Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

24 мая 2019 в 16:09
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Тоже самое при людях говорил своим родителям. Вы для меня ничего не сделали. Поэтому отстаньте и не учети жить.

----------


Только хотел сказать, что у меня язык бы не повернулся так родителям сказать, как mashen уже опередила.

----------
Цитата

mashen пишет:
Не то же самое.
Инженер пишет о другом, о том, что он " не помер" без помощи родителей.
А вы о том, что если не было помощи от родителей, то родители должны отстать.

----------


Родители дофига чего для меня сделали: родили, вырастили-выкормили, воспитали и т.п. Т.е. они вообще всё сделали, кроме передачи мне какой-то занюханной квартиры, которую мне и "даром не нать", как говорится... И ставить передачу/непередачу какого-либо имущества, какого-то барахла, им в заслугу либо в упрёк - это запредельщина какая-то. Ну мож я просто воспитан так...
Ответить

24 мая 2019 в 16:13
----------
Цитата

amiweaver пишет:
Почему отрицательные процентные ставки могут скоро стать нормой - Bloomberg

----------


Основы отрицательной процентной среды
Стимулом к ​​отрицательной процентной ставке является стимулирование экономического роста, побуждая банки кредитовать или инвестировать избыточные резервы, а не испытывать гарантированные убытки. Теория гласит, что при процентных ставках ниже нуля банки, предприятия и домашние хозяйства будут стимулировать экономику, тратя деньги вместо того, чтобы их сберегать. Считается, что отрицательная процентная ставка побуждает банки выдавать больше кредитов, домохозяйствам покупать больше продуктов, а предприятиям вкладывать дополнительные средства вместо размещения их в банке.

Поскольку с точки зрения логистики сложно и дорого переводить и хранить большие суммы наличных денег, некоторые банки все еще не могут платить отрицательные проценты по своим вкладам. Однако, если процентная ставка установлена ​​достаточно отрицательной, она начнет превышать стоимость хранения. Среда с отрицательной процентной ставкой предназначена для наказания банков за удержание денежных средств вместо предоставления кредитов. Они должны, по крайней мере теоретически, сделать бизнес и домохозяйства более дешевыми в получении займов, стимулируя рост заимствований и направляя больше денег в экономику.
https://www.investopedia.com/terms/n/negative-interest-rate-environment.asp
Ответить

24 мая 2019 в 16:14
----------
Цитата

pmn пишет:
Поселочек такой непростой, там от 50 лямов домик начинается. Страховки не было.

----------

Никак не могу понять такой глупости, страховка от силы стоит 125 000 в год за такой дом, зато спишь спокойно.
Ответить

24 мая 2019 в 16:21
----------
Цитата

mashen пишет:
Единственный старт, который необходим в жизни - образование, но когда я поступала, оно было бесплатным. Что еще нужно?

----------

и сейчас есть бесплатное, только на стипендию при нем можно прожить лишь несколько дней в месяце
Ответить

24 мая 2019 в 16:28
Центральные банки, их функции и роль

Центральный банк является независимым национальным органом, который проводит денежно-кредитную политику , регулирует деятельность банков и предоставляет финансовые услуги, включая экономические исследования. Его целью является стабилизация национальной валюты, поддержание низкого уровня безработицы и предотвращение инфляции.

Центральные банки влияют на экономический рост, контролируя ликвидность в финансовой системе. У них есть три инструмента денежно-кредитной политики для достижения этой цели.

... В-третьих, они устанавливают целевые показатели по процентным ставкам, которые они взимают со своих банков-членов. Это определяет ставки по кредитам, ипотекам и облигациям. Повышение процентных ставок замедляет рост, предотвращая инфляцию . Это известно как сдерживающая денежно-кредитная политика . Снижение ставок стимулирует рост, предотвращая или сокращая рецессию . Это называется экспансионистской монетарной политикой . Европейский центральный банк снизил ставки настолько, что они стали отрицательными.
https://www.thebalance.com/what-is-a-central-bank-definition-function-and-role-3305827
--

ФРС США функция Проведение денежно-кредитной политики
https://docdro.id/avfAPb0

Банк России Доклад о денежно-кредитной политике 1 апреля 2019
https://www.cbr.ru/Collection/Collection/File/18969/2019_01_ddcp.pdf
«Файл недоступен»
Ответить

24 мая 2019 в 16:30
----------
Цитата

Victor23k пишет:
и сейчас есть бесплатное, только на стипендию при нем можно прожить лишь несколько дней в месяце

----------

Раньше так же было. К тому же стипуха платилась не всем, а только тем, кто без троек.
Ответить

24 мая 2019 в 16:34
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Раньше так же было.

----------

У мну 55 было, повышенная 63. Хорошо жилось. Весь месяц. Раньше.
Ответить

24 мая 2019 в 16:37
----------
Цитата

amiweaver пишет:
К слову в рейтинге Mercer - Москва, Россия 167 место

----------


среда экономическая :)
в помощь Инфляция 2019 года (ИПЦ) - Таблица инфляции © МВФ, 2019

Россия - 5.0%
США - 2.0%
Германия - 1.3%
Япония - 1.1%
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Ответить

24 мая 2019 в 16:40
----------
Цитата

amiweaver пишет:
среда экономическая изображение

в помощь Инфляция 2019 года (ИПЦ) - Таблица инфляции © МВФ, 2019

----------


расширим
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Ответить

24 мая 2019 в 16:40
----------
Цитата

Victor23k пишет:
и сейчас есть бесплатное, только на стипендию при нем можно прожить лишь несколько дней в месяце

----------

ну так и работали.
У меня девчОнки с курса кто промоутерами подрабатывал, кто за копейку помощниками бухгалтера, кто в макдональдсе...не работали единицы!
Когда на 3м курсе во вторую смену пары были - лично я утром к 8:30 фигачил на другой конец Мск до обеда, потом на пары, потом обратно работать.
Кто то в смену на "горбушке" диски продавал. Вопрос желания.
Ответить

24 мая 2019 в 16:41
amiweaver,
Вы извините конечно, а Вы это всё для чего постите и сами же "себя" расширяете? :D
Ответить

24 мая 2019 в 16:42
----------
Цитата

pmn пишет:
У мну 55 было, повышенная 63. Хорошо жилось. Весь месяц. Раньше.

----------

Я не застала этот рай.
Ответить

24 мая 2019 в 16:47
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вы извините конечно

----------


извиняю :)
встречный вопрос - вы ветку приватизировали?
и да... ваш междусобойчик на 2-3 персоны больше на спам похож :D
Ответить

24 мая 2019 в 16:49
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я не застала этот рай.

----------

Я так и понял. Это было раньше. А еще ленинская была. Сотка. Те на такси в вуз ездили.

Анекдот в тему:
В СССР были бесплатные квартиры, больницы, школы, садики, дома отдыха, санатории, пионерлагеря, но не хватало бананов. Слава богу, эти тёмные времена позади и сейчас всем хватает бананов.
Ответить

24 мая 2019 в 16:50
Надежды на скорый выход из кризиса, которые люди питали четыре года назад, рухнули, показало исследование потребительских настроений, проведенное GfK.
https://www.gfk.com/fileadmin/user_upload/dyna_content/RU/Documents/Press_Releases/2019/GfK_Rus_Press_Release_Russian_Consumer_CCI_2019.pdf
изображение
Ответить

24 мая 2019 в 16:52
----------
Цитата

amiweaver пишет:
извиняю изображение

встречный вопрос - вы ветку приватизировали?
и да... ваш междусобойчик на 2-3 персоны больше на спам похож изображение

----------

Мне не сложно, я повторю вопрос...
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вы это всё для чего постите и сами же "себя" расширяете? изображение

----------

Ветка в курилке с определенной тематикой.
Аналитика, имеющая к недвижимости очень отдаленное отношение, вроде как публикуется в профильных ветках.
Я не приватизировал...просто как то "забавно" выглядит, вот и спросил. Мы то хоть на несколько персон, а Вы в "одного"...
Ответить

24 мая 2019 в 16:54
----------
Цитата

Bond007 пишет:
не работали единицы!

----------

У нас в группе все работали. Девяностые же, какая стипуха на несколько дней?----------
Цитата

pmn пишет:
У мну 55 было, повышенная 63. Хорошо жилось. Весь месяц. Раньше.

----------

Ничего себе.
Ответить

24 мая 2019 в 17:04
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Раньше так же было. К тому же стипуха платилась не всем, а только тем, кто без троек X

----------

сколько дней на 800р? И тоже без троек...
88-93г - 100р(крижижановского) 130(ленинскую) не дали - есть коммунист который тоже учится.
стандартная 40р это очень жестко но прожить месяц можно... Правда 6р единая карточка ....
но в Питере сейчас

----------
Цитата

Max. пишет:
120 метрового дома более чем достаточно, например для 2х детей 2 спальни по 20 метров, себе 20 метров, останется ещё 60 на всякие кухни/гостиные/кладовки/ванные и тех. помещения.

----------

Сразу видно что в домовой арифметике вы не копенгаген
Ответить

24 мая 2019 в 17:05
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ветка в курилке с определенной тематикой.

----------


вы чем то недовольны?
ветку читает не только ваша несменяемая группа *мушкетеров*
посмотрите кто вам + поставил :D ... забавно?
продолжать диалог смысла не вижу :)
Ответить

24 мая 2019 в 17:09
Счетная палата спрогнозировала спад реальных доходов россиян в 2019 году

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/20/05/2019/5ce2a04e9a79472685bcf09a?utm_source=fb_rbc

изображение
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть