Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

26 апреля 2019 в 13:38
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
ну не знаю... ну влезли даже допустим в дизайнерский интерьер, а легкого и дорогого - ничего нет...

----------
Сейчас в квартиры лезут по наводке, либо по пьяни идиоты какие нибудь.
Народ массово в кредитах или депозитах, золото давно не в моде. Так что дома кроме телека бу брать нечего, а сидеть за телек не все хотят.
Ответить

26 апреля 2019 в 13:41
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
А где живем сначала в дверь звонят, затем объявление на подъезд вешают. Потом возмущаются, что никто дверь не открывает.

----------
И не откроют, у меня 3 квартиры без дверных звонков, на одной даже номера не указан и у соседей тоже. Один появился старой закалки :D налепил номер на дверь, теперь по нему все гости ориентируются.
А так по звонку, бывает даже стучит ктото, я не открываю, так как не жду никого.
Ответить

26 апреля 2019 в 13:55
----------
Цитата

Засосов пишет:
А так по звонку, бывает даже стучит ктото, я не открываю, так как не жду никого.

----------


Наш человек :drink: Кто нужен, тот знает мобильный :) ----------
Цитата

Засосов пишет:
Так что дома кроме телека бу брать нечего, а сидеть за телек не все хотят.

----------


Если его и сопрёшь, то потом и деть некуда. Кому он нужен у мутного чувака покупать, если на новую технику вечно скидки-акции-кешбеки, а главное - гарантия. А то нагнётся он через неделю и делай что хочешь :|
Ответить

26 апреля 2019 в 13:59
----------
Цитата

Ломус пишет:
Если его и сопрёшь, то потом и деть некуда.

----------

Ворованная техника\всякие велики продают через Авито\Юла, там их и ищут в первую очередь.
Знаю ситуацию, в каком шоке были "покупатели" велика БУ, когда к ним через неделю пришла полиция по делу о "скупке краденного"
Ответить

26 апреля 2019 в 14:13
----------
Цитата

Засосов пишет:
Ворованная техника\всякие велики продают через Авито\Юла, там их и ищут в первую очередь.
Знаю ситуацию, в каком шоке были "покупатели" велика БУ, когда к ним через неделю пришла полиция по делу о "скупке краденного"

----------


Там и хозяин может увидеть объявление. У моего знакомого скутер угнали. Через авито нашёл :) Самое тупое, что он его приковал цепью к столбику, который предприимчивые граждане просто выкопали, не трогая цепь.
Ответить

26 апреля 2019 в 14:52
Программа реновации ветхого и аварийного жилья стартовала в столице более двух лет назад. Власти поставили перед собой задачу расселить 1,6 млн москвичей и снести 25 млн кв. «старых» метров – это более 5 тыс. домов на 350 тыс. квартир или 7% жилого фонда Москвы.

57 пятиэтажек сейчас расселяются, их должны снести в 2019 году.

Источник

Что же это получается... 5000 домов, а в год снесут 57.

Длительность программы при таком темпе составит 5000/57 = 87,7 лет.

И это не факт, что 57 домой это объем 2019 года, а не за два, три (2017-2019).
Ответить

26 апреля 2019 в 14:55
AlexN7,
Ну снести и построить не так сложно.
Самый проблемный момент - где строить.
Ответить

26 апреля 2019 в 14:59
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Самый проблемный момент - где строить.

----------


Ну если строят по площади в 5 раз больше, то в 2020-м могут снести уже 57 х 5 = 285 домов? ;-)
Ответить

26 апреля 2019 в 15:01
----------
Цитата

Ломус пишет:


Наш человек изображение
Кто нужен, тот знает мобильный изображение

----------

Во, во! Мне при ремонте провод от звонка замуровали. Не выковыривать, не новый тянуть сразу не стал- ремонт достал, хотелось уже порядка. А оно оказывается так здорово! Тихо, спокойно- никаких тебе коммивояжеров и прочих!:) Ща думаю: "нафига он ваще нужен!!??" В общем и не буду делать - кому надо, тот позвонит!:)
Ответить

26 апреля 2019 в 16:02
----------
Цитата

u*******@bk.ru пишет:
Мне при ремонте провод от звонка замуровали.

