Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
У меня в квартире стяжка была вполне приличная, не идеальная, но переделывать не стал, под ламинат годилась.
----------
так может решить человек который отдалённо представляет для чего нужна стяжка. Стяжка либо есть, либо её нет. Вам нужно было хотя самовыравнивающийся пол налить сверху на пару см.
Через год после постилки ламината он пойдёт волной. Можно реанимировать порогами в комнаты, но всё равно ламинат на кривой стяжке видно уже через год.

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
самолеты в окно садятся...
----------

Кстати Самолёт просил брата Воробьева, чтобы тот посодействовал и попросил Росавиацию поменять правила жилой застройки возле аэропортов. Вот наверное, это первый проект.

Отвлекусь.
Недавно молоко обсуждали.
По данным Минсельхоза, выпуск молока за 2018 год вырос на 1,4%, до 30,6 млн тонн.

ПИК. Проект Влюблино. Двушка 52,6 метра. В июне 2018 года стоила 7,4 млн, сейчас 9,4 млн. Всего-то подешевело на минус 27% за полгода. Срок сдачи 1 кв 2020 года.

----------
Цитата

Засосов пишет:
так может решить человек который отдалённо представляет для чего нужна стяжка. Стяжка либо есть, либо её нет. Вам нужно было хотя самовыравнивающийся пол налить сверху на пару см.
Через год после постилки ламината он пойдёт волной. Можно реанимировать порогами в комнаты, но всё равно ламинат на кривой стяжке видно уже через год X
----------

Уже гораздо больше года прошло, ничего волной не пошло. Стяжка там была и строители оценили ее качество как нормальное, позже сказали, что могла бы быть и поровнее. Порогов в комнаты у меня вообще нет, везде сплошное покрытие.

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
подешевело
----------

Ну так правильно. Этот шлак в говно районе. Прости Кот Васька. Никому не нужен. Мэрии пришлось купить под реновацию, чтобы стройка не остановилась.
Продолжаем падать... :help:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Ну так правильно. Этот шлак в говно районе. Прости Кот Васька. Никому не нужен. Мэрии пришлось купить под реновацию, чтобы стройка не остановилась.
----------


Купили под реновацию не Влюблино, а Люблинский парк...

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Купили под реновацию не Влюблино, а Люблинский парк...
----------


Хотя и то и другое - "Этот шлак в говно районе"... :D

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Купили под реновацию не Влюблино, а Люблинский парк...
----------

Фиг с ним, так дешееет или как? 7,4 и 9,4 в какую сторону?

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
- "Этот шлак в говно районе"...
----------

Коллега с работы с женой продают там. Собираются потом в Зеленоград уехать. Больше говорит, что денег не хватит.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
7,4 и 9,4 в какую сторону?
----------


Задача для первого класса - что больше 7 или 9? ;)
7 летом, 9 зимой...

AlexN7,
Юморист.
Я за Кота. Ну что вы сравниваете разные стадии готовности? Это же не подлежит сравнению!!!

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Ну что вы сравниваете разные стадии готовности? Это же не подлежит сравнению!!!
----------


Если сдача в 2020, то что в июне фьючерс, что сейчас фьючерс. Действительно интересно, за счёт чего такой прыжок.

----------
Цитата

Hunter2050 пишет:
Это фактически единственная страна еврозоны, конкретно проигравшая от введения евро.
----------


А Португалия, Испания и Греция (обидный акроним PIGS)? Италия привыкла решать все экономпроблемы за счёт девальвации лиры. В 70ые годы это была страна-поставщик дешёвых гастеров, как Турция в 60ые. А евро заведует ЕЦБ, его не девальвнёшь. Пора учиться другим способам!

При этом по отношению богатства к ВВП Италия находится на очень высокой позиции. Стрелочкой на картинке отметил. У богатой страны бедное государство. ;)

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Ну что вы сравниваете разные стадии готовности?
----------


Согласен! Это же два разных фьючерса - когда до сдачи дома год или полтора.
Разница в 50%... :D

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Действительно интересно, за счёт чего такой прыжок.
----------


А у всех объектов ПИКа что-то подобное.
Однушка в Митино-парке прыгнула с 4,7 до 6.

----------
Цитата

Засосов пишет:
так может решить человек который отдалённо представляет для чего нужна стяжка. Стяжка либо есть, либо её нет. Вам нужно было хотя самовыравнивающийся пол налить сверху на пару см.
Через год после постилки ламината он пойдёт волной. Можно реанимировать порогами в комнаты, но всё равно ламинат на кривой стяжке видно уже через год.
----------
В новостройках ,как правило, стяжка присутствует вполне приличная. Мелкие изъяны нивелируются наливным полом толщиной в 1-3мм. Неровности в 2 см это откровенный брак.

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
А у всех объектов ПИКа что-то подобное.
Однушка в Митино-парке прыгнула с 4,7 до 6.
----------
В СВАО у ПИКа - Полярная 25, интересные однушки со сдачей через 2,5 года по 6,4. За это время депозит может принести до 1,5млн...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А застройщик все ровно делает?Я только одного знаю, человека который почти доволен. Это наш SonOfKiyosaki. И то веры никакой интернет персонаж, особенно после допроса о времени на дорогу.
----------


Есть фотки ремонта при сдаче. Нам повезло с бригадой, поэтому доволен. Второй год живём, всё норм. Ремонт делать не планируем. :D

Сегодня, кстати на работу долетел практически за час. Вышел в 9:30, тут же маршрутка на светофоре, в 10:30 был в офисе. От двери до двери :ura:

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
Итоги 2018 года на рынке недвижимости в Москве - в 4-х цифрах от Росстата (maslovdm - изображение
)

Средняя цена продажи (тыс.руб. за 1 кв.м), первичный рынок (все типы квартир), за год:
2017: 155,2 тыс. руб.
2018: 169,8 тыс. руб. (+9,4%)

Средняя цена продажи (тыс.руб. за 1 кв.м), вторичный рынок (все типы квартир), за год:
2017: 175,5 тыс. руб.
2018: 170,5 тыс. руб. (-2,8%)

Источник. Расчет - среднее по квартальным данным. Данные за 4-й кв. 2018 еще не выложены, но уже совсем скоро..
----------

мне такая статистика нравится! в том смысле, что это очередной достойный сюжет для юмористического журнала "кирпичный крокодил!"

это цифры взяты с потолка. ибо не могут цены новостроя, на фоне стагнации спроса и переизбытка предложения на рынке готового жилья, обгонять цены вторичного рынка. это как бы закон и с этим даже спорить невозможно. а вот наша статистика, с этим спорит. причем абсолютно с серьезным видом и без всякого юмора.

цены строителей, это фейк, реклама, для изображения оптимизма и стимулирования спроса.
в этих ценах их "официальных" заложена масса различных схемотозов и и реальные продажи у них, идут совсем по другим ценам.
а статистика наша, оперирует вот этими, "официальными" строительными ценами. от того и итоги этой статистики такие абсурдные...

и ведь находятся еще люди - помимо официальных карманных "экспертов" - которые тут на форуме, на полном серьезе, аналитят динамику строительных цен. даже без всякой оглядки на цены рынка вторичного.

следуя логике нашей статистики, и заверениям наших продажных кирпичных экспертов, у нас теперь так и будет годами - вторичка дешевеет, новострой дорожает!
и через лет 10, у нас 1 котлованчик, будет стоить, как 2 готовые квартиры! а "эксперты", будет продолжать делать вид, что всё это абсолютно нормально и вполне естественно... ну мода у нас такая будет... тема такая модная в народе - брать в три дорога котлованчики

вообщем, нет у нас никакой правдивой кирпичной статистике, кроме одной (и то, если росреестр чего нибудь не нарисует) - общее количество перехода прав на жилые помещения.
все же иные стат данные - откровенно фальшивы, и выполняют, лишь роль рекламы. либо, как в случае с росстатом, эти данные берутся с потолка и публикуются, просто потому, что работа такая у росстата и он обязан подсчитывать подобные цифры. а вот как он считал эти цифры, и что за ними стоит, это уже никого не волнует. главное, что объем работ выполнен, зарплаты и премии работниками росстата - получены!
подсчитать цены сделок, ни может никто, потому что у нас это не возможно, просто физически. у нас даже методик такого подсчета нет. ...а вот данные росстата - есть! цирк это... а не данные.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вышел в 9:30
----------

Я уже 2 кофе в офисе выдул.
Радоваться то нечему.
Завтра работодатель поменяется и нужно будет в 9:00 уже в офисе сидеть.
Что будем делать? Искать работу. Шансов много. Образование в маршрутке везде ценится.