Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

M&E пишет:
Вы же вроде писали, что на Тульской работаете?
Яндекс-метро выдает 33 минуты.
Остальной путь также округляете?
----------


Нет, офис теперь по оранжевой же ветке на Академической, ближе. Только надо теперь на автобусе ехать.
Судя по Я.Метро даже 13 минут вообще. Написал, примерно 20 минут.
У жены вообще на Новых Черёмушках 8)

----------
Цитата

maslovdm пишет:
А когда начнутся истории другие - купил за пять, а через три года это же стоит пять, то даже до самых фанатичных любителей дойдет, что игра не стоит свеч.

----------


Вы лучше меня знаете, что эти новые истории наблюдаются с 2014 года. И-и-и-и? Уже 5 лет скоро будет с наступления "новой реальности", а инерция мышления всё ещё в состоянии "бетон всему голова". Прикупавшие на ажиотаже 2014 года скинули своё с профитом, аль что? Про тех, кто вместо бетона в депозиты тогда вбился, и говорить не надо, чтобы не зарыдать от упущенных возможностей.

Что же до сокращения спреда между фьючерсами и готовым изделием, я не сомневаюсь, но это не станет стопером для тех, кто покупает для жизни. Primary residence - это не инвестиция, это потребление. С автомобилями все знают, что как только выехал от дилера, уже уронил цену, но это не останавливает людей от покупок. Так и тут.

----------
Цитата

москвич пишет:
Швеция,Норвегия,Дания,Финляндия,Германия,Великобритания- вот страны где пенсионеры живут нормально,а не акции ищут в Пятерочках, чтобы еду купить подешевле.
----------


Норвегия да, там неплохой замещающий коэффициент. В Великобритании же из всех стран ОЭСР один из наиболее низких пенсионных коэффициентов - около 30% от зарплат. Так что это какие-то особенные англичане.

Впрочем, РФ не сильно-то отстаёт.

----------
Цитата

Таким образом, средняя военная пенсия по министерству обороны вырастет к 1 октября до 26,2 тысячи рублей. Такую пенсию будут получать 30-40% от общего числа военных пенсионеров, всего их в стране насчитывается 2,6 миллиона человек.

Отвечая на вопросы сенаторов, чиновник уточнил, что в системе ФСБ средняя пенсия будет выше - порядка 30 тысяч рублей, а в МВД - порядка 18 тысяч рублей.
----------


Это только военные, а есть ещё федеральные служащие с сходными пенсиями, пенсионеры-космонавты, депутаты и лётчики-испытатели с невероятными пенсиями в шестизначные суммы (хотя этих людей очень мало). В относительных числах 2.6 млн военных пенсионеров - это полтора процента населения страны, но в абсолютных числах у русских получается просто орда льготных пенсионеров, получающих пенсию сильно выше средней. Их Вы можете встретить на заграничных курортах и даже среди постоянно проживающих в какой-нибудь стране-помойке, что политкорректно называется дауншифтингом.

Для страны, в которой ещё 15 лет назад доходы были у африканского уровня, а национальное богатство по отношению к ВВП не просматривалось, это довольно большой прогресс.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У жены вообще на Новых Черёмушках изображение

----------


Т.е. 1,5 часа до Новых Черемушек в час пик?
Ясно, это вот ближе к истине.

----------
Цитата

user58 пишет:
Почему по три? изображение
Говорилось. что в России свинина 600 р за кг...

----------


Нет, это говорили про США.

----------
Цитата

user58 пишет:
Вот пишут в США 2,5$ за фунт свинины то есть 370 руб за кг:
https://zen.yandex.ru/media/crisis/dum...00acec96a7
----------


Налог прибавить не забыли? Так, для сведения - там в ценниках налоги не указываются, а на кассе накидываются сверху. Насколько я помню, 8-10%.

Ну и как бы комментарии к этой статье тоже интересные, их читали?

- Чушь какая... Где вы эти скрины взяли? Вы съездите туда сами и посмотрите, что по чём. В штатах на заправке тарелка яичницы из двух яиц с беконом стоит 12$+ кофе с тостами итого 15$ за один завтрак. И это при том,что и яйца и мясо там напичканы ГМО.

- 3,6 в сша, еле еле 2,5 зарабатываю, 820 сьем,110 радости комуналки, 325 медстраховка в месяц которая не включает первичный прием, налоги заплати, лизинг за машину....ты жрал эту курицу? ее есть нельзя у нее привкус анальгетиков...нормальную еду я ем только когда в россию к матушке приезжаю...как бы ласты не склеить, хочешь куда то в отпуск поехать откладывай бабки.... это еда в закусочных где покупают от дешевых поставщиков, все кто там ест весом за 100 кг, чуть что нормальное по качеству хотя бы близко как в домашнем хозяйстве и ты это уже не купиш, ценник запредельный....вот если б ты вычел все необходимые расходы и считал бы из того что остается у человека на руках, то тогда да я бы поверил....но если б ты так с делал то места для хайпа не осталось, совсем, суммы оказались бы сопоставимы...однозначно статья для думающего человека ни очем.

- Очень тупой и простейший вопрос аффтору данному перла: Ты сам хоть раз пробовал мясо производства США и Педропы? Хорошее, натуральное мясо не каждый позволит себе купить даже раз в месяц и хотя бы на одно блюдо. Трепло.

- Опять очередная страшилка для дураков, за которых они (проплаченные авторы статьи) нас принимают. А ведь никто их низ не говорит сколько стоит проживание в доме или в квартире у них, сколько стоит коммуналка, сколько стоит проезд, хлеб, молоко, сигареты наконец. Мясо у них это такой продукт, что не все его в чистом виде и покупают, оно там и не пользуется сильным спросом, только по праздникам. А если отнять от зарплаты все компоненты, то вряд ли всё так радужно. Просто нужно всё договаривать, а не представлять все в выгодном контексте. Как то так.

- Автор немного врет. В Норвегии зарплата порядка 5-6 тыс. евро , из них 50% сразу забирают налоги , на руки 2500 евро. Свинина 1 кг -15 евро или по курсу 1200 руб. кг . Дешево только электричество - можно не экономить , а щитовой дом в два этажа со всеми удобствами -600 тыс. евро в ипотеку.

- Наверное правда.Но уменя в руках чек из магазина бананы 1.49 доллара/ Сан Франциско 2 января. СЫр чедар 19 баксов за 05 кг.

- таких цен в Канаде на свинину нет ,если только 3й сорт какой нибудь или для корма животным .

- НАРОД !!!!!!!!! Да не заводитесь видите как он лихо подвел все. Но он умолчал что по чем с коммуналкой газом водой и т.д. у них со страховками ит.д. знаете кружка пива в США 400 руб. а пачка сигарет 800 рублей и много что там так. Продукты (с/х) у них датируется государством до 70% бюджетных средств. Потом продукты ГМО у них продаются вообще только бедным по талонам а их по статистике в США 42 миллионов (те которые только и живут на дотациях и получают талоны на еду) Продукты которые он описал как раз и есть ГМО и в магазинах для нищих

- Пошарился по сайту норвежского магазина и внезапно обнаружил что свинина стоит в среднем 120 крон за килограмм, а в статье приведен самый дешевый вариант который присутствует на сайте, по всей видимости на грани просрочки и подлежащий немедленной продаже.

- Забыли 8% ндс в США не указанные в ценнике и зарплата указывается до уплаты налогов,поскольку уплата налогов там личная головная боль индивида.

- Цена зависит от судьбы коровы или свинины. Вы указали цены мясо для народа, которое средний американец брать не будет. так и с овощами например, есть обычный супермаркет, а есть дорогие магазины с натуральными продуктами.

- А в конце аффтор не плохо бы привести цифры нетто зарплаты в этих странах, а не заоблачные средние. Когда он отнимет налоги, страховку, аренду жилья, то не так все красиво получится....

- Дети уже два года в Штатах. Если бегать по скидкам - можно всего в два раза дороже по курсу ЦБ купить. Если надо сейчас - в 4-5 раз. Если не считать коммуналку , Инет. , И аренду - , не говоря о налогах - Жизнь как в РАЮ.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Норвегия да, там неплохой замещающий коэффициент. В Великобритании же из всех стран ОЭСР один из наиболее низких пенсионных коэффициентов - около 30% от зарплат. Так что это какие-то особенные англичане.

Впрочем, РФ не сильно-то отстаёт.

----------


В мае 2017 ого ехал на тук-туке по Паттайе и разговорился с пенсионером из Манчестера.Чувак уже 17 лет живет в Паттайе,в год примерно месяц проводит в Великобритании.Сколько у него пенсия не знаю,но думаю что приличная.

----------
Цитата

москвич пишет:

В мае 2017 ого ехал на тук-туке по Паттайе и разговорился с пенсионером из Манчестера.Чувак уже 17 лет живет в Паттайе,в год примерно месяц проводит в Великобритании.Сколько у него пенсия не знаю,но думаю что приличная X

----------

при самом пессимистичном варианте - подубитый домик под манчестером сдается через агенство, денежка капает на карту и тратится на берегу сиамского залива...

----------
Цитата

4arodey пишет:
ри самом пессимистичном варианте - подубитый домик под манчестером сдается через агенство, денежка капает на карту и тратится на берегу сиамского залива...
----------


Возможно,плюс у чувака пенсия еще идет от государства.
Ну Тайланд недорогая страна.

----------
Цитата

москвич пишет:
Я прекрасно это знаю.Просто смешно когда люди из Тулы начинают что рассказывать что про свой город при обсуждении Калифорнии.437 баксов в месяц это очень печально.

----------

Ну есть люди которые все измеряют в долларах. Вообще все, что можно и нельзя. А есть те которые этого не делают :D

Но вы смейтесь, смех жизню продлевает, никчемную, всю проведенную в несбыточных мечтах о калифорниях и "еще больше долларов" и ненависти к родным краям :D

----------
Цитата

user58 пишет:
Почему по три? изображение
Говорилось. что в России свинина 600 р за кг...
Вот пишут в США 2,5$ за фунт свинины то есть 370 руб за кг:
https://zen.yandex.ru/media/crisis/dum...00acec96a7
----------

Ну вот жена на прошлой неделе по 150 за кг брала. Обычно 200 с копейками. Дешевле сейчас - это три доллара за кг.

ЗЫ: Если хотите я вам лично 10 кг по 1200 продам. Ту что куплю по 200. Будете всем рассказывать что в Америке дешевле.

----------
Цитата

москвич пишет:
Чувак уже 17 лет живет в Паттайе,в год примерно месяц проводит в Великобритании.Сколько у него пенсия не знаю,но думаю что приличная.
----------

Вы не спросили самого главного - какую часть составляют личные накопления?
Это у нас в стране по дефолту подразумевается ноль, на западе, слышал, немного по-другому. Врать не буду, точно не знаю. Но есть такое подозрение.

----------
Цитата

4arodey пишет:
при самом пессимистичном варианте - подубитый домик под манчестером сдается через агенство, денежка капает на карту и тратится на берегу сиамского залива...
----------

Знакомые, которые уехали на ПМЖ в Голландию, снимали первое время домик за 1.5к евро в месяц. Хозяева пенсы жили на Арубе.

----------
Цитата

M&E пишет:
- Пошарился по сайту норвежского магазина и внезапно обнаружил что свинина стоит в среднем 120 крон за килограмм, а в статье приведен самый дешевый вариант который присутствует на сайте, по всей видимости на грани просрочки и подлежащий немедленной продаже.

----------

Норвегия... про ее супермаркеты можно рассказывать и рассказывать :D
ЗЫ: Электронные ценники понравились, у нас пока не видел таких. Есть подозрение что их у нас тупо сопрут в качестве скидки :D :D :D

----------
Цитата

M&E пишет:
Налог прибавить не забыли? Так, для сведения - там в ценниках налоги не указываются, а на кассе накидываются сверху. Насколько я помню, 8-10%.

----------

Плохая у Вас память. Налог зависит от Штата. К примеру, в Джерси он от 3 до 5%.
----------
Цитата

M&E пишет:
Ну и как бы комментарии к этой статье тоже интересные, их читали?

----------

А что ж Вы их выборочно цитируете? Для честности надо тогда все комментарии цитировать. :|
Особенно те, где про проплаченных пророссийских тролей говорят. :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Ну вот жена на прошлой неделе по 150 за кг брала. Обычно 200 с копейками. Дешевле сейчас - это три доллара за кг.

----------

В Москве таких цен нет. А тут призывают сравнивать с Москвой. :)
----------
Цитата

Supric пишет:
ЗЫ: Если хотите я вам лично 10 кг по 1200 продам. Ту что куплю по 200. Будете всем рассказывать что в Америке дешевле X
----------

Хочу. Давайте привозите. Но только если качество будет хуже американского, уедете назад
без денег. :D

----------
Цитата

M&E пишет:
- Пошарился по сайту норвежского магазина и внезапно обнаружил что свинина стоит в среднем 120 крон за килограмм, а в статье приведен самый дешевый вариант который присутствует на сайте, по всей видимости на грани просрочки и подлежащий немедленной продаже.

----------

Вот причём тут Норвегия? :o Вы про США говорили, что там продукты дороже. Но так
и не соизволили сказать, какие именно и их цену.

Гречка в США $7-9 за 1 кг.
Вот что нужно экспортировать :D

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Гречка в США $7-9 за 1 кг.
Вот что нужно экспортировать изображение

----------

А ее там кто-нибудь покупает?

Наброшу еще новость из загнивающей Америки. В Лос-Анжелесе учителя бастуют, одно из требований повысить зарплату на 6,5%.
----------
Цитата


Let’s begin with the makeup of the school district: It boasts a $7.52 billion budget and more than 60,000 employees, including about 26,000 teachers, with the average annual salary being $73,000.

----------

На текущий момент средняя зарплата у персонала школ 73 000$ в год грязными.

maslovdm,
Прочитал вашу статью. В целом, я с вами согласен. Хотел бы только одну маленькую ремарку к вашей статье сделать. На основе опыта рынка недвижимости в других странах (правда это, в первую очередь касается курортной недвижимости в Болгарии и Турции).
Знакомые мне рассказывали, что там две одинаковые квартиры, находящиеся в одной и той-же локации могут очень сильно в цене отличаться только за счет того, что одна - новостройка, а другая - нет! Получается, народ готов переплачивать за блеск и лоск нового дома, в котором "до тебя никто не жил". Еще один момент - если купил у застройщика квартиру и тут-же решишь продать ее, это сразу означает -10%, а то и -20% ее стоимости. Российские инвесторы в котлованы просто рыдали бы от таких реалий. Это я к чему все рассказываю... там есть некий культ новостроя, получается. Может и у нас что-нибудь подобное привить народу постараются?! По вашему-же примеру: раньше человек покупал квартиру на котловане за 3 млн. рублей и на ключах она стоила 4.2 млн. рублей. Но это было раньше. А сейчас она тоже готовая стоит 4.2 млн. рублей, но только в СТАРОМ доме. А в новостройке такая-же готовая уже, к примеру, за 5.5 млн. рублей застройщиком продается. Через эксроу она на этапе котлована будет 4 млн. рублей стоить. Вот и выходит, что у инвестора практически такая-же доходность остается. Доходность, правда, виртуальная, без возможности ее обналичивать, т.к. за 5.5 млн. рублей ты ее вжизнь не продашь, такую цену только застройщик ставит (предлагая, одновременно, рассрочки/ипотеки и еще кучу разных плюшек). Но вот если ты ее продавать не собираешься, вполне можно купить и радоваться тому, как ты выгодно вложился.

komeska лет так 10-12 назад мы купили машинку филипс за 700р что-ли на попробовать, в комплекте 1 насадка, которая двигается от 3 до примерно 21 мм. Муж заколебался тратить время на поход в парикмахерскую в вых, стрижется он под спортивную и претензий к качеству обещал не иметь, поэтому я решилась на стрижку машинкой и руками челку :) Машинка стрижет очень хорошо до сих пор, единственно, насадку ломала 1 раз, когда сына в год пыталась почикать - постригла, но он рукой махнул в конце и уголок откололся, новая насадка в сервисе где-то рублей 600 что-ли была, заказали с али за 150р - идеально подошла.

получается, последние 5 лет раз в мес стригу 2 парней :)