----------
есть же звонки без провода, у меня как раз такой, батарейка раз в год меняю, 3 шт. за 100 руб.
Ответить

26 апреля 2019 в 16:21
Я когда предыдущую квартиру снимала, мне кто-то повадился в дверь звонить часов в 6 утра. Я, есно, не открывала: во-первых, сплю ещё, во-вторых, на фиг надо. Потом однажды выхожу, а внизу ящик погнут. Вечером возвращаюсь и вижу, что и звонок тоже выломан. В провода записка засунута, типа, «раз не открываешь, значит тебе звонок не нужен!» (дебил!!!!). Ох, я тогда и взбесилась. Прикинула силу с которой гнули ящик, и написала что-то типа, «только встреться, я тебе ноги обрежу и в уши булавкой запихаю» и под провода замка засунула. Утром выхожу, записки нет (Я говорю - дебил: зачем приходил, куда звонить собрался?).
А новый звонок я месяца через 2 прикрутила, все же чужая собственность. И на него никто уже не посигал.
Ответить

26 апреля 2019 в 16:37
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А новый звонок я месяца через 2 прикрутила, все же чужая собственность. И на него никто уже не посигал.

----------


Читал как триллер, про маньяка-преследователя! :jokingly:
Ответить

26 апреля 2019 в 16:45
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Читал как триллер, про маньяка-преследователя!

----------

А вот мне было не смешно.
Ответить

26 апреля 2019 в 19:31
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Читал как триллер, про маньяка-преследователя! изображение

----------


Да белочка удешевлятора на съемной посетила. Звонок вырван, собственный ящик, голоса, все признаки делирия.
Ответить

27 апреля 2019 в 11:34
----------
Цитата

u*******@bk.ru пишет:
Во, во! Мне при ремонте провод от звонка замуровали. Не выковыривать, не новый тянуть сразу не стал- ремонт достал, хотелось уже порядка. А оно оказывается так здорово! Тихо, спокойно- никаких тебе коммивояжеров и прочих!изображение
Ща думаю: "нафига он ваще нужен!!??" В общем и не буду делать - кому надо, тот позвонит!изображение

----------

----------
Цитата

geokis пишет:
есть же звонки без провода, у меня как раз такой, батарейка раз в год меняю, 3 шт. за 100 руб.

----------


Видео домофон, а на нем кнопочка "вкл-выкл" в случае необходимости... Хочешь тебе есть звонок, хочешь нет звонка... И в стену замурован...
Правда, практически все время он в состоянии "выкл".. :)
Ответить

27 апреля 2019 в 12:58
----------
Цитата

thetamale пишет:
Да белочка удешевлятора на съемной посетила. Звонок вырван, собственный ящик, голоса, все признаки делирия.

----------


Нет, это белочка удорожателя посетила, в купленной в ипотеку квартире! Надеялся на бесконечный рост недвижимости, а его нет! Теперь одни коллекторы в звонок звонят! ;)
Ответить

28 апреля 2019 в 04:40
На днях у знакомых квартиру обворовали.
Все по классике - хозяева на дачу уехали в выходные; воры взломали дверь, перевернули все вверх дном, вынесли дорогой ноут, планшеты, 250 тыс.руб (да, домашний НЗ) и все золотые украшения женщин 3-х поколений (никакой художественной ценности, то, что почти у каждой женщины за жизнь образуется).
Так что - все в дело. И немодное золото тоже.
Ответить

28 апреля 2019 в 04:48
Живем полгода без звонка. Кнопка на двери развалилась почему-то. Все забываем купить при случае.
И думаю - что-то теперь по квартирам никто не ходит.
Не сразу причинно-следственную связь установила, только когда сосед, чтобы с нами связаться, в домофон позвонил.
Может, ну ее, эту кнопку... мобильный сосед теперь знает...
Ответить

28 апреля 2019 в 08:50
А пиццу как получать?
Ответить

28 апреля 2019 в 10:15
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
А пиццу как получать?

----------

В одной руке коробка с пиццей, второй стучать. :)
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть