Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Да и странно гуглить
----------

Я теперь понял, почему люди не могут найти информацию в интернете. Тут недавно не могли найти релизы про реновацию.
Пользуются гуглом...
Яндекс наш. Он понимает своих. Не реклама. Акции яндекс нет у меня.

----------
Цитата

Rtime пишет:
Примерно такой же рост в процентном отношении и в некоторых других продвинутых регионах -Казань, Питер... а где то нет никакого роста, как в Мособласти. Наверное Минстрой и впрямь хотелки продавцов отразил (на Циане вижу, что за последний год в наблюдаемых локациях Москвы продавцы вторички свои ценники примерно на эту величину и задрали и висят...)
----------

Жирок 2000-х растаял. Остались только столицы. И основные центры страны. На фоне роста абитуриентов. Поэтому студии и однушки подошли по цене к девушкам.

С полей:
Сегодня смотрел один объект (планировал для себя, для жизни). Естественно, спросил и о мотивах продажи. Продавец признался, что ему не хватает денег, чтобы гасить кредиты. Вот, похоже, и первая ласточка будущего кризиса плохих долгов на рынке недвижимости :ura: . Опять же, со слов продавца, он потратил на объект на 10% больше, чем сейчас за него хочет получить. Хотя, как по мне, объект даже этих денег не стоит :| .

Путин сообщил о грядущем снижении ставок по ипотеке
----------
Цитата

Президент России Владимир Путин в ходе общения с рабочими Магнитогорского металлургического комбината сообщил, что недавно Центробанк снизил ключевую ставку, после чего вниз немножко пошла и ставка по ипотеке.

Путин добавил, что если сейчас ставка по ипотеке превышает 10%, то по экспертным оценкам во второй половине этого года ставки упадут ниже этой планки.

Глава государства привел данные о том, что около 45% российских семей пытаются улучшить жилищные условия, в том числе при помощи ипотеки. Он также сообщил, что у Центрального банка и правительства есть задача сделать ипотечный кредит ниже 8%. При этом Путин отметил, что ситуация, конечно, зависит от многих причин.
----------

----------
Цитата

komeska пишет:
Вот, похоже, и первая ласточка будущего кризиса плохих долгов на рынке недвижимости
----------

Какие у продавца кредиты? М б на бизнес.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Какие у продавца кредиты? М б на бизнес.
----------

Этот момент остался за кадром :pardon:

Тверская по десяточке через 8 лет. https://www.cbr.ru/Content/Document/File/73070/analytic_note_20190711_dip.pdf

Из доклада узнал, что помимо увеличения объема жилья еще и рост цен запланирован, и неплохой такой.
на с.14 - "Возможный рост цен может стать естественным ограничителем роста спроса на жилье. В национальном проекте предполагается повышение цен на жилье в среднем на 6% в год, причем в период с 2019 по 2022 г. – на 9%, с последующей стабилизацией в 2023–2024 годах. "
Вот как оказывается. Теперь понятно, почему Минстрой начал в этом году закладывать в норматив стоимости метра 9% рост.

----------
Цитата

komeska пишет:
Вот, похоже, и первая ласточка будущего кризиса плохих долгов на рынке недвижимости изображение
. Опять же, со слов продавца, он потратил на объект на 10% больше, чем сейчас за него хочет получить. Хотя, как по мне, объект даже этих денег не стоит изображение
.
----------
Тоже встречал пару квартир обременённых банком (причины не спрашивал), продают чтобы закрыть кредит. Ипотека не подходит, только нал. Видимо какой то тройственный договор с банком предполагается. Квартиры кстати были по обычной цене, ничего сверх дешёвого.
Продавать в минус без нужды сложно морально в первую очередь, поэтому и падают в цене в первую очередь наследные и дарственные варианты.

----------
Цитата

komeska пишет:
Вот, похоже, и первая ласточка будущего кризиса плохих долгов на рынке недвижимости
----------

Вторая ласточка.
Первую ласточку я встретила в 2016 году, семья продавала квартиру по тем же причинам.
Очень нерасторопные нынче ласточки.

ks567, , вы пишите, что у новосибирского кирпича нет перспектив, а сами в каком живете?
Город прирастает... Хотя, конечно, не сравнить с Москвой, Петербургом и Краснодаром, ещё Калининград привлекателен для переселенцев, которые жару не любят.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Из яндекса они про специализированные сайты и узнают
----------


Проведём опрос кто какой браузер (с учётом, что браузер отправляет статистику себе не зависимо от используемой поисковой системы) и поисковую систему использует?

Рынок браузеров - март 2019 года - неожиданные изменения

Google Chrome - 66,89%
Mozilla Firefox - 9,39%
Internet Explorer - 8,23%
Microsoft Edge - 4,79%

. У Apple есть повод для беспокойства - браузер компании из Купертино находится ниже 4% в течение 11 из последних 12 месяцев. Затем идет Opera (1,57%), QQ (1,50), Sogou Explorer (1,47%), Яндекс (0,65% :D ), UC Browser (0,58%).
https://zen.yandex.ru/media/softgayd/rynok-brauzerov-mart-2019-goda-neojidannye-izmeneniia-5c7bc866f5237100b0b218ef

p.s. После того, как yandex "огосударился" и превратился в такси - все мои знакомые перешли на google. Чебурнет оказался никому не нужен.

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Рынок браузеров - март 2019 года -
----------

Браузер установленный на компе или смартфоне не означает, что пользователь использует тот же поисковик.
Лидерство Google среди браузеров обеспечивает Android.

Доля яндекс в поиске 42%. Google - 54%

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
не означает,
----------

Это не вообще не важно - браузер отправляет статистику поисковых запросов - в не зависимости от используемого поиска.
Если Вы используете google Chrome и поиск yandex, то в первую очередь информация будет отправлена сервера google, причём вся возможная, а не только та, что получит yandex.

----------
Цитата

Rtime пишет:
рост цен запланирован
----------


Всё идет по плану......
В Default City действительно будет рост.

Купить квартиру в Google за 12 месяцев и 5 лет.
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Купить квартиру в Google за 12 месяцев и 5 лет X
----------

Вполне себе статистика, там же можно включить разбивку по городам (типа: Купить квартиру в Москве, Питере, .... Омске :)) И общая картина станет ясна (но это прошлое, а что будет в будущем? план по валу вал по плану).

----------
Цитата

Realization пишет:
ещё Калининград привлекателен для переселенцев, которые жару не любят.
----------

я на него тоже смотрю, но чего-то как-то не очень впечатляет

----------
Цитата

Victor23k пишет:
я на него тоже смотрю, но чего-то как-то не очень впечатляет
----------

Посмотрите со стороны наличия рядом Европы. Мои знакомые из Калининграда через Польшу путешествуют по миру. Значительно дешевле получается.

в Польшу легко, а вот в Россию- из России хуже,
и чем там заняться :scratch: