Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

1 апреля 2019 в 18:48
----------
Цитата

M&E пишет:
И как? Операцию уже сделали или пока все со слов заведующего?

Плановые высокотехнологичные операции в любом случае по квотам делают, хоть московская прописка, хоть нет. Только квоты эти оформляют в разных местах, и по московской прописке квоту получить быстрее.

----------


Про быстрее-медленее, не знаю. Вообще, не уверен, что Мск прописка имеет какое-то влияние в этом вопросе. Разве что нет междугородних переездов, поэтому жителям удобней.
Ответить

1 апреля 2019 в 18:51
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не знаю, что вам там отказали, мы в Хорошёвской в центре Москвы считай 5 лет лечились. И всё отлично. Законы читайте. изображение


----------


А подумайте как обычная районная поликлиника должна в таком случае принять все ближайшие города области (Люберцы, Котельники и тд.) Она что резиновая?
Ответить

1 апреля 2019 в 19:15
----------
Цитата

komeska пишет:
Я не про этот отдельно взятый домик спрашивал, а вообще. Если эту избушку на курьих ножках снести и поставить там нормальный коттедж. Там есть какие-то комуникации (хотя-бы электричество)? Реально-ли оттуда каждый день в любое время года на работу ездить? Если да, то действительно удивительно, что оно так дешево стоит. А если это просто "рыбацкая избушка" и ничего больше, то я бы даже таких денег за нее пожалел-бы. Правильно Киосакин говорил, с палаткой/на лодке проще. Или снять на пару дней домик на какой-нибудь пригородной базе отдыха. Думаю, так и комфортней, и дешевле в конечном итоге обойдется.

----------


Там не может быть ни коммуникаций ни возможности ездить на работу, т.к. это остров посередине Волги. Зато очень близко :)
Ответить

1 апреля 2019 в 19:17
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Про быстрее-медленее, не знаю. Вообще, не уверен, что Мск прописка имеет какое-то влияние в этом вопросе.

----------


Если не знаете - то и не утверждайте. А я знаю. Прописка в этом вопросе имеет влияние. Поэтому и говорю.

Про родственника-то ответите? Сделали ему операцию без квоты? Судя по тому, что Вы на это ничего не ответили - нет.
Ответить

1 апреля 2019 в 22:00
----------
Цитата

AlexN7 пишет:
ghtcyz
За 7,9 млн двушка не подходит?

Двушка в Митино

----------

Если верить арендатору, то я пятый сегодня на просмотре был.
Но не наш вариант. Линейка на улицу.
Вроде продали. Объявление в архиве. Но может вылезет с другой ценой.
Ответить

1 апреля 2019 в 23:14
----------
Цитата

M&E пишет:
На прикрепление - не влияет.
Но некоторые опции доступны только по прописке.

----------

На емиасе обнаружила, что уже почти 3 года прикреплена к какой то стоматологической поликлинике вообще не по адресу обслуживания регистрации.
Т.е. я лично никакого заявления не подавала и где эта чудо-пол-ка не знаю.
Позвонила в страховую. Они к этому отношения не имеют и сослались на сбой на емиасе.
Позвонила на емиас. Там тоже никакого отношения к прикреплению без моего личного заявления не имеют.
Все не при делах, но я не имею возможности записаться дистанционно в стомат. пол-ку по адресу обслуживания. Потому что я должна поехать и лично прикрепиться туда, откуда меня абсолютно самовольно открепили не понятно на каком основании.
Другое дело, что мне это даром не нужна ни та, ни другая пол-ка, но вот сам факт возмущает. Представляю, что за бордельеро будет со временем в наших электронных картах .
Ответить

1 апреля 2019 в 23:37
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Все не при делах, но я не имею возможности записаться дистанционно в стомат. пол-ку по адресу обслуживания. Потому что я должна поехать и лично прикрепиться туда, откуда меня абсолютно самовольно открепили не понятно на каком основании.

----------

Никуда ехать открепляться на надо. Достаточно написать заявление на прикрепление. Остальное делают сами.
Ответить

1 апреля 2019 в 23:50
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Вроде продали. Объявление в архиве.

----------
Это как? Сегодня просмотры и сегодня же в "архиве"? Обычно в архив уходит гораздо позже аванса.
Ответить

1 апреля 2019 в 23:51
Если покупатель оформлен как ИП, покупать планирует ессно как физ лицо, не с целью спекуляции, а в долгое владение.
Это страшно? Какие подводные камни могут быть?
Ответить

1 апреля 2019 в 23:58
----------
Цитата

Засосов пишет:
Это как? Сегодня просмотры и сегодня же в "архиве"? Обычно в архив уходит гораздо позже аванса.

----------

Обычно так. По ссылке сами можете посмотреть, что сейчас в архиве. Могли щупать рынок.
Ответить

2 апреля 2019 в 00:11
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Никуда ехать открепляться на надо. Достаточно написать заявление на прикрепление. Остальное делают сами.

----------

Здорово :thumbsup:
Какой то умник за меня без моего письменного заявления решил, что я должна обслуживаться в пол-ке не по адресу регистрации.
Что интересно, это прикрепление по идее должно было слететь через год, но оно не слетает, а так и висит.
А теперь я должна через всю Москву проехать, что бы лично вручить заявление с просьбой о прикреплении к пол-ке по адресу регистрации.
Мне не нужна ни та, ни другая. Я вообще в другом районе живу и если бы мне была нужна бесплатная стоматология, то я давно бы прикрепилась по месту факт.проживания. Меня возмутил сам факт того, что в борьбе за кол-во пациентов, кто то решил за меня и все считают это нормальным.

ДОП. Что бы вам было понятно. Представьте, заходите вы на емиас записаться к своему привычному стоматологу, а там вместо вашей "родной" пол-ки стоит прикрепление к совершенно чужой, но в том же округе. И дело здесь не в объединении и филиалах. Это просто другая пол-ка с другим персоналом.

ДОП2. По теме.
Где печатаются списки с очередностью сносимых пятиэтажек?
Хочу понять, откуда начнут снос и стройку, что бы понять есть ли смысл ждать новостроек.
Ответить

2 апреля 2019 в 00:29
----------
Цитата


Какие-то вы вообще все дремучие. Научитесь гуглить уже! smile:D

Мск прописка нужна только для детского сада и пенсии повышенной. Ну и возможно льготы для многодетных, пенсионеров и детское питание улучшенное.

----------


Видимо, не было у вас нужды оперировать маму или самому оперироваться по квоте.
И, скорее всего, детей у вас тоже нет. И на работу в крупные корпорации вы не устраивались.
Ответить

2 апреля 2019 в 00:34
----------
Цитата


Какие-то вы вообще все дремучие. Научитесь гуглить уже! smile:D

Мск прописка нужна только для детского сада и пенсии повышенной. Ну и возможно льготы для многодетных, пенсионеров и детское питание улучшенное.

----------


Видимо, не было у вас нужды оперировать маму или самому оперироваться по квоте.
И, скорее всего, детей у вас тоже нет. И на работу в крупные корпорации вы не устраивались.

Перечитала. Вы вообще не в Москве живете. Тогда вообще удальство понятно.
Ответить

2 апреля 2019 в 01:15
----------
Цитата

Kumiko пишет:
А теперь я должна через всю Москву проехать, что бы лично вручить заявление с просьбой о прикреплении к пол-ке по адресу регистрации.

----------

Если Вам так нравится по адресу регистрации, можете прикрепится туда. А вообще к любой, если, конечно, выбранная не перегружена.
Ответить

2 апреля 2019 в 08:16
----------
Цитата

mashen пишет:

Видимо, не было у вас нужды оперировать маму или самому оперироваться по квоте.
И, скорее всего, детей у вас тоже нет. И на работу в крупные корпорации вы не устраивались.

Перечитала. Вы вообще не в Москве живете. Тогда вообще удальство понятно.

----------


У него есть двое. И в Москве он жил до того, как купил двуху в н.-васюках
Ответить

2 апреля 2019 в 08:51
На работу устроился чел. из Горьковской обл. Купили хрущ, двушку в Павлово Посаде за 1.7мл. Купили у бабушки с которой случайно познакомились на улице... У бабули еще две квартиры в Павлике и еще в Электроуглях. Все, как понимаете были получены еще при СССР бесплатно.
Теперь у него головная боль как продать свое там откуда приехал. Там как я понял тоже пара квартир как минимум))).
Как он говорит, там риелтор берет 25т.р. с продажи.
Ответить

2 апреля 2019 в 08:53
Сегодня в Москве проживает свыше 430 тыс. человек старше 80 лет, 712 из них — это те, кто перешагнул 100-летний рубеж. Средняя продолжительность жизни жителей Москвы достигла 78 лет, это ставит перед нами особые задачи. К сожалению, Москва, так же как и все европейские столицы, стареющий город. У нас свыше 25% населения — это люди старше трудоспособного возраста. И эта тенденция будет продолжаться. Задача города — сделать так, чтобы старшему поколению, число представителей которого будет расти, жилось в нашем городе более комфортно
https://www.kommersant.ru/doc/3930953
Ответить

2 апреля 2019 в 10:19
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Но не наш вариант. Линейка на улицу.

----------


Нужна распашонка с видом на лес? ;)
Ответить

2 апреля 2019 в 10:20
----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Горьковской обл.

----------


Может Нижегородской? Или он на машине времени прибыл?
Ответить

2 апреля 2019 в 10:31
----------
Цитата

mashen пишет:
Видимо, не было у вас нужды оперировать маму или самому оперироваться по квоте.
И, скорее всего, детей у вас тоже нет. И на работу в крупные корпорации вы не устраивались.

----------


Дети у него есть.
А вот с серьезным заболеванием и лечением он не сталкивался, все со слов. Ну это и к счастью, только вот не надо говорить то, о чем не знаешь.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть