Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вот бедолаги, неужели они думают, что реновации им качественное жильё построят?

----------

Бедолаги это "дураки", которым предлагали в Бутово "дворцы" при Лужкове и возможность разъехаться с детьми. Остались в Кунцево и получили уже от Собянина метр в мерт через 15 лет.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Конечно! Если сейчас поменять две ДевяностоДевятых на однушку в Москве!
----------


То есть Вы предпочитаете поменять однушку в Москве на две ДевяностоДевятых? ks567 наверное с Вами согласится.
Ну а мне столько 99-х не нужно, так что оставлю однушку. :crazy:

----------
Цитата

tyrex пишет:
Агентство ОБС сообщает, что российский поселок Мухино занял первое место по скорости роста цен на жилье. Всего лишь год назад, единственный строящийся коттедж поселка оценивался в 300 тыс. рублей. Сейчас за него просят 600.
----------

похихихать решили или по упущенной выгоде скорбите :bonk:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Ошарская 6, пятый этаж, панель, 2 комнаты смежные, под реновацию, 8,6 млн.
----------


Уважаемый, а в каком районе эта квартира? Что то я не знаю такой улицы в Москве!!! :bonk:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вот бедолаги, неужели они думают, что реновации им качественное жильё построят?
Это же наше государство по сути, с ним дел лучше не иметь! изображение

----------


Будут строить такие же строители, как и вам в полях, проекты только всяко лучше будут, по какой причине это жильё должно отличаться?

----------
Цитата

WildWorm пишет:
То есть Вы предпочитаете поменять однушку в Москве на две ДевяностоДевятых? ks567 наверное с Вами согласится.
Ну а мне столько 99-х не нужно, так что оставлю однушку. изображение

----------


Вам, лично, я ничего не предлагал! Не знаю с кем вы там переговоры по обмену ведете! :D

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Но уже сейчас появились реноваторы, которые продают свое новое, осыпающееся (по рассказам бывавших там) реновационное жилье, с муниципальным ремонтом, по цене бизнес класса с подземным паркингом.
----------

Это их право, не отдали бы им, улетели бы эти квартиры через аукционы УГС, сразу видно что вы не в теме. П.С. По рассказам бывших там, никакого туннеля или лестницы нет! :D

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Это их право,
----------

Конечно, это рынок!
----------
Цитата

NA_15 пишет:
улетели бы эти квартиры через аукционы УГС, сразу видно что вы не в теме.
----------

Не в теме в какой? За сколько и какое продают реновационное жилье? Я то в курсе. Может это вы чего то не знаете?
----------
Цитата

NA_15 пишет:
П.С. По рассказам бывших там, никакого туннеля или лестницы нет!
----------

Какой тунель? Какая лестница?
Вы о чем вообще?

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Уважаемый, а в каком районе эта квартира? Что то я не знаю такой улицы в Москве!!! изображение

----------

Оршанская

----------
Цитата

tyrex пишет:
В украинских гривнах что-ли?
----------

Рубли. И все можно сделать онлайн.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Не в теме в какой? За сколько и какое продают реновационное жилье? Я то в курсе. Может это вы чего то не знаете?

----------

Может и не знаю, НО нет ни одного дома, который бы был построен по проекту реновации, это раз, большинство домов, в которые переехали по программе, строились УГС на продажу, это два. Теперь объедините эти два познания и посмотрите цены на квартиры, которые продавались через аукционы, это творческое задание!

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Вы же, если не путаю, на сдаче квартиры еще миллион заработали?
----------

Ну так то да. Но Понимаете как он растянут во времени этот лимон. Если аренда стартовала с 5 тр и дошла до 11 тр. И это за 11 с лишним лет.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Оршанская
----------

По какой причине, двушка в Кунцево, у метро, не должна столько стоить?
Нормальная цена.

----------
Цитата

WildWorm пишет:
Более того, у человека есть и валютные, и рублевые вклады. По этому он в истерику не впадает, а тихо грустит, "вот если бы...". И человек, пока, нигде не написал, что прям сейчас продает квартиру за любые деньги, потому как дальше он будет вынужден приплатить, что бы его поганые метры хоть кто то забрал
----------

Спасибо за понимание! Ну и надо конечно знать меня и мой характер. Квартира свое отработала по полной конечно, и не все измеряется деньгами. Сначала в ней некоторое время пожил мой брат двоюродный, так как переехал из другого города. Потом так же его родная, моя двоюродная сестра, только переехали из ближнего зарубежья. Потом две сестры жены по очереди обзавелись вторыми детьми и купили эту квартиру с маткапиталом и вдобавок получили налоговый возврат. Теперь собственник мама пенсионер получает вычет за 4 года. Так что не все конечно печально, но опять же это стечение обстоятельств и относительное знание ситуаций.....
Теперь когда съехали последние арендаторы, она слегка подшаманена и стало ясно, что дети (никто из них) там жить не будут, думаю пришло время ее продать. На днях отфоткал, на выхи размещусь онлайн...)) ;) :)

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Вы мысли свои излагайте четче, а не тарабарщину пишите! Это и школьнику понятно!

----------

Если бы было понятно, Вы бы не спрашивали, ваша то мысль какая?
Какие дома дали плохие, или какие люди жадные, выставляют квартиры на продажу, а переуступщики для вас вообще злодеи-спекулянты!!?
Совок?

----------
Цитата

WildWorm пишет:
Отвечу коротко. В 1999 году купил квартиру, в которой живу сейчас. 1 000 000 рублей. Кадастровая стоимость в 2017 (по налоговой квитанции - 13 500 000). И это тоже реальный пример. изображение

Да, не 16,5% а 15%. Но я живу в ней уже 18 лет, а не мечтаю о снижении стоимости на квартиры.
----------

Вы забываете что был скачек где-то в 2005. в него многие попали, когда квартиры в 10 раз подорожали.
Я тоже в 2000 брал трешку за 250 тр, а в 2010 в жуткий стояк на рынке недвижки продал ее за 2000т.

----------
Цитата

pandc пишет:
Вы забываете что был скачек где-то в 2005. в него многие попали, когда квартиры в 10 раз подорожали.
Я тоже в 2000 брал трешку за 250 тр, а в 2010 в жуткий стояк на рынке недвижки продал ее за 2000т.
----------

Вот и сейчас сторонники кирпича питают надежду на такой же скачек. И может он даже и был бы не будь такого упадка в экономике.

Про аренду у нас в городе.
1. Сосед снизу снимает 3к 100м2, живут втроем. Не буду хвастать, но я считаю наш район одним из лучших. Я думал он собственник, живет лет 8. Пару тройку лет назад разговорились, он оказался арендатором, тогда платил 22т плюс коммуналка. Сейчас встретил говорит 24 плюс коммуналка. Упакованная квартира, около центра, отдельный район, кирпич, на площадке 2 квартиры 5-6 этажка, 1 этаж нежилой, пустой, 5-6 двухуровневая квартира. Межлестницы сделаны у всех кладовки. Внизу тоже кладовку пристроили на всех. И от подъезда себе все тамбуров прирезали метров по 5. Парковка у подъезда или у дома. Лифт целый на полу плитка и огромное зеркало во все стену. Лифт большой.
2. Друзья продали свою 3к пару лет назад. Собираются в Москву(ну там все сложно долго рассказывать) Снимают 3к 85 кв. в самом центре. Сталинка, ремонт, парковочное место у дома, все огорожено. Платят 27 со всеми потрохами включая инет.

----------
Цитата

pandc пишет:
Про аренду у нас в городе.
----------


Имя, сестра! (с)
Город...?

Выше писал, Омск!
3. Вдогонку. Сестра жены сдала новую 1к (36м2) за 15 тр плюс коммуналка. Место не очень. Снял человек, его перевели на наш нефтезавод каким то мелким начальником из другого города, оплачивает работодатель.