Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

10 апреля 2019 в 13:01
----------
Цитата

fadd пишет:
А Вы между достопримечательностями на чем перемещаетесь ? Или Вам на отпуск хватает одной

----------

Если покатушки не самоцель отдыха, то терять каждый день 6 часов только на дорогу неразумно.
Ответить

10 апреля 2019 в 13:02
----------
Цитата

din7 пишет:
ИРН на кого работает-на истерящих застройщиков

----------

С данными Росстата тогда ознакомьтесь. Они на застройщиков не работают
Ответить

10 апреля 2019 в 13:05
----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
К слову, та самая инфляция (про которую вы написали выше 5,5%), т.е. официальный индекс потребительских цен не включает в себя изменение цен на жилье (но включает его аренду).

----------

Жилье не включает, я его привел для примера расчета. Помимо продуктовой корзины (на которую все ориентируются) этот показатель включает стоимость услуг (например жд и авиабилеты) и непродовольственные товары - от косметики до автомобилей.
Ответить

10 апреля 2019 в 13:10
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
За рулем или нет на отдыхе- это жизненная философия.
У меня знакомые на моциках в Испанию через всю Европу периодически ездят. Очень довольны.
Всё время забываю у них спросить- каково это, если целый день дождь не прекращается? или моцик сломался-поранился . Все планы и сроки рушатся сразу.

----------


Если у тебя 3-5 месяцев свободного времени (ты безработный), можно хоть вокруг земного шарика объехать (есть примеры).

Я сам объездил на колесах и США и Европу, не говоря уже про вояжи из столицы в Сибирь и обратно. Могу сказать, что 600 км ежедневно в течение 2 недель это совсем далеко от понятия отдых
Ответить

10 апреля 2019 в 13:12
----------
Цитата

tyrex пишет:
На график ИРН посмотрите, что голословно рассуждать. И с методикой расчета ознакомьтесь.

----------


Я сегодня на трансформаторной будке тоже пляж, красиво нарисованный, увидел... Огляделся.... Бирюлево...
Ответить

10 апреля 2019 в 13:13
----------
Цитата

din7 пишет:
c чего дорожать то, в стране доходы населения 6 -ой год падают...

----------
старая песня о главном :D
с чего у нас дороги дорожают? и кварплата.
в коммуналках никто жить не хочет. хотя всё к этому идёт.. прогресс, чо
в коммунальной квартире будет жить выгоднее. особенно бабушкам. кто-то объединяется и живут вместе. а другие кв сдают и остается на попутешествовать. у кого силы еще есть.

На Украине вот сельские жители уже от газа отказываются... топят дровами, ибо дорого. И лесники им это прощают, ибо сами также.
В РФ тоже скоро так будет.
Ответить

10 апреля 2019 в 13:17
----------
Цитата

tyrex пишет:
С данными Росстата тогда ознакомьтесь. Они на застройщиков не работают

----------


Здесь вообще место заколдованное... ;)

https://iz.ru/858341/2019-03-20/rosstat-izmenil-metodiku-rascheta-dokhodov-rossiian
Росстат решил перейти на новую методику расчетов доходов россиян. Об этом 19 марта сообщило агентство ТАСС.

Вслед за сменой расчёта реальных доходов предложили поменять всю систему статистики
https://www.nakanune.ru/news/2019/03/13/22535447/

https://www.ntv.ru/novosti/2168642/
Росстат не будет публиковать ежемесячные данные о доходах россиян, так как для точных расчетов у ведомства не хватает сведений. Росстат планирует сначала изменить методику расчета экономических показателей.

Росстат резко улучшил оценку экономики после смены руководителя..
https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/rosstat-rezko-uluchshil-ocenku-ekonomiki-posle-smeny-rukovoditelya-1027836574
Ответить

10 апреля 2019 в 13:18
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Я сегодня на трансформаторной будке тоже пляж, красиво нарисованный, увидел... Огляделся.... Бирюлево.

----------


А, ну значит вы из тех, которые не доверяют никому. Потому что все вокруг только и делают, что пытаются вас обмануть. Самому себе вы, судя по ответу, тоже не особо доверяете.

Тогда вам прямая дорога делать свою методику и публиковать свой прогноз. Только хочу заранее сказать, что если этот прогноз будет в стиле "доходы не растут уже n-й год / режим всех зажимает / это сговор застройщиков / росстат фабрикует данные", то можете его даже не озвучивать - он никому не интересен.
Ответить

10 апреля 2019 в 13:19
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Здесь вообще место заколдованное

----------


см. предыдущий ответ
Ответить

10 апреля 2019 в 13:23
----------
Цитата

tyrex пишет:
олько хочу заранее сказать, что если этот прогноз будет в стиле "доходы не растут уже n-й год / режим всех зажимает / это сговор застройщиков / росстат фабрикует данные", то можете его даже не озвучивать - он никому не интересен.

----------


Ну, во первых, в сознательном возрасте, люди обычно отучаются говорить за всех...
А, во вторых, про ваш любимый Росстат см. выше...
Ответить

10 апреля 2019 в 13:26
----------
Цитата

anatolius пишет:
наступлением серьезного экономического кризиса - но будите ли вы этому рады?

----------
сейчас, простите что, или будет еще хуже... пойду прикуплю иноденег, пока дают недорого, ибо с кирпичами, в случае чего долго не протянешь ;)
Ответить

10 апреля 2019 в 13:33
----------
Цитата

tyrex пишет:
что 600 км ежедневно в течение 2 недель это совсем далеко от понятия отдых

----------

Ну, во-первых, не 600, а меньше 500 ;). То есть не 6 часов в день, а всего 4 :)
Вот, к примеру, живете Вы в Мадриде. Встали в 8, выпили кофе, сели в машину. Через час с небольшим Вы - в Авиле. 2 часа погуляли, пообедали в отличном мясном ресторане, еще часик погуляли. Сели в машину, через час приехали в Саламанку. Гуляете там до вечера (то есть часа 4), ужинаете, едете домой (2,5 часа, не спеша, с остановкой на кофе). Приезжаете в 11, выпиваете бокал отличного вина, принимаете ванну и ложитесь спать.
Находясь за рулем, абсолютно не устаете: дороги - отличные, виды - прекрасные, на каждом километре - вкусный кофе.
Чем не отдых ? :)
Ответить

10 апреля 2019 в 13:55
----------
Цитата

fadd пишет:
на каждом километре - вкусный кофе.

----------
вот Вы кофеман ;)
Ответить

10 апреля 2019 в 13:59
----------
Цитата

fadd пишет:
едете домой (2,5 часа, не спеша, с остановкой на кофе). Приезжаете в 11

----------
всё-таки такой режим лучше б не каждый день :scratch:
уж на что я люблю движуху... но созерцательно-пассивный отдых, тем более в отпуск, тем более рядом с морем, - необходим
особенно если живёшь постоянно в мегаполисе, где и так люди надоели :achtung:
Ответить

10 апреля 2019 в 13:59
----------
Цитата

fadd пишет:
Ну, во-первых, не 600, а меньше 500 изображение

----------


----------
Цитата

fadd пишет:
на каждом километре - вкусный кофе.

----------


Я бы лопнул с 500 чашек-то ;)
Ответить

10 апреля 2019 в 14:07
----------
Цитата

fadd пишет:
Ну, во-первых, не 600, а меньше 500 изображение
. То есть не 6 часов в день, а всего 4 изображение

Вот, к примеру, живете Вы в Мадриде. Встали в 8, выпили кофе, сели в машину. Через час с небольшим Вы - в Авиле. 2 часа погуляли, пообедали в отличном мясном ресторане, еще часик погуляли. Сели в машину, через час приехали в Саламанку. Гуляете там до вечера (то есть часа 4), ужинаете, едете домой (2,5 часа, не спеша, с остановкой на кофе). Приезжаете в 11, выпиваете бокал отличного вина, принимаете ванну и ложитесь спать.
Находясь за рулем, абсолютно не устаете: дороги - отличные, виды - прекрасные, на каждом километре - вкусный кофе.
Чем не отдых ?

----------


Кошмар! Я тут съездил как-то в Казань из Самары 600 км или около того. С ужасом вспоминаю. :omg:
Ответить

10 апреля 2019 в 14:19
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кошмар! Я тут съездил как-то в Казань из Самары 600 км или около того. С ужасом вспоминаю.

----------

Я ездила 1000 км в сутки. Вспоминаю с ностальгией.
Ответить

10 апреля 2019 в 15:06
Ну, так и речь-то не столько о расстояниях, сколько о том, где вы их проедете: в задрипанном Поволжье или в дивной Кастилии. :jokingly: Хотя больше 500 километров подряд за рулём даже по самым живописным уголкам мира с самой развитой инфраструктурой — это действительно уже не отдых.
Ответить

10 апреля 2019 в 15:25
10.04.2019 12:44:43

Число экономящих на продуктах россиян достигло исторического рекорда
Кошельки российских потребителей продолжают худеть, несмотря на заявления Росстата о рекордном за 6 лет ускорении экономического роста.
В первом квартале 2019 года доля граждан, которые вынуждены экономить на продуктах питания, достигла исторического рекорда, сообщает в среду Сбербанк CIB в очередной оценке «Потрбительского индекса Иванова».
Практически две трети респондентов - 64% - в ходе опроса сообщили, что покупают товары на промоакциях, чтобы сэкономить. Это на 5 процентных пунктов выше, чем в январе-марте прошлого года.
Практически каждый второй - 46% - обходит сразу несколько магазинов, чтобы найти более выгодные цены на продовольствие. Их доля подскочила на треть, если сравнивать с показателем годичной давности (34%).
https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/chislo-ekonomyashchikh-na-produktakh-rossiyan-dostiglo-istoricheskogo-rekorda-1028099460
к вопросу есть ли будущее у "удорожания" кирпича....
Ответить

10 апреля 2019 в 15:38
----------
Цитата

din7 пишет:
к вопросу есть ли будущее у "удорожания" кирпича....

----------


А еще риелторы- ярые сторонники удорожания кирпича (для них, чем больше кроликов, тем больше их разводить), мне с начала года про повышения НДС говорили, в качестве, по их мнению, весомого аргумента будущего удорожания кирпича... :D
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть