Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

11 января 2019 в 20:55
----------
Цитата

Supric пишет:
Продавать мне не требуется

----------
речь не о Вас, но рухнула... как читала, или патриотично держится :)
Ответить

11 января 2019 в 20:59
----------
Цитата

Supric пишет:
Сейчас нет строгой привязки автономера к региону регистрации владельца и при перепродаже номера можно оставлять старые. Не показатель. У нас бывает ездят прули с Приморскими номерами.

----------


Так ведь он в любом случае приезжий значит. Откуда бы локал получил такие номера, если он родился и жил в СПб.
Ответить

11 января 2019 в 21:01
----------
Цитата

din7 пишет:
а чего там в Туле... слышала цены на кирпич просто в ауте изображение
.... и не продать изображение

----------


новострой от 30 тысяч за квадратный метр на отшибе. ближе к центру 40-45, иногда 50.
Ответить

11 января 2019 в 21:02
----------
Цитата

Боримир пишет:
За таким кредитом 90% россиян бы сейчас выстроилось

----------


это с ежемесячным-то платежом в 200+ тыс? :D ну да, ну да...
Ответить

11 января 2019 в 21:11
----------
Цитата

Supric пишет:
Сейчас нет строгой привязки автономера к региону регистрации владельца и при перепродаже номера можно оставлять старые. Не показатель.

----------

Нет привязки и поэтому новопетербуржцы оставляют свои региональные номера. разве налог и осаго не будет существенно дешевле?
Хм, похоже что не будет, в осаго вписывают адрес регистрации.
Ответить

11 января 2019 в 21:19
Слово дешевле забудьте,все только вверх,в космос....
Ответить

11 января 2019 в 21:19
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Так ведь он в любом случае приезжий значит. Откуда бы локал получил такие номера, если он родился и жил в СПб.

----------

Все просто. Купил с номерами на авторынке у перекупа.
Ответить

11 января 2019 в 21:24
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
я уже который год участвую в розыгрыше DV лотереи (в том году выиграл, но номер далёкий, не дойдёт ~95% по данным на нынешний день)

----------

То есть выигрыша недостаточно? Что за "дальность номеров"?
Ответить

11 января 2019 в 21:32
----------
Цитата

Hunter2050 пишет:
То есть выигрыша недостаточно? Что за "дальность номеров"?

----------

Можно я отвечу? :D
Моя версия:
Квота N человек, признаны выигравшими N+n человек. С учетом того, что первые номера из множества N выбудут по причине смерти, отказа, не прохождения интервью, отсутствия денег и тд на собеседование могут пойти первые номера из подмножества n
Ответить

11 января 2019 в 21:50
----------
Цитата

Supric пишет:
Да все индивидуально. Поэтому и странно слышать пассажи типа "В стране А однозначно лучше чем в стране Б". Хорошо там где сам себя нашел X

----------

Вот уж действительно. У меня одноклассник работал в науке, после защиты в Норвегии, потом ещё где-то в Европе, и все было хорошо. А потом он попал в Канаду :) Она на него произвела настолько сильное впечатление, что дождавшись окончания контракта, он вернулся в Россию, бросил науку и ушел в ИТ. Воспитывает двух поздних детей, вполне удовлетворен морально и материально :)
Ответить

11 января 2019 в 21:53
----------
Цитата

Supric пишет:
Когда я воду пью, мне нужно именно аш-два-о, а не какие-то другие "полезные вещества" (да и полезные ли?) X

----------

Я тоже всегда легкомысленно к этому относился. Вода и вода, какая разница. Но поработав полгода в Антарктиде, только на талой ледниковой воде, почти дистиллированной, мнение поменялось. Вымыло из организма всё, кости хрупкие, упал - перелом, выпадение волос и т. д. Года полтора восстанавливался.
Хотя и плюсы, наверно, тоже были, вымывание всех шлаков и очищение организма.
Ответить

11 января 2019 в 21:56
----------
Цитата

Supric пишет:

Когда я воду пью, мне нужно именно аш-два-о, а не какие-то другие "полезные вещества" (да и полезные ли?).

----------
а вы почитайте что будет, если за раз выпить много дистиллята :D
Ответить

11 января 2019 в 21:57
----------
Цитата

anatolius пишет:
а вы почитайте что будет, если за раз выпить много дистиллята изображение

----------

Для начала дистиллят нужно где-то достать. А потом догадаться выпить.
Ответить

11 января 2019 в 22:01
----------
Цитата

larogi пишет:
хрень эта ЕГЭ полная, тест. По моему, предпринято для освоения бюджета.
Да еще и старшеклассники вместо учебы зубрежкой заняты... Ботов выращивают с хорошей памятью, а мозги нужны единицам.

----------
А экзамены до этого делали детей умнее? ЕГЭ это всего лишь способ более справедливого доступа к таком благу как бесплатное образование.
Ответить

11 января 2019 в 22:55
На прошлой работе много было из Хабаровска, причем говорят (по тем временам 2010г. +) продав свою кв там, в СПб брали аналогичную без доплат, номера на авто не меняли, на 27 так и ездили, некоторые по приезду меняли, чтоб не выделяться и не привлекать внимания. За Сертолово в ЖК ЗК (если брать 1 и 2 очередь, по 3 данных нет) "местных" около 5%, остальные приезжие, из которых около 75% только из Мурманска. ----------
Цитата

Supric пишет:
Все просто. Купил с номерами на авторынке у перекупа.

----------

Как правило на Кавказе любят с 77 регионом, у нас не думаю, что оставляют, я бы точно сменил.
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Имея родственников в Канаде, задаюсь вопросом, насколько надо быть русскомыслящим, чтобы выбрать РФ как местожительство на пенсии, имея возможность жить в Канаде или почти где угодно по миру.

----------
она сама русская, всей истории не знаю, зачем возвращаются, меня тоже озадачило, в разговор не стал вмешиваться и уточнять, больше интересовал вопрос - нафига в Мурино то, сами хоть раз там были или по буклетам - метро через дорогу, дешево, с отделкой и... чем там еще Девяткино манит.
Ответить

11 января 2019 в 23:56
----------
Цитата

dragtimes пишет:
Как правило на Кавказе любят с 77 регионом, у нас не думаю, что оставляют, я бы точно сменил.

----------
сейчас из Тулы, Калуги и Рязани массово едут до ближайшего гИБДД новой Москвы чтобы получить 799 регион. Кто покупает машину в мск и гонит домой в регион номера оставляет московские, а вот наоборот это признак не местной прописки, так как получив прописку стараются сразу стать с московским\питерским регионом или хотя бы областью.
Я сам ездил на региональных номерах довольно долго, выкруживая как раз на низком тарифе ОСАГО и ГИБДД со мной не любили связываться им нужно было отправлять протоколы по месту моей авто по моему ходатайству, на этом их интерес ко мне пропадал. Но таких как я, я больше не встречал обычно все хотят скорее "московские регионы". :D :D
Ответить

11 января 2019 в 23:59
----------
Цитата

62bps пишет:
У меня одноклассник работал в науке, после защиты в Норвегии, потом ещё где-то в Европе, и все было хорошо.

----------

Кстати эта тема тут уже перетиралась не так давно, с моим участием. Без разговорного языка(не путать с школьной программой и репетиторством) и востребованной узкой специализации делать за бугром есть чего, только в случае если ты в РФ голопопый от слова совсем.
Ответить

12 января 2019 в 00:10
----------
Цитата

green tea пишет:
Сын живет в Лос-Анджелесе. Говорит что не страна, а зверинец.
А вот в Канаде ему понравилось, жалеет что уехал оттуда.

----------
знакомый 5 лет решается уехать в штаты, там давно живёт сестра родная с семьёй, 7лет назад к ней уехали родители и брат.
У него в мск дела всё хуже :( вот думает ехать ни ехать, но у него все доходы на ногах работал в прокуратуре знает много ментов и налоговиков и теневой сектор, в америсе этого он не подхватит, а развозить пиццу или собирать коробки на почте это не его формат абсолютно. В гости мотается каждый год по месяцу, очень нравится, но с источниками доходов там кисло, если ты не гуру ИТ и не знаешь бизнес инженер языка, ничего тебе не светит, а за криминал либо завалят либо посадят причём быстро. Самое важное это то что там совершенно другой менталитет, не хуже и не лучше, а просто другой. И если ты не с голой попой свалил из РФ, то первые месяцы очень тяжело жить сравнивая и осознавая, что было хорошо, а что плохо.
Ответить

12 января 2019 в 01:12
----------
Цитата

Боримир пишет:
Между прочим бывшие коллеги, друг и куча знакомых, дают достоверную инфу из первых рук т.с.

----------


В гости к ним не хотите съездить? Чтобы своими глазами убедиться в "достоверности" :oops:
Ответить

12 января 2019 в 01:25
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:

Есть правда одно достоинство США, перекрывающее все недостатки: ... Заболел на больше, чем можешь себе позволить - в расход.

----------

При всем уважении, странные у Вас представления о достоинствах. На память пришла история, рассказанная другом, дмн, о коллеге-профессоре, по всей видимости миллионере ($, естественно: гранты, патенты, книги), который серьезно заболел (это же не расслабон, а гены... или - жребий..) уже в зените карьеры. Это крушение всего: разорение, смена места жительства ("дауншифтинг" поневоле), разрыв соц.связей (как верно кто-то заметил: институт семьи в США развит, а институт дружбы отсутствует). Короче, нищета и низвержение в тар-тар.. Мда уж, достоинство системы.. И кто от этого выиграл? От этакого градуса социального дарвинизма? Виртуальные волки?) Отнюдь.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть