Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

M&E пишет:
Не касаясь остальных критериев - но если Шаболовская действительно недалеко от центра, то Коньково - это уже почти приМКАДный район X
----------

Разница по метро минут 20. Если до Шаболовской идти 20 минут, а до Коньково - 10, то разница сокращается до 10 минут. За эти 10 минут мы получаем кучу кренделей в виде прогулок пробежек, покатушек...

----------
Цитата

Slasher пишет:
6. В обители "скромных мажоров" возле м. Шаболовская. Относительно недалеко от центра. Квартира с окнами на Ленинский проспект. Выйти некуда. Окна не откроешь. Все кругом дорого.
----------

шикарное место для прогулок Нескучный сад и парк Горького, одно из моих самых любимых на сегодня мест. Летом просто космос. Пятёрочек там тоже сейчас полно

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вот я и не могу понять "прелесть" Мосфильмовской.

----------

Чистый маркетинг. Нужно продавать Мосфильмовскую дорого. Все. :vnature:

----------
Цитата

Засосов пишет:
Гопники как я понимаю можайский-матвеевка-очаково район.
Кстати был в депутатском доме и квартире на Улофа Пальме, ну скажу я вам стандартный вариант, не отличается от квартир с муниципальной отделкой и не дворцовый метраж там точно.
----------

Ну да.... Дворец в 300 квадратов - это очень маленький дворец. Или Вы смотрели квартиру для няни с проживанием?

----------
Цитата

elotar пишет:
У меня есть серьезные сомнения что 21-м веке стоит заморачиваться школой.
----------

У меня есть серьезные сомнения, что в Москве есть вообще какая-то градация школ, около которых процветает бизнес постоянной прописки. Учителя, как врачи, куда хороший ушел, туда и переходить надо. А что бы все были хорошие... Ни в этих реалиях.
Кто ж реально богат, предпочитает домашнее обучение с персональным подбором учителей.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Маркетинг-реклама ЧЕГО ??? Мосфильмовской??? изображение
изображение
Вы там закусываете вообще? Критерий один - качество жизни.
----------

Мосфильмовская была крутой при СССР. Там посольств много, много было иностранцев и забугорной жвачки. Сейчас, когда москвичи стали сами ездить за бугор, а забугорная жвачка лежит на кассах стопками, Мосфильмовская - это три дня на оленях от цивилизации.

----------
Цитата

Slasher пишет:
1. В "бомжатнике" у м. Коньково.
----------
вот эту линию как раз нужно сдвинуть до Севастопольского точно. А бомжатник реально не в Коньково, а ближе к Тёплому стану, кварталы прилегающие к метро и рынку. Надеюсь сейчас там лучше стало, но по вечерам крысы ходили пешком.

----------
Цитата

Slasher пишет:
Несколько мест где я жил.

----------

Каждому возрасту соответствуют свои критерии выбора. Недавно тоже смотрел отзывы местных жителей по одному из микрорайонов Питера.
20-30летние. У метро какой-то рынок-бомжатник, ресторанов-клубов мало, пойти некуда, кроме парка, а нафиг он нужен.
50-60 летние. Замечательный парк для ежедневных прогулок, нет этих дурацких дорогих торговых центров, у метро прекрасный рынок с недорогими продуктами.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Хороший анализ изображение
немного однобоко, правда...

----------

В какую сторону однобоко?
Не стесняйтесь, я математик и мыслю конкретными категориями а не абстрактными, как маркетолухи...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Это похоже Вы "на боярышнике"
----------

У меня сегодня аналогичные мысли были. :D

thetamale,
Доступность всего этого +/- одинаковая.
Рестораны - типовые и сетевые в каждом районе +/- одинаковые.
Зеленые зоны - в Перово поменьше, но более чем достаточно.
Театры??? Ну так можно за 20 минут добраться +/- в любой (это не ежедневное удоаольствие).
Я Вам на мосфильмовской такие "закутки" могу показать - что ночные Печатники зоной комфорта покажуться.

Еще какое качество?

----------
Цитата

Slasher пишет:
Если до Шаболовской идти 20 минут, а до Коньково - 10,
----------


А если жить прям возле Коньково, а до Шаболовской идти полчаса, то разницы вообще нет?

Вроде как звучало "возле метро Шаболовская", в моей картине мира 20 минут пешком - это уже не возле...

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Ну да.... Дворец в 300 квадратов - это очень маленький дворец. Или Вы смотрели квартиру для няни с проживанием?
----------
я был в квартире депутата, он как раз только перебрался в неё, до него там тоже жил депутат. 4ка метров 120 не больше, ремонт обычный, может он и был классным, но лет 10 назад. На полу ламинат.
Двор под шлагбаумом но запаркован под завязку, реально автостоянка во вдоре.
Улофа Пальме дом 1

----------
Цитата

Bond007 пишет:
при выборе равнозначного в Перово/Новогиреево и популярном здесь Строгино - однозначно выбрал бы первое
----------

Думаю вы там родились и прожили там большую часть жизни поэтому не видите недостатков - меня вот в ваше перово или гольяново ничем не заманить - маргинальные это районы. А была тут девушка кмс в тяжелом весе - так ей там очень нравилось - потому как там выросла...

----------
Цитата

Засосов пишет:
по вечерам крысы ходили пешком
----------

Где крысы, а где я? У меня два кота чтобы с крысами бороться. :D

И это все аргументы? :o ----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Каждому возрасту соответствуют свои критерии выбора.
----------

Совершенно верно!
Я поэтому и просил оппонентов огласить весь список критериев.
А они кроме цены ничего не замечают.
Цена - чистый маркетинг. 8)

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Мосфильмовская была крутой при СССР
----------

Товарищ живёт на Пудовкина, не знаю что там было в СССР, но прайс там просто анреал, пару лет назад смотрел там новострой "Обыкновенное чудо" реально по цене Днепрогэс.
Кстати району нагадят строительством южного дублёра Кутузовского проспекта, который уже строится.

----------
Цитата

Засосов пишет:
я был в квартире депутата, он как раз только перебрался в неё, до него там тоже жил депутат. 4ка метров 120 не больше, ремонт обычный, может он и был классным, но лет 10 назад. На полу ламинат.
Двор под шлагбаумом но запаркован под завязку, реально автостоянка во вдоре.
Улофа Пальме дом 1
----------

То что видела я - это дворцовый стиль и от 200 квадратов. М.б. потому, что не депутат ей владел.

Живите в Перово, в Новогиреево, да хоть в Кукуево, кому где нравится. Рынок, увы, показывает в унылых рублях где что пользуется большИм спросом. Ну вот хочет народ жить в Хамовниках или Замоскворечье больше чем в Выхино или Ховрино, ну вот дураки наверное, но эти дураки готовы платить за свои хотелки.

P.S. Район из анекдотов Бутово, мне например самому вполне понравился, главное на работу в Москву оттуда не ездить.

----------
Цитата

Sergey99 пишет:

Думаю вы там родились и прожили там большую часть жизни поэтому не видите недостатков - меня вот в ваше перово или гольяново ничем не заманить - маргинальные это районы. А была тут девушка кмс в тяжелом весе - так ей там очень нравилось - потому как там выросла...
----------

Вы ошибаетесь!
Но жил и там и там.
Про гольяново ничего сказать не могу - не жил и не интересовался. Довольно зеленый спальник у МКАД с типовой панелью и блочками.

----------
Цитата

Засосов пишет:
я был в квартире депутата, он как раз только перебрался в неё, до него там тоже жил депутат. 4ка метров 120 не больше, ремонт обычный, может он и был классным, но лет 10 назад.
----------

А это не служебное? У меня один из бывших знакомых, став депутатом и перебравшись в Москву, сразу получил такое.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
А это не служебное?
----------
служебное

----------
Цитата

thetamale пишет:
Ну вот хочет народ жить в Хамовниках или Замоскворечье больше чем в Выхино или Ховрино, ну вот дураки наверное, но эти дураки готовы платить за свои хотелки.

----------


Я работаю в Замосковоречье. У меня в...., как Вы там его называете, и то чище, тротуары шире, а проезжая честь после легкого дождя не превращаются в реки.