Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Засосов пишет:
Про суды тоже мимо, при наличии договора и подтверждение регулярных оплат суд вашу сторону не займёт.
----------

Какую сторону? Что квартиросъемщик спалил квартиру и теперь должен оплатить ремонт?
Займет. Точно так же как занимает сторону истца при заливе или другой гражданской отвественности.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Согласен с тем что налоговые этим сейчас не занимаются по сути, но они не скрывают что готовят грандиозную программу, вот с самозанятыми запустили тему, но она наивная мне кажется.

----------

Они сделают проще. Они просто поднимут налог на все вторые вторые и последующие квартиры не парясь сдают или или нет.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вы вообще понимаете, какой гемор подкладываете арендатору своим Veleroy&boch
----------

Знакомые купили под сдачу новый диван за 200тр, который убил кот, которого вообще не должно было быть и не было изначально. Драные места на диване укрыли пледом, с собой забрали даже старую тюль с окон.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Что квартиросъемщик спалил квартиру и теперь должен оплатить ремонт?
Займет. Точно так же как занимает сторону истца при заливе или другой гражданской отвественности.

----------
достаточно ни ходить на суды и направить заявление, что в квартире этой давно не проживает и к случившему никакого отношения не имеет.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Они сделают проще. Они просто поднимут налог на все вторые вторые и последующие квартиры не парясь сдают или или нет.
----------
Уже бы сделали, квартиры оформляются на членов семьи. Про карты заикнулись и кто сегодня аренду берёт переводом на карту?
Я бы не забывал ещё 2 фактора, доп вывод на продажу арендных квартир не даст расти новострою и ставки аренды сегодня далеки до сильно жирных, даже в Москве.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Знакомые купили под сдачу новый диван за 200тр,
----------

:omg:
Принцип сдачи простой: в квартире не должно быть ничего дороже 2-х месячного депозита. Или они за 200 и сдавали? Приколисты.... Или тогда надо было диван рогожей обшить по кругу.

----------
Цитата

pmn пишет:
Я на одном объекте комнату сдаю за 16 в "коммуналке". Дураки, наверное. Тыщу бы доплатили и в Кудрово! В нулевый евроремонт
----------
Часть Кудрово - это пешая доступность до метро, плюс вся инфраструктура, за исключением поликлиники (только офис семейного врача). И, да, внутри КАД. За 18-20 сейчас там однухи сдаются.

----------
Цитата

Засосов пишет:
достаточно ни ходить на суды и направить заявление, что в квартире этой давно не проживает и к случившему никакого отношения не имеет.
----------
А договор?

----------
Цитата

Засосов пишет:
Про карты заикнулись и кто сегодня аренду берёт переводом на карту?

----------

Я. Ибо это такая же страшилка, как и налог. Пусть теоретики и особо нервные трясутся. Ничего не докажешь, никогда поймаешь. Да и не надо это никому, кроме щелкоперов из всяких фейк-ньюз.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Они сделают проще. Они просто поднимут налог на все вторые вторые и последующие квартиры не парясь сдают или или нет.
----------
не поднимут.... это противоречит строительному бизнесу ;)
кто покупать тогда будет? :shuffle:

Вот например, имеете Вы сына... сын нашел себе пассию... пока еще не ясно, что вырастет из этих отношений, и даже если он официально женился, не факт что не разведется через год или даже десять.. и пока квартира на маме, охотницам за жилплощадью не очень интересно... т.е. тем, кому важнее жильё, а не личность вашего сына...
Получается, мама- собственник не одной квартиры... а уже двух..
А если у неё еще есть и дочка? иногородние зятья, а то и иностранные, - не такая уж редкость!
А дочек еще сильнее хочется замуж пристроить... возраст рожать и т.д.

А еще бывают пожилые родители.. которых могут обмануть чужие люди.. и тут тоже важно быть совладельцем... И ты уже платишь повышенный налоГГГ :pardon:

----------
Цитата

hdx1000 пишет:
За 18-20 сейчас там однухи сдаются.
----------

Так мы о чем и пишем. 17 +КУ. Предложений - мульен. По фото - просто шоколад.

----------
Цитата

pmn пишет:
Принцип сдачи простой: в квартире не должно быть ничего дороже 2-х месячного депозита. Или они за 200 и сдавали? Приколисты.... Или тогда надо было диван рогожей обшить по кругу.
----------


Да вы не обращайте внимание, они даже представить себе не могут, что на Коломенской квартиры дороже 20млн. есть. :D

----------
Цитата

pmn пишет:
Или они за 200 и сдавали? Приколисты.... Или тогда надо было диван рогожей обшить по кругу.
----------

там женщина далекая от финансов, она эту квартиру в принципе дорого купила и ввалила 1млнр в ремонт при этом денег "не хватило" на крючки в ванную :D
Хотела идти в суд и тд, но в итоге никуда не ходила и старается про это не вспоминать.
звонила экс-квартирантам, они на голубом глазу сказали, что диван этот был убитый с самого начала и она им ещё спасибо должна сказать, что она на них столько денег подняла за годы аренды.
Да комичных случаев миллион, у меня знакомый, который типа очень приличный с арендной квартиры умудрился большой кожаный диван увезти к родственникам подруги, там на этот диван поставили горячую сковороду :D :D , а вместо него ему ктото подогнал маленький икеевский диван.
У хозяйки была немая сцена от увиденного :D , он очень хотел забрать "залог" на нейтралке, но она видимо чувствовала :D

----------
Цитата

step20032004 пишет:
ни даже представить себе не могут, что на Коломенской квартиры дороже 20млн. есть.
----------

представить может и могу, но я Коломенское не рассматриваю для меня жизнь в том направлении заканчивается не южнее Технопарка.

----------
Цитата

pmn пишет:
По фото - просто шоколад X
----------


угу. У меня коллега в Мурино 2 года назад 2-шку в ипотеку взял, сам приезжий. 22 этаж, доволен был. А сейчас злится на этот муравейник, до метро 20 минут пешком, всё заставлено машинами, пробки... Зато новая квартира, евроремонт, все дела :D А я пешочком на работу хожу ;) И да, случись чего со станцией м. Девяткино... Ну, вы меня поняли... :D

----------
Цитата

Яхонтовый пишет:
А сейчас злится на этот муравейник, до метро 20 минут пешком, всё заставлено машинами, пробки...
----------
Мурино, Шушары и Парнас - это ад. Кудрово повеселее, но и по цене процентов на 20 выше.

----------
Цитата

Яхонтовый пишет:
7 000 р. + КУ, итого около 20 000...21 000 р. ежемесячно. Делим на 2 и получаем 10 000...10 500 р. за койко-место в однушке за КАДом с человека. Полно комнат в 2-шках за 10 000 р. вместе с КУ. Деньги те же, но предлагается комната рядом с центром, взамен койко-места за КАДом. Есть же разница, не так-ли? X
----------

Значит у вас в Питере другой баланс цен. В Москве комната в центре стоит дороже чем половина однушки на выселках.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
В Москве комната в центре стоит дороже чем половина однушки на выселках.
----------
вот тут перец вещает что в коломенском квартиры дороже Полянка/хамовники и даже не моргает :D

----------
Цитата

Яхонтовый пишет:
всё заставлено машинами, пробки...
----------

Чувак с Парнаса рассказывал, что он иногда только из двора минут 30 может выезжать, пока всех обзвонит по бумажкам или по колесам настучит. Туда скорая никогда не проедет, если что.

----------
Цитата

Засосов пишет:
вот тут перец вещает что в коломенском квартиры дороже Полянка/хамовники и даже не моргает изображение

----------

Я о эконом-классе пишу, комнаты ведь обсуждали. :uncap: А так готов продать квартиру за МКАДом за 20 млн., быстрый выход на сделку :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
в коломенском
----------

А кто мне подскажет адрес хоть одной квартиры в Коломенском?
Или я чего-то не знаю?