Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

19 января 2019 в 11:47
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
затем, когда выйдет на пенсию, на эту сумму вернётся сюда и будет, сыто отрыгивая на 800 евро, поучать, как правильно путиных любить. Про это все такие ребята тоже умалчивают.

----------

Логично. Он там заплатит коммуналку в евро 500 (будем считать, что телефон и телек ему уже там не нужны), потом сожмет в кулачке оставшиеся 300 евриков, приедет в заснеженную Москву, снимет хрущик где-нить в Поскудниково за 400, в местном околотке ему выпишут мигом ВНЖ и будет он Путина славить на оставшееся. Баланс не сходится? Тю, да ерунда. Ему ж Путин лично выпишет московску пенсию и проезд нахаляву. А, он небось там хату продаст? Тады да. Может в Нью-Ватутинки подселиться. Опять же Путин поможет. Он такой, да.
Ответить

19 января 2019 в 11:51
----------
Цитата

Supric пишет:
Именно от этого у вас так жестко бомбит?

----------

Это такая хуцпа: Если в течение следующих пяти страниц упомянуть об этом снова пять раз, то снизойдет нирвана и проживешь до старости как в Израиле.
Ответить

19 января 2019 в 11:55
----------
Цитата

pmn пишет:
Логично. Он там заплатит коммуналку в евро 500 (будем считать, что телефон и телек ему уже там не нужны), потом сожмет в кулачке оставшиеся 300 евриков, приедет в заснеженную Москву, снимет хрущик где-нить в Поскудниково за 400, в местном околотке ему выпишут мигом ВНЖ и будет он Путина славить на оставшееся. Баланс не сходится? Тю, да ерунда. Ему ж Путин лично выпишет московску пенсию и проезд нахаляву. А, он небось там хату продаст? Тады да. Может в Нью-Ватутинки подселиться. Опять же Путин поможет. Он такой, да.

----------


Не будет он 500 евро коммуналки платить, т.к. немецкая квартира ему нафиг не нужна. Продаст её и возьмёт на эти деньги любые хоромы, какие только захочется без всякой помощи от путина. И не беспокойтесь, проживёт как-нибудь на 800 евро. Российские на 10 тысяч в месяц как-то выживают
Ответить

19 января 2019 в 11:55
----------
Цитата

Ломус пишет:
. Вроде не звали особо

----------

Ты снова большевика включил? :D неисправим....
Ответить

19 января 2019 в 12:01
----------
Цитата

pmn пишет:
Ты снова большевика включил? изображение
неисправим....

----------


А ты нам так и не ответишь, чего вы все так на жизнь за бугром жалитесь и при этом не сидите у родных берёзок? Иммигрировать - кучу времени и сил потратить, но вернуться-то какая проблема?
Ответить

19 января 2019 в 12:04
----------
Цитата

pmn пишет:
Он там заплатит коммуналку в евро 500 (будем считать, что телефон и телек ему уже там не нужны)

----------

Сдать или продать можно.
Ответить

19 января 2019 в 12:10
----------
Цитата

Бабломан пишет:
когда то тут очень активый был, по удешевлению и не берется новострой даже за бесплатно, вот бы его почитать

----------
А что толку? Если б оно и в самом деле удешевлялось. А то удешевляется то, что даром не надо, а что надо, удешевляться не хочет.
Вы, наверно, про ks567? Он из Новосиба, посмотрите его на местном форуме ngs.ru, может, он там есть.
Ответить

19 января 2019 в 12:25
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Справедливости ради про харц 4 он скромно умолчал. На него наверное все пенсионеры подаются, иначе не выжить.

----------
Ну, он скорее всего пропагандист на сдельщине. Трудно себе представить е-беженца с популярной немецкой фамилией Лапицкий, как они там в германии называются, контингентными, который бы не знал про харц 4.
Но, может, он идейный противник социала. Тогда молодец. Но нищеброд, что бы он там ни говорил. Что он там пишет? Что у него квартира 85 кв.м, за которую он платит 500, а пенсия будет 850? 6 евро за квадрат, включая воду и тепло - более чем дофига, есть места, где 4 евро за квадрат.
На секундочку, не жирно ему в одну каску 85 м? Это вдвое больше, чем приходится на среднего немца, настоящего, а не приезжего без образования-роду-племени-наследства. А если в две каски, то с двух пенсий, с 1700, как-нибудь наскребет 500. Остатка хватит и на поесть, и на Турцию, и панадола в аптеке купить.
110 евро за электричество - это он экономит изо всех сил? Это вообще-то 300 кВт*ч в месяц. У меня дома три холодильника и два сервера с дисковой стойкой, и я трачу меньше. ----------
Цитата

Он там заплатит коммуналку в евро 500 (будем считать, что телефон и телек ему уже там не нужны), потом сожмет в кулачке оставшиеся 300 евриков
----------
Если у него коммуналка 500, то сдаст он квартиру за 1000+. Так что он сожмет в кулачке 850+500 и на эти деньги как-нибудь проживет на родине.
Ответить

19 января 2019 в 13:06
----------
Цитата

mintai1 пишет:
А что толку? Если б оно и в самом деле удешевлялось. А то удешевляется то, что даром не надо, а что надо, удешевляться не хочет.

----------


Про удешевление и так всё понятно. Будет всё бесплатно, надо только немножко подождать... Эдак миллион лет, пока люди вымрут и можно будет занимать любой дворец. А чтоб ждать было не скучно, послушаем про нищих немецких пенсионеров :relax:
Ответить

19 января 2019 в 14:12
----------
Цитата

din7 пишет:
о, как, действительно "бомбануло" изображение
... как понимаю, Вы и за повышение пенсионного возраста, и за 9 яиц в коробке, и плюсуете фразе "денег нет-держитесь...

----------

Странно что все обсуждают количество яиц, но никто не обсуждает цену. Хотя оно и понятно, при разнице цен в разных сетях на одно наименование до 20% можно выдать любой результат сравнения при желании. При том что уже много лет продавались коробочки и по 6 штук, и вроде даже по 3. Но мы обычно покупали по 30, так что меня ваши проблемы с вашим потерянным яйцом не коснулись от слова никак )))
Ответить

19 января 2019 в 14:14
----------
Цитата

pmn пишет:
Это такая хуцпа: Если в течение следующих пяти страниц упомянуть об этом снова пять раз, то снизойдет нирвана и проживешь до старости как в Израиле.

----------

Я думаю у него цифры на зарплатном счету растут каждый раз когда он кого-то нищим называет. За каждый пост, или может за каждые 10 постов. Отсюда такое упорство.
Ответить

19 января 2019 в 14:21
----------
Цитата

Ломус пишет:
А ты нам так и не ответишь, чего вы все так на жизнь за бугром жалитесь и при этом не сидите у родных берёзок? Иммигрировать - кучу времени и сил потратить, но вернуться-то какая проблема?

----------

Проблема может быть одна, вернуться - признаться всем что ошибся.

Как-то не сходится у меня картинка мира, когда я узнаю про мигрировавших в Германию, которые в предпенсионном возрасте едут в Саратов российскую пенсию себе оформить. Или когда люди, которые живя в России, в принципе ни в чем себе не отказывали, облетали полмира, никогда не пользовались общественным транспортом, только такси, переехав на ПМЖ в Голландию на зарплату существенно выше средней, начинают следить за акциями в тамошних супермаркетах, и в Италию на отдых всей семьей едут на машине, а не на самолете "потому что так дешевле". Машина кстати приус, купленный там на лизинговом аукционе с пробегом 150 тысяч. Потому что забирать внедорожник из России в Голландию очень дорого, бензин почти 2 евро и налог 180 евро в месяц, а вот на приус налог всего 60 евро в месяц.
Ответить

19 января 2019 в 14:25
----------
Цитата

Supric пишет:
все обсуждают количество яиц, но никто не обсуждает цену

----------
чего обсуждать то :, идиотов нет, 9 стоят ныне больше, чем 10 месяц назад.... а про пенсион Вы скромно умолчали :D
Ответить

19 января 2019 в 14:43
----------
Цитата

Supric пишет:
Проблема может быть одна, вернуться - признаться всем что ошибся.

Как-то не сходится у меня картинка мира, когда я узнаю про мигрировавших в Германию, которые в предпенсионном возрасте едут в Саратов российскую пенсию себе оформить. Или когда люди, которые живя в России, в принципе ни в чем себе не отказывали, облетали полмира, никогда не пользовались общественным транспортом, только такси, переехав на ПМЖ в Голландию на зарплату существенно выше средней, начинают следить за акциями в тамошних супермаркетах, и в Италию на отдых всей семьей едут на машине, а не на самолете "потому что так дешевле". Машина кстати приус, купленный там на лизинговом аукционе с пробегом 150 тысяч. Потому что забирать внедорожник из России в Голландию очень дорого, бензин почти 2 евро и налог 180 евро в месяц, а вот на приус налог всего 60 евро в месяц X

----------

Это проблема только если рубаху рвал на себе перед отъездом. Знаю людей возвращавшихся и снова уезжавших и не делавших из этого никакого культа.
Почему не оформить российскую пенсию если человек работал в России? Если игра стоит свеч, то люди это делают.
С возрастом люди чуть умнеют в финансовом плане и понимают на что надо тратить деньги, а на что не надо. Стиль жизни в разных странах отличается, хочешь что-то ненужное, плати за это. Если переезжаешь в Голандию, то должен понимать, что машиной в больших городах там не принято пользоваться и сделано все чтобы люди этого не делали. Не нравиться местное культура, не едь туда.
Ответить

19 января 2019 в 14:48
----------
Цитата

Supric пишет:
в Италию на отдых всей семьей едут на машине, а не на самолете "потому что так дешевле".

----------

Вот это вообще для меня откровение, много раз сравнивал и приходил к выводу, что на месте арендовать машину дешевле будет, чем куда-то поехать далеко на своей.
Ответить

19 января 2019 в 14:58
----------
Цитата

Supric пишет:
Странно что все обсуждают количество яиц, но никто не обсуждает цену.

----------

А зачем обсуждать? В 2016-2017 цены падали до 20%. Не эффективные фермы закрылись. Тот кто остался восстанавливают свою маржу.
Аналогичная ситуации с птицей и свининой.

Есть польза от инвестирования в акции. Начинаешь понимать суть бизнеса. Циклы и т.д. И не реагируешь на СМИ, которые хотят поймать хайп.
В Красное и белое цены указаны на яйца за 1 шт. И тишина!
«Файл недоступен»
Ответить

19 января 2019 в 16:45
----------
Цитата

Supric пишет:
Проблема может быть одна, вернуться - признаться всем что ошибся.

----------


Вы всерьёз думаете, что кто-то будет жить в неблагоприятных для себя условиях только ради мнения окружающих? Да ни в жисть. Вот лично у Вас много знакомых, чьё мнение реально важно и ради него будете что-то делать?
Ответить

19 января 2019 в 17:38
----------
Цитата

fadd пишет:

Если дом - во Флоренции или, к примеру, в Аранда-де-Дуэро, а Вы - повар с двумя звездами Мишлена, то - да, можно изображение
изображение

----------

Вы "на удальцова" кушаете не вкусную еду? ;)
Ответить

19 января 2019 в 17:39
----------
Цитата

Ломус пишет:
Вы всерьёз думаете, что кто-то будет жить в неблагоприятных для себя условиях только ради мнения окружающих? Да ни в жисть. Вот лично у Вас много знакомых, чьё мнение реально важно и ради него будете что-то делать?

----------

Нет конечно. Вот и непонятно почему те кто много пишут о том как плохо там где они сейчас просто не соберутся и не поедут туда где им будет хорошо. Ну как вариант, может им вообще везде плохо и пофиг куда ехать? :)
Ответить

19 января 2019 в 17:41
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А зачем обсуждать? В 2016-2017 цены падали до 20%. Не эффективные фермы закрылись. Тот кто остался восстанавливают свою маржу.
Аналогичная ситуации с птицей и свининой.

----------

Щх, щас вас тут на вилы поднимут с вашим "цены падали".
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть