Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Всё остальное узаконить можно
----------
Мокрые зоны тоже иногда можно. Строительная экспертиза, санитарная экспертиза и суд. Примерно полгода и немного денег. Вообще все эти "мокрые зоны" - отрыжка позапрошлого века, деревянных перекрытий и чугунных труб.

----------
Цитата

Засосов пишет:
я понимаю что вы из ЮВАО, но это даже не смешно
----------

Я понимаю, что Вам хочется выпендриться, но малоэтажные многокваритрые комплексы - это просто малоэтажные многоквартирным комплексы, коей всегда были в Москве, есть и будут. Не фига не «не Москва». Будете гулять в районе м.Маяковская зайдите во дворы Воротниковского пер., д. 7. Там стоит тоже самое, только 20-х годов постройки.

----------
Цитата

tyrex пишет:
Покровские Холмы, если за то же ценник, поинтереснее будут
----------

Капотню не продают. Ее раздают бесплатно. Это - социальное жильё.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Бывает еще переплан когда закладывают родной вход в кухню, увеличивая санузел, вход в кухню через комнату. На такой банки закрывают глаза, достаточно принести нотариалку что обязуюсь узаконить
----------

За чем это покупателю? Покупателю это интересно, если цена ниже, чем в аналогичном без неузаконенный перепланировке.

покупателю это может быть нужно в том случае, если покупатель сам рассматривает вариант подобной перепланировки. Если квартира не с газовой плитой, то вариант вполне согласуемый и, в теории, банк может с этим согласится. Но на практике перепланировку согласовывать покупателю придется, а без существенной скидки от цены квартиры - действительно, смысла особого нет

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
На выходных занесла меня нелегкая в квартальчик по светлым названием "Солнцево парк".
Ребята!
Это просто лютый трэш!
Это человейник, это гетто!
Дома понатыканы впритирку друг к другу. Улочки узенькие, тротуарчики тоже.
Все обочины, дворы и проезды забиты машинами в 3 ряда (даже на остановках)!
По тротуарам идут толпы людей.
Свободного пространства нет от слова совсем - я на 5-й минуте пребывания там начал испытывать приступы клаустрофобии.
И ЭТО люди купили за собственные деньги!

----------

А есть человейники где по другому?

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
А есть человейники где по другому?
----------

К счастью это мой первый опыт посещения подобных "заведений"! ;)

Вести с полей:
Одна моя знакомая планировала еще год назад купить студийку в Новых Остравцах (13 км от МКАДа). Тогда ее студия стоила чуть-чуть дороже 1,2 млн. рублей. Сейчас такая-же в аналогичной стадии готовности в новом корпусе уже почти 1,5 млн. рублей стоит :o. Говорит, цены поднимают каждый месяц. И свободных квартир на средних этажах уже практически не осталось!

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
К счастью это мой первый опыт посещения подобных "заведений"!
----------


А территориально - это Москва или МО? Чья прописка?

----------
Цитата

obscure пишет:
это Москва или МО
----------

Это Новая Москва.
10 км от МКАД, не доезжая немного Внукова.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Это Новая Москва.
10 км от МКАД, не доезжая немного Внукова.
----------


Не так спросил. На карте-то я посмотрел :)
Прописка у жильцов там московская или областная?

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
вход в кухню через комнату. На такой банки закрывают глаза, достаточно принести нотариалку что обязуюсь узаконить X
----------


Это если стена между комнатой и кухне НЕнесущая. Но она бывает и несущей... :oops:

----------
Цитата

obscure пишет:
Прописка у жильцов там московская или областная?
----------


Московская.

----------
Цитата

obscure пишет:
Прописка у жильцов там московская или областная?
----------

----------
Цитата

komeska пишет:
купить студийку в Новых Остравцах
----------

Может ваапще по другому вопрос задать, типо - а там можно прописку то оформить? :D
То как бэ студии (нежилое помещение) эту опцию не предусматривают.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Это Новая Москва.
10 км от МКАД, не доезжая немного Внукова.
----------


И почём двушка? У нас тут знакомые, кто в НВ снимают, хотят брать в "Кленовых аллеях", от конкурентов. Говорят там цены дешевле, чем у нас. :D

Ну вот с отдалённой сдачей и правда, можно купить дешевле:
пруф

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Может ваапще по другому вопрос задать, типо - а там можно прописку то оформить? изображение

То как бэ студии (нежилое помещение) эту опцию не предусматривают.
----------


В человейнике, про который пишет ОбезьянГ, есть и 1-2-3 комнатные квартиры тоже, если верить Авито.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
как бэ студии (нежилое помещение)
----------

ЕМНИП с пропиской проблемы не в студиях, а в аппартаментах?

----------
Цитата

Bond007 пишет:
То как бэ студии (нежилое помещение) эту опцию не предусматривают.
----------


Студия может быть и жилым помещением, надо смотреть, что указано в ДДУ.

----------
Цитата

obscure пишет:


В человейнике, про который пишет ОбезьянГ, есть и 1-2-3 комнатные квартиры тоже, если верить Авито X
----------

Студий в этом районе очень мало, есть 2 дома апартаментов и то там в основном не студии. Все остальное классические жилые дома.

Застройщики вынуждены демпинговать, чтобы привлечь деньги покупателей до 1 июля

Такое мнение высказал Максим Разуменко, руководитель группы ипотеки отдела недвижимости компании «Строительный трест», на круглом столе «Процентные ставки по ипотеке: перелом тренда на понижение или техническая коррекция?».

По мнению специалиста в этом году на рынке новостроек появится достаточно большое количество застройщиков, которые до середины текущего года любой ценой будут пытаться реализовывать те объекты, которые у них есть. Этим застройщикам необходимо создать себе подушку безопасности.

Материал полностью https://www.novostroy-spb.ru/novosti/zastroyschiki_vynujdeny_dempingovat_chtoby

----------
Цитата

komeska пишет:
Одна моя знакомая планировала еще год назад купить студийку в Новых Остравцах (13 км от МКАДа). Тогда ее студия стоила чуть-чуть дороже 1,2 млн. рублей. Сейчас такая-же в аналогичной стадии готовности в новом корпусе уже почти 1,5 млн. рублей стоит изображение
. Говорит, цены поднимают каждый месяц.
----------


Как так поднимают? А сами из-под полы небось скидки дают в полцены!!! Надо только помахать котлетой нала перед носом лично гендира и скидка 90% в кармане - ведь всё падает ведь в ноль, в труху, в дым. Сейчас Вам удешевляторы расскажут что это все неправда и ДОЛЖНО падать :D :D :D

Вон смотрите уже дают газу "удешевляторы", у Вас просто неправильный застройщик - не правильно понял слово демпинг.

----------
Цитата

Lady1989 пишет:
Застройщики вынуждены демпинговать, чтобы привлечь деньги покупателей до 1 июля

----------