Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

tyrex пишет:
А что точно подорожает?
----------
ощущение, что в нашей бездарной (Вертинский) стране дорожает то, что продаётся всегда:

бензин
лекарства
еда
то, где жить

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Яйца к пасхе подешевели. Берите впрок на кредитные.
----------
вот не смешно
расскажите, что там с ценами на стройматериалы ;)

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
дорожает то, что продаётся всегда:

----------
еще сейчас платные дороги сезонно подорожают

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
вот не смешно

----------

Потом сдадите по 80-90 рублей в январе 2020 года. В Белоруссии я видел консервированные вареные яйца.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Если не ездить на дачу с плохой дорогой, так ли уж нужно переплачивать, чтобы попонтоваться зимой среди сугробов в городе?
----------


Сугробы в Москве, такие, что нужен полный привод? :shuffle:

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Почему Вы считаете, что кредитные деньги сейчас не дешевеют?
Вот, например, взял человек кредит в начале 2018 года, а с января 2019 многое сильно выросло в цене. И еще вырастет в течение года. А кредитная ставка уже зафиксена в 2018 г.
Разве не выгодно было в 2018 г. вкладываться в те вещи, которые еще не подорожали, но точно подорожают? проценты, переплаченные по кредиту за 2018г перекроются экономией на жизненно необходимых вещах/лекарствах, купленных впрок?
----------


Хорошо быть аналитиком, рассуждая как поступил бы год назад, зная текущую ситуацию.
На ваш пример есть замечательный контрпример с валютными ипотечниками. Они тоже брали ипотеку, думая, что недвижка вырастет. Недвижка, кстати, выросла. Так же, как и курс. Помните, чем история закончилась?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:Ну не понимаю я, почему такая маленькая инфляция!
Квартиры/машины покупают далеко не все и не каждый год... А продукты/лекарства/обувь - все поголовно. И если брать самый популярный сегмент- еда, тут будет гораздо больше 5,55%!
Получается, что тем, кто покупает только еду и одежду, выгодны небольшие кредиты... если правильно ими воспользоваться... а не на айфоны
----------


Цены на продукты и недвижку различаются на порядки.
Маленькая инфляция, потому что на продукты вы тратите, условно говоря, 500 тыс. рублей в год, а на недвижку 5 миллионов. Продукты подорожали на 20%, а цены на недвижку осталась такие же. Инфляция будет всего 2%.

Покупать еду в кредит плохая затея из-за маленького срока хранения этой самой еды.
Одежду и айфоны покупать в кредит невыгодно из-за громадной потери стоимости сразу после выхода из магазина. Если очень нужна одежда/айфон, можно купить в кредит. По кредитной карточке с грейсом, которая позволит вашему депозиту принести вам доход за время грейс-периода.

----------
Цитата

Апрелиус пишетПредсказывать тренды удешевления/удорожания кредитных денег бессмысленно, т.к. вы забываете про черных лебедей.
кто это такие?
----------


Это редкие и непредсказуемые события, значительно влияющие на экономическую ситуацию. Например, появление санкций.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
ощущение, что в нашей бездарной (Вертинский) стране дорожает то, что продаётся всегда:
бензин
лекарства
еда
то, где жить
----------


Дешевеющие деньги это общемировая ситуация и суть мировой экономической системы.
На горизонте 30-50 лет подорожает все.

Если вы собираетесь вложиться в недвижку, чтобы продать ее через 30 лет, то, конечно, не прогадаете. Если не попадете в дно глобального цикла.

Но тут важно понимать, что 10 млн. рублей сейчас и 25 млн. рублей через 30 лет это одна и те же сумма по покупательной способности.

----------
Цитата

tyrex пишет:
Например, с 2016 года жилье подешевело. с 2019 подорожало.
----------
c чего дорожать то, в стране доходы населения 6 -ой год падают... а у "эксперта" все дорожает, бред... т.н. оральные интервенции ;) еще раз, попробуйте продать вторичку... ну, возможно повезет, расчет только на это, в основном глухо :)

----------
Цитата

din7 пишет:
c чего дорожать то, в стране доходы населения 6 -ой год падают... а у "эксперта" все дорожает, бред... т.н. оральные интервенции.
еще раз, попробуйте продать вторичку... ну, возможно повезет, расчет только на это, в основном глухо
----------


На график ИРН посмотрите, что голословно рассуждать. И с методикой расчета ознакомьтесь.

----------
Цитата

tyrex пишет:
Наворачивать каждый день по 600 км очень сомнительное удовольствие. У вас время-то оставалось на достопримечательности?
----------

А Вы между достопримечательностями на чем перемещаетесь ? Или Вам на отпуск хватает одной ? ;)

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
так ли уж нужно переплачивать, чтобы попонтоваться зимой среди сугробов в городе?
----------

Полный привод нужен не для "попонтоваться", а для того, чтобы не въехать в столб при неожиданном выезде на лед :yep: А для сугробов и плохой дороги на дачу нужны большие колеса и высокий клиренс :)

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
если в январе я могла маме купить лекарство за 8100 руб, в конце февраля оно стало 9500.
нафига выплачивать раньше кредит, лучше вложиться в то, от чего не уйти, но что точно подорожает... Нет?
----------


Если точно знать, что это лекарство нужно будет ещё 10 лет и будет дорожать, то можно купить пару ящиков, но ктож у нас такой ясновидящий? А если избавиться от кредитов, то и деньги будут на то, что будет нужно в будущем. Финансовая свобода ещё никому не мешала :relax:

----------
Цитата

fadd пишет:
А Вы между достопримечательностями на чем перемещаетесь ?
----------
За рулем или нет на отдыхе- это жизненная философия.
У меня знакомые на моциках в Испанию через всю Европу периодически ездят. Очень довольны.
Всё время забываю у них спросить- каково это, если целый день дождь не прекращается? или моцик сломался-поранился . Все планы и сроки рушатся сразу.

----------
Цитата

fadd пишет:
Полный привод нужен не для "попонтоваться", а для того, чтобы не въехать в столб при неожиданном выезде на лед изображение

----------

О теоретик, раллист подтянулся. :evil:
Давайте для начала определимся какой полный привод. А потом вы всем поведаете как вывести все варианты из заноса, хорошо?

----------
Цитата

Ломус пишет:
Если точно знать, что это лекарство нужно будет ещё 10 лет и будет дорожать, то можно купить пару ящиков, но ктож у нас такой ясновидящий?
----------
В некоторых болезнях ясновидящим быть не нужно. Но у лекарств есть срок годности.
Я вообще не поняла, НДС 10% так и остался, евро примерно тоже. А цена на лекарства выросла!

Просто у нас Аптеки стали хитро-умные.. Сначала заманивают дешевыми ценами, а потом резко дорожают. А народ ходит туда по привычке. Такие были Самсон фарма, Горздрав.

----------
Цитата

tyrex пишет:
На график ИРН посмотрите
----------
ИРН на кого работает-на истерящих застройщиков :D кто пытается поднять цены-застройщики... вторичка пытается ориентироваться на них и... провал :)

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Он лайн конференция Репченко 16 апреля на сайте ИРН. Какие вопросы задать?
----------
Когда уже лопнет пузырь :?: :)

----------
Цитата

mitac пишет:
Эх жалко подзамочная статейка. Но может кто то имеет подписку.



----------

Оригинал опроса ВШЭ.

----------
Цитата

tyrex пишет:
Цены на продукты и недвижку различаются на порядки.
Маленькая инфляция, потому что на продукты вы тратите, условно говоря, 500 тыс. рублей в год, а на недвижку 5 миллионов. Продукты подорожали на 20%, а цены на недвижку осталась такие же. Инфляция будет всего 2%.

----------

К слову, та самая инфляция (про которую вы написали выше 5,5%), т.е. официальный индекс потребительских цен не включает в себя изменение цен на жилье (но включает его аренду).

----------
Цитата

din7 пишет:
Когда уже лопнет пузырь изображение
изображение

----------
с наступлением серьезного экономического кризиса - но будите ли вы этому рады?