Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

user58 пишет:
Плохая у Вас память. Налог зависит от Штата. К примеру, в Джерси он от 3 до 5%.

----------


Я была в Нью-Йорке. Там толи 8, толи 10. И ценники в магазинах на продуктах в разы выше тех, чем в статье по Вашей ссылке.
Вещи да, дешевле. Но кушать надо каждый день, а джинсы можно купить одни в 5 лет.

----------
Цитата

user58 пишет:
А что ж Вы их выборочно цитируете? Для честности надо тогда все комментарии цитировать. изображение

Особенно те, где про проплаченных пророссийских тролей говорят. изображение

----------


Так там есть комменты и про прооплаченность американцами автора статьи.
Смысл цитировать комменты из серии "сам дурак"?
Я выбрала сутевые, где речь идет о достоверности в статье "фактов", притянутых за уши 8)
Тем более, ценники в магазинах в Европе и США смотрю лично, а не в статейке желтого блоггера. Так что восприятие его "фактов" соответствующее.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
На текущий момент средняя зарплата у персонала школ 73 000$ в год грязными.
----------


Интересно сравнить с зарплатой учителя в Туле.В Туле живут высокоморальные люди,им вообще чужды материальные интересы,их вполне устраивает этот шикарный город.
И кстати отлично зарабатывает,аж 300 долларов в месяц или 3600 долларов в год.Разница всего в 20 раз. :ura:

----------
Цитата

M&E пишет:
Я была в Нью-Йорке. Там толи 8, толи 10.
----------


8.875, если за 7 лет не поменялся.

Был там ещё при курсе 29 р/$. Джинсы стоили копейки, до сих пор все не сносил :)

В то время было дешевле ужинать в ресторанчиках азиатской кухни, чем покупать в магазине продукты и готовить ужин самому. Думаю, оно и сейчас так, если нет семьи и детей,

----------
Цитата

Ломус пишет:
Вы сами выложили скрин, где русским по-белому написано, что из дома выходите в 9, возвращаетесь в 21.10. Если вычесть 9 рабочих часов, то дорога туда-обратно занимает 3 с чем-то часа. 1,5 часа в одну сторону. Себя и нас можете обманывать сколько угодно, но гугл не обманешь
----------


Такт в моем же сообщении, которое ты цитируешь написано про 1,5 часа в случае катаклизмов :) Плюс задерживаюсь бывает на работе. Но я НЕ еду по Калужке полтора часа, я хочу это сказать. Суммарно от двери до двери полтора часа на всех видах транспорта и в т.ч. до и от остановки туда входят, по-моему вполне себе вариант. Даже живя в пределах МКАДа и имея работу в неудачном месте, можно столько же затрачивать.

----------
Цитата

user58 пишет:
Почему по три? изображение
Говорилось. что в России свинина 600 р за кг...

----------


Вы с говядиной не путаете? Ни разу в жизни не видел свинину дороже 400 руб/кг и то это бала свежайшая вырезка. Если нужно дешевле, то рублей 150-200 мякоть свиная.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но я НЕ еду по Калужке полтора часа, я хочу это сказать. Суммарно от двери до двери полтора часа на всех видах транспорта и в т.ч. до и от остановки туда входят, по-моему вполне себе вариант. Даже живя в пределах МКАДа и имея работу в неудачном месте, можно столько же затрачивать.
----------


Так и я говорил про 1,5 часа от двери до двери. Уж наверняка рано или поздно захотите сократить этот срок и найдёте жильё в пределах МКАД в удачном месте, чтобы читать не в маршрутке, а на уютном диване с чашечкой кофе. :relax:

----------
Цитата

user58 пишет:

В Москве таких цен нет. А тут призывают сравнивать с Москвой. изображение

----------
Ставропольский край г.Кисловодск, нормальная говядина, свинина, баранина стоит ~400 руб. за кг., всё мясо местное, то что дешевле гораздо хуже. Знакомые продавцы, у которых покупаю мясо, утверждают, что это импортное замороженное

----------
Цитата

user58 пишет:
В Москве таких цен нет. А тут призывают сравнивать с Москвой. изображение

----------


В Москве свининина без кости в супермаркетах 220-270 руб. за кг. Не 150, конечно, но и не 600. И по качеству намного лучше американской по 370 без налога.

----------
Цитата

Supric пишет:
Но вы смейтесь, смех жизню продлевает, никчемную, всю проведенную в несбыточных мечтах о калифорниях и "еще больше долларов" и ненависти к родным краям изображение

----------



Я на данный момент неплохо себя чувствую в материальном смысле.Потому желания переехать в США у меня нет.


----------
Цитата

Supric пишет:
Вы не спросили самого главного - какую часть составляют личные накопления?
Это у нас в стране по дефолту подразумевается ноль, на западе, слышал, немного по-другому. Врать не буду, точно не знаю. Но есть такое подозрение.
----------


Ну такое не прилично спрашивать.Чтобы делать накопления нужны нормальные доходы.
В Великобритании семья из 3 ех человек в среднем имеет 4400 фунтов или 375 000 рублей в месяц.А теперь сравните с доходами ваших знакомых в Туле.Думаю у большинства в месяц не более 60 000 рублей на семью. Врядли удастся что-то отложить.

----------
Цитата

user58 пишет:
Вот причём тут Норвегия? изображение
----------


При том, что в статье была и Норвегия. И комменты под статьей касались и ее тоже, из серии - автор заврался. Как и про США.

----------
Цитата

user58 пишет:
Вы про США говорили, что там продукты дороже. Но так
и не соизволили сказать, какие именно и их цену.
----------


Все дороже, раза в 2-3 минимум. Ценники, извиняйте, не фотографировала.

----------
Цитата

komeska пишет:
Получается, народ готов переплачивать за блеск и лоск нового дома, в котором "до тебя никто не жил".
----------

----------
Цитата

komeska пишет:
культ новостроя
----------


"Культ новостроя" - хорошее словосочетание, надо будет взять на вооружение :)
На самом деле, этот культ и так у нас есть.
Квартиры в новых домах стОят намного (иногда в разы) дороже старого фонда.
При этом потребители напрочь игнорируют тот факт, что новострой - почти всегда синоним "муравейник", а инфраструктура в старых районах намного лучше, а плотность жителей ниже.
Это все есть. Но особенно не противоречит тому, что я писал про эскроу-счета.
Я прогнозирую, что покупки постепенно сместятся в пользу готовых и сданных новостроек, а общие продажи упадут (т.к. ценник на готовое выше).

Ведь что на самом деле происходит? - у населения отбирают опцию прямого кредитования стройки. И хорошо, что отнимают. Население долгое время выполняло роль банков, на этом и был заработок - не на недвижимости, а на кредитовании застройщиков. Теперь эту функцию мало-помалу банки возвращают себе.

----------
Цитата

Ломус пишет:
На котлован за 4 млн. ипотеку дадут, причём под вменяемый процент за счёт какой-нибудь очередной госпрограммы. А на вторичку за 4,5 млн. уже не дадут, т.к. еп будет раза в 2 выше, т.к. и сумма больше и процент ипотеки совсем другой.
----------


Ну, какой-то процент идиотов останется. Спору нет.
Вот и потребы на пылесосы и чайники же берут - хотя это и полный идиотизм.
На том бизнес банков и работает, да и % по депозитам выплачиваются.

Но количество поубавится, т.к. элементарный математический расчет показывает, что брать ипотеку на котловане имеет смысл только при росте цен не менее чем 10% в год (33% за три года).
Это на готовой квартире можно сэкономить на аренде, а на котловане не сэкономишь

----------
Цитата

москвич пишет:
Ну такое не прилично спрашивать.Чтобы делать накопления нужны нормальные доходы.
В Великобритании семья из 3 ех человек в среднем имеет 4400 фунтов или 375 000 рублей в месяц.А теперь сравните с доходами ваших знакомых в Туле.Думаю у большинства в месяц не более 60 000 рублей на семью. Врядли удастся что-то отложить.
----------

Добавлю 5 копеек.
Там и расходы другие, и размер и структура.
Учителя в Штатах, получающие 73 где-то (до налогов и т.д.), это не наши учителя, там это престижная работа с зп выше средней, поинтересуйтесь сколько копы получают, рискующие жизнью.
По поводу пенсионеров, которые отдыхают и зимуют в Азии, они для этого часто сдают свои дома в Англии, Германии и др. странах, которые у них уже есть.
В прошлом году, в Южном Гоа, разговорился с английской пенсионеркой, она приезжает туда 20 лет, 2 раза в год, на месяц-три. Она там такая не одна, сдаёт свою в Англии, живет в своей! купленной лет 10 назад (которую сдаёт, когда живет в Англии). Продукты для обедов покупаются на местных рынках, а не в шеках. Экономят, не переплачивают за туристические услуги. Ей под 70 , т.е. ездить она начала в районе 50. Выйдя на пенсию. И говорила , что пахала и пахала для этого + дети помогают.
А не просто "я англичанка с офигенной пенсией", а пенсия + сдача 2 квартир + дети.
Она там такая была не одна, живущая там месяцами, но немного. С учетом идущего кризиса и надвигающимися проблемами пенсионных фондов ЕС и США, скорее всего это последнее поколение пенсионеров, которые могут позволить себе так жить и путешествовать.
Это прям на пальцах показывали в "Adam ruins everytning" Season 2 ep 11. Про Американскую мечту , которая не сбудется.

----------
Цитата

maslovdm пишет:
Но количество поубавится, т.к. элементарный математический расчет показывает, что брать ипотеку на котловане имеет смысл только при росте цен не менее чем 10% в год (33% за три года).
Это на готовой квартире можно сэкономить на аренде, а на котловане не сэкономишь
----------


Все Ваши рассуждения хороши в том случае, если у человека есть возможность взять готовую квартиру на вторичном рынке с тем же ЕП. А этого нет и льготную ипотеку для вторичного рынка никто вводить не будет

----------
Цитата

Ломус пишет:
Все Ваши рассуждения хороши в том случае, если у человека есть возможность взять готовую квартиру на вторичном рынке с тем же ЕП. А этого нет и льготную ипотеку для вторичного рынка никто вводить не будет X
----------


так на этом как раз и основывается мой прогноз по ценам!

Ценник на фьючерсы вырастет. Количество покупателей сократится, за счет тех, кто ранее мог покупать только фьючерсы. При том же объеме строительства цены (на готовое) снизятся

----------
Цитата

Ломус пишет:
Так и я говорил про 1,5 часа от двери до двери. Уж наверняка рано или поздно захотите сократить этот срок и найдёте жильё в пределах МКАД в удачном месте, чтобы читать не в маршрутке, а на уютном диване с чашечкой кофе.
----------


Смысла нет, офис изменится, и придётся ехать хоть с пределов МКАДа всё равно 1,5 часа.
Тоже самое, как внеазпно проживая на ул.Ленинградской, офис будет находится на Красной Глинке например на заводе "Пепси". И так бывает.

----------
Цитата

user58 пишет:
В Москве таких цен нет. А тут призывают сравнивать с Москвой. изображение

----------

Как нет? Тут же полмосквы пяткой било себя в грудь, что в Москве цены ниже чем в регионах!

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Смысла нет, офис изменится, и придётся ехать хоть с пределов МКАДа всё равно 1,5 часа.
Тоже самое, как внеазпно проживая на ул.Ленинградской, офис будет находится на Красной Глинке например на заводе "Пепси". И так бывает X
----------

Обычно люди учитывают местонахождения офиса и не идут работать в компании когда до офиса 2 часа добираться. Есть умники которые и за МКАД офисы переносят - это приводит к массовым увольнениям из таких компаний.

----------
Цитата

user58 пишет:
Хочу. Давайте привозите. Но только если качество будет хуже американского, уедете назад
без денег. изображение

----------

Ага, вот и начались отмазки. А качество будет определяться исключительно по бирке "мадэ ин юэсэй"? Или вам самолетами свежее мясо доставляют из штатов?

----------
Цитата

Supric пишет:
Как нет? Тут же полмосквы пяткой било себя в грудь, что в Москве цены ниже чем в регионах! X
----------

Не на мясо. Мясо в супермаркетах вообще второй свежести, можно купить нормальное мясо в маленьких магазинчиках, но там конечно дороже.
В регионах мясо лучше всего на рынках покупать и дешевле и свежее, к сожалению нормальные рынки в Москве еще при лужке были уничтожены.