Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

5 февраля 2019 в 15:05
----------
Цитата

gammavit пишет:
в айфонах прекрасно отключается геолокация. Более того, в авиарежиме и включенной геолокацией вас никто никогда не найдет и не увидит.

----------

Последние Xr/s тоже? По-моему, они с времен самого раннего айпада про эту функцию у пользователя отобрали. По-крайней мере, в айпаде точно нет такой функции, хотя значек геолокации на экране остался, а у айфонов поколения Х даже значка на экране уже нет.
Ответить

5 февраля 2019 в 15:07
mintai1,
У меня на Google Pixel самый последний-распоследний Андроид и прекрасно отключается геолокация. Точнее так же, как на 8-м Андроиде.
Не знал, что Гнусмас вообще в дрянь превратился. Убрать возможность отключить гео, самую прожорливую функцию, это только Гнусмас может. Даже Apple до такого не додумалась.
Ответить

5 февраля 2019 в 15:09
Кот Васька,
Не пишите, пожалуйста, если не знаете и не разбираетесь в вопросе.
У Apple все прекрасно отображается и выключается при необходимости.
Я про геолокацию.
Ответить

5 февраля 2019 в 15:12
----------
Цитата

anatolius пишет:
и какой этаж лучше при одинаковых ценниках скажем в 16 этажке поделитесь форумчане своим мнением пожалуйста?

----------
Видовые квартиры лучше. Чем Выше, тем меньше шума и лучше воздух и лучше вид. Я бы начинал рассматривать квартиры с пятого этажа, чем выше - тем лучше.
Ответить

5 февраля 2019 в 15:14
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Потому что я детально знаю, "как это устроено внутри". Более того, я точно знаю, где граница моих знаний. Я - разработчик электроники, и ~50% моих денег заработаны именно в телекоме. А до этого я работал на инженерных позициях в самой большой в мире телеком-компании. По ходу пришлось прочесть чертову уйму про все вот это.

----------


Вот вы-то мне и нужны! :thumbsup:
Однажды придя с катка в Парке Горького, вечером в фейсбуке я обнаружила сообщение примерно такого содержания "Сегодня вы посетили каток в Парке Горького, поделитесь своим мнением". Мягко говоря офигела: фейсбук установлен только на айпаде, который в тот день не покидал приделы дома. Телефон, тогда еще китайский, был с полностью отключенным интернетом (потому что тормозил) и вообще с айпадом никак не синхронезировано. Ну не любит яблоко китайцев.
Откуда фейсбук знал, где я проводила время?
Ответить

5 февраля 2019 в 15:15
----------
Цитата

gammavit пишет:
Не пишите, пожалуйста, если не знаете и не разбираетесь в вопросе.

----------

Эх мечты , мечты.. если бы в интернете каждый следовал этому принципу, перед тем, как что-то написать, проверял свои представления о чем-то с гуглом и википедией, то конкретно тут, было бы на 95% меньше сообщений.
так, мысли вслух.
Ответить

5 февраля 2019 в 15:20
----------
Цитата

anatolius пишет:
и какой этаж лучше при одинаковых ценниках скажем в 16 этажке поделитесь форумчане своим мнением пожалуйста?

----------


Самый высокий :) Над головой никто не прыгает и вид красивый. Не зря там пентхаусы делают. Только, равной стоимости не бывает. Низкие этажи всегда дешевле, высокие - дороже 8)

P.s. хоть кто-то по теме спросил что-то... Как будто кто-то всерьёз будет телефон от инета отключать :D
Ответить

5 февраля 2019 в 15:24
----------
Цитата

gammavit пишет:
Не пишите, пожалуйста, если не знаете и не разбираетесь в вопросе.
У Apple все прекрасно отображается и выключается при необходимости.
Я про геолокацию.

----------

Ок.
Имеем Айпад Про. Научите меня, пожалуйста, отключить геолокацию, потому что я не знаю и не разбираютсь в этом вопросе, а геолокация на айпаде мне не нужна. Говорят, она только зарядку жрет.
Ответить

5 февраля 2019 в 15:30
Кот Васька,
Не смешно. Зайдите в настройки и отключите.
Настройки -> Конфиденциальность -> Службы геолокации.
Ответить

5 февраля 2019 в 15:31
----------
Цитата

Ломус пишет:
Самый высокий изображение

----------
В старых домах (корабли и ранее), я бы не рискнул взять последний этаж. В новостройках - без разницы.
Ответить

5 февраля 2019 в 15:33
----------
Цитата

eternical пишет:
Эх мечты , мечты.. если бы в интернете каждый следовал этому принципу, перед тем, как что-то написать, проверял свои представления о чем-то с гуглом и википедией, то конкретно тут, было бы на 95% меньше сообщений.
так, мысли вслух.

----------

Так там же про обсуждаемый вопрос нету ничего. Только про восмерки и старее. :D
Ответить

5 февраля 2019 в 15:42
----------
Цитата

gammavit пишет:
Кот Васька,
Не смешно. Зайдите в настройки и отключите.
Настройки -> Конфиденциальность -> Службы геолокации.

----------

Черт. Действительно. Я - неандерталец.

Теперь если кто-нибудь решит задачку с Парком Горького, я буду самой счастливой сегодня, потому кроме как Визу мне больше думать не на что. Платила с карты и это был единственный выход в интернет до самого вечера. Но это тогда вообще фигня получается. А с другой стороны, постов на эту тему не вешала, фоток не делала, интернет был отключен на обоих дивайсах. Съездила, покаталась, вернулась обратно. Как фейсбук узнал, где я была?

Ну и до кучи, интересно, если телефон ничего не оправляет, то как в программах можно отслеживать передвижение друг друга и работают gps-закладки в машинах. Правда интересно.
Ответить

5 февраля 2019 в 15:43
----------
Цитата

anatolius пишет:
какой этаж лучше при одинаковых ценниках скажем в 16 этажке

----------

Не помню какие ученые, но точно не Британские, вывели закономерность...
Лучше всего иметь жильё выше 5-го и не выше 12-го этажей.
Ниже 5 шум и выхлопные газы, выше 12 человек ощущает себя психологически дискомфортно, что-то типа оторванности от земли при взгляде в окно.
Лично мне реально не комфортно глядеть в окно с высоких этажей (да, у меня ярко выраженная боязнь высоты)...
Получилось так, что я с семейством уже во второй квартире и мама моя живем на 11 этажах :D
Ответить

5 февраля 2019 в 15:44
Посмотрела местные цены на недвижимость - еще осенью ценник был гораздо ниже, ни говоря уж про год-два назад :(
Ответить

5 февраля 2019 в 15:46
----------
Цитата

gammavit пишет:
самую прожорливую функцию

----------
Соседи как-то делали мобильную навигацию, и у них GPS на каком-то не самом новом медиатеке ел примерно 15 мА. Сейчас, наверно, стало немного получше?----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Откуда фейсбук знал, где я проводила время?

----------
Ой, откуда же я знаю? Во-первых, кто именно прислал вам сообщение? Сам фейсбук? Просто я им не пользуюсь, ничего про него не знаю, что он делает, не представляю. Геолокация на телефоне была включена? Приложение фейсбука на телефоне установлено? В самом приложении есть какие-то кнопочки включения геолокации? Есть у него доступ к другим приложениям, которые могут хранить данные геолокации? Если да, то ответ на вопрос "откуда фейсбук получил данные", очевиден. Насчет того, как он передал их серверу. Что такое "интернет был отключен"? Вайфай тоже? Придя домой, перед тем, как увидеть сообщение, вы точно передачу данных на телефоне не включали? Кнопочка "умный вайфай" или как там она называется в андроиде, выключена? Очевидно же, что, собрав геоданные, приложение фейсбука может выжидать сколь угодно долго, пока представится случай передать все на сервер.
Ответить

5 февраля 2019 в 15:57
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Платила с карты и это был единственный выход в интернет до самого вечера.

----------
Как вообще связаны платеж картой и выход в интернет с телефона?----------
Цитата

работают gps-закладки в машинах
----------
Проще пареной репы. В закладках есть и GPS приемник, и GSM/GPRS/EDGE/3G/4G, по вкусу разработчика, передатчик. Короче, передатчик обычной сотовой сети. Возможно, кто-то из разработчиков ставит какие-то другие передатчики. Смысл простой: GPS - это приемник, который получает от спутников координаты. Всегда есть еще другое устройство, передатчик этих координат наружу.
На самом деле GPS в закладке как раз не обязателен. Вы можете просто периодически включать сотовый терминал и смотреть base station identity code тех базовых станций, в сети которых вы оказываетесь. Это более грубая геолокация, но зато намного более "пробивная". Условно, на подземной парковке магазина GPS не увидит ничего, а сотовый модем прекрасно узнает, у каких BS он находится.
Ответить

5 февраля 2019 в 16:01
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
что-то типа оторванности от земли при взгляде в окно.
Лично мне реально не комфортно глядеть в окно с высоких этажей (да, у меня ярко выраженная боязнь высоты)...

----------

Это вопрос личных предпочтений.
Мне например, нравится сидеть перед панорамным окном в пол, вечером в кресле с бокалом реми мартин,
и смотреть как 70 метрами ниже протекает жизнь.
из минусов: если сломаются лифты-можете стать стройнее и красивее :D
Ответить

5 февраля 2019 в 16:06
----------
Цитата

Ломус пишет:
Самый высокий изображение
Над головой никто не прыгает и вид красивый. Не зря там пентхаусы делают. Только, равной стоимости не бывает. Низкие этажи всегда дешевле, высокие - дороже изображение


P.s. хоть кто-то по теме спросил что-то... Как будто кто-то всерьёз будет телефон от инета отключать

----------


Самые последние этажи дешевле, особенно если эконом. Там всегда проблемы с крышей и у уголовых проблемы с теплой и протечками швов. Чтобы не говорили, я много кейсов знаю.
Ответить

5 февраля 2019 в 16:06
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Дисклеймер: разумеется, отключать надо не только мобильные данные и вайфай, а всю связь, например, включать авиарежим.

----------


В исходных вводных речь не шла про отключение всего и вся. Говорилось только об отключении вайфая и мобильных данных.
Ответить

5 февраля 2019 в 16:06
----------
Цитата

Honduras пишет:
из минусов: если сломаются лифты-можете стать стройнее и красивее изображение

----------
Почему только сломаются?! При отключении света, тоже приходиться спортом заниматься.
Для последнего этажа, важно еще состояние коммуникаций и кровли на техническом этаже. Прорвет трубу - привет потоп.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть