Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

15 февраля 2019 в 15:13
----------
Цитата

Ломус пишет:
Вот от этого и нужно избавляться. Если тратишь лишние час-полтора на то, чтоб ребёнку лишнюю игрушку купить или айфон, то стоит задуматься - а может ему родители поблизости нужнее, чем айфон этот или шмоточка из бутика?

----------


Ку-ку, доброе утро! Кто в бутиках детей одевают, не ездят по 1,5 часа. А если и ездят, то на персональном авто с водителем. :D Население РФ нищает 4-й год подряд, о чём вообще ? Такой нет проблемы. :D
Ответить

15 февраля 2019 в 15:14
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
надо с молодости пользоваться зубной нитью, ёршиками и на ночь чистить зубы... тогда не будет имплантации

----------


Вообще не факт, абсолютно. :pardon:
Иначе, все стоматологии давно бы разорились, особенно в США.
Ответить

15 февраля 2019 в 15:17
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вообще не факт, абсолютно. изображение

Иначе, все стоматологии давно бы разорились, особенно в США X

----------


Не все смотрели That Sugar Film, как посмотрю :D
Ответить

15 февраля 2019 в 15:19
----------
Цитата

Desmont пишет:
Временная ничего не дает (ОМС и без нее), а для садика/школы нужна постоянная, которую сложно получить.

----------
Для школы постоянная не нужна. Временной достаточно. ----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Для школы не нужна. Хоть они её и пытаются требовать. Для садика - да.

----------
В школу не берут без прописки. Какая то , но должна быть. Знакомая жила и работала в Москве без прописки вообще, но привезла дочь школьницу, а прописать негде. В школу ребенка не берут. Сделала липовую временную регистрацию. В школу взяли, но на гос. услугах не проходит. Ребенок даже зайти в дневник ру не может, при вводе адреса, пишет что невозможно, так как не зарегистрирован. Искала выход как могла, не нашла. Пришлось заплатить хозяйке квартиры которую снимает за временную регистрацию. И то в ногах валялась у нее, умоляла чтоб вошла в положение.
Ответить

15 февраля 2019 в 15:19
----------
Цитата

Bond007 пишет:
По этому - 1,5 часа в одну сторону - не вопрос! Ночью срочно поехали в пердьпердецкую - поехали! Работаем в выходные и праздники - легко! X

----------
таких как раз на госслужбе любят - "у вас вся ночь впереди ..." :D
Ответить

15 февраля 2019 в 15:20
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
надо с молодости пользоваться зубной нитью, ёршиками и на ночь чистить зубы...

----------

Сильно зависит от генетики.
Как только моя мать не ухаживала за своими зубами... все равно в 40 лет вставила железные. А отец ни разу в жизни не чистил и умер от инсульта в 67 с идеальными зубами. У меня генетика от мамы, плюс нищета в 90-е, у меня к 35 годам уже половины зубов не было.
Ответить

15 февраля 2019 в 15:31
----------
Цитата

trewtrew пишет:
Для школы постоянная не нужна. Временной достаточно.

----------


Именно поэтому на рынке Москвы есть услуга - постоянная прописка около хороших школ. У многих топовых школ приписано реально три-четыре дома только. Сначала берут всех по месту прописки и не имеют права отказать - потом всех остальных. Как думаете много свободных мест остается для "всех остальных"? Это детям "удешевляторов" нормально в компании киргизо-турмено-таджиков на выселках, остальным все же придется с постоянной пропиской что-то делать.
Ответить

15 февраля 2019 в 15:38
----------
Цитата

thetamale пишет:

Именно поэтому на рынке Москвы есть услуга - постоянная прописка около хороших школ.

----------
Постоянная не нужна и с временной возьмут, отказать не имеют права. У меня вопрос в другом. Почему арендодатели бояться временно прописать? Ведь временная, она потому и временная, что сама ликвидируется через 6 мес, год. Что страшного то? Говорят даже на 3 мес есть временная.
Ответить

15 февраля 2019 в 15:38
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Москва поделена на зоны. Есть промышленные зоны, если жилые кварталы, а есть центр.

----------

кто то спрашивал про рейтинг районов :D
«Файл недоступен»
Ответить

15 февраля 2019 в 15:40
----------
Цитата

trewtrew пишет:
Почему арендодатели бояться временно прописать? Ведь временная, она потому и временная, что сама ликвидируется через 6 мес, год. Что страшного то?

----------

Стереотипы, я дела несколько раз временные регистрации от 1 года до 3х лет. Во первых это повышает лояльность арендатора ко мне, во вторых нет вопросов у того же участкового.
Ответить

15 февраля 2019 в 15:43
----------
Цитата

trewtrew пишет:
Пришлось заплатить хозяйке квартиры которую снимает за временную регистрацию.

----------

Это видимо было до 2014года? Мне за временную регистрацию не заплатили ни копейки, и я даже не намекал ни разу. В случае чего временную регистрацию можно аннулировать за пару рабочих дней.
Ответить

15 февраля 2019 в 15:43
----------
Цитата

trewtrew пишет:
Постоянная не нужна и с временной возьмут, отказать не имеют права. У меня вопрос в другом. Почему арендодатели бояться временно прописать? Ведь временная, она потому и временная, что сама ликвидируется через 6 мес, год. Что страшного то? Говорят даже на 3 мес есть временная.

----------


Вообще нет проблем - надо - пропишу. Ну не бесплатно за прыжки конечно.
Ответить

15 февраля 2019 в 15:45
----------
Цитата

trewtrew пишет:
У меня вопрос в другом. Почему арендодатели бояться временно прописать?

----------

Нет, никаких проблем. Если арендатор адекватен.
Ответить

15 февраля 2019 в 15:46
----------
Цитата

trewtrew пишет:
В школу не берут без прописки. Какая то , но должна быть. Знакомая жила и работала в Москве без прописки вообще, но привезла дочь школьницу, а прописать негде. В школу ребенка не берут. Сделала липовую временную регистрацию. В школу взяли, но на гос. услугах не проходит. Ребенок даже зайти в дневник ру не может, при вводе адреса, пишет что невозможно, так как не зарегистрирован. Искала выход как могла, не нашла. Пришлось заплатить хозяйке квартиры которую снимает за временную регистрацию. И то в ногах валялась у нее, умоляла чтоб вошла в положение.

----------


Это когда было? Может сейчас базы подружили и всё изменилось. По конституции независимо от прописки, все имеют право на образование. Школа может потребовать регистрацию, но не обязана и не уполномочена проверять её подлинность.
Ответить

15 февраля 2019 в 15:47
В России необходимо запускать программу по снижению ипотечной ставки, заявил в четверг глава Минстроя РФ Владимир Якушев.
http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/102240/

изображение
Ответить

15 февраля 2019 в 15:49
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это когда было? Может сейчас базы подружили и всё изменилось. По конституции независимо от прописки, все имеют право на образование. Школа может потребовать регистрацию, но не обязана и не уполномочена проверять её подлинность.

----------


Успехов попасть в топ школы Москвы :D :D :D . Право имеют все, но очередность приема - сначала по территориальному признаку.
Ответить

15 февраля 2019 в 15:50
ух ты... я даже в середняки попал... :o
Ответить

15 февраля 2019 в 15:50
----------
Цитата

trewtrew пишет:
Почему арендодатели бояться временно прописать?

----------

Да без проблем. Только не нового неизвестного человека в первый же месяц. Поживёт полгода, если нормальный, можно.
Ответить

15 февраля 2019 в 15:50
----------
Цитата

Bond007 пишет:
НО - я знаю себя, и я не смогу (мне будет просто скучно и не интересно)...+ отсутствие чего то нового, новых знакомств, идей, "горизонтов", драйва. Для кого то - это размеренность, для меня это плавная деградация...
По этому - 1,5 часа в одну сторону - не вопрос! Ночью срочно поехали в пердьпердецкую - поехали! Работаем в выходные и праздники - легко!

----------

Как мы с вами похожи коллега :yes!!!: , если с утра на смарте не висит куча сообщений чувствую свою не нужность :D . Встреча в 21ч не вопрос, в субботу пожалуйста. Приехать на работу 05утра без проблем, задержатся до 02ночи можно, командировки в Пыть-ях да хоть каждый месяц. Главное чтобы был драйв, темп, полномочия и финрез от этого.
Карпеть над табличками, в 17:55 гипнотизировать циферблат настенных часов и получить ЗПonly для меня тюрьма :D
Ответить

15 февраля 2019 в 15:50
----------
Цитата

thetamale пишет:
Именно поэтому на рынке Москвы есть услуга - постоянная прописка около хороших школ. У многих топовых школ приписано реально три-четыре дома только.

----------

Чего курим?
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть