Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

thetamale пишет:
Ну вот хочет народ жить в Хамовниках или Замоскворечье больше чем в Выхино или Ховрино, ну вот дураки наверное, но эти дураки готовы платить за свои хотелки.

----------

А также народ хочет жить на Таганке, Чистых, Покровке, Долгоруковской..там хоть понятно что люди платят за центр и берут это под определенный уклад и стиль жизни.
Зачем брать Мосфильмовскую?

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я работаю в Замосковоречье. У меня в...., как Вы там его называете, и то чище, тротуары шире, а проезжая честь после легкого дождя не превращаются в реки.
----------


Работаете и страдаете, так и тянет домой, в родное село. Понимаю.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
А также народ хочет жить на Таганке, Чистых, Покровке, Долгоруковской..там хоть понятно что люди платят за центр и берут это под определенный уклад и стиль жизни.
Зачем брать Мосфильмовскую?
----------


Сам живу сейчас на Таганке и Мосфильмовская нравится зеленью, близостью Лужников (много там провожу времени летом) и вот этой вот всей «немосковскостью». Таганку на нее не поменял бы наверное, но простите сравнивать Новогиреево с Мосфильмосвкой это бред полнейший.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Но жил и там и там.

----------

Ну и неужели не заметили разницу в контингенте - я как то приезжал туда к другу - в подъезд зашла мама с 7летним ребенком общались друг с другом матом, машину страшно оставить - наркоши разберут на запчасти, не хотел бы я чтоб мой ребенок там рос среди таких детей.
Это только в фильме "брат2" - "у нас вот везде гулять можно" - посмешило. Может, конечно, сейчас получше становится, все же не лихие 90, но видимо уже сформировалось у меня мнение...

А вот пусть небожители там у себя в Хамовниках и небожительствуют. Суть арендного бизнеса - взять чё подешевле, сдать это подешевле - зато надёжный кэшфлоу ежемесячные 30 рубчиков капает. Грубо, 2 пенала по 5 лямов дают - 60 рублей чистыми, а вот 1 пенал в илитном раёне за 10 лям 60 рубликов не даст. ;)

Зачем ходить в салон Ламборгини, если денег хватает только на Ладаседанбаклажан? :D

----------
Цитата

19529 пишет:
А вот пусть небожители там у себя в Хамовниках и небожительствуют. Суть арендного бизнеса - взять чё подешевле, сдать это подешевле - зато надёжный кэшфлоу ежемесячные 30 рубчиков капает. Грубо, 2 пенала по 5 лямов дают - 60 рублей чистыми, а вот 1 пенал в илитном раёне за 10 лям 60 рубликов не даст.
----------

Ну и ошибаетесь - недавно мы обсуждали студийки в лайнере по 65к в месяц. А вот пенал в железке взял один товарищ у меня - так понятно кто там живет - денег месяцами не видит - еле на комуналку хватает :D

----------
Цитата

Sergey99 пишет:
Ну и неужели не заметили разницу в контингенте - я как то приезжал туда к другу - в
----------

Кто давно живёт, а тем более вырос в этих дипер анклавах тот обычно разницу не видит. Меня когда закидывает во всякие Алтуфьево Измайлово, то реально как будто попадаешь в какой нить Курган или Омск. Ну и контингент там соответствующий. А парки скверы в Москве много где есть, но вот как то не тянет меня ни в Лосинку, ни в Кусково :D

----------
Цитата

Sergey99 пишет:
недавно мы обсуждали студийки в лайнере по 65к в месяц.
----------

мы разве не пришли к мнению, что это фейк? Нет там таких цен на студии, за 65 на Ходынке можно снять 2ку. Прекрасно знаю где находится "Лайнер" фронтальный вид на ТЦ и поток транспорта на подъездах к нему. Есть там элит кусочек с видом на новый парк, но парк там пол года в году.

----------
Цитата

Sergey99 пишет:
Ну и неужели не заметили разницу в контингенте - я как то приезжал туда к другу - в подъезд зашла мама с 7летним ребенком общались друг с другом матом, машину страшно оставить - наркоши разберут на запчасти, не хотел бы я чтоб мой ребенок там рос среди таких детей.
Это только в фильме "брат2" - "у нас вот везде гулять можно" - посмешило. Может, конечно, сейчас получше становится, все же не лихие 90, но видимо уже сформировалось у меня мнение...
----------

Заметил! И всё, включая транспортную доступность, не в пользу Строгино!
Но я - это персональный случай. Вы - аналогично.
В Мск глупо сравнивать районы - для каждого это сильно индивидуально.
Для меня, повторюсь - только Сокольники.

----------
Цитата

Slasher пишет:
Несколько мест где я жил.
1. В "бомжатнике" у м. Коньково. Относительно недалеко от центра. Рядом огромный Битцевский парк для вело-, лыжнх покатушек и пеших прогулок. Относительно свободно. Относитено современный дом концв 70-тых. Нет толп.
2. В <censored> у м. Щелковская. Рядом огромный парк Лосиный остров для вело-, лыжнх покатушек и пеших прогулок. Отличная видовая квартира на пруд. Относительно современная квартира, большая кухня. Рядом с метро, конечно вечная давка и шум. Далековато от центра.
3. В <censored> у м. Авиамоторная. Совсем рядом к центру. Есть Лефортовский парк и стадион рядом. Без велика и лыж. Большая квартира в сталинском доме. Рядом с метро вечная давка и шум.
4. Там где живут "середняки побогаче" возле м. Багратионовская. От центра далеко. Линия надземная. Есть Филевский парк. Обычная малометражка для лимитчиков с крохотной кухонькой Возле метро рынок "горбушка", вечная давка и шум и грязь.
5. В обители "скромных мажоров" возле м. Университет. Относительно недалеко от центра. Небольшая квартира в "профессорском" доме. Выйти некуда. Магазины дорогие. Рядом с метро вечная давка и шум. Годится только прийти и спать после работы.
6. В обители "скромных мажоров" возле м. Шаболовская. Относительно недалеко от центра. Квартира с окнами на Ленинский проспект. Выйти некуда. Окна не откроешь. Все кругом дорого. Рядом с метро вечная давка и шум. Годится только прийти и спать после работы.
7. В обители "чиновников" возле м. Серпуховская на Люсиновской улице. Совсем рядом к Садовому Выйти некуда. Окна не откроешь. Все кругом дорого. Рядом с метро вечная давка и шум. Шныряют носатые с Даниловского рынка. Пятиэтажная хрущевка. Годится только прийти и спать после работы.
8. В обители "чиновников" возле м. Рижская на улице Марьина Роща. Совсем рядом к Садовому Выйти некуда. Окна не откроешь. Все кругом дорого. Рядом с метро и вокзалом вечная давка и шум. Пятиэтажная хрущевка. Годится только прийти и спать после работы.
----------


1. Динамо вглубь от метро 15-20 минут пешком (район Аэропорт) - рядом лесопарк, возле метро небольшой ухоженный парк, уютно, людей немного. Минусы - даже сейчас из магазинов в ненапряжной пешей доступности только Пятерочка. Детских магазинов или для животных не совсем. В дни матчей лучше ездить до соседних станций метро.

2. Люберцы - *опа. Правда магазинов полно на выбор. Но погулять пойти некуда. ЖКХ отвратное, из крана течет известь, дороги не чищены, в подъездах не убираются, дороги разбиты, врачей в поликлинике (например гастроэнтеролога) вобще нет, а тех что есть зовут Айгюль и Махмуд. Перенаселение ужасное и продолжают строить ЖК. У нас (старая застройка) вобще все деревья во дворе вырубили и построили здоровенный детский сад - теперь гулять можно разве что вдоль его забора.

3. Полянка. ЖКХ на 5+ (но их пинает ТСЖ). За деньги меньшие чем платим в Люберцах мы получаем тихий огороженный двор с парковкой, консьержа, собачью площадку во дворе, тренажеры, каток и тд. Магазинов много разных - от Пятерочки и Перекрестка до Азбуки, Глобуса Гурмэ и Даниловского рынка. Погулять можно в Музеоне, который перетекает в парк Горького, из которого в Нескучный и далее Воробьевы горы. На велосипеде прикольно.

Со стороны или давно:

4. Рязанский проспект - бедненько, но чистенько. Много алкашей в пятиэтажках. Для погулять парк Кузьминки.
5. Коломенское - раньше был недорогой рынок. Плюс парк. Минус - по ночам можно получить по голове и лишиться телефона. Говорят раньше там селили работников какого то завода.
6. Павелецкая (Татарская) - чисто и тихо. Но пойти в прямом смысле слова некуда. В нашем доме вобще двора не было. Возле метро отвратно.

----------
Цитата

Tigresse пишет:
6. Павелецкая (Татарская) - чисто и тихо. Но пойти в прямом смысле слова некуда. В нашем доме вобще двора не было. Возле метро отвратно X
X
X
----------

А мечеть никого не смущает. Местные мамочки по пятницам в первой половине дня на улицу не выходят.

----------
Цитата

Tigresse пишет:
Но погулять пойти некуда.
----------

Когда вы тут все гуляете? Интернет и тв. Весь отдых...
А понял. Активность на форуме во время рабочего времени.... А потом гулять)))

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А мечеть никого не смущает. Местные мамочки по пятницам в первой половине дня на улицу не выходят.
----------


Я даже не знаю про мечеть. Никогда не мешало.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Работаете и страдаете, так и тянет домой, в родное село. Понимаю.
----------

В какое село? :o Вы там не злоупотребляйте сильно. А к селу имею такое отношение как Вы к Москве. Никакого.
----------
Цитата

thetamale пишет:
Сам живу сейчас на Таганке и Мосфильмовская нравится зеленью, близостью Лужников (много там провожу времени летом) и вот этой вот всей «немосковскостью»
----------

----------
Цитата

Tigresse пишет:
6. Павелецкая (Татарская) - чисто и тихо.
----------

Не знаю как сейчас, но раньше в районе комсомольской бывал - вокзальные бомжи на ночь заходили и на лестницах спали. Как сейчас и около других вокзалов не в курсе, но соседство не очень имхо...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Когда вы тут все гуляете? Интернет и тв. Весь отдых...
----------

В парк. У меня парк в 10 минутах пешком.
Летом утром часов 7 выйдешь. Свежо, народу мало. Пару раз туда-обратно откатаешь. 20 км. сделано и ещё весь день впереди. Душевно. :relax:

----------
Цитата

Sergey99 пишет:
Не знаю как сейчас, но раньше в районе комсомольской бывал....
----------

Я в 2000х снимала квартирку на Курской - в одном из домов, что прям у метро, с окнами на Садовое. Дом был с огороженым двором, на подъездах домофоны, и все равно - в холодное время года кто-то нет-нет, да спал на верхних этажах.... храп слышно было, когда вечерком возвращалась - не по себе было. Так себе соседство, ага...
И тогда я ходила на работу пешком в сторону Сухаревской, да.... так что мне есть с чем сравнивать:) Только на "неспеша попить кофе в кафе" денег у меня не было, такая незадача вот при работе в шаговой доступности (квартира снималась по знакомству у тетушки, которая почти все время в командировках была, так что по стоимости мне выходило как комнату снять, но иногда на пару недель хозяйка все же появлялась - это была плата за дешевизну)

----------
Цитата

Яхонтовый пишет:
17 000 р. + КУ, итого около 20 000...21 000 р. ежемесячно. Делим на 2 и получаем 10 000...10 500 р. за койко-место в однушке за КАДом с человека. Полно комнат в 2-шках за 10 000 р. вместе с КУ. Деньги те же, но предлагается комната рядом с центром, взамен койко-места за КАДом. Есть же разница, не так-ли? X
----------

Что то у Вас нереально дешевые двухи в центре. Видимо хрущ у Нарвской, так там место малоприятное, и как вы пишите 15-20 минут пешком - это разве что до Балтвокзала дойти. Да и нового строительства там много, конкуренция.
Моя вот в центре двуха сдается покомнатно за 2*14000 + примерно 2*3700 коммуналки зимой. Без ремонта.
А 10 включая КУ характерная плата за комнату в бывшей общаге в 8-к кв на окраине.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Заметил! И всё, включая транспортную доступность, не в пользу Строгино!

----------
я вообще не фанат Строгино, да и к центру Сокольники гораздо ближе. Сокольники и Лефортово единственные районы, которые мне нравятся восточнее ЦАО