Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Вы учитываете сегодняшние реальности?!
Сегодня человек наймется работать (на нормальную з.п.) даже если будет 3 часа в каждую сторону ехать.
Особенно это касается людей 50+...
Лично я ездил бы и по 3 часа, если бы предложили ОКЛАД от 150 т.р. и выше X
----------

Я учитываю реальность, зарплату предлагают везде примерно одинаковую, если где-то двойную предложат, то большинство согласистся работать там. Только кто двойную может предложить не открывают офисы на выселках. Опять же крайнюю специфику не учитываем типа спецвоенчастей каких-нибудь.

----------
Цитата

Ломус пишет:
А тут вообще не понял. С какой стати кому-то снижать цену на готовое, если конкуренция в виде котлована по-вашему исчезнет? X
----------


Как обычно. Теория + здравый смысл.

Если
1. количество денег у населения не растет (в реальности оно упадет за счет тех, кому даже фьючерсы станут не по карману)
2. Количество объектов не изменится (произойдет перераспределение - станет меньше фьючерсов и больше готового)
3. Цена фьючерсов вырастет

То
4. Цена готового снизится (можно построить арифметическое тождество, чтобы в этом убедиться)

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
В США средняя пенсия $1400 - в самих США это влачение жалкого существования, но можно переехать в Коста-Рику или Эквадор, как делают многие американцы. Или Таиланд. Или Вьетнам. Или Камбоджу. А с российской средней пенсией в 12000 рублей можно наверное только в страны таёжного союза переехать. И то не уверен, голословничать не буду.

----------


Вот именно российские пенсионеры это просто нищие люди,да и большинство работающих тоже нищие.
1400 баксов это очень неплохо на фоне наших 180 баксов пенсии.Со средней российской пенсией можно жить только на даче или в деревне.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Господи, да в подобных странах-помойках даже мои родители-пенсионеры по деньгам могут нон-стоп жить, а они вовсе не из Манчестера и вовсе не бизнесмены какие.
----------


У ваших родителей нехилые пенсии.Вот моя мама получает в районе 18 тысяч,сдает трешку в Москве,живет в Израиле,там у нее правда есть жилье.Пенсия и сдача квартиры дают ей 60 000 в месяц.Сейчас ей 59,через 3 года когда ей стукнет 62 она будет получать от государства Израиль пособие по старости- примерно 750 долларов.Вот это нормальный вариант.

----------
Цитата

maslovdm пишет:
Как обычно. Теория + здравый смысл.

Если
1. количество денег у населения не растет (в реальности оно упадет за счет тех, кому даже фьючерсы станут не по карману)
2. Количество объектов не изменится (произойдет перераспределение - станет меньше фьючерсов и больше готового)
3. Цена фьючерсов вырастет

То
4. Цена готового снизится (можно построить арифметическое тождество, чтобы в этом убедиться)
----------


Добавьте сюда здравый смысл))) Он скажет, что если фьючерсы мы исключили из цепочки, то оставшийся спрос сконцентрируется на значительно уменьшившемся предложении и ценам падать будет не с чего. Если здравый смысл применить также к рассуждениям про востребованность фьючерсов, то станет понятно, что и с ними ничего не случится, т.к. за них горой стоит государство

----------
Цитата

Ломус пишет:
фьючерсы мы исключили из цепочки
----------


Продажи из фьючерсов переместятся в сектор готового жилья.
Количество объектов НЕ ИЗМЕНИТСЯ. Как строили - так и будут строить, только продавать не котлованы, а преимущественно готовое. Которого станет БОЛЬШЕ

Не знаю как еще объяснить.
Это примерно то же самое, когда говорят "Метро приведет к росту цен на квартиры". Да, квартиры растут в цене в районе, где ввели метро, но во всех остальных районах - снижаются.

----------
Цитата

москвич пишет:
1400 баксов это очень неплохо
----------


Средняя != медианная конечно. В США придётся фудстемпы получать, чтобы как-то прожить. Но если человек трудился без эксцессов, скорее всего, он владелец своего жилья, и дом выплачен. А значит можно высвободить equity из него и переехать в более скромный. Или в более дешёвое место, где низкие или нулевые штатные налоги. И за жизнь скопил что-то. Ну в РФ примерно так же, деньги у пенсионеров обычно водятся. Даже после пертурбаций начального периода. Вспомнить хотя бы банкопад - среди превышенцев оказывались бабушки с миллионами.

----------
Цитата

москвич пишет:
У ваших родителей нехилые пенсии.
----------


Ну уж не космонавтские. В пенсионной теме писали, что $700-800 достаточно, чтобы во Вьетнаме жить.

----------
Цитата

москвич пишет:
Вот моя мама получает в районе 18 тысяч,сдает трешку в Москве,живет в Израиле,там у нее правда есть жилье.Пенсия и сдача квартиры дают ей 60 000 в месяц.Сейчас ей 59,через 3 года когда ей стукнет 62 она будет получать от государства Израиль пособие по старости- примерно 750 долларов.Вот это нормальный вариант.
----------


Тут ключевой пункт - наличие своего жилья. В Израиле сверхдорогое жильё. Так-то главная проблема в обеспечении себя им: язык - дело наживное, корзина абсорбции маленькая, общежитие - это первые полгода, машканту дают льготную, но не бесплатную же. Наличие своей квартиры - громадный прыжок вверх.

----------
Цитата

москвич пишет:
Со средней российской пенсией можно жить только на даче или в деревне.

----------

и правильно, всех пенсов в деревню, что им делать в городе?????
федеральная программа - обеспечить каждого пенса садоогородом с щитовым домиком, желательно в глубинке, это будет рационально.

----------
Цитата

Лично я ездил бы и по 3 часа, если бы предложили ОКЛАД от 150 т.р. и выше.
----------


Ой напрасно Вы так думаете, совершенно напрасно. Знаете как бывает жутко, когда есть что тратить, но из-за убийственного ритма работы тратить некогда? Когда даже размещение на вкладе полученных денег проблема, нет времени зайти в банк месяцами. И нет времени на хобби, невремени на родных. Тем более 150 тыс не особо большая зп в Москве. Не желайте себе такого.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Ой напрасно Вы так думаете, совершенно напрасно. Знаете как бывает жутко, когда есть что тратить, но из-за убийственного ритма работы тратить некогда? Когда даже размещение на вкладе полученных денег проблема, нет времени зайти в банк месяцами. И нет времени на хобби, невремени на родных. Тем более 150 тыс не особо большая зп в Москве. Не желайте себе такого.
----------

понимаю, долгие годы был в такой же ситуации - не было времени тратить, но теперь без дела сижу и времен полно, но нет желания тратить, потому что ничего не нужно. Думалось - зачем зарабатывать, если нет возможности тратить, теперь думается - зачем тратить, если ничего не нужно и ничего не хочется... :(

----------
Цитата

Бабломан пишет:
если ничего не нужно и ничего не хочется...
----------

Даже вкусной еды не хочется ? :o А полежать на белом песочке, поплавать в голубой водичке ? А на лыжах ? :)

----------
Цитата

fadd пишет:
А полежать на белом песочке, поплавать в голубой водичке ?
----------


Для этого надо иметь куда больше, чем 150к/мес. Или уподобиться людям, которые тратят свой доход без остатка весь (да ещё и в кредит лезут) на подобное.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Знаете как бывает жутко, когда есть что тратить, но из-за убийственного ритма работы тратить некогда?
----------


Давайте посочувствуем богатым, как им плохо жить. Факт только непреложный в том, что 150к/мес = 18 млн руб за 10 лет работы. Откладывая 50% из них, человек будет иметь 9 млн руб на счету плюс на сколько проинвестируется. У меня за трудовую жизнь столько едва ли скопится с урезанием себя во всём. Так что нет, не жутко. Отказаться от этого и упасть вниз всегда легче, чем подняться до таких высот.

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Знаете как бывает жутко, когда
----------

Знаю!
Очень хорошо знаю!!!
Но, готов платить здоровьем, настроением, свободным временем, душу продать и т.п., что бы хватало на оплату ежедневных потребностей и не нужно было каждый день бояться потери работы (по любым причинам).
Тут, как в "12 стульях", когда Шуру спросили, сколько ему нужно для полного счастья...
Вот мне вполне хватит 150, но стабильно, и я буду готов ложиться костьми, не спать, не пить и не есть и т.п.
И уверен, что довольно долго протяну в таком режиме, т.к. примерно так и живу последние лет 15.
Вот как-то так...
Извините за откровенность... :uncap:

----------
Цитата

Даже вкусной еды не хочется ? smile:o А полежать на белом песочке, поплавать в голубой водичке ? А на лыжах ? smile:)
----------

Можно я отвечу? Вкусную еду вполне можно приготовить дома. Для вкусной еды совершенно не надо за овер 150 тыс убивать от 3 часов каждый день. Вкусная еда добывается меньшими жертвами. Нет, если поставить цель наесться досыта знаменитой японской вагю... то можно нормально похоронить денег.
До белого песочка с голубой водичкой от 20 часов лету (не включая время в аэропортах), все что ближе не такое уж белое. Жалко тратить время на неудобство перелета. Лыжи тоже бывают на любителя.
Применения деньгам найти можно, не спорю (а женщинам так вообще очень просто). «Ничего не хочется» кстати может быть последствием нервного срыва от переутомления. «Выходить» из такого состояния сложно и долго, мне после бурного периода неадекватного трудоголизма пришлось около года побыть в прострации от всего, прежде чем стали различимы краски окружающегомира. Тем более если до этого набита привычка «ничего не хотеть» ради сохранения денег (например, трудоголизм ради выплаты ипотеки), организм даже с такой привычкой сложно расстается,

----------
Цитата

fadd пишет:
Даже вкусной еды не хочется ? изображение
А полежать на белом песочке, поплавать в голубой водичке ? А на лыжах ? изображение

----------

к еде почти безразличен, каши, картошка, рыба......
С удивлением осознаю, раньше крутился как белка и находил время через день 15км. лыжню осилить, сегодня же хоть каждый день, но... 3 года не вставал на лыжи, белый песочек на три дня и сбегаю...
вообщем. пришел к выводу - марафонцу нельзя останавливаться ни в коем случае. иначе - смерть.....

Ритейлеры бьют тревогу из-за отсутствия денег у россиян
В то время как Минтруд отчитывается о рекордном за 5 лет повышении реальных зарплат, а Росстат видит промышленный бум и рост экономики, российские ритейлеры жалуются на разрастающийся кризис в кошельках у потребителей.
Несмотря на предновогодний период и «черную пятницу» со скидками у онлайн-продавцов, четвертый квартал 2018 года не принес «прорыва» компаниям розничной торговли, а наоборот - показал дальнейшее сжатие платежеспособного спроса, следует из опроса топ-менеджеров, проведенного ВШЭ.
Доля ритейлеров, назвавших «недостаточный спрос» в качестве главной проблемы, выросла до 55% с 52% год назад.
Лишь 17% компаний смогли нарастить продажи, а 28% - сообщили об их сокращении. По этому показателю рынок приблизился к худшим значениям начала 2017 года (15% против 30%) и едва не повторил «провал» кризисного 2015-го.
Реагируя на кризис доходов, ритейлеры вынуждены «резать» линейку доступных товаров со скоростью, которая не фиксировалась ни разу с начала 2000х, и увольнять персонал.
Каждая третья компания розничной торговли провела сокращения штата в конце года. Согласно опросу, увольнения и сжатие ассортимента продолжатся и в первом квартале.
источник

----------
Цитата

Но, готов платить здоровьем, настроением, свободным временем, душу продать и т.п., что бы хватало на оплату ежедневных потребностей и не нужно было каждый день бояться потери работы (по любым причинам).
----------

Вы воистину не понимаете последствий своих желаний :( тем более «3 часа дороги ради зп от 150» не гарантирует от потери работы. Потом может быть, когда после 10 лет получится «от 9 млн». Но не получится, ибо наше государство каждые 6-8 лет режет уровень благосостояния на 30% стабильно (т е в начале пути хватало откладывать сумму X, потом через 6 лет сумму X-30%, а в последние 4 года из 10 сумму еще меньше на 30%).
Но после 10 лет у Вас могут быть такие последствия от срывов в результате трудоголизма, что выше «утки под кроватью» Вам никаких потребностей может быть не надо (вернее будет долгая реабилитация и серьезные последствия необратимые для здоровья, которые уже миллионами не поправить), а еще можете осознать что за те годы мимо прошло что-то ценное что Вам бы было, возможно, доступно тогда, а сейчас все, время ушло.
В общем не желайте (ладно бы ради полумиллиона в мес и то сомнительно... но ради 150 тыс...) пожелайте поменьше (вернее не в такой формулировке) позитивнее, все исполнится, душу и здоровье точно продавать не надо :) счастья Вам в этом году и исполнения полезных для Вашего будущего мечт :)

----------
Цитата

вообщем. пришел к выводу - марафонцу нельзя останавливаться ни в коем случае. иначе - смерть
----------

Это да, в движении жизнь, нужны новые цели :drink: но разумно

Американцы сдали «Магнит»
Крупнейший зарубежный держатель акций «Магнита» - некогда первого по обороту российского ритейлера, национализированного в прошлом году с помощью госбанка ВТБ, - сократил свою долю в компании до нуля.
Выход крупного инвестора «можно рассматривать как негативный момент, так как это свидетельствует о том, что компания не верит в перспективы ритейлера», пишут аналитики Промсвязьбанка.
На розничных операторов давит кризис доходов населения, падающих пятый год подряд.

«Негативно влияла низкая инфляция в сочетании с ростом расходов сетей на аренду, топливо и пр., увеличение доли промо и усиление конкуренции со стороны специализированной розницы и сервисов доставки», - добавляет старший аналитик «Атона» Виктор Дима.
Расписки «Магнита» на Лондонской бирже за 2018 год обрушились более чем вдвое чем в два раза - до 12,73 доллара за GDR.
Бумаги X5 Retail Group («Пятерочка», «Перекресток», «Карусель») упали в цене на 52,4%, расписки «Ленты» - на 47%.
По итогам третьего квартала у каждого из «большой тройки» ритейлеров сократился средний чек: у X5 размер чека оказался на 0,4% меньше, чем год назад, у «Магнита» - на 0,3%, у «Ленты» - на 0,2%.
У двух из трех сетей сократились и общие продажи: на 2% - у «Магнита» и на 0,6% - у «Ленты».
источник

изображение

----------
Цитата

archibaldsimon пишет:
Выход крупного инвестора «можно рассматривать как негативный момент, так как это свидетельствует о том, что компания не верит в перспективы ритейлера», пишут аналитики Промсвязьбанка.

----------


За океан долго летело. Российские инвесторы начали сбрасывать Магнит, когда появились сообщения о продаже его ВТБ. ;)

----------
Цитата

Dolphina пишет:
мне после бурного периода неадекватного трудоголизма пришлось около года побыть в прострации от всего, прежде чем стали различимы краски окружающегомира.
----------


Вот только какие краски окружающего мира доступны без денег? От бедности начинаются все эти "доступные аналоги", "ничем не хуже, чем Х" и "не имеющий аналогов в мире уникальный Y", когда совсем всё плохо. Вы плотно поработали, отдохнули от этого годик и смогли краски рассмотреть и пощупать, а кто-то может быть их и видит, да толку-то, на них денег нет и не будет. И роскошь отдыха длиною в год от работы он тоже себе не может позволить. Большинство книг get rich quick как раз педалирует это желание миллионов дропнуть опостылевшую работу.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Знаю!
Очень хорошо знаю!!!
Но, готов платить здоровьем, настроением, свободным временем, душу продать и т.п., что бы хватало на оплату ежедневных потребностей и не нужно было каждый день бояться потери работы (по любым причинам).
Тут, как в "12 стульях", когда Шуру спросили, сколько ему нужно для полного счастья...
Вот мне вполне хватит 150, но стабильно, и я буду готов ложиться костьми, не спать, не пить и не есть и т.п.
И уверен, что довольно долго протяну в таком режиме, т.к. примерно так и живу последние лет 15.
Вот как-то так...
Извините за откровенность... изображение

----------

:o :o :o
Вы это сейчас серьезно? Не шутите?

Попробуйте все же оптимизировать расходы. У вас хороший запас в этом направлении. Думаю желаемые +30 (по вашим предыдущим постам столько получается) от 140 в семье из троих человек сэкономить легко. Даже скорее элементарно.