стоимости товаров и услуг как раз происходит под «уровень доллара»). Если до недавнего времени я и мои ближайшие знакомые еще как-то уворачивались от темы сокращения на работе, то в прошлом году-таки случилось закрытие компании с неожиданной необходимостью смены работы (плюс тоже самое у нескольких знакомых). Даже при существенном росте зп после смены работы (если что для этого необходимо практически постоянное непрерывное повышение квалификации, обучение, и да, я сменила уже два направления деятельности, что сильно нелегко, прежнее совсем практически загнулось) достичь в эквиваленте уровня до 2014 года я не смогу (да и другие в аналогичной ситуации тоже).

----------

А кто Вам сказала, что этого нет в США?
Вопрос сокращения на предприятиях в США поднимается каждый год перед Рождеством. Вариантов два: сокращение рабочего времени с урезанием заработной платы и сокращение работников. У брата за то время, что он работает три раза происходила "пятница выходной" и один раз сокращение.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Уверена, будь я гражданином США с эквивалентным уровнем образования, на свою зп без потрясений каждые 6 лет в виде 25% уменьшения я бы четверо детей содержала совершенно не напрягаясь от слова совсем. Что сегодня и делает в США далекий знакомый (его жена не работает).

----------

Ну во-первых, образование там стоит до фига сколько. Бесплатны только школы, а все до и после - платно. Может быть, вы бы получили гранд на обучение, но гражданам их не особо любят давать, предпочитая привлекать мозги из других стран.
Во-вторых, Вы бы легко попадали под сокращение рабочего дня (с уменьшением зараплаты) или просто под сокращение, как только урезалось бы финансирование и каждый год пред приемом бюджета сидели бы как на пороховой бочке гадая, оставят вашему учреждению финансирование или порежут.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
И да, я декретные деньги не получала, декретного отпуска не имела, работала неофициально с первых месяцев рождения ребенка на дому (при этом результат не оплатили), папе ребенка ген дир отказал на работе в выплате пособий совершенно официально на бумаге. Мат капитала нет и не предвидится. Так что декретные плюшки вообще ни о чем.

----------

На дому? В США можно тоже работать на дому, только я таких не знаю.
Я не знаю в каком году Вы рожали, но сейчас декретные платят всем. Да. Безработным платят мало, но и за них в ФСС нет никаких отчислений.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть