Удешевление недвижимости...

roomet,
1 и 2 вариант - кто первый даст задаток :uncap:

РИАМО (КРАСНОГОРСК) - 5 июл. В 84 многоквартирных домах в подмосковном Красногорске, в которых живут порядка 50 тысяч человек, отключили горячую воду из-за значительных долгов управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями, сообщила глава городского округа Эльмира Хаймурзина.

В пятницу глава муниципалитета встретилась с председателями советов многоквартирных домов в Павшинской пойме. Именно в этом микрорайоне расположены все оказавшиеся с 3 июля без горяче воды дома.

«У нас отключено на сегодняшний день (5 июля – ред.) 84 жилых многоквартирных дома, в которых проживают порядка 50 тысяч человек. Эти 84 дома обслуживают 10 управляющих компаний, и у них у всех есть долги. Сумма долга колеблется от 959 тысяч рублей до почти 66 миллионов рублей", - сказала Хаймурзина.

Глава муниципалитета отметила, что при этом долг населения только перед 4 из этих 10 УК превышает 140 миллионов рублей. Она призвала председателей советов МКД обзвонить или обойти должников в своих домах и объяснить им необходимость оплатить долги, чтобы быстрее в дома вернулась горячая вода.

Также участники встречи рассказали о взаимодействии советов домов с управляющими компаниями.
цена на квартиры растет, ипотека прет вверх, а вот денег заплатить ЖКХ нет

----------
Цитата

len1501 пишет:
1 и 2 вариант - кто первый даст задаток
----------

А то что 2й вариант просит завышенную стоимость в договоре - ничего?) Мне вот кажется - это вранье, что купив не дешевле, чем продали - они якобы на какую-то налоговую льготу попадают. Подозреваю злонамеренность(

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Она призвала председателей советов МКД обзвонить или обойти должников в своих домах и объяснить им необходимость оплатить долги, чтобы быстрее в дома вернулась горячая вода.

----------

Параллельно ведется работа с недобросовестными управляющими организациями, к вопросу взыскания с них просроченной задолженности привлечены компетентные органы.

Надо ещё разобраться. Кто не платит, а кто украл?

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Для меня-то да,очевиден.Доделаем ремонт, сын переедет, а эту сдам и буду иметь свои 7 процентов годовых, тем более под сдачу район шоколадный.
А вот что будут делать со своими деньгами те, кто жадничают,вопрос. Аналогов дешевле все равно в этом районе нет и у застройщика в ближайших перспективах новых домов не предвидится. Наверное в бакс падающий переведут и будут ждать до морковкина заговенья, когда там очередной кризис шандарахнет, ну или на банковских процентах богатеть, а Набиуллина снижает ставку и снижает, а проценты по вкладам все меньше и меньше..Пы сы Не дураки с живыми деньгами по просмотрам побежали, в аренду свои денежки пристроить хотят
----------
эт, где такие "годовые"? в Питере быть может комната в самом центре... большая... расскажите, где тот клондайк, где дешёвые метры и упитанные арендаторы... и кто куда побежал, если все "жадные"...

----------
Цитата

ссср 1976 пишет:
я вам, так скажу...у нас за тысячи километров до их родины...уже их внуки ("отцы", которых, в 90-е начали "переселение") орехами торгуют и имеют бизнесы, учатся в школах, в ВУЗах,... и с местными девочками живут и создают семьи,...Вопрос?...Кредитами и ипотеками, имея российское гражданство, они пользоваться не будут?...или будут копить на дом из кизяка в кишлаке? не в обиду гражданам дружественным нам республик...У меня много друзей из их числа, отец мой из южного Казахстана, хоть и русский...
----------

Догадываюсь, к чему Вы клоните.
Один из переселившихся и имеющих бизнес - Алишер Усманов, например. Вернее, не совсем: его жена Ирина Винер же тоже из Самарканда родом.
Ваш отец, наверное, как и В.В. Жириновский из Алма-Аты и многие другие, еще при Союзе успел вернуться в Россию? Ему не пришлось годами пороги ФМС обивать, начиная с квоты на разрешение на временное проживание, даже с российским дипломом?
Конституция России уравняла в правах людей всех национальностей, и по этому признаку напрямую миграционные потоки не отрегулируешь. Но Россия и так многонациональная страна, так что, мне кажется, приезжие из кишлаков - лишь капля в море.
К тому же, здесь дело не в том, "пущать или не пущать", а в экономической и социокультурной ситуации в стране исхода и в стране приезда.
В Беларусь, например, из союзных республик едут жить в основном только белорусы (или дети белорусов).
А что касается "кредитов на дом из кизяка" - разве банки в РФ настолько щедры, что дадут кредит ненадёжному плательщику? Скоринг, анализ, служба безопасности пропустят?

----------
Цитата

din7 пишет:
и кто куда побежал, если все "жадные"...
----------

Да некоторые из бегунов такие прыткие цуко, что я с нового года уже третьей квартире в определенном доме платочком машу.
А так вас почитаешь, как все снижается и прям хочется район поменять, что бы сразу две по цене одной взять :D

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Мне нужна определенная, желаемая на данный момент сумма( для чего, читаем выше).Просто деньги, потому что.... здесь удешевители могут сами выбрать вариант (жрать нечего, начинаю грызть бетон; рву на себе волосы, хочу не могу от тянущей карман недвижимости избавиться; срочно скидываю, потому что не знаю, куда девать буду; хочу отдать нарисованные бумажки банкам )не интересуют.
----------


Как банально! :D
- Почему так дорого?
- Деньги очень нужны!

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Глава муниципалитета отметила, что при этом долг населения только перед 4 из этих 10 УК превышает 140 миллионов рублей. Она призвала председателей советов МКД обзвонить или обойти должников в своих домах и объяснить им необходимость оплатить долги, чтобы быстрее в дома вернулась горячая вода.

Также участники встречи рассказали о взаимодействии советов домов с управляющими компаниями.
цена на квартиры растет, ипотека прет вверх, а вот денег заплатить ЖКХ нет
----------


Ну как бы все деньги видимо в платёж по ипотеке уходят. Население, то особо не богатеет, о чём уже неоднократно тут писали. :-X

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Надо ещё разобраться. Кто не платит, а кто украл?
----------


Скорее оба варианта: и не платят, и украли!

Скорее оба варианта: и не платят, и украли!
РИАМО (КРАСНОГОРСК) - 6 июл. Глава подмосковного Красногорска призвала жителей горокруга оплачивать долги за ЖКХ, передает корреспондент «РИАМО в Красногорске».

Пятого июля Хаймурзина встретилась с председателями советов домов микрорайона Павшинская пойма. В более чем 80 домах в этом микрорайоне с 3 июля отключили горячую воду. Причиной стали долги управляющих компаний, из-за которых «Газпром межрегионгаз» прекратил подачу газа на котельные. Проверка показала, что жильцы в свою очередь также должны УК крупную сумму.

«Я вас всех призываю, уважаемые красногорцы, независимо от того, в какой части городского округа вы живете, проведите ревизию своих платежей на жилищно-коммунальные услуги и, если у вас накопился долг, пожалуйста, начинайте его оплачивать. Тогда не будет никаких вопросов», – призвала Хаймурзина.

Она отметила, что в округе есть граждане-неплательщики, долг которых превышает 150–200 тысяч рублей.

«Такая задолженность не копится за один месяц. У нас таких неплательщиков много, к сожалению. Конечно, мы привлекаем правоохранительные органы, службу судебных приставов. Потому что для нас важно приучить людей: сделать над собой усилие и стать добросовестными плательщиками. Тогда у нас не будет проблем с отключением газа, воды, тепла, света, тампонированием канализации», – добавила Хаймурзина.[
В прекрасной Европе долг по ЖКХ возможен только 1 месяц! На следующий день вам отключат все! И свет и воду!
Долг перед УК за уборку и ремонт может достигать 1 года, потом сразу в суд, либо оплачиваете уже с процентами, либо арест всех счетов и принудительное удержание с дикими %!!!

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
и тогда боюсь владельцам московской недвижимости прийдется туго….
----------

Павшино не Москва. Стоимость ЖКУ дороже в области.
В основном не платят наглые людишки. Большая часть квартир в аренде.

"ТСК Мосэнерго": неплатежи "ПИК-Комфорта" угрожают теплоснабжению Химок
МОСКВА, 5 июл - РИА Новости. Неплатежи ООО "ПИК-Комфорт" за тепловые ресурсы ставят под угрозу надежность теплоснабжения населения Химок, сообщает "ТСК Мосэнерго".
"Средства за поставленные тепловые ресурсы направляются, в том числе, на проведение работ по подготовке и профилактике тепловых сетей к отопительному сезону. Несоблюдение ООО "ПИК-Комфорт" платежной дисциплины негативно отражается на проведении данных работ и ставит под угрозу надежность теплоснабжения населения в Химках", - сказал начальник управления сбыта "ТСК Мосэнерго" Дмитрий Триль.
Задолженность УК "ПИК-Комфорт" за тепло превысила 415 миллионов рублей. "ТСК Мосэнерго" отмечает, что на долю данной УК приходится более 20% от общей суммы просроченной задолженности всех категорий потребителей и порядка 40% начислений управляющих компаний за тепло в этом округе.
Взимая с жителей Химок плату за горячую воду и тепло, "ПИК-Комфорт" не исполняет свои обязательства по расчетам с поставщиком, подчеркивает компания. Сообщается, что у "ТСК Мосэнерго" есть основания полагать, что денежные средства, оплачиваемые населением за тепло, перечисляются не в полном объеме.

----------
Цитата

roomet пишет:
Любезные друзья! Спасибо за ваше мнение, и редкостное единодушие в вопросе выбора варианта. Прям воодушевляет) Если честно, прям руки чесались - пойти написать превентивную заяву в отд.пилиции за углом на эту сладкую парочку кидал (рейдеров.. или как ещё определить?).. показалось разводкой - с последующем расторжением договора и взысканием по суду полной суммы - авось какому горемычному продавану помогло б потом отмахаться в самом гуманном от потери кровного мульёна X
----------

Скорей всего тоже нормальные покупатели, ну хотят сэкономить на налогах, ачетакого? Я бы скорей всего пошел бы людям навстречу, но конечно если у вас очередь и есть покупатель номер 1, то зачем вам они?
И раз эдакий ажиотаж интересантов на комнатку, то не ошиблись ли с ценой? Странная история, что никому не нужно было и вдруг очередь выстраивается из желающих.
----------
Цитата

roomet пишет:
А то что 2й вариант просит завышенную стоимость в договоре - ничего?) Мне вот кажется - это вранье, что купив не дешевле, чем продали - они якобы на какую-то налоговую льготу попадают. Подозреваю злонамеренность( X
----------

Просто хотят видимо налоговый вычет за покупку, вроде с 2 млн на душу разово. Вы бы их и расспросили что да почему они хотят.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Павшино не Москва. Стоимость ЖКУ дороже в области.
В основном не платят наглые людишки. Большая часть квартир в аренде.
----------


:D :thumbsup:

Да и Мск, у нас на Хорошёвке, одна квартира помню 260 т.р. была должна, вывесили на бумажке.
Чего молиться? Не можешь себе позволить - езжай в деревню, топи дровами.
Ответственность надо повышать у людей.

В Павшинской Пойме до прошлого года жил мой товарищ. Периодически рассказывал о внушительных списках неплательщиков, которые УК вывешивала в подъездах домов (в его доме таких было больше трети). Как он резюмировал, много инвестиционщиков и просто наглых жильцов, которые развращены безнаказанностью за коммунальные неплатежи в России.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ответственность надо повышать у людей.
----------


Каким образом? Лекциями о том, "что в то время, как наши космические корабли бороздят просторы Вселенной..."? Пока не будет системной работы по индивидуальному отключению подачи воды, электричества, канализации с последующим негуманным ценником за обратное подключение, ничего не изменится.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Да некоторые из бегунов такие прыткие цуко, что я с нового года уже третьей квартире в определенном доме платочком машу.
А так вас почитаешь, как все снижается и прям хочется район поменять, что бы сразу две по цене одной взять изображение

----------
не вижу проблем... удешевителей в игнор.... и читать только кирпичников, поможет стать стремительней :)

----------
Цитата

din7 пишет:
не вижу проблем... удешевителей в игнор.... и читать только кирпичников, поможет стать стремительней
----------

Зачем в игнор? Неее, тут такие таланты есть...
Я может душой отдыхаю, читая как всё дешевеет и дешевеет и подсчитывая сэкономленные рубели, предвкушая наступление грандиозного обвала. :{}
Ну и конечно же я тоже не вижу не то, что проблем, а вообще никакой связи между понаписанным здесь и стоимостью недвиги.
Было б удивительно, если б она была :D

Помню тут зимой яйца обсуждали, подхватив хайп про 9 яйц!

Так почему яичные эксперты не говорят о снижении цен на яйца? Дайте мне время и место в СМИ!!! :evil: Я им всем покажу как курицы несутся!!! :dramatics: Хрю! Кукареку!!!!!

В 2019 году, однако, сахар и яйца стали лидерами падения цен: средняя стоимость яиц в мае-2019 с начала года снизилась на 15,5%, а сахара — на 3,7%. А потребительские цены на бензин с начала 2019-го выросли лишь на 0,7%. Подробных данных в разбивке по всем товарам пока нет.

Лидером среди товаров, цены на которые сильнее всего снизились по итогам 2018 года, оказалась гречневая крупа: она подешевела на 15,8% в годовом выражении.

Цены на помидоры и огурцы снизились на 8,2% в годовом выражении, причем помидоры дешевели быстрее. В последние годы в России запускается много тепличных проектов по выращиванию томатов и огурцов, отметила Снитко. «Появляются новые производители, которые предлагают свою продукцию сетям, закупщики сетей начинают снижать цены», — предположила она.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Было б удивительно, если б она была изображение

X
X
----------

Несмотря на все усилия в этом направлении :D

Индекс капусты в Ашан. С пика три недели назад 56 рублей упала до 29 рублей за 1 кг.
Куда же пойдёт недвига?