Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

mitac пишет:
Если бы для реновации предложили такую цену думаю
а) противников реновации поуменьшилось бы
б) очередь сояла бы неимоверная X
----------


Если бы предложили такую доплату, то:
а) противников реновации стало бы значительно больше, потому что "им за счет бюджета....а нам фигвам"
б) на каждую пятиэтажку пришлось бы строить по две двадцатипятиэтажки, потому что каждый докупал бы до 100м2. Не на свои, а при успешном сотрудничестве с фирмами "поможем принять участие в реновации, обеспечим безопасный способ покупки м2в реновационных домах" :D :D :D
в) ну и быстренько, после громких разоблачений, тема "докупки" была бы закрыта раз и навсегда.

Luydmila D,
а) за счет бюджета соцнорму. а вот взять по 60 тыр больше не будет возможности... это понимают даже самые упоротые противники реновации.
б) злоупотребления безусловно возникли бы, но тут выбор такой у властей, либо вводить ограничения потому что всех много, а всего мало, либо строить стоэтажки :)
в) см п. б)

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Цитировать
----------



Северное Медведково.

----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
Несколько лет назад брат при переселении докупал лишние метры, по-моему за 60 тысяч с хвостиком за квадрат.
----------

Аналогичные цифры за докупку метров метро Молодёжная. Февраль 2014 года

Застройщик на передержке - МИЦ, который благодаря только случайному стечению обстоятельств все еще не признан банкротом, окончательно превратился в живой труп. Скоро останутся рожки и ножки. Проблема в том, что МИЦ не готов к эскроу-счетам, а до часа Х осталось всего полмесяца. По нашей информации, Сбербанк, проведя аудит строек МИЦа, решил, что компания находится в зоне риска и не готов открывать спецсчета для застройщика. Между тем, наличие проблем у застройщика косвенно подтверждается тем, что Мосстройнадзор с начала 2019 года подал к структурам компании более десятка исков - в основном ведомство привлекает МИЦ к ответу за административные правонарушения (это данные из картотеки арбитражных дел). А теперь следите за ходом наших мыслей: ведомство, скорей всего, не может получить дркументацию по стройкам МИЦ, поэтому и привлекает застройщика к административке. А МИЦ, видимо, нечего предрставить, потому как со стройками полный швах. Еще одно подтвержление, что в компании не все в порядке, - прошедшая недавно волна сокращения зарплаты сотрудникам.
#телеграм

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Между тем, наличие проблем у застройщика косвенно подтверждается тем, что Мосстройнадзор с начала 2019 года подал к структурам компании более десятка исков - в основном ведомство привлекает МИЦ к ответу за административные правонарушения (это данные из картотеки арбитражных дел). А теперь следите за ходом наших мыслей: ведомство, скорей всего, не может получить дркументацию по стройкам МИЦ, поэтому и привлекает застройщика к административке. А МИЦ, видимо, нечего предрставить, потому как со стройками полный швах. Еще одно подтвержление, что в компании не все в порядке, - прошедшая недавно волна сокращения зарплаты сотрудникам
----------


Не знаю где там швах, ЖК Кленовые аллеи, строят вполне бодро. Наблюдаю каждый день прогресс, но цены не маленькие.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
прошедшая недавно волна сокращения зарплаты сотрудникам.

----------


----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
строят вполне бодро.
----------


А кто бодро не строит - на выход :crazy:

----------
Цитата

mitac пишет:

"У народа денех нет" (с)
изображение

----------
а откуда им быть, народу по десять рублей за горячечный бред не платят :crazy:

----------
Цитата

din7 пишет:

а откуда им быть, народу по десять рублей за горячечный бред не платят изображение

X
X




----------

Странное у вас мнение о тех кто докупает доп метры по 140. :crazy:

в связи с растущими трудностями продажи жилья "по рыночным ценам",
в голову лезет масса масса альтернативных схем продажи.
и одна из этих схем - продажа в рассрочку.
продавец и покупатель пишут дополнительный договор, в котором указываются все детали и
график выплат ежемесячных. а сама сделка, проходит с обременением.
:?: :?: :?:
и вот терзают меня тревожные мысли - а если покупатель перестанет платить,
то как его выселять из квартиры? это ведь нужно все будет делать через суд.
а как поведет себя суд? может процесс выселение затянется на годы долгие?
вообщем, такая схема продажи - "безпроцентная ипотека от собственника квартиры", мне очень нравится, но всё портит наш суд - самый гуманный в мире.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Застройщик на передержке - МИЦ, который благодаря только случайному стечению обстоятельств все еще не признан банкротом, окончательно превратился в живой труп. Скоро останутся рожки и ножки. Проблема в том, что МИЦ не готов к эскроу-счетам, а до часа Х осталось всего полмесяца. По нашей информации, Сбербанк, проведя аудит строек МИЦа, решил, что компания находится в зоне риска и не готов открывать спецсчета для застройщика.
----------


А Сбербанку какая разница, какие у них проблемы? Они же эти непостроенные квартиры не берут в залог, только деньги держат на счету?

----------
Цитата

mitac пишет:
А кто бодро не строит - на выход
----------


Короче, похоже на очередной телеграммный вброс!
В "МИЦе" меня лично не устраивает только их отношение к инфраструктуре.
Если "Инвесттраст" - полностью обеспечил НВ с запасом, то "МИЦ" строит через дорогу и планирует 1 детсад на 80 мест и возможно школу. При этом непонятно, что там будет во дворах. Будут ли лежаки, клубмы, столики для шахмат и пр. :scratch:

Пока похоже, что сами экономят на этом, а по факту "продают" инфраструктуру через дорогу, которую построил "Инвесттраст". :omg:

----------
Цитата

Ломус пишет:
А Сбербанку какая разница, какие у них проблемы? Они же эти непостроенные квартиры не берут в залог, только деньги держат на счету?
----------

"Мопед не мой" :uncap:

ЦБ вдруг прозревает ....
ЦБ предложил после изъятия жилья считать долг по ипотеке уплаченным
Регулятор говорит о ситуации, когда по ипотечному кредиту не было страховки и клиенты были обязаны выплатить остаток долга....
С россиян, лишившихся жилья из-за непогашения ипотечного кредита, не стоит взыскивать остатки задолженности. Центробанк рекомендует финансовым организациям рассмотреть такую возможность, говорится в сообщении на сайте регулятора.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/19/06/2019/5d09ea389a79471bb718bc9a?from=from_main

Управлением Росреестра по Москве с января по май зарегистрировано 35 627 договоров ипотечного жилищного кредитования – на 17% выше аналогичного периода прошлого года (30 444) и в два раза больше, чем за первые пять месяцев 2017 года (16 762), говорится в сообщении Росреестра.

В частности, в мае зафиксировано 6 679 ипотечных договоров, что на 22,5% меньше апреля (8 560). В сравнении с маем прошлого года, когда было зарегистрировано 7 064 договоров ипотечного жилищного кредитования, показатель 2019 года снизился на 5,5%.

«Рынок жилищного кредитования стабильно на протяжении десяти лет реагирует уменьшением числа сделок в мае в среднем на 13%. Единственный раз, когда количество ипотек не снизилось - в 2017 году, тогда показатель мая был сопоставим с апрельским. Наряду с праздниками, значительное влияние на покупательский спрос оказывает кредитная политика банков. Напомню, что максимальное число сделок в месячном выражении мы фиксировали в октябре прошлого года – свыше 10 тысяч регистраций прав при средневзвешенной ставке по ипотеке 9,5%», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
ЦБ вдруг прозревает ....
ЦБ предложил после изъятия жилья считать долг по ипотеке уплаченным
Регулятор говорит о ситуации, когда по ипотечному кредиту не было страховки и клиенты были обязаны выплатить остаток долга....
С россиян, лишившихся жилья из-за непогашения ипотечного кредита, не стоит взыскивать остатки задолженности. Центробанк рекомендует финансовым организациям рассмотреть такую возможность, говорится в сообщении на сайте регулятора.

----------


Было бы хорошо. Ипотеке с минимальным ПВ придёт конец :)

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Рынок жилищного кредитования стабильно на протяжении десяти лет реагирует уменьшением числа сделок в мае в среднем на 13%.
----------

Возьмешь ипотеку в мае, будешь весь срок ипотеки маяться :jokingly:

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
С россиян, лишившихся жилья из-за непогашения ипотечного кредита, не стоит взыскивать остатки задолженности. Центробанк рекомендует финансовым организациям рассмотреть такую возможность, говорится в сообщении на сайте регулятора.

----------

Вряд ли банки будут счастливы. Помимо общеизвестных схем по завышению стоимости ипотечного жилья в документах для банка, есть еще и изначально переоцененные проекты. И с тем и с другим при реализации в погашение долга могут возникнуть проблемы.
Возможно вполне счастлив будет Сбер- у него уже есть и собственная площадка для торгов (домклик) и штат поднаторевших риелторов.
Идем дальше по пути монополизации!

----------
Цитата

din7 пишет:
а откуда им быть, народу по десять рублей за горячечный бред не платят изображение

----------

О чем это? mitac, вас подозревают в честной подработке? Если таки да, то за меня словечко замолвите :{}

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
вас подозревают в честной подработке?
----------

Меня тут за 10 лет в чем только не подозревали. Иных уж нет, а те далече... :crazy: