Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Хомячков загоняете изображение? А сколько процентов годовых у них в 2010-2014-е было?
----------

В 2014 году выплачивали 27,8% дивидендов. Дальше мне лень искать

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Такие же мысли как у людей, которые купили в это время ваш любимый доллар.
----------


Долларовый вклад приносил % регулярно.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ненапряжно - это вот так?
изображение
Остаётся догадываться, какие у людей мысли были, когда они влезли чуть раньше или в течение этих лет и ждали сегодняшнего "ралли"! изображение

----------


Я говорю про дивидендную доходность (безрисковую и гарантированную), а не про колебания базового актива. Див.доходность ниже 8% за последние 10 лет не опускалась. За 2014 год выплачивали 26,5%

----------
Цитата

tyrex пишет:
Я говорю про дивидендную доходность (безрисковую и гарантированную), а не про колебания базового актива. Див.доходность ниже 8% за последние 10 лет не опускалась. За 2014 год выплачивали 26,5%
----------


А к дивидендному доходу цена акции не привязана?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А к дивидендному доходу цена акции не привязана?
----------


Конечно привязана, и приведенные мной цифры даны как раз с учетом цены акции.
За 2017 год СНГ выплатил 17,5% дивидендов
За 2018 год СНГ выплатит тоже 17,5% дивидендов


"Недвижимость всегда в цене" (с) кто-то недалекий

----------
Цитата

mitac пишет:
Нужно рассматривать любые варианты развития событий и быть готовым к любому повороту.

----------
тяжело быть "профессиональным" форумчанином, хоть разорвись, в одной ветке нужно писать одно, в другой противоположное, сочувствую :D и ещё эта архивация на сайте, рази всё упомнишь, где чего написал ;)

----------
Цитата

tyrex пишет:
Конечно привязана, и приведенные мной цифры даны как раз с учетом цены акции.
За 2017 год СНГ выплатил 17,5% дивидендов
За 2018 год СНГ выплатит тоже 17,5% дивидендов


"Недвижимость всегда в цене" (с) кто-то недалекий
----------


Какой прок от этих дивидендов, если бы цена акции ещё ниже укатилась? И так 3 года на дне лежала! :quotes:

----------
Цитата

tyrex пишет:
Конечно привязана, и приведенные мной цифры даны как раз с учетом цены акции.
За 2017 год СНГ выплатил 17,5% дивидендов
За 2018 год СНГ выплатит тоже 17,5% дивидендов


"Недвижимость всегда в цене" (с) кто-то недалекий
----------


ну купили вы 20 000 по 45 итого на 900 000руб.
Они просели до 30, т.е. стало вместо 900 000 уже 600 000
с 600 000 вам выплатили 17%, т.е. 102 000
стало у вас 702 000.

Офигительно крутая доходность.


А теперь диверсификация.

вы еще купили на 1 млн втб :D , ладно какую нибудь надежную фигню. Она не просела, но дала 2% дивов, т.е. 1 020 000 на выходе через год.


Итого, у вас было 1 900 000, через год стало 1 722 000

зато можно писать сургут дает 17%, и еще и диверсификация портфеля. :D :D :D



Нет, я не спорю, фонда дает шансы не плохо заработать и больше, чем в недвиге, гораздо больше, но, по моему, не уместно на банковском портале демонстрировать лубочные кусочки "истории успеха".

----------
Цитата

din7 пишет:
тяжело быть "профессиональным" форумчанином, хоть разорвись, в одной ветке нужно писать одно, в другой противоположное, сочувствую изображение
и ещё эта архивация на сайте, рази всё упомнишь, где чего написал изображение

----------

Нет, совершенно не тяжело. Легко и приятно. Одно и противоположное только в ваших фантазиях. :crazy:

----------
Цитата

tyrex пишет:
За 2017 год СНГ выплатил 17,5% дивидендов

----------

А это неправда.

С начала 2019 года в Адресный перечень по программе реновации была дополнительно включена 21 «стартовая» площадка, говорится в сообщении департамента градостроительной политики города Москвы.

«Перечень увеличился на 21 позицию. Площадки находятся в 16 московских районах. В СВАО новые «старты» подобраны в районах Бабушкинский, Останкинский, Лосиноостровский и Марфино; в ВАО – в Перове; в ЮВАО для строительства новостроек найдены участки в Капотне, Южнопортовом, Кузьминках и Текстильщиках, в ЮАО – в Бирюлеве Восточном, в ЮЗАО – в районах Академический и Котловка, в ЗАО – в районах Можайский, Проспект Вернадского и Фили-Давыдково, в СЗАО определен новый «старт» в Хорошево-Мневниках», - сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
но все же хотят 100% гарантий
----------


Как говорил классик, 100% гарантию не дает даже страховой полис.
Не говоря уже о недвижимости

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Раз уж альтернативный вариант продан, то мы уж точно со свободной продажей продадим, тем более там озвучивалась цена 16 млн. , а мы сейчас поставили 14,5! Мы явно не дорабатываем по части рекламы.
Спасибо за сообщение!!
----------

А тем временем наступил июль...
----------
Цитата

2 июля 16:12 13 400 000 ₽ - 90 000 ₽
25 марта 16:00 13 490 000 ₽ - 10 000 ₽
25 марта 13:11 13 500 000 ₽ - 150 000 ₽
5 марта 13:08 13 650 000 ₽ - 50 000 ₽
5 февраля 13:02 13 700 000 ₽ - 50 000 ₽
25 декабря 2018 13 750 000 ₽ - 50 000 ₽
7 декабря 2018 13 800 000 ₽ - 199 000 ₽
3 декабря 2018 13 999 000 ₽ - 501 000 ₽

----------

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
С начала 2019 года в Адресный перечень по программе реновации была дополнительно включена 21 «стартовая» площадка, говорится в сообщении департамента градостроительной политики города Москвы.

----------


Не могу найти это сообщение на сайте департамента..... :scratch:

----------
Цитата

grfand пишет:
ну купили вы 20 000 по 45 итого на 900 000руб.
Они просели до 30, т.е. стало вместо 900 000 уже 600 000
с 600 000 вам выплатили 17%, т.е. 102 000
стало у вас 702 000.
Офигительно крутая доходность.
----------


Неправильно считаете.
1. Просадки с 45 до 30 быть не может (максимальная просадка после отсечки может быть только на цену дивидендов).
2. Дивы вам заплатят не с 600 000 рублей, а ровно 7,62 рубля за акцию, количество которых у вас никак не изменится. Див.доходность по текущей цене (45 рублей) составляет 17,5%, т.е. вы получите дивидендов на сумму 20 000 x 7,62 = 152 400 рублей.

----------
Цитата

grfand пишет:
А теперь диверсификация.
вы еще купили на 1 млн втб изображение
, ладно какую нибудь надежную фигню. Она не просела, но дала 2% дивов, т.е. 1 020 000 на выходе через год.
Итого, у вас было 1 900 000, через год стало 1 722 000
зато можно писать сургут дает 17%, и еще и диверсификация портфеля
----------


Хотите максимально снять риск - диверсифицируйте наздоровье.

----------
Цитата

Supric пишет:

----------

Да. тут ошибся. За 2018 год выплатит

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Какой прок от этих дивидендов, если бы цена акции ещё ниже укатилась? И так 3 года на дне лежала!
----------


Я привел акцию с дивидендами 17,5% как пример альтернативы фантазийной доходности в 7% за аренду квартиры.
Куда и во что вкладывать, конечно, решайте сами

----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Думаю, не стОит. Вам бы сначала в школу на математику, класс в 5й-6й
----------

вам бы сначала чувство юмора прикупить. :D и внимательности еще чуток, смайлик для вас поставил.

----------
Цитата

Taratorkinn пишет:

Не могу найти это сообщение на сайте департамента.
----------

https://stroi.mos.ru/mobile/press_releases/s-nachala-2019-ghoda-po-proghrammie-rienovatsii-podobrana-21-novaia-startovaia-ploshchadka

Минпромторг предлагает субсидировать банкам половину первоначального взноса по кредиту на покупку деревянного дома, пишет «Российская газета» со ссылкой на заместителя главы ведомства Виктора Евтухова. Эти и другие изменения, говорит замминистра, позволят заинтересовать большее количество банков, участвующих в программе.

В 2018 году на эти цели было заложено 200 млн руб. Но за первые семь месяцев были предоставлены субсидии на деревянное строительство лишь по 14 таким кредитным договорам.

«Главная причина, почему банки неохотно выдавали в 2018 году на деревянное строительство кредиты со скидками, в том, что первоначальный срок субсидирования был установлен короткий - до 2019 года. Минпромторг внес в правительство поправки, расширяющие период предоставления скидок по «деревянным» кредитам до 2020 года. «На 2019 год на эти цели заложено уже порядка 400 млн руб., на 2020 год - еще около 400 млн», - рассказал Виктор Евтухов.