Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

10 июля 2019 в 21:17
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Acrux,
В Чебоксарах и Йошкар-Оле давно были?
Я ни разу. Я в Казани три раза. И считаю, что Казань номер 2 в стране. И не понимаю, как в этом городе может стоить метр жилья меньше средней зп.

----------

Был везде.
Согласен с вами, меньше средней зп стоить не должен, но и не две.
1.2-1.3 макс(55тр)
Туристическая Казань немного не та, что рабочая. Я тоже раз в 5-7 лет бываю в кремле и раз в год в зимние праздники на набережной - тоже под впечатлением) - хотя последние 12 лет живу в квартире с видом на местный кремль.
Йола - приятный город, люди не такие злые, даже добрые, малоэтажная застройка, приемлемое благоустройство - бульвар практически через весь город дорого стоит.
Если Казань #2 в стране, то как то даже не по себе, как там остальные то...
Был в Питере, город понравился ощущением того, что это действительно город -парки, исторические здания - атмосфера, одним словом. Исторический город в Казани - это, с натяжкой, 2-3 улицы, всю старину посносили в угаре 90х-00х, теперь вот хотят строить потемкинскую татарскую улицу из деревянных домов, туристов то много, разрекламировали, а показывать нечего. И да, еще 7-8 лет назад практически в центре по дороги с остановки попадал в песчаную бурю - с песком в глазах и во рту ( почему вспомнил, этим летом проезжали центр Самары с открытам окном авто - порывом занесло песок в глаза :) ) Теперь вроде и парками и озеленением занялись, выписали активистку с Москвы - рулит, успешно.(хотя эти ваши московские фонари в парках в виде виселец - бррр)
Ответить

10 июля 2019 в 21:40
Татарские компании
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Ответить

10 июля 2019 в 21:41
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
* мои фантазии

----------

:D 14-15 декабря 2014 не могд два дня подписать документы - все ответственное начальство отсутствовало. Взял тогда кроссовок в Чебоксарах, потому как были в наличии и на 400тр дешевле чем в Казани
Ответить

10 июля 2019 в 21:41
Часть 2 ;)
«Файл недоступен»
Ответить

10 июля 2019 в 21:44
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Татарские компании

----------

И с такой экономикой в регионе цены в столице Республики должны быть на уровне....... Чебоксар?
Ответить

10 июля 2019 в 21:46
----------
Цитата

Acrux пишет:
Взял тогда кроссовок в Чебоксарах, потому как были в наличии и на 400тр дешевле чем в Казани

----------

Акции нужно было брать региональных компаний! А не жоповозку. Возможно, денег бы сейчас хватило на ЖК Норвежский, на машину и паркинг.
Ответить

10 июля 2019 в 21:52
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
ни разу. Я в Казани три раза. И считаю, что Казань номер 2 в стране. И не понимаю, как в этом городе может стоить метр жилья меньше средней зп.

----------
Питер как раз моё, но я тоже фанат Казани. И татарских компаний.
Ответить

10 июля 2019 в 21:52
----------
Цитата

ks567 пишет:
куда денутся строители?

----------

Будут строить нефтепровод в Индию.
«Файл недоступен»
Ответить

10 июля 2019 в 21:58
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
ЖК Норвежский

----------

Спасибо, не надо. Комнаты шириной в 2.20 не мое
Ответить

10 июля 2019 в 22:03
----------
Цитата

Acrux пишет:
Спасибо, не надо.

----------

Ну тогда, что переживаем? Купите на улице Баумана, Пушкина... Зовите в гости. С Вас хата, с меня "Огурцы" (Татспиртпром) :drink:
Ответить

10 июля 2019 в 22:30
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Купите на улице Баумана, Пушкина

----------

Лучше сразу с азс под окнами, так легче дышать будет.----------
Цитата

ghtcyz пишет:
С Вас хата, с меня "Огурцы"

----------

Кабы мне, с огурцами, через пару лет в нм не оказаться :D
Ответить

10 июля 2019 в 22:43
----------
Цитата

Acrux пишет:
Кабы мне, с огурцами, через пару лет в нм не оказаться

----------

Огурцы тут есть. В Бахетле :D И в других магазинах города.
Ответить

10 июля 2019 в 22:43
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
И с такой экономикой в регионе цены в столице Республики должны быть на уровне....... Чебоксар?

----------


Был в Казани несколько раз, по-моему если отъехать от центра - обычная провинция. Но с экономикой и медициной там и правда сильно лучше, чем в ближайших регионах. Бывали кейсы, когда из Самары знакомые сваливали туда на ПМЖ. Потому что зарплату там давали больше. Я там в больничке лежал, до сих пор не могу забыть супер-оснащенную крутую РКБ. Самара конечно в сравнение не идет. :(
Ответить

10 июля 2019 в 22:50
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Огурцы тут есть. В Бахетле изображение
И в других магазинах города.

----------

Старая Казань люкс, кстати, весма достойна, даже не смотря на свой пролетарский ценник -аналогичные гуси пролетают мимо
Ответить

10 июля 2019 в 22:58
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Татарские компании

----------

Внуки владельцев этих компаний урожденные граждане Швейцарий и США.
Ответить

10 июля 2019 в 23:04
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Будут строить нефтепровод в Индию.

----------

А что будут делать остальные 800млн индийский строителей?
Ответить

10 июля 2019 в 23:20
----------
Цитата

Acrux пишет:
Внуки владельцев этих компаний урожденные граждане Швейцарий и США.

----------

Владельцы - это акционеры. Ничего не мешает каждый месяц с зп покупать акции российских экспортеров. Несколько тысяч рублей для начала.
Ответить

10 июля 2019 в 23:33
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Владельцы - это акционеры. Ничего не мешает каждый месяц с зп покупать акции российских экспортеров. Несколько тысяч рублей для начала

----------

Я про тех владельцев, которые влыдельцы, а с парой акций, это так - "партнеры" (которые не халявщики)
Ответить

11 июля 2019 в 06:20
----------
Цитата

Acrux пишет:
Если Казань #2 в стране, то как то даже не по себе, как там остальные то...

----------

Ну да, согласен. Питер конечно #2 в стране. Я бы не стал сбрасывать со счетов г. Н-ск.
Ответить

11 июля 2019 в 08:59
----------
Цитата

Acrux пишет:
Лучше сразу с азс под окнами, так легче дышать будет.

----------

Кстати на м4 сразу по выезде из москвы, в совхозе имени ленина есть дом у которого практически во дворе заправка татнефти :crazy:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть