Удешевление недвижимости...

Допуск дать товарищу без сертификата очень чревато. Не знаю никого, кто бы играл в эти игры. Если тема интересна, подробности найти не трудно

----------
Цитата

ks567 пишет:
финансовый актив
----------


Какой же актив, по-Вашему, наиболее выгодный? Акции, золотые слитки или что?

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Какой же актив, по-Вашему, наиболее выгодный? Акции, золотые слитки или что?
----------

валютный. доллар - евро.
перекладываем средства в этой паре, туда - суда. покупаем валюту дешевую, продаем - дорогую. так и живем...
а лучшего, на сегодняшний день, мне что то даже в голову не приходит.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Какой же актив, по-Вашему, наиболее выгодный? Акции, золотые слитки или что?
----------
Брать квартиру чтоб просто вложить деньги-это абсурд(мое мнение). Если для жизни, то не торопясь можно просматривать и торговаться. Я сама не прочь прикупить(для детей), изредка еду посмотреть. Но предлагают такой хлам..... а цену держат. Разворачиваюсь и ухожу. Потому как ни одна квартира в душу мне ни запала. Я помню как себе покупали: много ездили смотрели, а в одну зашли и сразу екнуло, что это мое. На след. день пришли аванс давать, а они нам на 50 000 подняли цену. И мы все равно взяли, так как квартира по душе была.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
У нас молодежь (20-25) практически не окученная жмется по съемным, так что запустят моду "иметь свое" по соцсетям и настругают под это дело новых студий по 10м2.
----------

Тут ведь какая штука получается. Если это человек чуть более продвинутый то он обычно смотрит иностранный ютуб, зависает на импортных страницах и как то не особо горит желанием покупать квадраты в отечестве. Если уровень образования позволяет то большинство либо собирают, либо копят на квартиру (аренда с взносом) как минимум в Германии (что то около пол ляма только за аренду)
И дело даже не в любви или не любви к родине. Дело в возможностях и квалификации.
----------
Цитата

ks567 пишет:
в Москву прет масса гопоты без денежной. а из Москвы на запад, прёт меньший по количеству людской поток,
----------
Вот с этим согласен.

Я могу ошибаться, но на данном этапе 20-25 летним не получится втюхать метры. Да и большинство так и говорит, а на фига мне сейчас квартира отдельная нужна? Остались на "добор" только 30-35 летние, кто ещё не обзавёлся.
Но ипотеку будут брать конечно. Кто по молодости завёл семью с детьми. Таких тоже хватает. Но у них то и денег то особо нет.
Но миллионики продолжат отсасывать "лучших" из глубинок.

----------
Цитата

BeeS пишет:
Я могу ошибаться, но на данном этапе 20-25 летним не получится втюхать метры. Да и большинство так и говорит, а на фига мне сейчас квартира отдельная нужна? Остались на "добор" только 30-35 летние, кто ещё не обзавёлся.
Но ипотеку будут брать конечно. Кто по молодости завёл семью с детьми. Таких тоже хватает. Но у них то и денег то особо нет.
Но миллионики продолжат отсасывать "лучших" из глубинок.
----------


Вчера новость была.
Как бы вот:

----------
Цитата


Население России может составить менее 100 миллионов человек к 2078 году. Об этом сказано в докладе ООН, посвященном демографической ситуации в мире.

Согласно пессимистическому прогнозу, число проживающих в стране человек может упасть почти на треть: со 145 миллионов до 99,7 миллиона. По оптимистическому прогнозу население может увеличиться к концу века до 160 миллионов человек.

----------


отсюда

----------
Цитата

ks567 пишет:
доллар - евро.
перекладываем средства в этой паре, туда - суда. покупаем валюту дешевую, продаем - дорогую. так и живем...
----------
у меня ситуация когда рассчитались в евро несколько тысяч. % по депо смешной, курс ползёт вниз, хранить дома под матрасом утопие, в поездках в ЕС я столько не трачу обычно.
И куда эти евро девать?

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Брать квартиру чтоб просто вложить деньги-это абсурд(мое мнение).
----------

в аренду по формуле чтобы не 3% было :D
Я наоборот не против хлама, если он отражён в цене, мне платить +500тр за 5летний ламинат из леруа совсем не хочется.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Ординатура- это продолжение высшего образования, но уже с выбранной специализацией. Без ординатуры нет сертификата, без сертификата трудись фельдшером.
Так что не взнос, а плата за обучение.
----------


Может я глупости спрашиваю, но диплом же есть? Почему нельзя работать полноценным врачом без ординатуры? М.б. надо какую-нибудь аккредитацию отдельно пройти? Или требование ординатуры только к каким-то узким врачам относится?

----------
Цитата

Засосов пишет:
в поездках в ЕС я столько не трачу обычно.
И куда эти евро девать?
----------

А в рублях всё потратите? Если да то ответ очевиден же. Если нет, то инфляционные издержки всё таки у евро чуть меньше, чем у рубля.
SonOfKiyosaki,
Вот смотрите. Вы сами перебрались поближе к центру. Но если к примеру, поехали бы в Германию и там пожили и поработали и была бы возможность купить (снимать постоянно) там квартиру в местной НМ. То Ваш оргазм был бы ещё больше.
Вы сейчас в эйфории от Вашего выбора. Но если вдруг будет возможность (была бы) точно так же поменять своё расположение на город в Европе, с улучшением жизни, я думаю Вы бы не отказались.
Я не агитирую за Европу или другие страны. Я хочу сказать, что у 20-25 летних сформировалось не много другое представление об окружающем их мире. Оно уже сформировалось. И если есть выбор то успешные рвут вперёд. Там где им предоставляют больше "плюшек". На данном этапе Россия этим похвастаться не может. Хотя совсем не так давно были такие шансы и такие заделы. Но :(

----------
Цитата

BeeS пишет:
SonOfKiyosaki,
Вот смотрите. Вы сами перебрались поближе к центру. Но если к примеру, поехали бы в Германию и там пожили и поработали и была бы возможность купить (снимать постоянно) там квартиру в местной НМ. То Ваш оргазм был бы ещё больше.
Вы сейчас в эйфории от Вашего выбора. Но если вдруг будет возможность (была бы) точно так же поменять своё расположение на город в Европе, с улучшением жизни, я думаю Вы бы не отказались.
Я не агитирую за Европу или другие страны. Я хочу сказать, что у 20-25 летних сформировалось не много другое представление об окружающем их мире. Оно уже сформировалось. И если есть выбор то успешные рвут вперёд. Там где им предоставляют больше "плюшек". На данном этапе Россия этим похвастаться не может. Хотя совсем не так давно были такие шансы и такие заделы. Но
----------


Так я же не спорю, я согласен. Мало того, я думаю, в будущем вообще владеть недвигой будет невыгодно. :quotes: Плюс убыль населения.

----------
Цитата

tyrex пишет:
Может я глупости спрашиваю, но диплом же есть? Почему нельзя работать полноценным врачом без ординатуры? М.б. надо какую-нибудь аккредитацию отдельно пройти? Или требование ординатуры только к каким-то узким врачам относится?
----------

Почему глупости, много народа "не в теме".
Кардиолог от невропатолога отличается только ординатурой, а после ВУЗа они были с одним объемом знаний и ничем не отличались.
Возьмем пример еще круче: психиатр и хирург. Тоже "на входе" имели одно и то же базовое образование "лечебное дело".
Но ведь понятно, что делать им придется совсем разную работу.
Поэтому они идут в профильную ординатуру, где людям уже не придется объяснять им разницу между большой и малой берцовой, а они уже сосредоточатся на конкретной специализации.
О! Придумала как объяснить: в обычном ВУЗе примерно до 2-3 курса на всех факультетах предметы у всех одинаковые, а потом разные и профессии разные.
Так вот ординатура- это как 6 и 7 курс.

Есть еще тонкости: педиатр уже не станет терапевтом, стоматолог гинекологом, а фармацевта до больных вообще не допустят. Но все с высшим медицинским.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Так вот ординатура- это как 6 и 7 курс.

----------

7 и 8 же!

BeeS,, а Москва и Санкт-Петербург продолжает отсасывать лучших смелых из миллионников.

Добрый день!
Буду благодарна, если кто-нибудь подскажет.
Дочери и бывшему мужу по наследству досталась квартира в долях от деда. Они хотят разъехаться, купить новостройки, для обоих это единственное жилье. Со дня смерти прошло 1,5 года, попадаем ли мы на НДФЛ при продаже. Дочь является внучкой, наследство по завещанию. Закон до 3-х лет уже принят или нет? :) :) :)

----------
Цитата

Маруся71 пишет:
Со дня смерти прошло 1,5 года, попадаем ли мы на НДФЛ при продаже. Дочь является внучкой, наследство по завещанию. Закон до 3-х лет уже принят или нет?

----------

Да, в долях.
Нет, не принят, уезжает на осеннею сессии быстрей всего.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Но это после того, как дочь выберет район по итогам съёма и проживания. Я посоветовал так сделать X

----------
снимать надо ближе к району где учеба/работа. Если он по карману, или близлежащих.
Что бы не тратить время и деньги на перемещения.

Если рядом ничего не по карману то тогда велком ту МО ??? :D

----------
Цитата

NA_15 пишет:

Да, в долях.
Нет, не принят, уезжает на осеннею сессии быстрей всего X
X
Спасибо большое! А какая вероятность, что примут. У нас появился покупатель , квартира в центре Казани, с видом на оперный театр, еще активно не занимались продажей, пробное объявление давали на Циан. Покупатель предлагает среднюю цену, но мы теряем вычет 260 тыс. и должны заплатить 100 тыс НДФЛ. К тому же в Казани очень выросли цены , на новостройки 1 ком. в особенности, стоит ли ждать удешевления? Если 1,5 года, то можно было бы еще подождать. На занижение покупатель не согласен X



 


X
X


0



----------

----------
Цитата

Маруся71 пишет:
А какая вероятность, что примут. У нас появился покупатель ,
----------

Странно конечно. Ну даже если и примут. ЧТо покупатель будет ждать ещё 1,5 года?
----------
Цитата

Маруся71 пишет:
Покупатель предлагает среднюю цену,
----------

А Вы что хотели, что бы Вам предложили выше рынка? Ну допустим предложили, но тогда у Вас будет жаба на счёт НДФЛ.
----------
Цитата

Маруся71 пишет:
К тому же в Казани очень выросли цены , на новостройки 1 ком. в особенности, стоит ли ждать удешевления?
----------

Вот как раз тот вариант который здесь постоянно и описывают. У нас есть квартира которая досталась по наследству, но нам надо разъехаться и мы хотим продать по той цене что бы всем хватило по новой квартире и желательно ещё и ремонт на эти деньги сделать.

Если по существу то:
1. Можно пока сдавать и делить между двумя "владельцами"
2. Либо выкупить у одного владельца, либо продать одному из владельцев. После этого купить в другом месте или жить в этой.

И имейте ввиду
Если сейчас предлагают среднюю по Вашему рынку это не значит что через полтора года цена на этот объект не будет ниже. Я не знаю какой порядок цен, но некоторые при продаже падают на 300 кило, когда нет покупателей. Так что хорошенько подумайте и всё просчитайте.

ДОП
Так же имейте ввиду, что при покупке новой квартиры кк минимум +500 кило Вам потребуется на ремонт!

https://www.novostroy-m.ru/analitika/samye_populyarnye_novostroyki_novoy
ТОП-10 самых популярных новостроек Новой Москвы в мае 2019 года