Удешевление недвижимости...

А может кто нибудь практический совет дать на основе личного опыта?
Нужно окно. Ширина 165 см. Высота 230 см. Низ глухое остекление, верх возможны варианты. Нужно толстое, теплое. Где брать в пупземлинске?

ghtcyz,
Мой :gramercy:
Под реновацию только 1 халупка попала.

----------
Цитата

mitac пишет:
Нужно окно. Ширина 165 см. Высота 230 см.
----------

У меня на одном объекте 215 на 270. Три секции по высоте, одна нижняя открывается. Все делают сейчас. Обычный тройной стеклопакет.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Если у вас после этого вложения останется на депозитах сумма, которая равна вашим годовым расходам без снижения качества жизни, то делайте что хотите X
----------


Я не очень то верю в депозиты как дальнейшая перспектива. Попробовала десять лет назад как временный вариант и втянулась). Поначалу было интересно). Потом начались АСВ пачками, отказ от пополнений, морока с доверенностями, принудительная конвертация валюты в рубли и откупка обратно через брокера...В общем, старею, наверное).
На доходы от депозитов пока не живу, аккумулирую на светлое будущее . :idea: ))

Передайте бабушкам и матушкам, что в Ашане капуста пробила психологическую отметку 20 рублей.
Молодая зелёная капуста нового урожая по 19,99 рубля /за 1 кг.
Яйца сегодня купил десяток за 38,8.
Все покупки с кашей 5%.

Какая корреляция с недвижимостью? Не знаю! :D

----------
Цитата

АлисаА пишет:
На доходы от депозитов пока не живу, аккумулирую на светлое будущее . изображение
))
----------

Уберите из своей суммы на хрущ годовые траты на себя (семью) с учётом отпуска и т.д. Представьте, что работы нет (иной источник регулярного дохода).
После этого упражнения хватает на квартиру под реновацию?

Если, да то берите. Если нет, то не стоит играть с государством.

Если нет веры в депозиты, то говорить не о чем больше.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Можете поискать варианты с квартирантами.
----------


О, спасибо за наводку, даже не думала, что так бывает. Я пока в этом новичок). Для меня бы был отличный вариант. Без ремонта, мебели, поисков жильцов. Сказка, а не вариант :thumbsup: . Я только нашла продажу квартиры с ремонтом, мебелью и техникой. Но сталинка древняя. Мне кажется, со временем она только потеряет в цене и фиг снесут.
Мне еще не попадались квартиранты, которым не нужен был ремонт, все носом крутят, приходится марафетить, тогда сдается с первого показа.

35000 рублей + счётчики. - это однушка или двушка?

Вы хрущевку, внесенную в план сноса так купили?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Если нет веры в депозиты, то говорить не о чем больше X
----------


Депозиты не для крупных сумм, хотелось бы разгрузить. Совсем не планирую отказываться от этого инструмента.

----------
Цитата

АлисаА пишет:


О, спасибо за наводку, даже не думала, что так бывает. Я пока в этом новичок). Для меня бы был отличный вариант. Без ремонта, мебели, поисков жильцов. Сказка, а не вариант
----------

Еще как бывает. Называется купить/продать с душами. :D Большое преимущество при продаже.

----------
Цитата

pmn пишет:
Еще как бывает. Называется купить/продать с душами. изображение
Большое преимущество при продаже.
----------

В этом кейсе нам такое преимущество от продавца не нужно. Оно влияет на цену).
Ищем квартиру со свободной продажей.
Такие квартиры видны по объявлениям с фото. Бабушатник. Но на фото видно, что живут люди, которым не 70+ лет. Предметы в комнатах. Ванна с пузырьками всякой косметики и т п. Хорошо если есть детские вещи. Значит есть ребёнок, который привязан к месту. Сад. Школа.
На просмотре выясняем кто живёт и какие планы?

Очень часто квартиру показывают квартиранты.

----------
Цитата

АлисаА пишет:
35000 рублей + счётчики. - это однушка или двушка?

Вы хрущевку, внесенную в план сноса так купили?
----------

Двушка под реновацию

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Мой изображение

Под реновацию только 1 халупка попала.
----------

Вот что и требовалось доказать) У кого есть запасные деньги тот играет в казино.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Двушка под реновацию X
----------


У меня такая же, только на 5 этаже. Сдаю на таких же условиях, что вы написали. Только немного в ремонт и мебель вложила. От метро далековато, 25-30 мин. пешком.
Там целое гетто хрущевское на фоне новых современных кварталов, наступающие на старые домишки). Так что в данном варианте в реновация верю! :quotes:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Вот что и требовалось доказать) У кого есть запасные деньги тот играет в казино X
----------


Ну так можно же проверить, внесен дом в план сноса или нет. Не покупать, если не внесен.
Или вы о том, что могут сначала внести, а потом передумать?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Передайте бабушкам и матушкам, что в Ашане капуста пробила психологическую отметку 20 рублей.
Молодая зелёная капуста нового урожая по 19,99 рубля /за 1 кг.
Яйца сегодня купил десяток за 38,8.
Все покупки с кашей 5%.

Какая корреляция с недвижимостью? Не знаю! изображение

----------

Как это какая? Наипрямейшая.
У народа денех нет, потому цены и падаютЬ. :crazy:

----------
Цитата

АлисаА пишет:
Ну так можно же проверить, внесен дом в план сноса или нет. Не покупать, если не внесен.
Или вы о том, что могут сначала внести, а потом передумать?
----------

У нас могут все.

Ворвусь с мороза ибо бомбит.
https://www.kommersant.ru/doc/4024843
Кому лень читать: не смотря на то, что сроки все вышли возобновили рассмотрения проекта закона дающего право
----------
Цитата

принудительного изъятия недвижимости для муниципальных нужд по инициативе муниципалитетов, в том числе в отношении жилых помещений в многоквартирных домах, которые не признаны аварийными
----------

ради «комплексного развития территорий».

Вангую. Однажды бы они его продавят.

----------
Цитата

АлисаА пишет:
Или вы о том, что могут сначала внести, а потом передумать?
----------

Лужков не успел свою программу закончить. Вроде до сих пор пор Собянин переселяет на него. А там было в три раза меньше домов.

Но сейчас это политический проект с поддержкой самого верха. Лужков был автономен.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
ради «комплексного развития территорий».

----------

Ради реновации :magic:

Ой чо щас будееет :D

----------
Цитата

Доходы крупного бизнеса в России значительно увеличились за первый квартал 2019 года. Наибольшего прироста добились застройщики. Прибыль строительных компаний подскочила в шесть раз — сразу на 492%, говорится в обзоре Высшей школы экономики (ВШЭ) под названием «Комментарии о государстве и бизнесе».

Сколько получили застройщики

В абсолютных значениях квартальная прибыль российских застройщиков увеличилась с ₽6,5 млрд до ₽38,5 млрд. В качестве причин авторы исследования назвали эффект низкой базы, снижение себестоимости строительства на 11,7% и ускоренное подорожание нового жилья. Если в первом квартале 2018 года стоимость 1 кв. м увеличилась на 2,4%, то теперь прирост составил 7%.

https://quote.rbc.ru/news/article/5d24718f9a7947f7977d30bb
----------

Ломус, середина лета на дворе. Какие выводы можете сделать по ценам по вашим критериям? Какая динамика?
Вы активно ищите? Звонки, просмотры осуществляете?