Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

15 февраля 2019 в 12:58
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Жизнь показывает, что если нет денег, то большинство "более важных вещей" не будут интересовать от слова совсем.

----------

Не знаю, пока их не было я о них и не думал. Чего думать о том чего нет?
Ответить

15 февраля 2019 в 12:58
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Жизнь показывает, что если нет денег, то большинство "более важных вещей" не будут интересовать от слова совсем X

----------

Ну, почему же?
Я детям внимание уделял вне зависимости от зарплаты. Даже наоборот. После рождения фактически завязал с переработками, чтобы больше времени семье уделять. И за здоровьем следил даже будучи безработным. Для пробежек в парке или подтягивания на турнике деньги не нужны.
Ответить

15 февраля 2019 в 13:01
----------
Цитата

mintai1 пишет:
У части людей "ребенка в школу одеть" = "понты карявые".

----------

Просто не нужно подгонять свою жизнь под чужие ценности.
Ответить

15 февраля 2019 в 13:14
----------
Цитата

Slasher пишет:
Для пробежек в парке или подтягивания на турнике деньги не нужны.

----------


Для зубной имплантации, и мало-мальски серьёзного лечения нужны. :D
Ответить

15 февраля 2019 в 13:40
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Товарищ уже пять лет живёт и снимает квартиру. Женился и родил сына. Регистрацию делал в первый год жизни в Москве. И таких, наверно, не мало.

----------

3 года назад переместили офис из Ростова в Москву 200 человек, все живут на аренде, временную регистрацию имеют от силы 10%, а реально 5%.
Временная ничего не дает (ОМС и без нее), а для садика/школы нужна постоянная, которую сложно получить.
Ответить

15 февраля 2019 в 13:48
----------
Цитата

Ломус пишет:
Если нет денег на полноценное питание или ребёнка в школу одеть, то можно и полтора часа на работу ехать, лишь бы их заработать.

А если нет денег на какие-то понты карявые, то разумнее забить на каждодневную мотню на 1,5 часа ткда-обратно ради какого-то супер-пупер отпуска раз год

----------

Вопрос очень персональный...
По хорошему, имея 2 квартиры и депо еще на одну, не считая авто/мото и устроенного быта, можно успокоиться и перейти на работу с "внятным" режимом и минимальной ответственностью, т.к. даже условно, получая зарплату в 60 тыс/мес + сдача квартира + % с депо - привычный мне уровень жизни не измениться...
НО - я знаю себя, и я не смогу (мне будет просто скучно и не интересно)...+ отсутствие чего то нового, новых знакомств, идей, "горизонтов", драйва. Для кого то - это размеренность, для меня это плавная деградация...
По этому - 1,5 часа в одну сторону - не вопрос! Ночью срочно поехали в пердьпердецкую - поехали! Работаем в выходные и праздники - легко!
Ответить

15 февраля 2019 в 13:50
----------
Цитата

mintai1 пишет:
У части людей "ребенка в школу одеть" = "понты карявые".

----------


Вот от этого и нужно избавляться. Если тратишь лишние час-полтора на то, чтоб ребёнку лишнюю игрушку купить или айфон, то стоит задуматься - а может ему родители поблизости нужнее, чем айфон этот или шмоточка из бутика?
Ответить

15 февраля 2019 в 13:52
----------
Цитата

Bond007 пишет:
НО - я знаю себя, и я не смогу (мне будет просто скучно и не интересно)...+ отсутствие чего то нового, новых знакомств, идей, "горизонтов", драйва. Для кого то - это размеренность, для меня это плавная деградация...
По этому - 1,5 часа в одну сторону - не вопрос! Ночью срочно поехали в пердьпердецкую - поехали! Работаем в выходные и праздники - легко!

----------


А это уже высший пилотаж. Если работа является хобби. то жизнь удалась. Поздравляю от всей души!!! :flowers:
Ответить

15 февраля 2019 в 13:54
----------
Цитата

Ломус пишет:
А это уже высший пилотаж. Если работа является хобби. то жизнь удалась. Поздравляю от всей души!!! изображение

----------

Нет, это не хобби!
Хотя блин...
Заставили задуматься :D :uncap:
Ответить

15 февраля 2019 в 14:09
----------
Цитата

Desmont пишет:
3 года назад переместили офис из Ростова в Москву 200 человек, все живут на аренде, временную регистрацию имеют от силы 10%, а реально 5%.
Временная ничего не дает (ОМС и без нее), а для садика/школы нужна постоянная, которую сложно получить.

----------


Для школы не нужна. Хоть они её и пытаются требовать. Для садика - да.
Ответить

15 февраля 2019 в 14:20
----------
Цитата

maslovdm пишет:
Без договора он сам больше всех рискует. Арендатор вычищает всю квартиру под ноль, что превышает стоимость залога, а потом ищи ветра в поле.

----------


Не подсказывайте. А то они догадаются, что как придут закрывать второй замок выясниться, что личинки давно сменили.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Это обычно, да. Непонятно другое: почему это обычно. Какие у них профессии, у этого большинства? Какие-то такие экзотические, что работа только и исключительно на другом конце города? Может, есть смысл арендовать сарай в этих новых ватутинках, нанять местных из окрестных домов, платить им немного меньше, и иметь плюсы за счет меньших расходов на аренду и зарплату?
Или они не согласятся получать меньше? То есть поедут хоть куда, будут три часа сидеть в маршрутках, тратя свою единственную жизнь, только, чтобы зарплата была на сколько-то процентов больше?

----------

1,5 часа не другой конец города, а всего лишь из спальника до центра, если не около метро.
Нет смысла арендовать сарай в Новых Ватутинках, потому что самому придется переться каждый день в эти самые Новые Ватутинки и партнеров туда приглашать. И одно дело, когда у тебя из кабинета видно Кремль, а гости живут в Балчуге откуда пешком ходят к тебе или хотя бы Сити и совсем другое, если все почти тоже, но в Новых Ватутинках.
Ответить

15 февраля 2019 в 14:32
----------
Цитата

ards пишет:
Будем посмотреть. Я топлю за них. Знаю студентку из рабочего поселка, которая свалила подобным образом, утверждая, что ее преследовали за то, что она водила дружбу с иностранными студентами в институте. Уж лет 8 в асашай. Врут, наверное

----------

Свалить - это одно. Эти Ваши тоже свалили и говорят, что их преследуют. Мы ж трем за легализацию.
И потом 8 лет назад и сейчас - это немножко две разные истории.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
я вроде не спорю, просто фшоке от логики (от вас не ожидала) типа нЕжили хорошо нЕчего и начинать. Мама папа друзья ездят и я буду ездить.

----------

Логика как логика.
Беременность длится 9 месяцев. Нравиться это или нет, но это нормально. Все так носят. Таковы возможности организма. И как бы Вы не хотели сделать жизнь женщин лучше, беременность все равно будет длиться 9 месяцев.
С Москвой тоже самое. Она большая и у нее есть определенные транспортные возможности. Быстрее не получится.
И если Вы всю жизнь живете в таком темпе, то Вы не устаете, так как устаете, когда всю жизнь жили в более спокойном темпе. Это называется выносливость. Это как если бегаете Вы с самой юности, то в зрелом возрасте бегать Вы будете лучше тех кто никогда не бегал: уставать будете меньше, а пробегать больше.
Ответить

15 февраля 2019 в 14:37
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Это обычно, да. Непонятно другое: почему это обычно. Какие у них профессии, у этого большинства? Какие-то такие экзотические, что работа только и исключительно на другом конце города? Может, есть смысл арендовать сарай в этих новых ватутинках, нанять местных из окрестных домов, платить им немного меньше, и иметь плюсы за счет меньших расходов на аренду и зарплату?
Или они не согласятся получать меньше? То есть поедут хоть куда, будут три часа сидеть в маршрутках, тратя свою единственную жизнь, только, чтобы зарплата была на сколько-то процентов больше? X

----------

Это не реально обычно. Если вам нужные не только грузчики то из местных домов работников очень сложно набрать. Да и человеку тяжело на меньшую зарплату согласиться, даже если при этом его расходы сократятся.
Можно пробовать открывать дополнительный офис в районе МКАД чтобы сократить затраты на аренду, но полностью туда переехать сложно.
Ответить

15 февраля 2019 в 14:43
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Поэтому работу, на которую сознательно устраиваются и туда надо часами ездить я не понимаю и не верю, что нельзя найти такую-же, только с перламутровыми пуговицами, но по-ближе.

----------

Москва поделена на зоны. Есть промышленные зоны, если жилые кварталы, а есть центр.
Все хорошие заработные платы находятся в основном внутри Садового кольца. Кафе в Новых Ватутинках и кафе на Б. Ордынке имеют разную проходимость.
Ответить

15 февраля 2019 в 14:51
----------
Цитата

Bond007 пишет:
отсутствие чего то нового, новых знакомств, идей, "горизонтов", драйва...
По этому - 1,5 часа в одну сторону - не вопрос! Ночью срочно поехали в пердьпердецкую - поехали!

----------

А что, других горизонтов, кроме "пердьпердецких", не существует ? :o И где же Вы живете, если ближе, чем в полутора часах езды, и познакомиться не с кем ? ;)
Ответить

15 февраля 2019 в 15:00
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Для зубной имплантации, и мало-мальски серьёзного лечения нужны

----------
надо с молодости пользоваться зубной нитью, ёршиками и на ночь чистить зубы... тогда не будет имплантации :)
Ответить

15 февраля 2019 в 15:05
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Это хорошо, что кто-то за рулем думает, отдыхает, переключается, еще что-то положительное происходит. В нашей семье за рулем никто не отдыхает и тем более в транспорте.

----------
Да, все по-разному себя чувствуют за рулем..
Один мой знакомый в 40+ заболел сердцем... ему повесили кардиомониторинг (когда сутки с ним нужно ходить и записывать, что ты делал в это время, потом его расшифровывают и говорят о твоём самочувствии, пульсе, сердце и т.д.)
Так вот, самые идеальные кардио-показатели у него были в тот момент, когда он ехал за рулем из Мск в Троице-Сергиеву лавру..
Казалось бы, дорога там не самая идеальная.. но он водитель спокойный.
Ответить

15 февраля 2019 в 15:07
----------
Цитата

Ломус пишет:
Вот от этого и нужно избавляться. Если тратишь лишние час-полтора на то, чтоб ребёнку лишнюю игрушку купить или айфон, то стоит задуматься - а может ему родители поблизости нужнее, чем айфон этот или шмоточка из бутика?

----------

Ну если ребенок кроме айфонов и шмоток больше ничем не интресуется, то родители нужнее.
Но я помню, брату только на книги до фига денег уходило.
Ответить

15 февраля 2019 в 15:08
----------
Цитата

Slasher пишет:
Меня предприятия общепита раздражают гораздо больше чем общественный транспорт

----------
ой, расскажите пжл, чем именно так сильно раздражают?
может, это поможет мне поменьше в кафешки и столовые ходить.. :shuffle:

мне на работе, наоборот, проще расслабиться в столовке и спокойно поесть.. на работе не дадут.. всем плевать на мой обед... им надо, и всё... хоть ты подавись...
Ответить

15 февраля 2019 в 15:12
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
надо с молодости пользоваться зубной нитью, ёршиками и на ночь чистить зубы... тогда не будет имплантации изображение

----------

Будет, но позже.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть