Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А вот так, УК такая обнаглевшая. Не верите, погуглите. Естественно, связан с застройщиком, естественно завышают и пр.
----------


Может, он воду кубами льет. Может, туда у него входит все - и инет, и телевидение, и электричество, а Вы все это оплачиваете отдельными счетами.
Без конкретики - это все из разряда ОБС.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Рядом электричка, полчаса до Киевской
----------

Ближайшая станция Мичуринец. На ней не останавливаются 8 электричек из 10, соответственно, интервалы большие.

----------
Цитата

ks567 пишет:
теперь они (строители) не могут продать, ни за дорого, ни за дешево. и единственный выход для них, это еще сильнее нажимать на рекламу и еще щедрее стимулировать риэлторов
----------

я же главное забыл!
теперь строители, изо всех сил, должны нажимать на все свои виды схемотозных продаж.
к уже получившему большое у них распространение сехмотозу без первоначального взноса, должен добавиться (думаю он и так уже давно есть) и другой схемотоз - продажа своих объектов, по такой же схеме, без ПВ - на подставных лиц, с последующим возвратом полученных от продажи ипотечных средств строителям, выступающих в роли продавцов. они таким образом получают дешевые долгосрочные кредиты и потихоньку, от имени подставных покупателей, гасят ипотеку, за свои "проданные" квартиры. это очень финансово выгодная схема!

----------
Цитата

Засосов пишет:
ничего подобного, проверено лично.
----------


Раньше (году в 2006-2007) реально милиция в Москве забирала бомжей-алкашей минут за 15 из подъезда.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
На слишком сильно дороже!
Рука не поднимается по таким ценам брать обычную панельку.
Я вот давно работаю в центре. Это 80% жизни я тут провожу.
Не скажу, что в жутком восторге.
Да, в любую точку Мск (кроме окраин) гораздо быстрее доедешь.
Но по комфортности.... стоимости магазинов, услуг... нервной напряженности.... В 18-00 просто толпа идёт, как на демонстрации, в сторону метро...
----------


Зато в выходные и в будни вечером часов после 8 небольшие переулки в ЦАО как вымирают. Тихо, чисто, спокойно. Соседи говорили что живут в районе Якиманка 300 тыс. , а на работу приезжает миллион (сама не проверяла, но похоже на правду)

----------
Цитата

Tigresse пишет:
Соседи говорили что живут в районе Якиманка 300 тыс. , а на работу приезжает миллион (сама не проверяла, но похоже на правду)
----------

Во всем ЦАО зарегистрировано 700 тыс. человек.

----------
Цитата

Tigresse пишет:
Зато в выходные и в будни вечером часов после 8 небольшие переулки в ЦАО как вымирают. Тихо, чисто, спокойно
----------
Конечно, бесплатную парковку в воскресенье отменили...
Скоро дороги будут пустые как при СССР.
Back in the USSR :)

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Если у вас 3,5-4 т летом, то действительно дешево, а там дорого.
----------


3,5-4 т. летом это очень дорого для новой двушки. У меня сейчас за 2-х комнатный хрущ 3,5 выходит за всё от света и тепла до капремонта. Площадь чуть меньше, но в новом доме можно экономить счётчиками.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Конечно, бесплатную парковку в воскресенье отменили...
Скоро дороги будут пустые как при СССР.
Back in the USSR изображение

----------


Паркуются возле парков, рынков и тд. В тихие жилые кварталы никто особо не лезет.
Парковку в воскресенье бесплатную отменили??

----------
Цитата

Ломус пишет:

3,5-4 т. летом это очень дорого для новой двушки. У меня сейчас за 2-х комнатный хрущ 3,5 выходит за всё от света и тепла до капремонта. Площадь чуть меньше, но в новом доме можно экономить счётчиками X
----------

В старом фонде комуналка дешевле, особенно в хрущах, там еще и площадь меньше. На счетчиках много не сэкономишь, основные статьи затрат это отопление и содержание и ремонт, этак процентов 85%.
Около 6000 было в Солнцево-парк летом (тариф одинаковый весь год) без капремонта за 56 кв.м. Из ненужных услуг только консьерж и антенна т.е. примерно 500 рублей. Все остальное по московским тарифам.

----------
Цитата

Tigresse пишет:
Парковку в воскресенье бесплатную отменили??
----------
с 15 декабря :)

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
с 15 декабря изображение

----------


Ну надо жеж :o А я это как то пропустила. Возле рынков, парков и тд. по воскресеньям правда было тяжело припарковаться.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
В старом фонде комуналка дешевле, особенно в хрущах, там еще и площадь меньше.
----------


Вот это как-то нелогично. По идее, обогреть старый панельный дом с изношенными коммуникациями должно быть сильно дороже, чем новый даже большей площади. Новые же с учётом всяческих энергосбережений делают. Откуда же такие ценники тогда?

----------
Цитата

Ломус пишет:
Вот это как-то нелогично. По идее, обогреть старый панельный дом с изношенными коммуникациями должно быть сильно дороже, чем новый даже большей площади. Новые же с учётом всяческих энергосбережений делают. Откуда же такие ценники тогда? X
----------

Тарифы мало общего с экономикой имеют. То что вы пишите справедливо для частного дома, где платишь за реально потребленное, а не за абстрактное отопление.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Вот это как-то нелогично. По идее, обогреть старый панельный дом с изношенными коммуникациями должно быть сильно дороже, чем новый даже большей площади. Новые же с учётом всяческих энергосбережений делают. Откуда же такие ценники тогда?
----------


Например оплата мусоропровода, которого в хрущах нет. Например альпинисты для мытья общих стёкол у подъездов, ну и т.д. Ну и плюс, если УК аффилирована с застройщиком, конечно они будут мутить схематозы. :D Ну и у нас вот дворники у дома каждый день метут, не знаю как у вас.

В хрушевках газ, горячая вода от газовых колонок. Газ - дешевый, холодная вода - дешевая. Электричество, правда дороже, но его и уходит значительно меньше. Опять же нет кап. ремонта.

----------
Цитата

Tigresse пишет:
Ну надо жеж изображение
А я это как то пропустила. Возле рынков, парков и тд. по воскресеньям правда было тяжело припарковаться.
----------
А зачем об этом громко кричать по СМИ? :shuffle:
Уверена, им приказали помалкивать... ведь когда кого-то убивают, какая-то авария в каком-то городе, - крику везде... дня три обмусоливают.
А два месяца платная парковка в столице нашей Родины- много народа вообще не в курсе...

Потому что это не лето! Коллега у меня, у него так лицо вытянулось, он никак поверить не мог, когда узнал. У него целая культурная программа заточена: в воскресенье, когда все москвичи летом сваливают на дачи, он приезжает с детьми в Мск из области.. и целый день они здесь гуляют, катаются, отдыхают... каждый раз в новом парке

У меня вот сегодня с утра шок... водитель на работе один заехал на газон.. который под снегом не особо виден.. пришел штраф на организацию 300 тыс :o
сидим, медленно обтекаем...

делать деньги из воздуха? легко!

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Потому что это не лето! Коллега у меня, у него так лицо вытянулось, он никак поверить не мог, когда узнал. У него целая культурная программа заточена: в воскресенье, когда все москвичи летом сваливают на дачи, он приезжает с детьми в Мск из области.. и целый день они здесь гуляют, катаются, отдыхают... каждый раз в новом парке

----------

Прехватывающие парковки. Если ничего не изменилось, достаточно купить одну тройку на 2 поездки, что бы машина стояла бесплатно весь день. Ну или парковаться где еще не ввели плату. На сайте Моспаркинг карта есть.

Самое веселое было, когда они молча без объявлений из действия абонемента вывели ряд парковок и сделали почасовую по 200 рэ/час.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В хрушевках газ, горячая вода от газовых колонок. Газ - дешевый, холодная вода - дешевая. Электричество, правда дороже, но его и уходит значительно меньше. Опять же нет кап. ремонта.
----------


Капремонт есть 250 рублей/мес. Это в Москве нет, т.к. их всё равно сносить будут. И вода не колонка, обычная горячая.

сейчас камеры на дорогах передали в частные руки... они отчисляют какой-то процент бюджету... то ли 20% , то ли сколько
думаю, желающих так заработать - великое множество!
малый бизнес убивают.. а тут- господдержка

осталось еще налоговых проверяющих частных ввести... правда, тут всё сложнее