Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (11949)

trewtrew

21 февраля 2019 в 13:13

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Мы тоже тебе поможем, но у нас ничего нет. изображение

----------
Или Мы б и тебе помогли, но у тебя все есть.

Ответить

Засосов

21 февраля 2019 в 13:18

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
А не про Сочи ли недавно в прессе сообщали, что начался массовый снос многоквартирного самостроя?
Т.е. это его сейчас признали самостроем, а раньше выдавали людям на руки рег. свидетельства.
----------

там много самостроя который заморожен по разным причинам, шли годами суды, сейчас перешли к практическому сносу. Причём из этой морозилки пытались продать всё это время.
За последние 5лет наверное все знакомые съездили в Сочи и ни от кого не слышал негатива, но чтобы поехали второй раз так же не слышал ни от кого :D

Ответить

Desmont

21 февраля 2019 в 13:46

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
В Москве за 25 нормальную однушку снять нельзя!
Либо голимый бабушатник в хруще на пердячих выселках, либо студию 20 м2 в картофельных полях.
Мой человеческий детеныш обыскался. Нашел нормальную только за 35, да и то по знакомству.
----------

Посмотрите группу Flats for friends в ФБ, люди абсолютно спокойно снимает комнаты по 15-25тр и хорошо живут.
Студенту 20тыс на сьем вполне достаточный базовый бюджет от родителей, для многих это мечта и даже такого нет.
Однушка за 35 это явно слишком жирно

Ответить

ОбезьянГ

21 февраля 2019 в 14:02

----------
Цитата

Desmont пишет:
люди абсолютно спокойно снимает комнаты
----------

Ключевое слово тут КОМНАТЫ!
Или квартира на двоих.
Не уверен, что всех устроят такие условия.
По крайней мере, у моего были вполне определенные требования к объекту.
И это его право, т.к. он хоть и студент, но работает.

Ответить

Slasher

21 февраля 2019 в 14:08

----------
Цитата

Bond007 пишет:
У меня купили сестре изображение

которая как раз учебу и бросила! X
----------

А у меня родители, вернее мать, завещала жилье брату. Но, когда обезножила, то пришлось ее брать к себе, в коммунальную комнату где мы жили с женой и ребенком. Жена брата наотрез отказалась ее принять в свою трехкомнатную квартиру.

Брат же на вырученные от продажи жилья деньги свозил жену в Испанию и сделал взнос на покупку ей автомобиля. С женой через несколько лет развелся.

Ответить

Slasher

21 февраля 2019 в 14:15

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
как показывает практика, помощь/не помощь быстро забываются. В итоге еще и ты окажешься тем, кто якобы копейки не дал, зажмотил. Главная задача - побольше вытрясти, видимо X
----------

Жизнь несправедлива. Я уже давно с этим смирился. :D

Ответить

Bond007

21 февраля 2019 в 14:18

Slasher,
Вот по этому, во избежании даже начала каких либо историй с какими либо недовольствами/звонками/интригами :D и прочими "барбарами", сразу же после того, как пару раз моё "видение" не было услышано, я перешел в режим "Будем знакомы! Родство обязывает."@Золотой теленок
И любые семейные дела стал решать только исключительно с позиции, а удобно ли это мне и зачем мне это надо. 99% всего сразу отпало, от чего мне в данный момент немыслимо комфортно :uncap:

Ответить

user865526470160

21 февраля 2019 в 14:25

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Видимо, нанимали специалистов за свой счет. Подали коллективный иск.
----------

Ну-ну. Интересно было бы посмотреть для сравнения, в каких квартирах они жили в хрущах.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Из репортажа следовало, что уже энное кол-во раз трубы прорывает, а проводку надо менять.
----------

Репортажи - они такие... :oops: Заключение экспертизы было, или все так, на словах?

Ответить

user-106598

21 февраля 2019 в 14:29

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Так платим и не страдаем изображение

Ну а мне мешают жить "понаехавшие", которые как раз не должны, но страдают на выселках изображение
, т.к. если они и купят автомобиль - то припарковать его в муравейнике просто негде! И начинается история "будь как все"
----------

Между тем, покупают, и паркуют на газонах и тротуарах. И вообще не задумываются о других людях, и женщинах с колясками в т.ч. И даже, если есть где парковать, всё равно на газоне у подъезда, видимо боятся, что угонят. Лишние 20 метров пройти от места паркинга - не могут.

Ответить

user-106598

21 февраля 2019 в 14:33

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Это не объяснить! Человек от выселок кайфует третий год! изображение

И не дай Бог сломать руку/ногу....прикольно на работу ехать с 3мя пересадками
----------

Про руку, в 2019 году сдача первой очереди. Если что, Коммунарка - "столица" Новомосковского округа, где я прописан.

----------
Цитата

В Коммунарке продолжают строить многопрофильную клиническую больницу с родильным домом. Работы здесь начались в ноябре 2016 года.

«Впервые за последнее десятилетие, можно сказать в чистом поле возводится крупнейший больничный комплекс — медицинский центр, в состав которого войдут детская и взрослая больницы, роддом, диагностический и амбулаторный центры. Первая очередь — это больничный комплекс для взрослых и диагностический центр. Они будут введены в эксплуатацию уже в следующем году. Вторая очередь — роддом, детская больница и амбулаторный центр. Их введут в 2020-м», — сообщил Сергей Собянин.

По его словам, комплекс оснастят самым современным оборудованием. Это будет один из лучших медицинских центров не только в Москве, но и в стране.

----------

Ответить

user865526470160

21 февраля 2019 в 14:36

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Между тем, покупают, и паркуют на газонах и тротуарах.
----------

Столбики вкопать по периметру, нет?

Ответить

ОбезьянГ

21 февраля 2019 в 14:41

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Про руку
----------

Спецагент имел в виду не где лечить руку, а как потом в гипсе ездить с пересадками на работу. :shuffle:

Ответить

Bond007

21 февраля 2019 в 14:41

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Между тем, покупают, и паркуют на газонах и тротуарах. И вообще не задумываются о других людях, и женщинах с колясками в т.ч. И даже, если есть где парковать, всё равно на газоне у подъезда, видимо боятся, что угонят. Лишние 20 метров пройти от места паркинга - не могут.
----------

Ну вот эта плата за дешевизну в поле! Терпите :D
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Про руку, в 2019 году сдача первой очереди. Если что, Коммунарка - "столица" Новомосковского округа, где я прописан.

----------

Не, то что есть где гипс положить и рожать не в поле - это безусловно большой плюс!
Вопрос как ехать до работы, без машины....месяц-другой-третий не каждый работодатель $$$ в полном объеме платить будет....

Ответить

Кот Васька

21 февраля 2019 в 14:43

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Спецагент имел в виду не где лечить руку, а как потом в гипсе ездить с пересадками на работу. изображение

----------

В гипсе за рулем лучше?

Ответить

user-106598

21 февраля 2019 в 14:45

----------
Цитата

M&E пишет:
Столбики вкопать по периметру, нет?
----------

Ломают, сделали из бордюра, уже несколько снесли машинами.
Говорю же, культура такая. "У меня машина - мне все должны". :omg:

Ответить

abcdefghjk

21 февраля 2019 в 14:46

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Между тем, покупают, и паркуют на газонах и тротуарах. И вообще не задумываются о других людях, и женщинах с колясками в т.ч. И даже, если есть где парковать, всё равно на газоне у подъезда, видимо боятся, что угонят. Лишние 20 метров пройти от места паркинга - не могут X
----------

Наглядно говорит о контингенте вашего района.
----------
Цитата

M&E пишет:
Столбики вкопать по периметру, нет? X
----------

Столбики - отстой во всех отношениях. Рейд эвакуаторщиков помогает обучить всех.

Ответить

ОбезьянГ

21 февраля 2019 в 14:47

----------
Цитата

Bond007 пишет:
$$$ в полном объеме платить будет....
----------

А у нас и так в полном объеме не платят.
Даже при необходимом для 100% стаже, сумма выплат ограничивается около 60 тыр.
Даже если з.п. 100500 тыр.

Ответить

ОбезьянГ

21 февраля 2019 в 14:48

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В гипсе за рулем лучше? X
X
X
----------

Если машина с автоматом, то намного лучше!

Ответить

Bond007

21 февраля 2019 в 14:48

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В гипсе за рулем лучше?
----------

Несравнимо!!! :o Проверенно при переломе ноги! :uncap:

Ответить

user-106598

21 февраля 2019 в 14:49

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Спецагент имел в виду не где лечить руку, а как потом в гипсе ездить с пересадками на работу.
----------

А как в гипсе вообще тупо в метро ездить? Или пересаживаться между станциями? Какая разница, где живёшь. Или на машине как одной рукой рулить?

Ответить

Показать еще (63669)