Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
SonOfKiyosaki с улицы устроилась, зп кажись 150 + оч дешевая столовка, дмс (на радостях операцию сделала по коррекции зрения в клинике ГП - у них своя клиника отдельная по глазам) не помню, платила чтонить за это или нет, но сделали хорошо, даже наверное по-лучше, чем моей другой подруге в израиле.
----------


Ну вот, и что? После таких историй, лучше в регионе сидеть? :D

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
на радостях операцию сделала по коррекции зрения в клинике ГП - у них своя клиника отдельная по глазам
----------

Еще там очкатым очки оплачивают. :D И билеты в отпуск двоим в любую точку мира туда-обратно. Хоть в Мексику, хоть куда.

pmn вы шутите? атож я поверю и понаеду в надежде пристроиться к "мечтосбывальщикам"

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
pmn вы шутите?
----------

Нет. Кореш в Лентрансгазе работает. А еще у них ипотека от Газпромбанка была 8, когда у всех 10. Могут и беспроцентный выдать, если особо ценный кадр. В нашем доме сейчас газмясовские появились, что из Москвы переводят. БМВ с тремя семерками в гараже замечены и пр. С одним общался, им дали кредит беспроцентный на покупку квартир в нашем доме. Они все однушки, что стояли неликвидом, скупили. Аборигенам по такой цене они были не нужны. Но что интересно, их там при этом морально гнобят так, что они все равно недовольны :D Если сравнивать есть с чем, конечно.

pmn о дык надо в спб понаезжать :) и цены ниже чем в мск

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ваша проблема, что вы мыслите стереотипами о Мск. Пока не поживете год, и сами не попробуете, вам будет сложно очень от них отказаться. И кстати, эти стереотипы сильно вам будут мешать переехать в столицу. Под стереотипами я имею ввиду
----------

Пожил год, попробовал, в стереотипах не то что не отказался, а дополнительно укрепился :D
Жена прожила и проработала 5 или 6 лет (причем и на руководящей должности), о Мск сейчас даже слышать ничего не хочет.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Не знаю, как сейчас, раньше ДМС с зубами были, например только там.
----------


Далеко не только там. На заводе, где я в 2009 начинал работать на рядовой должности в техподдержке, был такой ДМС, как и на обеих следующих работах. На нынешней даже клинику по моему запросу добавили в список, где можно лечиться по страховке.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
дык надо в спб понаезжать изображение
и цены ниже чем в мск
----------

Ну, если есть желание в Газмяс, то да...Кукурузина большая, плюс сюда всякие Газпромнефти уже сюда перевели. Кстати, расизм в действии. Знакомый из московского газпрома рассказывал: тот, кого переводят из Москвы, тому сохраняют московскую зарплату, а вот кого набирают тут на аналогичную должность, тому меньше предлагают. Типа, среднюю по базару наровят дать. Но это со временем исчезнет, потому что, по его словам, не очень-то из МСК и едут. Сложно морально бросить школу, дачу и пр. Поэтому однухи и берут, надеются вахтовым способом продержаться. Но сколько это? На пару лет хватит. Так что шансы у вас есть. Это как история с Конституционным судом была. Коттеджи им отбухали на Крестовском, а они все равно "наезжают"

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Странно, но в целом это говорит в пользу Мск. Наверное ей просто повезло. изображение

В Самаре например, это вообще было нереально. Там в таких конторах работают целыми семьями. Ибо зп в них на любой должности, выше чем в среднем по городу может быть в несколько раз. + разные бенефиты. Не знаю, как сейчас, раньше ДМС с зубами были, например только там. И всякие 100% компенсации отпусков раз в год.
----------

Мне бывший работодатель коррекцию зрения оплатил на 90%. ДМС тоже с зубами были, лимит правда небольшой.
Есть конечно "устроенные сверху" "нужные" люди, были и рядом со мной (в т.ч. и у меня в отделе, да, от меня это решение не зависело), но при этом всегда возникает вопрос, что работать все равно кто-то должен? Востребованность в спецах со стороны все равно приличная.

А, и обедали мы в дешевой газпромовской столовке, договорились ))

----------
Цитата

pmn пишет:
билеты в отпуск двоим в любую точку мира туда-обратно. Хоть в Мексику, хоть куда X
----------

У меня так знакомый простой пожарный на Кубу слетал. Долго выбивал оплату, по закону можно, но чином не вышел, не генерал. :D Сейчас уже нет этого.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
pmn вы шутите? атож я поверю и понаеду в надежде пристроиться к "мечтосбывальщикам"
----------


Мы так в Турцию ездили. Там было ограничение по сумме, но в целом вышло почти 90% от всей путёвки. 8)

----------
Цитата

obscure пишет:
Далеко не только там. На заводе, где я в 2009 начинал работать на рядовой должности в техподдержке, был такой ДМС, как и на обеих следующих работах. На нынешней даже клинику по моему запросу добавили в список, где можно лечиться по страховке.
----------


Это не отменяет, того, что это единичные компании до 2012 года точно. Не знаю как сейчас. У меня у жены только такой ДМС был. Мне приходилось на частную тратится. :cry:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:


Ну вот, и что? После таких историй, лучше в регионе сидеть? изображение

----------


После этого нужно слать в лес тех, кто рассказывает, что без блата нельзя. У кого есть мозги, тот может с улицы куда угодно устроиться. Безголовым нельзя, но уж простите :quotes:
У меня знакомый из Казахстана в Самару с женой переехали и у них в зелёном банке такой же ДМС + любые кредиты по очень вкусным тарифам + оплата кучи мест типа фитнесов-турбаз и т.д. :relax:
И ещё были квартальные и годовые премии, которые позволили за 2 или 3 года погасить ипотеку за очень неплохую квартиру в центре города.
P.s. в итоге уехали в Австралию, но старшая дочь уже вернулась сразу после наступления 18-летия.

Обязательное введение эскроу-счетов откладывать не будут, заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на форуме Сбербанка «Открытый диалог».

«Ничего не поменяется, никакие поправки ни влево, ни вопрос не сдвинутся», - цитирует Стасишина РИА «Новости».

Он отметил, что Минстрой готовит программу, которая позволит застройщикам, которые не смогут получить проектное финансирование банков, получить деньги, необходимые для завершения их проектов в виде небанковского продукта на возвратной основе.

Напомним, с 1 июля российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.

Основными критериями для определения проектов, которым будет разрешено работать по старым правилам долевого законодательства, без использования эскроу-счетов, станут: строительная готовность жилого проекта и доля привлечённых в его строительство средств дольщиков, рассказал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на форуме Сбербанка «Открытый диалог».

Основным критерием, отметил Стасишин, станет строительная готовность, которая будет складываться из физической готовности и «объема затрат, которые уже понесли застройщики и, скорее всего, никогда не смогут обосновать перед банком как инвестиционную себестоимость».

Конкретный процент строительной готовности для проектов, которым разрешат работать по старым правилам, замминистра не назвал.

«Проект постановления правительства, где он будет определен, мы представим профильному вице-премьеру (Виталию Мутко - ред.) в течение 2-3 недель... В течение месяца мы выпустим постановление, которое позволит не обрушить рынок», - цитирует Стасишина РИА «Новости».

Напомним, с 1 июля российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

X Обязательное введение эскроу-счетов откладывать не будут, заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на форуме Сбербанка «Открытый диалог».

----------

Месть заявления символизирует для кого старались. Задача подмять строительство под банки. Крупные застройщики могут этого все равно избежать, но для этого мозги нужны, а они, по моему наблюдению, сидят в долгах по уши и придется им тоже встать в стойло.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Собрал данные, как я ехал в понедельник 28.12.19 до метро на обычном автобусе от ЖК "Новые Ватутинки" до метро "Тёплый стан". Около 14 км по Калужскому шоссе.
Для начала, все выходные валил дикий снег и были в Мск пробки и пр.
9:14 вышел из дома, у подъезда. http://joxi.ru/nAy90WLHgg0LoA
----------


Странная аналитика. Возможно, я что-то пропустил и не знаю историю обсуждения. Но если речь про жизнь далеко от метро и езду в МСК на работу, то время выбрано неправильное. У большинства работа начинается в 9 утра.
Логично проанализировать время в пути при выходе, например, в 7:30 (при такой удаленности от метро).

----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
Логично проанализировать время в пути при выходе, например, в 7:30 (при такой удаленности от метро).
----------

Предлагали именно такой вариант. SonOfKiyosaki, обещал как-нибудь провести и такой эксперимент.

----------
Цитата

archibaldsimon пишет:
Не могли бы вы прокомментировать - как выглядит Россия в разрезе "отношение цены жилья к уровню дохода" по отношению к другим рынкам жилья (без привязки рубля к $)?. пжлста изображение

----------


% по ипотеке и % годовой аренды в цене кв 60 м2_1

тыц
изображение

цифры
https://imgur.com/TvMIUNf

источник цифр прямая ссылка
https://docdro.id/BSzX8lA

% по ипотеке и % годовой аренды в цене кв 60 м2_2

тыц
изображение

цифры
https://imgur.com/a/T5hu5zW

источник цифр прямая ссылка
https://docdro.id/gpydge7

% по ипотеке и % годовой аренды в цене кв 60 м2_3

тыц
изображение

цифры
https://imgur.com/a/Hw5fSYn

источник цифр прямая ссылка
https://docdro.id/vcd2Cmt

% по ипотеке и % годовой аренды в цене кв 60 м2_4

тыц
изображение

цифры
https://imgur.com/a/3y9BONE

источник цифр прямая ссылка
https://docdro.id/IfCvSaY

:) моделирование

Россия модель "по германски"
Сумма кредита для кв. 85 м2 - 5 792 821 руб., перв. взнос 20% - 1 158 564 руб., ип. ставка - 1,89%, срок 20 лет, ежемес. платеж - 23 203 руб., переплата по кредиту - 934 072 руб.

тыц
изображение

Россия модель "по US американски"
Сумма кредита для кв. 85 м2 - 2 251 744 руб., перв. взнос 20% - 450 349 руб., ип. ставка - 4,32%, срок 20 лет, ежемес. платеж - 11 222 руб., переплата по кредиту - 891 280 руб.

тыц
изображение

Россия модель "по японски"
Сумма кредита для кв. 85 м2 - 8 586 587 руб., перв. взнос 20% - 1 717 317 руб., ип. ставка - 1,36%, срок 20 лет, ежемес. платеж - 32 707 руб., переплата по кредиту - 979 950 руб.

тыц
изображение
--
цифры
https://imgur.com/TvMIUNf

источник цифр прямая ссылка
https://docdro.id/BSzX8lA
--
ипотечный кредит Re:
стр 319 Германия
https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=22&TID=171773&PAGEN_1=319#forum-message-list
стр 358 США
https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=22&TID=171773&MID=6921705&result=edit#message6921705
стр 360 США испр
https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=22&TID=171773&PAGEN_1=360#forum-message-list
стр 395 Япония
https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=22&TID=171773&MID=6955974&result=reply#message6955974