Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

thetamale пишет:
Именно поэтому на рынке Москвы есть услуга - постоянная прописка около хороших школ. У многих топовых школ приписано реально три-четыре дома только.
----------

Чего курим?

----------
Цитата

Засосов пишет:
кто то спрашивал про рейтинг районов
----------

Никто не спрашивал, но все равно зависть - плохое качество.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Чего курим?
----------


Ну Вашим наверное и на выселках с таджико-киргизами ок, главное чтоб с техникой не старше 2000-х и подъезд чистый. Не переживайте, терпите. Одна Россия - один фараон!!!

----------
Цитата

Засосов пишет:
я дела несколько раз временные регистрации от 1 года до 3х лет. Во первых это повышает лояльность арендатора ко мне, во вторых нет вопросов у того же участкового.
----------
раньше, кажется, можно было потом арендатору самому прийти и зарегить еще и своих родственников.. кажется, договаривались там с девушками в паспортном столе.
Т.е. арендодатель мог однажды проснуться с табором в своей в квартире :D

----------
Цитата

Засосов пишет:

кто то спрашивал про рейтинг районов изображение

X
X Прикрепленные файлы
X
X




изображение
image1.jpeg (73.15 КБ) [ Скачать ]
----------

Плохо в Москве разбираюсь, но по моим знакомым попадание просто в десятку. Скромные мажоры, бедняки или середняки побогаче - точнейшая характеристика.
Надо для Питера такую карту. :)

Правильно я понимаю "математику" недвижимости в Москве? Есть альтернативы по расположению/цене?
Допустим если рассматривать район Перово, Новогиреево.

1к квартиры 6500-6700 т.р. 36 кв.м.
https://www.cian.ru/sale/flat/199472209/
https://www.cian.ru/sale/flat/198679343/
2к квартиры 7400-7500 т.р. 45 кв.м.
https://www.cian.ru/sale/flat/201566259/
https://www.cian.ru/sale/flat/197769241/
3к квартиры 9000-9500 т.р. 60 кв.м.
https://www.cian.ru/sale/flat/191487522/
https://www.cian.ru/sale/flat/200334695/

старался избегать домов рядом с улицами, больше 2х полос, для тишины и чистоты подоконников/легких. Районы под реновацию, Перово больше Новогиреево меньше. Есть риск купить квартиру в тихом месте, а потом рядом поставят свечки по 25 этажей?

----------
Цитата

rentast пишет:
старался избегать домов рядом с улицами, больше 2х полос, для тишины и чистоты подоконников/легких. Районы под реновацию, Перово больше Новогиреево меньше. Есть риск купить квартиру в тихом месте, а потом рядом поставят свечки по 25 этажей?
----------


Тут надо сначала подумать, а Вам точно нужно Перово-Новогиреево??? Вы карту сверху видели? Она хоть и смешная но правдивая.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Плохо в Москве разбираюсь, но по моим знакомым попадание просто в десятку.
----------

Не знаю как сегодня, но пару лет назад был удивлён как точно совпало нахождение фитнесклубов Worldclass(не реклама) с теми районами внутри МКАД, которые актуальны для меня. Все клубы находились от Севастопольского до Ленинградского проспекта по часовой стрелка, без районов у МКАД.
Реально это самые ликвидные районы Москвы для меня +ЦАО.

----------
Цитата

rentast пишет:
Есть риск купить квартиру в тихом месте, а потом рядом поставят свечки по 25 этажей?
----------


25 - ерунда. Около меня 33 этажа строят... :-)

----------
Цитата

Desmont пишет:
Временная ничего не дает (ОМС и без нее)
----------

Дает, есть некоторые специфические моменты, например, справка для ВУ (психиатр вам расскажет подробнее), если делать ее легально, конечно. Постоянная же необходима уже более чем где: сроки изготовления документов (паспорт РФ - 10 дней против 1 месяца, загранпаспорт: 1 месяц против 3-х), некоторые спец.мед.услуги (хотите бесплатно - пишите письмо на Депздрав Москвы).

----------
Цитата

Засосов пишет:
Это видимо было до 2014года? Мне за временную регистрацию не заплатили ни копейки, и я даже не намекал ни разу.
----------

Мы тоже не платим за временную и даже не оплачиваем дорогу до Москвы собственнице (~100км автобус), собственно только в МФЦ мы с ней и др.собственником и видимся раз в 2 года (он тоже живет в МО, но ездит на работу в Москву). Наверное, мы какие-то неправильные арендаторы и арендодатели (один из них, к слову, в Вики наличествует).

----------
Цитата

thetamale пишет:
Ну Вашим наверное и на выселках с таджико-киргизами ок, главное чтоб с техникой не старше 2000-х и подъезд чистый. Не переживайте, терпите. Одна Россия - один фараон!!!
----------

Ух ты! Забористая трава.

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Около меня 33 этажа строят.
----------
малыши :D , напротив меня строят 3 башни по 45+ этажей

----------
Цитата

thetamale пишет:
Тут надо сначала подумать, а Вам точно нужно Перово-Новогиреево??? Вы карту сверху видели? Она хоть и смешная но правдивая.
----------

Предложите альтернативы. ЗАО мне не доступно.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Тут надо сначала подумать, а Вам точно нужно Перово-Новогиреево??? Вы карту сверху видели? Она хоть и смешная но правдивая X
----------

Интересно знать что же в ней правдивого?

После такой карты Москвы хочется квартиру в другом городе)

----------
Цитата

Засосов пишет:
Стереотипы, я дела несколько раз временные регистрации от 1 года до 3х лет. Во первых это повышает лояльность арендатора ко мне, во вторых нет вопросов у того же участкового.
----------
Я бы тоже прописала. Бесплатно. Нужно ж как то помогать, если ребенок из-за этого страдает. у меня просто у самой дети школьники. Я бы легко вошла в ситуацию.

----------
Цитата

Slasher пишет:
Интересно знать что же в ней правдивого?
----------
Михал Иваныч у вас ус отклеился"Ц :D

----------
Цитата

thetamale пишет:
Вообще нет проблем - надо - пропишу. Ну не бесплатно за прыжки конечно.
----------
А Вы бесплатно кому нибудь что то способны сделать? Злой Вы какой то. Недовольны всем.

----------
Цитата

rentast пишет:

Предложите альтернативы. ЗАО мне не доступно.
----------


Хмм. Тонкий вопрос. Бабушкинский район смотрели? но не ближе к ярославке, а Свиблово-Отрадное в ту сторону. Где "бедняки" по карте )))

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Я бы тоже прописала.
----------
с пропиской сложнее, особенно детей, в случае чего выписать несовершеннолетнего и выселить будет сложно, если вообще реально. Временной регистрации достаточно.
В своё время знал ребят приехавших из под Ташкента, снимавших комнату на пятерых. Для гражданства и легализации они купили комнату в Орехово-Зуево и там все прописались и сделали рос паспорта.