Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
возможно первый). Есть дома с высоким первым этажем. Или когда окна выходят в полисадник. Люди под окном не ходят. Подъезд не стучит и не пищит.
----------

Это я думаю о квартирантах)))

----------
Цитата

ссср 1976 пишет:
."только бизнес"
----------
лет 50 будет окупаться эта бизнес-идея, проживете столько :?: ;)

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Если совсем вариантов для сохранения и приумножения нет X
----------


Какие еще варианты могут быть? Понимаю, что с квартирами доходность меньше и головной боли больше.
Ветку перечитала, не нашла ответов. Может кто молчит, не признается :notiam:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Это я думаю о квартирантах))) X
----------


Первый слишком неудобен, на последний замучаешься мебель без лифта заносить. Я одну такую на пятом весной обустраивала, не готова такое повторить), реально тяжко.

Bond007,
Не ваш товарищ взял квартиры под сдачу? Автомойщик. В домах не под реновацию?

----------
Цитата

АлисаА пишет:
Какие еще варианты могут быть?
----------

Если у вас после этого вложения останется на депозитах сумма, которая равна вашим годовым расходам без снижения качества жизни, то делайте что хотите.

----------
Цитата

АлисаА пишет:
Первый слишком неудобен, на последний замучаешься мебель без лифта заносить. Я одну такую на пятом весной обустраивала, не готова такое повторить), реально тяжко.
----------

Из Леруа мерлен привёз с подъемом на 4 этаж 1200 кг за 7500 рублей.
Разница в цене квартиры в зависимости от этажа от 300000 рублей...

Вам там, что ли жить? Удобно/не удобно? Решать не вам.

Можете поискать варианты с квартирантами. В варианте, который я купил сдавали. Мне предлагали оставить людей там. Не верили, что я для себя. Думали, что под сдачу. 35000 рублей + счётчики. Ремонт им не нужен был.

А может кто нибудь практический совет дать на основе личного опыта?
Нужно окно. Ширина 165 см. Высота 230 см. Низ глухое остекление, верх возможны варианты. Нужно толстое, теплое. Где брать в пупземлинске?

ghtcyz,
Мой :gramercy:
Под реновацию только 1 халупка попала.

----------
Цитата

mitac пишет:
Нужно окно. Ширина 165 см. Высота 230 см.
----------

У меня на одном объекте 215 на 270. Три секции по высоте, одна нижняя открывается. Все делают сейчас. Обычный тройной стеклопакет.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Если у вас после этого вложения останется на депозитах сумма, которая равна вашим годовым расходам без снижения качества жизни, то делайте что хотите X
----------


Я не очень то верю в депозиты как дальнейшая перспектива. Попробовала десять лет назад как временный вариант и втянулась). Поначалу было интересно). Потом начались АСВ пачками, отказ от пополнений, морока с доверенностями, принудительная конвертация валюты в рубли и откупка обратно через брокера...В общем, старею, наверное).
На доходы от депозитов пока не живу, аккумулирую на светлое будущее . :idea: ))

Передайте бабушкам и матушкам, что в Ашане капуста пробила психологическую отметку 20 рублей.
Молодая зелёная капуста нового урожая по 19,99 рубля /за 1 кг.
Яйца сегодня купил десяток за 38,8.
Все покупки с кашей 5%.

Какая корреляция с недвижимостью? Не знаю! :D

----------
Цитата

АлисаА пишет:
На доходы от депозитов пока не живу, аккумулирую на светлое будущее . изображение
))
----------

Уберите из своей суммы на хрущ годовые траты на себя (семью) с учётом отпуска и т.д. Представьте, что работы нет (иной источник регулярного дохода).
После этого упражнения хватает на квартиру под реновацию?

Если, да то берите. Если нет, то не стоит играть с государством.

Если нет веры в депозиты, то говорить не о чем больше.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Можете поискать варианты с квартирантами.
----------


О, спасибо за наводку, даже не думала, что так бывает. Я пока в этом новичок). Для меня бы был отличный вариант. Без ремонта, мебели, поисков жильцов. Сказка, а не вариант :thumbsup: . Я только нашла продажу квартиры с ремонтом, мебелью и техникой. Но сталинка древняя. Мне кажется, со временем она только потеряет в цене и фиг снесут.
Мне еще не попадались квартиранты, которым не нужен был ремонт, все носом крутят, приходится марафетить, тогда сдается с первого показа.

35000 рублей + счётчики. - это однушка или двушка?

Вы хрущевку, внесенную в план сноса так купили?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Если нет веры в депозиты, то говорить не о чем больше X
----------


Депозиты не для крупных сумм, хотелось бы разгрузить. Совсем не планирую отказываться от этого инструмента.

----------
Цитата

АлисаА пишет:


О, спасибо за наводку, даже не думала, что так бывает. Я пока в этом новичок). Для меня бы был отличный вариант. Без ремонта, мебели, поисков жильцов. Сказка, а не вариант
----------

Еще как бывает. Называется купить/продать с душами. :D Большое преимущество при продаже.

----------
Цитата

pmn пишет:
Еще как бывает. Называется купить/продать с душами. изображение
Большое преимущество при продаже.
----------

В этом кейсе нам такое преимущество от продавца не нужно. Оно влияет на цену).
Ищем квартиру со свободной продажей.
Такие квартиры видны по объявлениям с фото. Бабушатник. Но на фото видно, что живут люди, которым не 70+ лет. Предметы в комнатах. Ванна с пузырьками всякой косметики и т п. Хорошо если есть детские вещи. Значит есть ребёнок, который привязан к месту. Сад. Школа.
На просмотре выясняем кто живёт и какие планы?

Очень часто квартиру показывают квартиранты.

----------
Цитата

АлисаА пишет:
35000 рублей + счётчики. - это однушка или двушка?

Вы хрущевку, внесенную в план сноса так купили?
----------

Двушка под реновацию

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Мой изображение

Под реновацию только 1 халупка попала.
----------

Вот что и требовалось доказать) У кого есть запасные деньги тот играет в казино.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Двушка под реновацию X
----------


У меня такая же, только на 5 этаже. Сдаю на таких же условиях, что вы написали. Только немного в ремонт и мебель вложила. От метро далековато, 25-30 мин. пешком.
Там целое гетто хрущевское на фоне новых современных кварталов, наступающие на старые домишки). Так что в данном варианте в реновация верю! :quotes: