Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

BeeS пишет:
Еще функция консьержки меня удивляет.
----------


Не, ну конечно лишний очевидец любому жулику не в масть!
Женщине опять же зайти не страшно!
Кроме того- песочка сыпнуть, прибраться... Да мало ли... На работе камера пишет, и всем пофиг, а вот если шеф лично решил в кабинете поработать- дисциплина растет!! :D

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А 10-15 лет в сумке кенгуру будут передвигаться?
----------

В Австралии не плохо развит ОТ и кроме прочего очень много хороших велодорожек.
Как пример, парень имеет старенькую тойоту в личном пользовании, но на работу и с работы ездил на велосипеде. Сейчас пробует бегать до работы. Но он то конечно "отмороженный" спортсмен и всё такое

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Идиоты с кредитом на машину. Доля кредитов более 50%
----------
для предпринимателей такие кредиты выгодны, ставки там были меньше чем ставки по кредитам для бизнеса.

----------
Цитата

anifani пишет:
Но то телефон с симкой. Я спрашивала про городской номер.

----------

Вы не поняли. При наличии договора на дом. тел., мгтс выдает желающим (если попросить) симку для моб. тел. с отличным тарифом. Дополнительной платы не возникает - только оплата дом. тел.

----------
Цитата

mitac пишет:
Приму в дар все ваши квартиры изображение

----------


Все разом на него поглядели. То был черноусый, в жакетке и в коричневом берете.

– И-и-и-и, – заверещал молодой Митрич, – какой дяденька, какой хитрый дяденька…

Черноусый оборвал его, взглядом из-под усов:

– Я никакой не хитрый....
:jokingly: (с) В.Е.

----------
Цитата

tyrex пишет:
Что дальше? Типичный глухарь.
----------

"Висяк". :wall: В Москве говорят - "висяк". :yep: Все эти "глухари", "поребрики" и "шавермы" к нам из Питера лезут. Вместе с президентами. :jokingly: Вы же москвич? Давайте вместе бороться за сохранение московского диалекта. ;)

----------
Цитата

Comanch пишет:
Давайте вместе бороться за сохранение московского диалекта.
----------

... с ханты-мансийским акцентом :jokingly:

----------
Цитата

din7 пишет:
вот даже здесь авторынок умнее кирпичных голов, что мешает строить доходные дома под аренду (300$ за однушку,400$ за двушку... в Москве изображение
) жадность, а ведь это было в России, но тогдашние предприниматели отождествляли себя с ней... нынешние - нет X
----------


Ничего не мешает. Есть у нас доходный дом. Цены чуть повыше средних. Обслуживание не очень, т.к. видимо рентабельность низкая. Опытные квартиросъемщики такие дома не долюбливают, т.к. за свои деньги можно получить более личное отношение, более нормальную мебель и более нормальных соседей (т.к. износ квартир и моп там повышенный - не свое же).

----------
Цитата

develnet пишет:
Ничего не мешает. Есть у нас доходный дом. Цены чуть повыше средних. Обслуживание не очень, т.к. видимо рентабельность низкая. Опытные квартиросъемщики такие дома не долюбливают, т.к. за свои деньги можно получить более личное отношение, более нормальную мебель и более нормальных соседей (т.к. износ квартир и моп там повышенный - не свое же).
----------


А где?

----------
Цитата

din7 пишет:
вот даже здесь авторынок умнее кирпичных голов, что мешает строить доходные дома под аренду (300$ за однушку,400$ за двушку... в Москве изображение
) жадность, а ведь это было в России, но тогдашние предприниматели отождествляли себя с ней... нынешние - нет...
----------


Процентная ставка на деньги мешает.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Процентная ставка на деньги мешает.
----------

Мне интересно, почему din7 не потратил сам на строительство доходного дома? Почему другие должны строить доходные дома, чтобы удешевить ему недвижимость.

Переход застройщиков на новую систему финансирования, ожидание которого было главным фактором развития строительного бизнеса с начала года, может быть отложен. В Минстрое оказались готовы пойти на уступки застройщикам и фактически отложить введение схемы с использованием эскроу-счетов. Большинство девелоперов смогут продолжать получать деньги напрямую от дольщиков до 1 октября 2019 года, прежний срок был 1 июля. В результате по старым правилам в России может быть достроено до 85% домов.

----------
Цитата

mashen пишет:

Мне интересно, почему din7 не потратил сам на строительство доходного дома? Почему другие должны строить доходные дома, чтобы удешевить ему недвижимость X
----------

Хмм...
Вообще то
----------
Цитата

джексон оказался женщиной (с)
----------

:)

На самом деле многие тут топят за удешевление только с одной целью, впрыгнуть нахаляву в клятый кипич :D

----------
Цитата

mitac пишет:
На самом деле многие тут топят за удешевление только с одной целью, впрыгнуть нахаляву в клятый кипич изображение

----------
Да ладно топят.
Они остальных обвиняют в жадности, мол, те ничего не делают, что удешевить недвижимость.

----------
Цитата

mashen пишет:
Они остальных обвиняют в жадности, мол, те ничего не делают, что удешевить недвижимость X
----------

Да да да, а еще заявляют что мол эпоха владения собственностью заканчивается, но мгновенно уходят в тину как только предлагаешь им распрощаться этой эпохой лично :D

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Сейчас все мировые гиганты автопрома заявили, что через 10 лет будут электромобили. Тесла при этом планово убыточный проект)))
Заявить другое они сейчас ничего не могут.
Но стратеги в глобальных корпорациях умные люди. И знают, что прогноз на 10 лет сбывается на 50%
----------


Не будет у нас массово никаких электромобилей, пока не изобретут нормальный недеградируемый аккумулятор, который можно будет зарядить до 100% за 5 минут и на котором можно будет проехать минимум 600 км без подзарядки. Или, как вариант, заменяемый аккум размером с канистру, который будет банально заменяться, как батарейка - но для этого нужна развитая инфраструктура таких заправок и избыток аккумуляторов.
Кроме того, для нашего климата электромобили крайне сомнительны из-за повышенного расхода электромощности зимой и деградирования аккумуляторов.

А если посмотреть на ситуацию глобально, то если в Европе массово перевести все автомобили на электромобили, банально не хватит электрических мощностей.

Поэтому тема с электро так и останется словесными интервенциями.
Некоторый перекос в сторону гибридных автомобилей возможен, но не более.

Насчет тезиса про умных людей в глобальных автомобильных корпорациях не соглашусь.
Дженерал Моторс, Форд и Крайслер всего 10 лет назад стояли у края банкротства - и если бы не федеральное правительство, субсидировавшее им овер $30 млрд долларов, давно исчезли бы все эти Шевроле, Фокусы и пр.
У Европейских производителей тоже рыло в пушку (см. скандал с автомобилями концерна Volkswagen, где ушлые "умные люди" умышленно занижали вредные выбросы в режиме на "тестовом стенде" (цифры которые попадали в тех.документы), что позволяло автомобилям выглядеть суперэкологичными, а на деле выбрасывать с выхлопом повышенные в несколько раз концентрации вредных веществ

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Переход застройщиков на новую систему финансирования, ожидание которого было главным фактором развития строительного бизнеса с начала года, может быть отложен. В Минстрое оказались готовы пойти на уступки застройщикам и фактически отложить введение схемы с использованием эскроу-счетов. Большинство девелоперов смогут продолжать получать деньги напрямую от дольщиков до 1 октября 2019 года, прежний срок был 1 июля. В результате по старым правилам в России может быть достроено до 85% домов.
----------


Очередная разводка в итоге окажется? :D
То кричали: хватайте, а теперь, опа! :pardon:
Сейчас ещё просядет до октября, и окажется, что те кто купили за последние полгода - могли купить позже подешевле! :crazy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Очередная разводка в итоге окажется? изображение
То кричали: хватайте, а теперь, опа!
----------


Я лично даже не сомневался, что срок введения эскроу легко продлят. Достаточно было застройщикам, уже начавшим строительство, прийти в Минстрой и поставить ультиматум: либо мы достраиваем по-старому, либо вы получите недострой и кинутых дольщиков со всеми вытекающими последствиями. Решение было очевидно

----------
Цитата

tyrex пишет:
Кроме того, для нашего климата электромобили крайне сомнительны из-за повышенного расхода электромощности зимой и деградирования аккумуляторов.

----------


Расскажите про это норвежцам! :D
У нас их не будет, но по другой причине.
Если все в РФ пересядут на электроавтомобили, то кто будет покупать бензин? :D
Нет, так дело не пойдёт! Думаю будут в какой-то форме ограничения их импорта к нам. :bonk:

----------
Цитата


По данным InsideEVs продажи электрокаров в Норвегии в октябре 2018 года составили 55,5% рынка (2-й показатель за всё время). В целом, было продано 6466 единиц (20,8% рост по сравнению с октябрем 2017-го года). Также отмечено, что идет смещение предпочтений покупателей с гибридов в сторону электромобилей на аккумуляторных батареях:

----------


тут подробно

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Расскажите про это норвежцам!
----------


Был недавно в Норвегии. Засилья электромобилей не наблюдал. Теслы встречаются, да, в количестве большем, чем в Москве. Массового перехода на э/м в ближайшие 10 лет там не будет.
В крупных городах (Осло. Берген) кол-во э/м вырастет, если сохранятся льготы по налогам и парковкам.

В цитируемой статье, если отбросить лишний пафос про э/м, ясно сказано, что в 2018 было зарегистрировано порядка 178,5 тыс. электромобилей — что составляет всего 6,5% от общего числа автомобилей 2,7 миллиона единиц