Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (11418)

Slasher

15 февраля 2019 в 16:30

Засосов,
Т.е. реально ответить нечего, раз на хохмы перешли?

Ответить

user710607013340

15 февраля 2019 в 16:30

----------
Цитата

Slasher пишет:

Интересно знать что же в ней правдивого? X

----------

Всё?

Ответить

Кот Васька

15 февраля 2019 в 16:30

----------
Цитата

Засосов пишет:
Не знаю как сегодня, но пару лет назад был удивлён как точно совпало нахождение фитнесклубов Worldclass(не реклама) с теми районами внутри МКАД, которые актуальны для меня. Все клубы находились от Севастопольского до Ленинградского проспекта по часовой стрелка, без районов у МКАД.
Реально это самые ликвидные районы Москвы для меня +ЦАО.
----------

Вряд ли это были все клубы.
Начинали они где-то в районе Речного вокзала, а сейчас даже за МКАД ушли.

Ответить

AlexN7

15 февраля 2019 в 16:31

----------
Цитата

Засосов пишет:
Не знаю как сегодня, но пару лет назад был удивлён как точно совпало нахождение фитнесклубов Worldclass(не реклама) с теми районами внутри МКАД, которые актуальны для меня. Все клубы находились от Севастопольского до Ленинградского проспекта по часовой стрелка, без районов у МКАД.
Реально это самые ликвидные районы Москвы для меня +ЦАО.
----------

В Новогиреево и Перово Worldclass отсутствует? ;)

WorldClass в Москве

Ответить

Slasher

15 февраля 2019 в 16:34

----------
Цитата

thetamale пишет:
Всё? X
----------

Ну, объясните тогда человеку, измученному нарзаном.

Ответить

Кот Васька

15 февраля 2019 в 16:34

----------
Цитата

Slasher пишет:
Интересно знать что же в ней правдивого?
----------

Если Москву видел только на карте мира, любая схема будет правдивой. А еще она очень поднимает самооценку, если из всей Москвы на слуху только Тверская улица. :D

Ответить

mintai1

15 февраля 2019 в 16:34

----------
Цитата

thetamale пишет:
Именно поэтому на рынке Москвы есть услуга - постоянная прописка около хороших школ. У многих топовых школ приписано реально три-четыре дома только
----------
В совсем небольших масштабах такая услуга есть даже в Новосибе, а в Питере вполне видна. А еще в Новосибе было забавное уголовное дело, когда мужик подделал штамп с пропиской, сдал детеныша в хорошую школу, у которой буквально три дома на микроучастке, а при проверке поймали. После этого прокуратура повторно проверяла законность приема по микроучастку.
А заплатил бы "попечительский взнос", не было бы судимости.

Ответить

user710607013340

15 февраля 2019 в 16:35

----------
Цитата

trewtrew пишет:

А Вы бесплатно кому нибудь что то способны сделать? Злой Вы какой то. Недовольны всем X

----------

Конечно да!!! Я бы вообще все всем бесплатно делал, но люди не хотят так. К кому не подойдешь - сделай мне то и то бесплатно. Говорят - дядя, ты - дурак? В магазине к тому же когда я прихожу и говорю я всем все делаю бесплатно - отдайте мне продукты, делают большие глаза и крутят у виска. И я всем доволен, почему Вам показалось, что я чем то недоволен, непонятно.

Ответить

Засосов

15 февраля 2019 в 16:37

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
В Новогиреево и Перово Worldclass отсутствует?
----------

открыл карту клубов, с тех пор мало что поменялось, добавилось 3 клуба Шереметьевская Мира Ярославка, лайт на Варшавке. в Новогиреево кстати не вижу.

Ответить

user710607013340

15 февраля 2019 в 16:40

----------
Цитата

Slasher пишет:
Ну, объясните тогда человеку, измученному нарзаном.
----------

Что объяснить то? Поживите везде в Москве - поездите по друзьям, живущим в других районах - пообщайтесь - посмотрите глазами на районы и увидите что карта смешная но правдивая.

Ответить

trewtrew

15 февраля 2019 в 16:40

----------
Цитата

Засосов пишет:
с пропиской сложнее, особенно детей, в случае чего выписать несовершеннолетнего и выселить будет сложно, если вообще реально. Временной регистрации достаточно.

----------
Да, я и имела ввиду временную регистрацию. На постоянную нет конечно.

Ответить

AlexN7

15 февраля 2019 в 16:41

----------
Цитата

Засосов пишет:
открыл карту клубов, с тех пор мало что поменялось, добавилось 3 клуба Шереметьевская Мира Ярославка, лайт на Варшавке. в Новогиреево кстати не вижу.
----------

Зато Митино есть - середняки, как-никак... :-)

Ответить

Slasher

15 февраля 2019 в 16:44

----------
Цитата

rentast пишет:
3к квартиры 9000-9500 т.р. 60 кв.м.
https://www.cian.ru/sale/flat/191487522/
https://www.cian.ru/sale/flat/200334695/

----------

Я такую распашонку на Речном Вокзале покупал в 2015 за 8 лямов.

Ответить

Slasher

15 февраля 2019 в 16:47

----------
Цитата

thetamale пишет:
Что объяснить то? Поживите везде в Москве
----------

Я уже почти 30 лет живу в Москве. За это время побывал почти во всех районах. Но картинку эту воспринимаю только как шуточную.

Ответить

Кот Васька

15 февраля 2019 в 16:48

Я сегодня была в поликлинике. При мне дядьку развернули, типа Вы приписаны в другом месте. Когда мы всей очередью стали ему советовать переподписаться в данную поликлинику, нам сказали:
- Такого больше нет. Мы принимаем только такой-то, такой-то и такой-то районы.

Ответить

user710607013340

15 февраля 2019 в 16:50

----------
Цитата

Slasher пишет:
Я уже почти 30 лет живу в Москве. За это время побывал почти во всех районах. Но картинку эту воспринимаю только как шуточную.
----------

Вы серьезно не видите разницы между условным Перово и Мосфильмовской к примеру??

Ответить

elotar

15 февраля 2019 в 16:50

Ну тут как всегда - в каждой шутке есть доля шутки :D

Ответить

Засосов

15 февраля 2019 в 16:51

----------
Цитата

thetamale пишет:
Поживите везде в Москве -
----------
если человеку нравится ЮВАО, то это проблема не ЮВАО. В своё время работал с мужиком который всю жизнь прожил на Семёновской и зарабатывал он в тот момент очень даже не плохо, но купил он квартиру в Кузьминках. Я спрашивал почему хотя бы не на Автозаводской? Он сказал что "да нуу наааа" :D
Ну и правда, его типаж точно не с Кутузы :)

Ответить

Slasher

15 февраля 2019 в 16:52

----------
Цитата

thetamale пишет:
Вы серьезно не видите разницы между условным Перово и Мосфильмовской к примеру??
----------

Разницу в чем?
А буквы все разные. Согласен.

Ответить

Засосов

15 февраля 2019 в 16:55

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
При мне дядьку развернули, типа Вы приписаны в другом месте. Когда мы всей очередью стали ему советовать переподписаться в данную поликлинику, нам сказали:
- Такого больше нет. Мы принимаем только такой-то, такой-то и такой-то районы.
----------

Правда? Я с областной пропиской обращался в Москве, прикрепили за пару минут, приняли дали кучу направлений в этом же районе. За пару недель всё прошёл, повторно пришёл.
Всё без вопросов. В Москве никогда прописан не был :D , полис бесплатный который.

Ответить

Показать еще (64200)